スレッドがないので立てました。
情報交換しましょう。
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：名工建設株式会社
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 川崎矢向
[スレ作成日時]2012-06-24 17:26:10
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ザ・パークハウス 川崎矢向口コミ掲示板・評判
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23 購入検討中さん 2012/07/07 13:04:51
２０１２年５月の末ごろから、何度かモデルルームに出向いています。
協和営造（株）の駐車場を借りてモデルルームを設置しているようですね。
７月６日現在、６８戸数のうち「要望書」提出した購入検討者は
まだというのか「３１世帯」ぶんのようです。
モデルルームは、ワイドスパンの端っこ部屋ですが、人気度は
逆の端っこ部屋の「Ｄタイプ」のようです。 -
24 購入検討中さん 2012/07/07 13:11:29
マンションの敷地は、各開発業者さんが
入札にかかった土地を買うようですが、ココは、ゼンリン住宅地図で見ても
モデルルームで配布の見取り図・配置図で見ても、いびつな形ですね。
そのため、バス通りの道路から距離をおくかたちで、建築世帯数も
控えめになっているようです。
ただ、そのせいで、「ワイドスパン」という配置が２パターンあります（Ｅ・Ｆタイプ）
Ｅタイプは、現地をみると驚くほど至近距離に、他の戸建て一軒家やアパートが接近しています。 -
26 匿名さん 2012/07/07 15:27:51
それと近くの戸手小は、OBの人曰くよくないみたいです。
また、同じ通り沿いのミレナリーの向かいあたりに、
ゴミ屋敷みたいな一軒家があり、不気味です。 -
27 匿名さん 2012/07/07 17:41:29
ここは学区は古川小では？
立地が微妙かなあ。
矢向徒歩１０分、しかも改札と反対側。どちらかというと駅遠だから、中古では売りづらいかもしれない。
川崎駅へはバス便もうたってるけど、乗れば分かるが１号線付近は渋滞で結構時間が読みにくい。
週末の買い物に・・・なら、バスは便利かもしれない。
南西側は２０ｍ規制導入前のマンションだらけだし、南の工場もどっかのデベが買えば、マンションが建つだろうし。 -
29 購入検討中さん 2012/07/09 09:23:07
値段は思ったほど高くはなかったけど、やはり駅遠の部類なんでしょうか・・・
４０００以下で川崎まで歩ける物件って中々ないものですね。
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33 ご近所さん 2012/07/10 15:12:53
２６さんが言うごみ屋敷は、いつも車で通るたびに気になっていますが。見た目が奇怪な以外、実害はないですね。現時点では、ですが…。
ストリートビューにも写っていますね。
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36 ご近所さん 2012/07/12 14:23:38
夜の交通量は正確には知りませんが、トラックがガンガン通る幹線道路ではありませんから、夜は車はまばらです。うるさいと感じるかは人によりけりでしょう。
ただ、混雑時の渋滞は結構すごい。時には二国からの渋滞が踏切を越えて新川崎まで続くこともあります。 -
42 購入検討中さん 2012/07/21 12:44:11
２５匿名さんには、歯切れよく端折った説明文が読み切れなかったようなので、
〈 〉かっこで補足します。～～～～
ここ〈ザ・パークハウス矢向〉と比較し〈た場合〉、ラグゼガーデン〈というマンション〉が
キヤノン〈株式会社矢向事業所〉のほうに建築中ですが、
間取りと価格帯は〈この２つは〉同等に見えます。
パイオニア勤務の研究職の方、キヤノンにお勤めの方〈とか〉、
武蔵小杉駅が、横須賀線に〈も〉できてしまって形無しの「新川崎駅」で〈あっても〉
都心に出やすい〈通勤しやすい〉のを希望する方は、ローカル南武線「矢向駅」より
ラグゼ〈ガーデン〉ほか〈の新川崎よりのマンションを希望する〉、でしょう。
ザ・パークハウス〈矢向〉のほうが、電車には乗りやすいですね。
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- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
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