大阪の新築分譲マンション掲示板「サンメゾン南堀江GATEってどうですか?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2015-03-14 11:52:38

サンメゾン南堀江GATEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市西区南堀江4丁目27番他(地番)
交通:大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩3分
阪神なんば線 「ドーム前」駅 徒歩3分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩10分
大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.65平米~87.77平米
売主・事業主:三洋ホームズ
施工会社:未定
管理会社:三洋ホームズコミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2012-06-23 17:54:44

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サンメゾン南堀江GATE口コミ掲示板・評判

  1. 106 契約済みさん 2013/03/07 06:39:34

    はい、夜遅くまでやってるフォークリフトはピーピー言ってました。
    遅くまで作業していても静かなら別にいですが、結構うるさかったです。
    ただ、話し合いで何とかなる程度なのでは?と思います。
    お互いの協力姿勢が大切ですね。

    自転車も確かに気になりますが、これも今は工事中だからであって、
    完成したらさすがに別マンションの敷地に停めていくということはないのでは?

    ビバホーム楽しみです。
    「hu+gMUSEUM」は何なのかよくわりません・・。

  2. 107 契約済みさん 2013/04/07 14:27:25

    オプション会へ行ってきました。
    あれもこれも考えると、すぐに100万円超えてしまいますね・・・。
    オプション会に行かれた方で、これは良い!と思ったものありますか?
    私は、けいそう天井、フロアコーティング、セルフィールを迷っています。

  3. 108 契約済みさん 2013/04/09 00:53:43

     みなさんこんにちは。いま現在、どの程度建物は建っているのでしょうか?
    現在、他県に住んでいるので状況が知りたいです。
    写真等、添付していただければ、すごく助かります。
    よろしくお願いいたします。

  4. 109 匿名さん 2013/04/10 09:10:12

    セルフィールって効果は実際どんなもんなんでしょうね?
    放射性物質を壁面に施工するって事のようなのですが、なんだかちょっと心配です。
    検討を考えていらっしゃる方多数いるのでしょうか?
    コーティングって効果がいまいちわからないので迷ってしまいます。

  5. 110 入居予定さん 2013/04/11 13:55:53

    セルフィールは確かに「怪しい」とおっしゃる方が多いようですね…。僕もいいと思ったんですが。

    現在12~13階部分を工事しているようです。結構ゆっくりしたペースで建ててますね。

  6. 111 匿名さん 2013/04/14 07:35:23

    セルフィールは賛否両論あるようですね。
    以下のスレではやや賛成派が多いようなので信じてみようかなと。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15395/1
    フロアマネキュアはどうしようかな・・・
    フローリングってそんなに傷ついたり、汚れたりしますかね?

    もう決めた人いますか?

  7. 112 契約済みさん 2013/05/07 09:09:44

    もう直ぐオプションのキャンセル受付期日ですね

    結局 熟考の末、オプションは全キャンになりそうかな^^;

  8. 113 契約済みさん 2013/05/26 03:44:22

    私はレンジフードのカバーだけにしました。
    窓ガラスのフィルムやフローリングにベランダなども最初は考えましたが割高過ぎます。
    足元見過ぎです。ネットで検索したらもっと安いものは沢山ありました。

    みんな新築だからお金出すと思って強気な価格設定。
    セールスマンのオバチャンに引きました。

    とりあえず、あの何の変哲もない鏡に4万ってないですよね~。

  9. 114 契約済みさん 2013/05/31 00:38:40

    上記の倉庫営業の状況を確認しに夜行ったら、橋の階段のスミで路上生活な方が寝ていて
    びっくりしました・・・ ずっとなんですかね?(^^;

  10. 115 匿名さん 2013/06/01 06:53:35

    そうなのですか?それはびっくりしますね。
    夜は通った事がないのですが、毎日なら夜に帰宅する時にちょっと気になります

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  12. 116 匿名さん 2013/06/01 12:34:56

    日曜日の現場が休みの時は、マンションの前の歩道に段ボールを敷いて昼寝してましたよ!
    マンションが出来上がったら、さすがにそこまではしないでしょうが橋に居座られると嫌ですね。

    ところで>>114さん、倉庫の営業状況はどうでしたか?

  13. 117 114 2013/06/01 13:25:31

    >>116さん
     倉庫の営業状況は過去に話されてたとおり、夜も営業されてましたが
     見に行った日は、マンション前にトラックが止まってる程度で、フォークリフトは
     走ってませんでした。(作業が終了してたのかもしれませんが^^;
     
     

  14. 118 ミカン 2013/06/01 13:39:14

    今晩わ。今、橋の下を確認しに行きました。
    イオン帰りの人が多くなった為?にホームレスの方は居ませんでした。
    少しホッとしました。

  15. 119 116 2013/06/01 14:38:36

    ありがとうございます。
    倉庫の作業はどこかに作業場所を確保しない限り、続くのでしょうね
    イオンで人通りが増えて、作業がし難くなってやめてくれればいいですけどね

  16. 120 ミカン 2013/06/02 01:11:14

    月曜日から金曜日は午後10時までは作業しているのを
    よく見かけますね。
    道路に荷物をはみ出して置いているので、
    なんだかな?といつも疑問に思ってしまいますね。
    道路妨害になるのでは?神経質になり過ぎてもダメかな?

  17. 121 匿名さん 2013/06/03 12:27:55

    セルフィールって効果はどうか分からないって事ですが
    魅力ありますよね。
    とりあえず、やってみたいと思います。
    フローリングに関しては、ピカピカの仕上がり具合が好みでないので
    しないです。

  18. 122 契約済みさん 2013/06/04 03:56:28

    家電の販売会が今月あると思うのですが、
    クーラーやLED照明など、絶対買わないといけないものがあるので一応行くつもりです。
    入居者の方へお値打ち価格とのことですが、本当に安いもんなんでしょうか?
    詳しい方おられましたらアドバイス頂けると嬉しいです。

  19. 123 匿名 2013/06/19 07:34:41

    すぐそばの賃貸に住んでいます。
    橋の下のホームレスの方が警察官6人に囲まれ無理やり追い出されてました。
    相当もめてました
    普通は警官はそこまでやらないと思います。
    なにかの権力が裏で働いたのでしょうか・・・
    サンメゾンの力かイオンの力かはわかりませんが・・・

  20. 124 契約済みさん 2013/06/19 10:37:02

    川沿い側の白いスチールの塀が無くなって、低いネットのフェンスに
    なってましたね。 見た目の変化が久々でちょっとワクワクしました^^

  21. 125 匿名さん 2013/06/19 12:03:22

    完売しましたね!
    入居説明会もありますし、本当ワクワクしますo(^o^)o
    ホームレスの人にもですが、運送屋にも警察から言ってもらえたらありがたいですね

  22. 126 契約済みさん 2013/06/20 04:26:05

    ホームレスの方が居なくなったのはありがたいですね!
    やっぱりイオンの力が大きいのではないでしょうか(笑)

  23. 127 匿名さん 2013/06/20 06:24:50

    おそらくイオンでしょうね。

    パークタワー梅田では三井の「お願い」で扇町公園のホームレスが一掃されました。

  24. 128 匿名さん 2013/06/21 22:56:45

    南向かいの倉庫についてお話されてる方がいらっしゃいますが、かなり古い倉庫みたいなのでもしなくなってしまえば、何年後かにマンションが建つ可能性もありますよね。倉庫の東側はコインパーキングですし、南側も駐車場です。
    サンメゾンの建設前、同じような倉庫が建っていましたね。。。

  25. 129 匿名さん 2013/06/22 11:23:48

    皆さんすごいですね。
    ホームレス、倉庫の作業、余所のマンションの自転車の停め方まで!
    新築マンション買ったんだから、これぐらい言ってもいいでしょって祭りですか?
    住所は南堀江でも、あそこ堀江とは誰も呼ばないと思うけど。
    おめでとうございます!堀江アドレス!

  26. 130 購入検討中さん 2013/06/24 11:08:55

    完売ですか それはよかった!!
    イオンも近くて便利そうだし、ホームセンターも楽しみですね

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  28. 131 契約済みさん 2013/06/29 04:31:23

    前の倉庫が無くなって新しいマンションが立つ可能性はありますよね。。。
    倉庫の南側パーキングの更に南側には10~11階建てのマンションが立っていますので、もし新しいマンションが立つにしてはどうなのだりう。。。っていうか、当分はマンション立たない事を願いたいです。

    129
    ここの書き込みみれば分かると思いますが、既にこの近辺に住んでる方が多いと思うのでこの辺の環境は十分承知です。誰も堀江堀江言ってません。っていうか、堀江ってそんなステイタスですか?どうもありがとうございます。
    マンション買いたいけど買えないからって僻まないで下さいね。
    せいぜいオーナーズタワーばりのステイタス溢れるマンションでも買ってください。100%無理でしょうけどね。

  29. 132 契約済みさん 2013/07/05 01:00:30

    外壁のタイルが思いのほか目地がまっすぐ通って無くて残念でした・・・
    施工に不安が^^;

  30. 133 匿名さん 2013/07/13 13:47:32

    完成間近ですね!
    見に行って気になったのですが、バルコニー部にエアコンの室外機らしきものがあったのですが備え付けなんですかね?
    設備として付いてるなら結構助かりますが(・∀・)

  31. 134 匿名 2013/07/14 08:08:45

    給湯器では??

  32. 135 匿名さん 2013/07/14 14:09:15

    それは、エコキュートの室外機でしょう!

  33. 136 匿名さん 2013/08/08 13:37:52

    綺麗に舗装されたマンションまえの歩道で
    フォークリフトが走り回ってて、複雑な気持ちに

  34. 137 匿名さん 2013/08/10 10:48:26

    129さんの前半には同意ですね。
    そこに既存で営まれてる生活を否定して、
    我が物顔でなんでも言うこと聞いてほしいといってるように聞こえますよ。


    そんなことより、131さんのような心ない人があのマンションにすんでると思うと、出入りする人を偏見の目でみてしまいそうですね。

  35. 138 匿名さん 2013/08/22 04:58:25

    キャンセル住戸が、発生したようですね。
    間取り 4LDK
    専有面積 87.77m2
    価格 4030万円
    http://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashinishi/nc_67704728/

  36. 139 匿名さん 2013/08/27 23:35:06

    川沿いの飛び地のベンチにもうゴミ転がってたわ…
    あそこ駐輪場とかにして欲しかったな

  37. 140 入居予定さん 2013/09/26 07:55:24

    いよいよ 今週ですね^^

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  39. 141 入居予定さん 2013/09/28 16:28:34

    月曜日に引っ越しします。
    入居予定の
    皆さまヨロシクお願いします。

  40. 142 ビギナーさん 2013/10/15 00:56:23

    No.139さん

    近隣の住民ですがあそこはもうすでに近所のタチの悪そうな若者の溜り場になってますよ・・・

  41. 143 匿名さん 2013/10/18 11:29:53

    管理もできないのに、なぜあんなところにベンチを作ったのか疑問です。

  42. 144 匿名 2013/10/18 12:36:55

    隣のニンニクの匂いとタバコの匂いがスゴイです。
    窓は閉めてるのに、換気扇から入ってきます。
    皆さんは悩まれていませんか?

  43. 145 匿名 2013/12/02 02:55:28

    バルコニーしきりがコンクリートじゃないから仕方ないです。

  44. 146 買い換え検討中 2013/12/17 17:46:08

    78戸あるうち売り出し戸数が未定のままじゃあね。

  45. 147 購入検討中さん 2014/03/18 03:35:51

    たしかに

  46. 148 入居予定さん 2014/08/18 16:17:45

    相変わらず戸数が未定のまんまですがな。

  47. 149 周辺住民さん 2014/09/06 10:04:16

    未定もなにもとっくに完売らしいですけど

  48. 150 買い換え検討中 2014/09/06 14:25:04

    向かいの建物が今月より解体始まるみたいです。思ったより早かったですね。
    すぐに高いマンション建つんでしょうね…。

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  50. 151 匿名さん 2014/09/09 12:31:56

    そうですね、何が建つんでしょうか?
    やっぱりマンションですかね?
    その東側の空き地になった所も気になりますね

  51. 152 匿名さん 2015/03/11 21:47:38

    完売して中古はまだ出ていないですね。

    南堀江、おしゃれなエリアな気がします。やっぱり人気なんでしょうか。

  52. 153 匿名さん 2015/03/14 02:52:38

    この辺は利便性と住環境が整っててアドレスも比較的良いですからね。特に子育て世代には人気ですよ。最近建ち上がってきたタワーも完売したそうですし。中古が出ても築浅のよい物件は直ぐに売れてしまうからこまめにチェックした方がいいです。

  53. 154 周辺住民さん 2016/06/15 11:43:32

    了解!。
    ってことであと残りは10戸?。

  54. 155 購入経験者さん 2016/12/13 19:43:21

    いや、あと5戸らしいよ。

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        23.9%
      4. 坪500万超
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    総戸数 296戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸