福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「福岡市では戸建て、マンション?」についてご紹介しています。
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貧乏父さん [更新日時] 2020-07-17 22:01:41

今、福岡市内ではマンション価格と戸建ての価格が逆転現象と言えば大袈裟かもしれませんが、
数年前から戸建ての価格が下がり買えなかった価格から買える価格になって来たように思います。
これからマイホームを考えている方々どうでしょう?

[スレ作成日時]2012-06-22 19:14:16

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福岡市では戸建て、マンション?

  1. 461 匿名さん

    資産価値が、気になる人はマンション
    自分の理想を思いっきり実現したい人は戸建て

  2. 462 匿名さん

    資産価値か使用価値やな。
    使用価値は断然戸建。
    資産価値は立地と希少性次第。
    駅近、優良学区マンションは資産価値が高いが、それ以外は期待できない。
    戸建も土地が中心地に近く利便性や学区が良ければ良いが、郊外や田舎はアウト!

  3. 463 マンション検討中さん

    マンションは売る時期が限られている。時間制限がある。古すぎると無価値。できるだけ15年以内に売る。

  4. 464 検討板ユーザーさん

    今後、都心等、場所によって駐車場代高くなりそうなので、やっぱり自走式や平置き駐車場は必要。

  5. 465 匿名さん

    都心部の天神赤坂エリア
    駅近5分以内
    平置き駐車場
    販売はメジャー7
    施工は大手ゼネコン

    これまでの意見を参考にすると、
    これら全て満たすのがいいマンション?

  6. 466 匿名さん

    >>465 匿名さん
    100平米 1億2000万円ほどか。
    年収1000万円でもかなり厳しいな

  7. 467 マンション検討中さん

    本当は戸建てがいいと思いますが、セキュリティーが心配です。
    変な人、残忍な犯罪、多いですから。
    一戸建てだと心配です。

  8. 468 マンション検討中さん

    一戸建て住宅街の場合、ペット犬のほえ声があちこちから聞こえて来て、
    煩かったです。
    あと、糞をされたら、自分で掃除しないといけませんし。
    なので、マンションに一票かな。

  9. 469 匿名さん

    みんな好きな場所、好きな建物に住めばいいさ♡

  10. 470 匿名さん

    >>467 マンション検討中さん

    大規模マンションだとどんな人が住んでるか分からないのも不安なような

    エレベーターとかで日々乗り合わせるし
    同じ建物に数百人規模で住んでる

    戸建てのセキュリティは個人でやりたければどこまでも際限なく警備できるよ

  11. 471 しらが爺

    470>

    ・・・戸建てとマンション。どちらも一長一短あるような気がいたします。

    セキュリティ面で言うと、確かにマンションは最初からそれなりの装備がなされています。

    でも、おっしゃるように、戸建てだって、同じことをやることは可能。マンション住まいを経験された方が戸建てに住むとなると、多分、同様のシステムを導入されるのではないかと思います。

    また、マンションには多種多様な方が住まわれます。もちろん、マンションのお値段に応じてそれなりの階層の方が住まわれるのでしょうが、金のありなしと人格は別物です。

    高額マンションにはそれなりのお金持ちが入居しますが、一攫千金、バブったような方も混じっている訳であります。

    戸建てもマンションも、やはり人が住むところ。周囲の方は、多少の違いはあれど、どちらも様々ですよね。

  12. 472 匿名さん

    戸建てだと前後左右せいぜい8世帯しか関わらないけど、大型マンションだと100世帯以上と同じ建物で暮らすわけだからセキュリティとか隣人関係が気になる

    管理組合とか会議もあるしね
    しかもみんなの共有物だから、話し合いもヒートアップしやすい
    郊外で戸建てが気楽でいいと思う

  13. 473 匿名さん

    郊外でも利便性のいいところ、駅近やバス停や高速近くなら更にいいね。
    また、福岡市の場合、地震リスク、液状化リスク、浸水リスクのないとこがよりベター。

    マンションは買うなら短期ローン。長くても20年以内。

  14. 474 匿名さん

    都心の大規模マンションで朝からエレベーター待ちとか苦手かな

    西戸崎や糸島の広い土地にゆったりとした一戸建てを建てて家族でのんびり暮らすのとか幸せそう

  15. 475 通りがかりさん

    老後の事気にするのもいいけど、過剰に考えすぎるのも馬鹿らしい。
    若いうちは戸建なり、安いマンションなり買って、老後に余裕があれば売って、駅近の中古マンションに住めばいいんだよ。
    老後こそ都心部。若いうちは田舎でも都会でも良い。

  16. 476 匿名さん

    現時点(40代)で、空港線天神10分以内、駅から徒歩5分以内のマンションに住んでて、
    職場も自宅から徒歩5分ときてるんで、世界が狭いのが悩み。
    老後は糸島あたりに別荘買って週末はそこで釣り、ゴルフ、
    家庭菜園、シアタールームってのが夢だな。
    問題は定年がない仕事なので、どのタイミングでやるか、そもそも金が
    貯まるかってのが悩みだ。

  17. 477 匿名さん

    結論は出てるよ。福岡市に限ってはマンション。他の選択肢はない。

  18. 478 匿名さん

    >>477 匿名さん

    福岡市民の半分以上は一軒家に住んでると思うよ、
    マンションしか選択肢がないってどういうこと?

  19. 479 匿名さん

    富裕層は両方持っているよ。戸建てもないとだめ。自分の家系考えたらね。マンションは運用か、あくまで仮住まい。

  20. 480 匿名さん

    >>479
    家系とか田舎臭いことを言って、戸建て派の品位を下げないでください 苦笑

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