働くママさん
[更新日時] 2014-07-26 17:51:16
気になっています。MR予約されたかたいらっしゃいますか?
所在地:大阪府大阪市北区大淀中2丁目1番19、26(地番)
交通:大阪環状線 「大阪」駅 徒歩13分
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩13分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:58.37平米~75.66平米
売主・事業主:ゼロ・コーポレーション
販売代理:カンパニートラスト
施工会社:株式会社森組
管理会社:日本住宅管理株式会社
【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2013.8.14 管理担当】
[スレ作成日時]2012-06-22 14:22:51
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中2丁目1番19、26(地番) |
交通 |
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩13分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩13分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩12分 阪神本線 「福島」駅 徒歩12分 東西線 「新福島」駅 徒歩13分 大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月下旬予定 入居可能時期:2013年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゼロ・コーポレーション [販売代理]カンパニートラスト株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルーシア北梅田
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308
管理担当
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310
匿名さん
何かあった?変な感じになってきたね。
スコア駅から遠いだけのワイドスパンの良いマンションだと思うけどな。
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312
匿名さん
駅までの距離は確かに少しありますが、この立地だと
駅までの距離は、あまり気にならない場所だと思います。
環状線の駅までは10分だし、ここの立地で10分は便利だと
感じますよ。
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314
匿名さん
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316
匿名さん
何処の駅を使うかは、それぞれですしね。
個人にとて利便性も違ってきます。
個人的には、便利に生活できる場所だと思います。
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318
匿名さん
皆あんまり話題に出しませんが、大阪から近くのバス停まで5分やし、自転車で福島駅まで5分。
安いし(他が高いだけ?)、間取りも悪くないのに、変な書き込みばかりやわ。嫌やわ〜。
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320
匿名さん
318さん
同じくそう思います。
電車の話が多数でますが、バスはとても便利ですよね。
なにより自転車を使ったらより一層便利ですよ。
デメリットばかりをついてくる掲示板のマンションって
結果は人気あるんです。
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321
匿名さん
そうだね、深く検討するほどメリットがデメリットを上回るね。特に比較対象のパークとクレビィアがもひとつなだけに。
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323
契約済みさん
契約された方みえますか?オプションはいまいち必要なものがなかったように思いますが、カラーセレクションは決められましたか?
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325
契約済みさん
>>324さん
一番暗い色のタイプですね!我が家は家具が明るめブラウンのウッディーなものが多いので、MRと同じタイプか一番明るいタイプかで悩んでいます。フローリングはMRの色がいいけどドアが茶茶すぎるなぁと…。
インテリアオプションはいつ頃なのかなぁ。
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327
契約済みさん
>>326さん
あー、今作ってるんですか…。まぁ本来であれば契約前にオプション案内できるものだとは思うのですが。戸数も少ないからか販売スケジュール諸々結構キツキツな気がしますね。
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329
匿名さん
我が家は、年齢が年齢なのでホワイト系は除外です。^^
暗めの色が良いと思っています。
今もって居る家具もそのような雰囲気の物が多いので。
明るい色味部屋が明るくって良いと思います。
若い家庭ならば、なおさら良しだとおもいますよ。
色々と考えるの楽しいですね。
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331
契約済みさん
皆様、メニュープランは標準ですか?間取り変更される方はいらっしゃいますか?
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333
匿名さん
キッチンの高さって、使用する人にとって合わなければストレスですよね。
考えているよりも、重要なので変更可能は嬉しいですよね。
細かな所に配慮があるのは嬉しいです。
インテリアの事を検討するのは楽しいですよねぇ。
その後の支払の事は棚上げですけど。^^
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335
購入経験者さん
役所が税金を取り立てるためにすべての不動産について算出している固定資産税(または不動産取得税)を比較検討するのもよいかも。
これはマンションの基礎施工(使用コンクリート量など)、外装(タイルなど)、内装(大理石とか)等のグレードによってマンション全体の値段が付けられ、所有者の占有面積と、共有面積の所有者占有面積比率分の和をもとに、固定資産税が計算されています。
したがって、平米あたりの固定資産税は、ある意味でマンションの価値を客観的に数値化している指標の一つと考えられるでしょう。これが相対的に高いということは高級と言えるかも知れませんね。
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340
匿名さん
キッチンの高さは、良く話題に上がりますが確かに
奥行きは、あまり話題になりませんね。
70cmと75cmたかが5cmですが重要なきがします。
でも、キッチンの高さは選べても奥行きは選べましたっけ?
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