大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ルーシア北梅田」についてご紹介しています。
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働くママさん [更新日時] 2014-07-26 17:51:16

気になっています。MR予約されたかたいらっしゃいますか?

所在地:大阪府大阪市北区大淀中2丁目1番19、26(地番)
交通:大阪環状線 「大阪」駅 徒歩13分
東海道本線JR西日本) 「大阪」駅 徒歩13分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:58.37平米~75.66平米
売主・事業主:ゼロ・コーポレーション
販売代理:カンパニートラスト
施工会社:株式会社森組
管理会社:日本住宅管理株式会社


【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2013.8.14 管理担当】

[スレ作成日時]2012-06-22 14:22:51

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ルーシア北梅田

  1. 101 匿名さん 2012/07/20 11:13:13

    リスクもあるが、果たして。間取りと立地は良いのだが、大手じゃないのが…それにしてもワイドスパン、風呂窓付き、和室と願ったもないのだが、万一、トラブルがあったら嫌だし…

  2. 102 匿名さん 2012/07/20 11:35:31

    買い物不便ですか?
    百貨店の地下の食品売り場は便利ですよ
    品物も綺麗だし、そんなに思うほども高くないです。
    買い物の仕方も変化してますよね。
    一昔前は、宅配はコープさんだけの状況でしたが
    今は普通のスーパーが宅配してくれます。

  3. 103 購入検討中さん 2012/07/20 12:28:35

    101さんと同じです。
    人生最大の買い物だし。

    間取りは、パークハウスやクレビアよりもいいですが。


    値段の安さが、業者の安さになってるのかな?

    いや、業者の不安さが値段の安さになってるのかな?

    管理、修繕合わせて一万なんて、通常はありえないでしょう。

    修繕は通常は十年で倍が定説ですし、安く早く売り抜けなのかな?

    間取りは最高なんですが。

  4. 104 申込予定さん 2012/07/20 13:23:38

    管理費が安いのは大規模と違い、無駄な施設もなければ管理人も1人で週4勤務だからでしょう。修繕費に関して言うと、これこそゼロの強みかと。100年住宅で成長してきた会社ですから、その技術が活かされるという事ではないでしょうか。国の基準で75〜90年の耐久年数だったと思いますよ!長期修繕計画見せて頂きましたが、徐々に上がるものの16年目で打ち止めでしたし。まぁこれはあくまで案なので何とも言えませんが、うちは納得したので申込予定です。

  5. 105 申込予定さん 2012/07/20 14:06:01

    わが家は他のマンションもほとんど見ること無く決めました。
    買える価格で間取りが気に入ったので納得してます。
    住むまで1年ありますが、間取りやカラーを選べる
    のもちょっとした楽しみです。

  6. 106 購入検討中さん 2012/07/20 15:40:52

    98さんの意見賛同です。

    間取りは最高なんですがね。

  7. 107 物件比較中さん 2012/07/20 15:42:57

    ゼロコーポレーションと、スーパー玉出は同じレベルで考えれば、答えは一つでしょう。

    納得したから買う。

  8. 108 匿名さん 2012/07/21 06:24:24

    スーパー玉出の加工品は安くて良いんじゃない?惣菜や生鮮食料品は買わないけど。
    ゼロコーポレーションのCMやってるね、尼崎にモデルハウスあるみたい。

  9. 109 匿名さん 2012/07/21 08:48:31

    無駄な施設が無いって事が良いです。
    施設があっても積極的に使用しなければ結局無駄で
    経費ばかりがかかりますものね。
    無駄を省いたぶん安くなっていると考えれば納得できます。

  10. 110 匿名さん 2012/07/21 17:50:35

    そうですね、最低限の設備で充分。基本的に目に見えるところは普通のメーカー品だしね。コンクリートや鉄筋は分からんけど。

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  12. 111 物件比較中さん 2012/07/21 23:36:22

    この物件そばのザクィーン新梅田と、いう八月販売の物件が、気になりますね。ようやくホームページでましたが。

  13. 113 物件比較中さん 2012/07/22 09:53:18

    森組は阪急グループに身売りされて今は長谷工の連結です。

    だからでもないですが、ルーシアは安心できない。

    ある意味安すぎて危ない感じです。

  14. 114 匿名さん 2012/07/22 10:33:54

    そんなことないよ〜。

  15. 117 匿名さん 2012/07/22 13:31:29

    よくわからないけど確かに勇気はいりますね。
    中古なら割りきれますが…

  16. 118 匿名さん 2012/07/22 13:50:26

    112さんの他力本願な感じが見ていて不安。ここで誰かが安心させてくれたとしても、また別の話を聞いて不安になって、のループを繰り返すだけじゃないか?自分が納得するまで、自分でとことん調べるのが一番いいと思う。何やかんや高い買い物ですからね。ネットは参考程度に、全部鵜呑みにして不安がっていてはどこの物件も買えない。

  17. 119 匿名さん 2012/07/23 09:42:13

    高い買い物ですから、納得できない部分はじっくり納得するまで
    話を聞いたり調べたりして、納得して購入しなければ後悔しますよ。

  18. 120 匿名さん 2012/07/24 10:41:50

    結局最後に決めるのは自分だからね。正直に言うと、小さい会社ですが、あからさまな欠陥はないきがするので、検討します。クレビィアには負けてもパークハウスには勝てそうな気がらします。

  19. 121 匿名さん 2012/07/24 12:47:38

    良い立地だと思うので、とても気になります。
    欠陥なんて無いと思いますよ。

  20. 122 匿名さん 2012/07/24 15:53:57

    このマンションに欠陥はない。という以前に、欠陥があっては売ってはいけない。姉歯事件以降設計書から何から基準は厳しくなっているのだから。どのマンションでも、欠陥があれば売れないし、もしあった場合後から自分の首を締めるだけなのだから(事業主等々)そんな建物作らない。

  21. 126 匿名さん 2012/07/25 02:25:37

    122さんの書き込みが正しいと思います。
    欠陥のあるマンションなんて作るだけ無駄でしょう。
    色んな意見がありますが、どこの会社のマンションであっても
    自社の品物にプライドを持っているはずです。
    そんな自信の無い物を作るはずないです。
    そう思って、購入に踏み切るんですよ購入側も。

  22. 127 匿名さん 2012/07/25 13:09:07

    そうですね、常識的に普通以上のマンションだと思います。契約して、住んでみたら、ルージアだからとかあまり気にならなくなりますよ。

  23. 128 匿名さん 2012/07/25 13:54:52

    名前なんて全然気にならないです。
    自分が住んでいるマンションの名を言う事ないです。

  24. 129 匿名さん 2012/07/25 14:47:14

    ワイドスパンないで、今時。

  25. 133 物件比較中さん 2012/07/26 03:36:48

    個人的ンは、ルーシアという名前にネガティブなイメージは、特にありません。
    (検索しても、上位に出てくるのはタバコ・エステサロン・ヘアサロン・ドラクエくらい)

    ゼロは京都では有名なので、特に不安はありません。
    他より駅から遠いのと、学校が近すぎること、くらいです。

  26. 136 匿名さん 2012/07/26 10:33:07

    もし詳しい方~ あたりのくだり結構おもしろかったです。
    マンションはバックネット側になるでしょうからファウルボールに注意。

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  28. 137 匿名さん 2012/07/26 11:16:38

    漫画で子供達が空き地で、野球をしててい個人宅に
    入り込んだボールでガラスが割れて、カミナリ親父(←死語?)でてくるような
    状況ですね。^^
    まぁ、そんな事ないと思いますけど、もしあったら学校がちゃんと弁償してくれると
    思います。

  29. 138 購入検討 2012/07/26 15:46:10

    場所 価格 は問題なし

    ただ当たった担当者が、うっとうしい。

    来週もきてくださいと、しつこい。

  30. 143 匿名さん 2012/07/27 02:45:06

    ルーシアって名前を聞いて、スヌーピーを連想するのは
    私だけでしょうか・・・
    スヌーピーの仲間の名前は、ルーシーなんですけどね。

  31. 144 物件比較中さん 2012/07/27 05:55:12

    偉大なる指導者と犬を一緒にしないで~

  32. 146 匿名さん 2012/07/27 13:52:59

    ルーシーはスヌーピーの漫画に出てくる
    女の子のキャラクターです。^^
    マンションに関係ない話で申し訳ありませんでした。

  33. 147 匿名さん 2012/07/27 14:11:16

    ルーシアと聞いてドラクエ4がすぐに思い浮かんだ俺は旧い人なのかな・・・

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