働くママさん
[更新日時] 2014-07-26 17:51:16
気になっています。MR予約されたかたいらっしゃいますか?
所在地:大阪府大阪市北区大淀中2丁目1番19、26(地番)
交通:大阪環状線 「大阪」駅 徒歩13分
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩13分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:58.37平米~75.66平米
売主・事業主:ゼロ・コーポレーション
販売代理:カンパニートラスト
施工会社:株式会社森組
管理会社:日本住宅管理株式会社
【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2013.8.14 管理担当】
[スレ作成日時]2012-06-22 14:22:51
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中2丁目1番19、26(地番) |
交通 |
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩13分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩13分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩12分 阪神本線 「福島」駅 徒歩12分 東西線 「新福島」駅 徒歩13分 大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月下旬予定 入居可能時期:2013年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゼロ・コーポレーション [販売代理]カンパニートラスト株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルーシア北梅田
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102
匿名さん
買い物不便ですか?
百貨店の地下の食品売り場は便利ですよ
品物も綺麗だし、そんなに思うほども高くないです。
買い物の仕方も変化してますよね。
一昔前は、宅配はコープさんだけの状況でしたが
今は普通のスーパーが宅配してくれます。
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103
購入検討中さん
101さんと同じです。
人生最大の買い物だし。
間取りは、パークハウスやクレビアよりもいいですが。
値段の安さが、業者の安さになってるのかな?
いや、業者の不安さが値段の安さになってるのかな?
管理、修繕合わせて一万なんて、通常はありえないでしょう。
修繕は通常は十年で倍が定説ですし、安く早く売り抜けなのかな?
間取りは最高なんですが。
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104
申込予定さん
管理費が安いのは大規模と違い、無駄な施設もなければ管理人も1人で週4勤務だからでしょう。修繕費に関して言うと、これこそゼロの強みかと。100年住宅で成長してきた会社ですから、その技術が活かされるという事ではないでしょうか。国の基準で75〜90年の耐久年数だったと思いますよ!長期修繕計画見せて頂きましたが、徐々に上がるものの16年目で打ち止めでしたし。まぁこれはあくまで案なので何とも言えませんが、うちは納得したので申込予定です。
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105
申込予定さん
わが家は他のマンションもほとんど見ること無く決めました。
買える価格で間取りが気に入ったので納得してます。
住むまで1年ありますが、間取りやカラーを選べる
のもちょっとした楽しみです。
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106
購入検討中さん
98さんの意見賛同です。
間取りは最高なんですがね。
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107
物件比較中さん
ゼロコーポレーションと、スーパー玉出は同じレベルで考えれば、答えは一つでしょう。
納得したから買う。
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108
匿名さん
スーパー玉出の加工品は安くて良いんじゃない?惣菜や生鮮食料品は買わないけど。
ゼロコーポレーションのCMやってるね、尼崎にモデルハウスあるみたい。
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109
匿名さん
無駄な施設が無いって事が良いです。
施設があっても積極的に使用しなければ結局無駄で
経費ばかりがかかりますものね。
無駄を省いたぶん安くなっていると考えれば納得できます。
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110
匿名さん
そうですね、最低限の設備で充分。基本的に目に見えるところは普通のメーカー品だしね。コンクリートや鉄筋は分からんけど。
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111
物件比較中さん
この物件そばのザクィーン新梅田と、いう八月販売の物件が、気になりますね。ようやくホームページでましたが。
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113
物件比較中さん
森組は阪急グループに身売りされて今は長谷工の連結です。
だからでもないですが、ルーシアは安心できない。
ある意味安すぎて危ない感じです。
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114
匿名さん
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117
匿名さん
よくわからないけど確かに勇気はいりますね。
中古なら割りきれますが…
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118
匿名さん
112さんの他力本願な感じが見ていて不安。ここで誰かが安心させてくれたとしても、また別の話を聞いて不安になって、のループを繰り返すだけじゃないか?自分が納得するまで、自分でとことん調べるのが一番いいと思う。何やかんや高い買い物ですからね。ネットは参考程度に、全部鵜呑みにして不安がっていてはどこの物件も買えない。
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119
匿名さん
高い買い物ですから、納得できない部分はじっくり納得するまで
話を聞いたり調べたりして、納得して購入しなければ後悔しますよ。
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120
匿名さん
結局最後に決めるのは自分だからね。正直に言うと、小さい会社ですが、あからさまな欠陥はないきがするので、検討します。クレビィアには負けてもパークハウスには勝てそうな気がらします。
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121
匿名さん
良い立地だと思うので、とても気になります。
欠陥なんて無いと思いますよ。
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122
匿名さん
このマンションに欠陥はない。という以前に、欠陥があっては売ってはいけない。姉歯事件以降設計書から何から基準は厳しくなっているのだから。どのマンションでも、欠陥があれば売れないし、もしあった場合後から自分の首を締めるだけなのだから(事業主等々)そんな建物作らない。
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126
匿名さん
122さんの書き込みが正しいと思います。
欠陥のあるマンションなんて作るだけ無駄でしょう。
色んな意見がありますが、どこの会社のマンションであっても
自社の品物にプライドを持っているはずです。
そんな自信の無い物を作るはずないです。
そう思って、購入に踏み切るんですよ購入側も。
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127
匿名さん
そうですね、常識的に普通以上のマンションだと思います。契約して、住んでみたら、ルージアだからとかあまり気にならなくなりますよ。
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