働くママさん
[更新日時] 2014-07-26 17:51:16
気になっています。MR予約されたかたいらっしゃいますか?
所在地:大阪府大阪市北区大淀中2丁目1番19、26(地番)
交通:大阪環状線 「大阪」駅 徒歩13分
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩13分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:58.37平米~75.66平米
売主・事業主:ゼロ・コーポレーション
販売代理:カンパニートラスト
施工会社:株式会社森組
管理会社:日本住宅管理株式会社
【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2013.8.14 管理担当】
[スレ作成日時]2012-06-22 14:22:51
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中2丁目1番19、26(地番) |
交通 |
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩13分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩13分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩12分 阪神本線 「福島」駅 徒歩12分 東西線 「新福島」駅 徒歩13分 大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月下旬予定 入居可能時期:2013年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゼロ・コーポレーション [販売代理]カンパニートラスト株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルーシア北梅田
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1
匿名さん
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2
匿名さん
駅までが何処の駅も微妙な距離ではありますが、この近辺を自転車で
行き来できるのは便利かと思います。
なにわ筋の交通量は昼間は多いですが、夕方以降や土日の交通量は
減ります。
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3
周辺住民さん
もう少し福島駅寄りだと交通量も増えますが、このあたりは割と静かです。
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4
匿名さん
全戸南向きで価格も比較的若い世代も手の出しやすい価格ですね。
間取りや細かな情報がまだ分からないので気になります。
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5
周辺住民さん
昨日MR行って来ました!間取りが少し変わっていて横広でしたが開放感あってよかったです。飛び抜けて何かがいいわけでもないですが、福島ということで考えればあの価格は有りだと思います。
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9
匿名さん
元々大淀区ですから。だから警察の管轄も大淀警察署。
大淀区の地価は此花区と福島区の間くらいだろ。淀川沿いは工場ばっかだし。
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11
匿名さん
駅までの距離はどこも距離がありますが
それさえ気にしなけ近辺の開発が終われば活気ある地域になりそうですね。
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12
匿名さん
梅田、中津、福島の中間地点あたりですね。でもヨドバシの裏の道から大淀中学校の交差点まで地上の道が開通するようなので、今より更に便利になると思いますよ。
ゼロ=100年住宅ですから、マンションも同じようなコンセプトでやると思われますよ。大規模修繕が減るのなら修繕費の値上がりも緩やかでしょうか…。
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13
匿名さん
100年住宅と同じようなマンションが出来るって魅力あります。
新しく道が開通するのも珍しい事ですね。
開けて来そうな立地です。
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14
不動産購入勉強中さん
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16
ご近所さん
耐久年数70~90年ぐらいだったかな??とりあえず今あるマンションの基準の中で一番上を満たしてるっておっしゃってましたよー!でもマンションでそんな長く住めるとこって今までに聞いたことないから想像しにくいかもです…。あと、No.14さんがおっしゃるように道が通ると交通量増えそう!バルコニーは中学校のグラウンド側だし、結構煩いかも?我が家の中では、福島で小規模マンションって少ないから、それはほんとに貴重だねと話してたとこです。生活環境はとってもいいですよ、都会に近いわりに公園も多いしー!気になってます♪
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17
匿名さん
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18
ビギナーさん
MR行ってきましたよ。いい感じだと思います。価格も同時期に販売のはじまるクレヴィアやパークスと比較するとかなりお安いです。5FでCタイプ58㎡・2800万、Dタイプ75㎡・3700万 14Fで3100万、4000万になります。
ただ私は足が悪いので福島、中津、梅田どの駅にも10分ほどかかるのは、この先歳をとっていくことを考えると少ししんどいかなぁ・・・
一番広いDタイプの南側に中学が必修科目になるため武道場を建築中、3Fくらいまではかぶっちゃうみたいです。
あとはカーシェアリングを導入だそうで、それをどう思うかは個々の感じ方かと。
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19
匿名さん
歩いて駅から10分でいけるかな?大阪駅からは20分位かかりそうだけど。間取りは良いね。
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20
匿名さん
営業が残念でした。もう少しはっきり価格を教えてくれていたら、他物件キャンセルして、この物件購入してたのに。かなり食い下がって聞いたんだけどな。値打ちこきたかったんだろうな。
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22
匿名さん
駅までは10分ほど掛かりますが、梅田に徒歩で10分だと
タクシーを使って移動しても金額はしれてますよね。
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23
匿名さん
ええ間取り、手頃な値段は魅力的。晴れた日は自転車で、雨ならバスで通勤できます。小さな会社ですが、大丈夫でしょうか?あと300m福島駅に近ければ最高ですな。
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24
匿名さん
23さんのおっしゃる通りです。
自転車で移動できるのは、とても便利です。
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27
匿名さん
ごめんなさい、不動産購入について無知なので教えて頂きたいです。
ゼロコーポレーションとカンパニートラストは具体的にどのように心配、不安なのでしょうか?ゼロコーポレーションはそこそこ聞く会社ですし、設計、施工はどちらも老舗業者ですが、販売代理が新しい会社だとどういう部分がデメリットになるんでしょうか?
前向きに検討しているところなので、内容によっては考え直さなければならないかもしれません…。
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