匿名さん
[更新日時] 2012-10-27 18:04:37
いよいよスケジュールも見えてきました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部(地番)
交通:総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.63平米~100.08平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事
施工会社:株式会社大林組・戸田建設株式会社
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-06-22 12:57:15
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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702
匿名さん
14日から、申し込みがあった部屋に赤い花がつくそうです。
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703
匿名さん
いやいや駐車場外れたら買いませんよ。何でそこまで我慢する必要あるのか。
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704
匿名さん
誰ももれることなく駐車場が確保できることを祈ります
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705
申込予定さん
駐車場でキャンセル出るかもだし、登録は本命に変更します。
ど 外れてもいいや。要望書はあくまでも要望書だから。
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706
匿名さん
もうはるか前に要望書出してるのに何で毎週MR行かなあかんねんな!
要望書取り下げたりせんから、しばらくはゆっくり休日を過ごさせてくれ!
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707
匿名
ここの前今日通りましたけど良いですね。かなりきれいになるような気がします。このまわり夏見にかけて、マンション多いですね。住みやすいんだと思います。ここが一番駅近くで良いですね
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708
申込予定さん
いやなら行かなきゃいい。
営業に毎週来ないと不利とか言われましたか?
来ていただいた方が購入確立があがるとか。
だとしたら抽選にカラクリがあるってことですね…
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709
匿名さん
>>708
また抽選にカラクリとか。そういうこと書くから荒れるんですよ。
やめて下さい。
月末には結果でますから。
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710
匿名さん
まぁ過去の経験からカラクリがあるとしか思えない抽選ですけどね。
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711
匿名さん
ここで書いたって真実は分からないですから。
抽選まで待つしかないですね。
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713
申込予定さん
じゃ、なんで皆さま毎週来ないと行けないんですか?
不思議ですね。
毎週来た方が有利と言われてるからでしょ。
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714
匿名
707ですけど、なんで半島のかたなんて言うんですか?
それに差別で問題ある書き込みだと思いますけど
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715
匿名さん
毎週行ってないし、自分が必要と思ったものだけ行ったけどね。
事前審査は通ってますが、要望書は出してないです。
出さずに登録予定です。
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716
匿名さん
要望書提出していないのに、事前審査できたんですか?
提出した人にのみ、審査の書類を渡してると聞きましたが。
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717
匿名さん
駐車場の抽選方法も知らないで外れたら買わないとか、ネガが稚拙すぎ。
もっと調べてから煽れよ。最近とみにレベル低いぞ。もう時間無いんだから頑張れ。W
ちなみに駐車場の抽選方法の正解はだいぶ前に一度言ってるから。
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718
匿名
そうは言っても、飛び込みすらウエルカムなんだよね。
情報量の少ないマジ客だっているんじゃないの?
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719
購入検討中さん
うちは車所有していないので、駐車場は関係ないです。
ただ、バイクはあるのですが、駐輪場などの抽選は後日でしょうか?
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720
匿名さん
当方も事前審査はしてもらって、要望書は出してません。
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721
匿名さん
ぶっちゃけ事前審査も要望書もなくても、当日に登録可能ですよ。営業に確認しました。
審査が通らない、抽選になるというリスクがあるだけで問題はありませんと言われました。
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722
購入検討中さん
部屋の抽選ってどんな方法なんですか?
カラクリあるとか、どんな方法か分かりません。
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723
匿名さん
>>722
フレンドパークのダーツのような方式です。
登録した順番に1投ずつダーツを投げて、当たりの枠(パジェロくらいの幅)に刺さったら当選です。
当選者が出るまで順番に投げていきます。
って言ったら信じるんですか?営業に聞けばいいんじゃないですか?
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724
匿名さん
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726
購入検討中さん
全戸一斉販売のようです。
営業さんに確認しました。
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727
匿名さん
抽選は同倍率同時で、商店街の福引と同じがらがらポンでしょ。抽選自体は細工できないけど、倍率で細工するってのは周知の事実。同じタイプの部屋で倍率が飛びぬけて高いってのがあったら怪しい。
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729
匿名さん
残念、日本橋組は有利です。ローンが問題無く野村さんと関係あれば。
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730
匿名さん
皆自分の担当営業の言う事は信じたいって感じですね。分かります。
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731
匿名さん
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732
匿名さん
早期来場者を優遇するのは、公正取引規約違反。3流デベは優先販売と称してよくやってるけどね。野村がやったとしたら三流デベであることを自ら証明するようなもの。
あと、自分だけ良ければって考えの人がいるのも問題。入居してからトラブルメーカーだよ、きっと。
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733
匿名さん
駐車場は、抽選をして希望の場所を選ぶ順番を決める訳です。
第一期に抽選の対象になる駐車場の数は第一期販売戸数の割合で決まるから、そこが埋まれば、あとは二期以降分の場所です。余ればまた回ってくるでしょうね。
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734
匿名さん
入居してからもこの入居者版から目が離せなそう! 汗
雰囲気の良い板にしたいです。
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735
匿名さん
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737
購入検討中さん
1街区南東公園ビューはもらいますよ。すみませんが。
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738
購入検討中さん
南東って窓なしねしにべやがありますね~それでもいいんですか?
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739
申込予定さん
よくあるのは
倍率二倍ならあと二つはダミー入れて
ダミー当選なら都合のよい方を繰り上げ…
だから、一応可能性があるでしょう。
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740
匿名さん
ガラガラのからくりには、磁石使うと聞いたことがあります。
ここは、そんなことしないと思いますが。
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741
匿名さん
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742
匿名さん
そう言う意味では、毎週通っているといないでは、アピール度が違うから、抽選で有利になる可能性はありますよ。
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743
匿名さん
毎週通うより、最初のアンケートで年収を多く書いて、担当営業が上の人ついた人が有利ですよ。
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744
匿名さん
7月中に部屋の価格の1割を手付金として用意する必要があるみたいです。
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745
申込予定さん
少なくとも、毎週来ていただいた方がいいと言われてるから
来てる人はいますよ。
他に流れないようにする手段ですし。
本当に優先されるかはわかりませんが。。。
少なくとも、仕様変更をすでに二回も行った不誠実な会社ですし。
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746
申込予定さん
抽選はインキチないようにチェックさせてもらうつもりです。
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747
匿名さん
要望書の扱いも既に二転三転。野村の言うことなんてあてにならない。真に受けて毎週通ったのにかかわらず、抽選に落ちたとしても、残念でした、はい、さようならでお終いだよ。
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748
購入検討中さん
うちは要望書無視して抽選覚悟で本命に申込みます。
ダメなら第4街区でも構わないし、様子見とおもっているので。
ただインチキがなかったか確認したいので、要望書ださなかったり変更した人は
カキコミしてもらいたいですね。
抽選はよーくチェックするつもりです。
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749
購入検討中さん
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750
匿名さん
要望書をださないってことで受付を拒否したら、要望書提出が予約と同じことになる違法行為だよ。
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