プラウド船橋ってどうですか？(Part9)

どうせ被せるなら南向き高層階でしょ。9F以上かな。

眺望の件ですが、付近工事現場が見える10F～15Fに住んでいます。
冬の晴れた日の我が家からの眺望です。
南はアクアラインの橋桁からランドマークタワー、富士山から中央アルプス、浅間山、赤城山から日光男体山、
筑波山から成田空港への離着陸便が見えす。
花火は佐倉の国際花火大会から千葉市花火、船橋、浦安、ディズニー、江戸川、東京湾、神宮、隅田川、松戸、葛飾等の花火が見えます。　
一番は中山競馬の花火でしたがここ最近は、中止で今年も中止のようです。

さてみなさんの住居からはどの位見えるか楽しみですね。

いや、部屋変えるぞ！

要望書は顧客ランキング&誘導用では？
どこでもよいから欲しいのではなければ
希望貫いたらいかが？

抽選操作にも限界あるでしょうし。当たるかも。
ローン破綻リスク少ならですが…

5000万程度の物件でローンのリスクある人っているのか。あたま2000くらいいれれば問題ないでしょ。

>604

売る側にとっての要望書ってそういう目的なのはどこも同じなんだけど、ここは検討者がその結果を見て部屋を変えたりできないってのが普通とは大きく異なる。

ローンの本審査は、入居前どれくらいの時期ではなくて、契約が終わったらはじめるよ。ローン特約の期間もあるから、ゆっくりってわけにはいかない。ローン（金銭消費貸借）契約は、入居の数ヶ月前ってのが一般的だけど。

どなたか教えて下さい！！
図面と予定価格表を持っている方にお聞きします！

二街区東向きで、横型リビングありますか？！
予定価格は幾らでしょうか？低層～高層の価格を教えて下さい！！！

西と東の眺望は無いに等しいかと思います。
東は4街区や5街区ができるまでは良いだろうけど、西はイオンが思い切り被ってるから一部を除いて高層階でも無理だろうね。

直接、マンション行って下さい。土日も簡単に入れますよ。

そうそう。ここは景色を気にしてたら買えませんよ。。その点をお忘れなく。

>595

登録から契約までの詳細やスケジュールといっても>28以上の内容って多分無いとおもう。あとは、申込証拠金、契約と手付金の振込みのタイミング（本来は同時に行うものなんだけど、振込みの関係で前後するのが普通）を確認するぐらい。

契約後は、ローンの手続きと登記の手続き、入居説明会、オプション販売、駐車場の抽選くらいかな。まあ、平日どれくらい拘束されるのか確認しておくのがいいかもね。ローン契約以外は休日にできるはずだけど。

駐車場の抽選も同日におこなうと聞きました。
方法はわからないけどね。

>608さん

2街区東側だと２つありますね。
73.77m^2（リビング　12.0畳） 3階：3000万程度～　6階：3100万程度　～　10階：3200万程度
75.83m^2（リビング　12.5畳） 3階：3100万程度～　7階：3200万程度

あとは、MRへ実際に行って価格表をもらって下さい。

>613

同日って、部屋の抽選とってこと？　当選してもキャンセルする人もいるから、混乱するだけのような気が。

>605
単純な年収は関係ありませんよ。
勤務先の評価も重要です。
公務員等は400万円程度でもいいですが、会社員はね。

だいたい2000万用意できる人はここにはあんまりいないようですよ。

614さん

わかりやすいお返事ありがとうございます！！

うちは南向き高層階に被せて抽選に賭けますよ。
夫婦共に10月生まれ、結婚記念日も10月なんでこだわります。
先に出されてる方はモデルルームの予約が少し先だっただけのこと。遠慮する義理もないです。

他のマンションのＤＭが今日入ってたんですけど、
登録時に抽選となる場合、要望書提出者には倍率を１０倍付与特典ですって。
ここもそうならないかなあ・・・。

まぁ被せて登録させてくれるかどうか、ここの販売方法だと微妙だね。拒否しても違法じゃないし。なんでもそうだけど、売る売らないの選択権は販売元にあるから。