プラウド船橋ってどうですか？(Part9)

都内の100戸切る野村は仕様高いよ、大理石使って洗面台はダブルポウル。空調はビルトイン。南西角で富士山見える、実家の世田谷野村マンションだけど。月にかかる金額も高いよ駐車場35000円、修積に管理で40000円よ。価格？船橋二街区の南側1戸×3くらい。親は住めても子は船橋。でも船橋仕様悪くないよ。タダ各部屋の扉は実家より明らかに安っぽいかな。。

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そりゃ工業地帯に土壌汚染跡、電磁波に鉄塔景観、葬儀屋隣接、小学校遠い。安くなるでしょ。
ここ新船橋1分、イオンなかったらこの値段で買わないよ。なんとか船橋徒歩圏だし私は買うよ。

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242さん
ご実家羨ましい。船橋の仕様も悪くはありませんが、それ聞くといいなと。ちなみに何㎡なんですか？

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千葉テレビでＣＭ流れてましたね。

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場所はまあまあだけど周囲の環境がね.....。

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東洋経済の住み良さランキングで船橋市は何位だったのでしょうか？
ご存知の方がいたら教えて下さい。

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>>246
上になりそうな条件だけ比べてどうすんのよ･･･

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仕様の基準ってなんだろう。設備や内装って、リフォームすればどうにでもなるし、１０年も経てばリフォームしなきゃならない。建物の仕様は、マンションが存在する限りそのままで変えられない。

モデルルームで分かりやすい設備や内装だけ立派にしてごまかしてる、張りぼてマンションもあるから見る目を養わないとね。

直壁、バルコニーと共用廊下側の壁もコンクリートの物件が、二重壁、ALC壁の物件より下とは驚き。

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ここを、上にしちゃいけないっしょ・・・
どんだけ親バカなんですか！？

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大手デペの中では、中の下くらいでないかい？

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検討者ですが、上でないことは明らかだと思います。
お世辞で、中の中では？
お買い得度なら話しは別だと思いますが。

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>245

この期に及んでTV CMで客寄せしなきゃならないなんてかなり悲惨だな。来場者は多くても見込み客は少ないのか。TVとか新聞みたいに多額の広告費かけて、不特定多数に情報発信する必要があるってのは苦戦してることの裏返し。

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244さん
実家ですか？LDK13、和室8、洋室8、洋室6です。88m2くらいですね。トランクルーム地下に1畳くらいです。窓がリビングと和室は南、それ以外は南西にあったので明るいですよ。第一種低層だったので周りは戸建で静かでしたよ。

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244さん
親に聞いたら90m2台みたいです、失礼しました。

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だからこそポジティブ要素とネガティブ要素をじっくり検討して、天秤に駆ける必要があるんでしょ。

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いいことだけ知りたかったらモデルルームで営業の話しを聞くだけにして、掲示板なんて見なければいいだけ。

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ネガ情報もっと知りたい。
抽選落ちたときに負け惜しみできるように・・・涙

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ネガも貴重な情報だけど、気になるネガがないかな。
設備に騙されたらいけないけど、同じ価格帯のマンションと比べれば全然いいですよ。
立地良ければこの値段では買えないね。

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敢えてネガ要素あげると、通勤時間帯の野田線はダメダメ。
ＪＲ船橋は歩いて行くには遠いし、沿道がしょぼい。
小学校問題はよく認識されているけど、中学への道もちょっと危険。

それでもＣＰは高いマンションだとは思う。

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ネガよりポジのが不自然なのが多く感じるわ。
野村は売るのに必死なんだろうがね。

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1・2街区は完売するとしても、みらさと全体としては４割しか埋まらない。
1・2街区より明らかに立地が劣る残りの３街区分の約900戸なんてさばけるんでしょうか？
それとも何か隠し玉が用意されているのかな。

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水曜日にポジの書き込みが少ないことから誰がやってるか明らかでしょ。成りすましは投稿規定違反。モラルの無いってのを宣伝してるようなもの。

こんなこと指摘すると今日は休出して頑張るかな。

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野田線の女性専用車は朝7時頃だと、一本見送らないと乗れないほど混雑していますか？

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>274

外れたときに納得するようなネガ情報を知っていて、当選しちゃったら悩むよ。

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換気機能付きのドアって、居室が引き戸でアンダーカットを設けられないから、空気の流れを作るための苦肉の策かな。ただ、居室の引き戸を閉めっぱなしにしておくと、居室の換気が出来ないね。

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ずば抜けたポジ要素は無いかもしれませんが、総合的にみれば、価格と比較したら、お買い得なマンションだと思います。
もちろんネガ要素を理解した上で、要望書を提出してます。

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換気付ドアだとギャーギャー泣きわめく子供の声が良く聞こえて虐待がすぐわかっちゃうね。

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そうだね。せめて夫婦喧嘩にしておけばいいんじゃない。
ウチのはいつも大声出すからすぐ近所の噂になりそう。

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>282
ネガもここまでくると笑えてきますね。ドアより引戸の方がコスト高いのは分かってますよね？廊下側の居室はレールが入ってない引戸だから、尚更コストは高くなりますね。

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