物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1番6外(地番) |
交通 |
総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩4分 山手線 「代々木」駅 徒歩10分 総武線 「代々木」駅 徒歩10分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
23戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]トーセイ株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THEパームス千駄ヶ谷 御苑の杜口コミ掲示板・評判
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1
物件比較中さん 2012/06/24 03:16:10
北向き
立地よし
内装チープ
夏は虫が多そう
安いけど売れ残りそうだよね
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2
匿名さん 2012/06/24 06:20:54
千駄ヶ谷側で御苑向き=北向きなのはしようがない。
立地はいいけど割安か?狭い部屋ばかりの割に高く思える。
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3
物件比較中さん 2012/06/24 15:45:40
高いから10戸しか要望書が入ってないんじゃん
これから値下げかな
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4
匿名さん 2012/06/24 22:54:08
竣工まで1年近くあるのに値下げはいないでしょ。
流石にそれまでには売れると思うけど。
23戸しかないし1期で10戸なら悪くないんじゃない。
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5
検討中の奥さま 2012/06/25 11:14:55
シェリエの方が盛り上がってます。ここは場所が地味だから。
代々木方面にいくと倒壊しそうな建物もあるから今後も新しい物件が出そうね
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6
匿名さん 2012/06/25 14:51:12
まぁ新宿に近いほうが利便性は高いよね。
その点ではシャリエよりこちらの方が便利そう
サザンテラス口までなら15分くらいかね
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7
匿名 2012/06/25 21:09:23
モデルルーム行ってきました。確かに何組か来場されていて活気はありました。皆さんがおっしゃるように内装はすごくチープです。カラーセレクトができてもモチベーションがあがりません。。 ただ価格の割にカセットエアコン、食洗機も標準装備されていたのはよかったです。立地は千駄ヶ谷門前の北向きはいいと思います。他の向きはどれも最低でした。隣のライオンズの外壁が赤レンガでその場に溶け込む外観にしたと言われてました。ちなみに私はモデルルームへ行ってから未練なく検討外にした者です。
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8
物件比較中さん 2012/06/26 01:41:32
高速の近くですが騒音や大気汚染はどうなんでしょう?
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9
匿名さん 2012/06/26 08:26:11
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10
匿名さん 2012/06/26 10:24:52
どっちか言ったらJRの振動の方が。
ギリギリセーフっぽいけど
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11
匿名さん 2012/06/26 11:55:08
騒音は上に抜けるし同程度の建物が間にあればあまり気にならないとは思いますよ
バルコニーは反対側ですしね
JRまで50M以上首都高とは70Mくらいは離れてるのではないですかね
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12
匿名さん 2012/06/26 14:55:27
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13
匿名さん 2012/06/26 15:14:20
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14
匿名さん 2012/06/26 21:47:56
去年、湾岸と並んで話題が出たのは御苑でなく西新宿。
それも三流紙の単独で後追い報道なし。
新宿とつくものは何でもネガりたい非検討者でしょ。
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15
匿名さん 2012/06/27 05:45:46
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16
匿名さん 2012/06/28 12:24:13
なんの因果関係があるのかよく分かりませんけど気になるなら東京に住むこと自体やめたほうがいいのでは
どこも大差ないでしょうし。
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17
匿名さん 2012/06/30 07:00:05
バルコニーから緑が見える環境は素敵です。周辺に大きい公園などがあるといいですね。
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18
物件比較中さん 2012/07/02 04:49:16
第一期二次先着順受付中ってどういう状態なんですか?
要望書出したがキャンセルした人がいて
一期完売ができないから二次として売るのか
逆に人気があり、一期で抽選に漏れた人の囲い込みで
二次として販売なんでしょうか
販売戸数が少ないから要望書出したとこだけ売って
一期即日完売!!ってなると思っていたんですが
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19
物件比較中さん 2012/07/03 14:41:57
狭いんだぜ
間取りも変だぜ
完売難しいぜ
ワイルドだぜ
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20
匿名さん 2012/07/03 14:43:55
第1期で10戸ならペースとして悪くないと思うけどね。
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23.9%
坪500万超
16.4%
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