| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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704
物件比較中さん
>>702
あれ今日もですか。
その定義ですとだいぶ終わってる物件だらけになりますね神奈川県は。
まぁ送迎バスあるところあるし幼稚園が徒歩圏になくても問題はなさそうだと思うけど。
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705
とくめい（笑）
昨日TVで今後日本は温暖化も相まってゲリラ豪雨や巨大台風に伴う浸水被害が顕著になるそうですよ。やっぱり川沿いは危険度が高いかな〜またまた匿名でした。
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706
匿名さん
その点リヴァリエは安心ですね！
現地を見れば分かりますが、スーパー堤防から409にかけてずっと傾斜になってるので、
万が一多摩川が溢れたとしても競馬場のほうへどんどん流れていきますよ。
住居は３階以上だし、各戸に被害が及ぶことはないでしょう。
というか、多摩川が溢れるような災害があったら、川沿いだけの問題ではないはずだし、
川沿いじゃなくても被害が出る場所がたくさんあるでしょう。
逆に考えればタワマンだからこそ安心とも言える。
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708
匿名さん
多摩川の氾濫ハザードマップもあるけど、
リヴァリエの場所は浸水リスク低い地域に設定されてるから問題ないと思うけど。
多摩川上流はかなりリスク高いらしいけどね。
普通に考えたら下流の方が危ないんじゃないかっと思ったけど、
若干高い位置にあるのかな港町は？
ちなみに上流では6mとかリスク設定されてるのに比べて、
リヴァリエは浸水リスクは0.5m程度。
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712
匿名さん
死なないですむだろうという話と、
使い物にならなくなるないしは大規模補修等が必要になるだろうという話が
ごっちゃ。
前者は当たり前、後者も万一にもあっては困る。
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713
匿名さん
0.5mも過大評価してのリスクだとおもうし、
何よりスーパー堤防の仕組みを考えればまず浸水はないと思うよ。
水が数センチの高さで駅の方に流れるだけ。
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719
匿名さん
スーパー堤防を作ったのは国が進めて作らせてるんだし、
国に訴えるの？
しかも多摩川のほとんどをスーパー堤防にしようと進んでいるのに、
その対策に対して違法建築とかお門違いの発言はどうかと。
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720
匿名さん
0.5mと、数センチでは、10倍以上違うのですが、堤防のなにをどう勉強するとそれが証明できるのでしょうか？
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730
匿名さん
>727
大きく、
JR川崎徒歩圏内
駅徒歩1分
駅徒歩1分の上に小さく、
京浜急行「港町」
とか、公共広告機構にクレームしたくなるよね。
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731
匿名さん
誤解招く書き方するなよ（笑）
サイトトップは、
『京急大師線 港町駅 徒歩一分』
としか書いてないよ。
川崎駅徒歩圏と記載がない。
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738
匿名さん
733、737
今日は二子玉の話ですか。
ほんとネガ要因のネタが尽きないですね。
リヴァリエはＡ棟だけにするって選択肢も出来なくもないのでまだ話を比べるには早過ぎますね。
基本空き部屋の管理費、修繕費は売り主負担になってるので、
7割しか徴収できないってどこからの情報なのですかね。
二子玉の住んでる人が払ってないって事ですかね。
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739
購入検討中さん
武蔵小杉とか豊洲とか二子玉川とか、
比べるのが酷w
ここの引き合いに出すんであれば
鶴見とか川崎西口の中古とかだよ
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741
匿名さん
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742
匿名さん
741
そのチラシとやらの画像をＵＰしてもらいたいもんですね。
どんなもんなのか見て見たい。
今サイト見たら確かに、
「京急大師線 港町駅 駅徒歩1分」との記載が大きくありました。
どこにも川崎駅徒歩圏22分の記載はなかったです。
んでサイト右上に薄い灰色の文字で川崎から徒歩19分と目立たないような感じで記載あり。
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743
匿名
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744
匿名さん
あぁ久しぶりに匿名に納得
JR川崎から22分
京急川崎から19分って事だったのね。
以下スーモ転載
ＪＲ京浜東北線「川崎」歩22分乗換案内
京急本線「京急川崎」歩19分
スーモもちゃんと大きく港町駅から徒歩1分とかも書いてあるね。
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745
匿名さん
スーモより
京急大師線「港町」歩1分
ＪＲ京浜東北線「川崎」歩22分
京急本線「京急川崎」歩19分
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746
匿名さん
駅徒歩1分、川崎にタワー誕生！みたいな感じで書かれてはいますよね。
広告ですから作為的なものは必ずあるわけで。
一番のネックである「港町駅」を大々的には書かないですよ。
だいぶ前ですが、中吊りか駅の巨大広告だかを見ながら、これ川崎駅近くに出来ると思う人いるだろうなぁと
ぼんやり思ったことありました。
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747
匿名さん
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748
匿名さん
今週は意外と売れてますね。
第4期4次先着順販売5戸
先着順販売戸数44⇒41
週3戸ペースだと月12戸+α
竣工まで8ヵ月でペース守れば400+α
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749
匿名さん
先週は９戸でしたっけ？ゆっくりだけど着実ペースだね。
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752
匿名さん
先々々週2戸だっけ？
先々週1戸
先週9戸
今週3戸
毎月こんな感じのペースだねほんとに。
竣工時の完売はなくても9割～9.5割は行くかもね。
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753
匿名さん
新しい駅やアベニューや木や花なども着々とできて来てるのかな。
駐車場はだいぶ出来上がってきたのは見たけど、また行ってみようかな。
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