リヴァリエってどうですか？　Part7

526はローンが組めないリスクがあるの？

このマンションは、間取り図では分かり難いですが、バルコニー側に出れる窓が少ないなどの制限があり、開けれる窓の面積が小さく、臭いが入ってきづらい感じです。(風通しが悪い可能性もあります。）

私は鼻が悪いので、港町に行っても、味の素の見学会に行っても、臭いに気づくことはなかったです。
うちの奥さんは臭いを気にしていたので、味の素の見学会に行きましたが、問題無しとの判断になりました。

今、住んでいるところも、目の前が独特の臭いの発生する工場なのですが、慣れたのかそれほど気にせず生活出来ているので、その実績も考慮に入れた判断ですが。

臭いについては、主観的要因に左右されるので、自分にとってどうかを確かめるべきでしょう。

526ですが、ローンが組めないリスクは少ないと判断されたから、手付けが少なくてOKになったんだと理解しています。

私は買い替えというか、買い足しみたいなもので、今住んでいるマンションを売らずに買う予定ですし、ローンが組めないリスクはほとんど無いと思います。
(通常2年程度先の受注が確保されている業種なので、例えば急に会社がつぶれる状況になったとしても、倒産は数年後になりますから、ローンは組めるでしょうｗ)

出た、早くもサマーキャンペーン家電プレゼント

重要説明に記載されているはずの大師線地下化による港町駅移転。なくなったね。
味の素のニオイもなくならないかな。

近隣ですが、味の素の臭いはやはりこの辺りまできますね。
慣れるか、年々どうしても我慢できない要素になるか・・・個人差なのでしょう。

我家はオール電化という点で踏み切れないでいますが、連日報道されている九州地方の豪雨被害の映像で、ここまでリバーサイドだと何だか更に気持ちが後ろ向きになっています。

私も近隣ですが匂いは気にならないです。
匂ったとしても悪臭ではなくないですか？

リバーサイドの件も川崎上流では氾濫があった歴史はありますが、
下流ではまだ氾濫の記録が無い点や、
今はスーパー堤防の整備なども実施しているのでそこまで気になってないです。

もちろんリヴァリエは検討中ですが、
気に行った間取りが既に契約済だったので、
ｂ棟待つか考え中です。

オール電化は確かに躊躇してしまう1件です。
まぁ共同施設はソーラーとかで少しは賄おうとしてるみたいだし、
あとは節約ですかねｗ

タワマンでガス(笑)

タワマンはオール電化じゃないとｗ

災害時には自家発電やソーラーで対策とってるし、
電気料金値上げは大したことないし。
（大したことあるような家庭ならタワマン自体諦めた方が。。。）


公式HPに、
サマーキャンペーン開催7/28～9/30
期間中に契約した方に5万相当の商品券プレゼント


だってさ。

やっぱり徐々にキャンペーンやり始めたね。

でたでたｗ
こわいよぉー


っでB棟以降の情報はまだでないね。

契約数7割程度だし9割くらいまであがらないと着工は厳しそうですね。

A棟竣工が2013年2月末くらいだったから、
それくらいまでには9割程度の契約数はいくかしら。

えー桜の木が結構植えられますね。

これ契約出来なくとも近くを歩くのがちょっと楽しみかも。

今の早い時期から植栽が始まるということで、半年後にはどんな出来上がりになるか楽しみです。
たしか紅葉やハナミズキなども入るんですよね。

548
緑化は良いですよね。
この物件をきっかけに地域がよりよい環境になることはいいと思います。

　周りは子供が小さいときに７０超えのマンション買って、子供が小学高学年になるとマンション売却して一戸建て購入する人が多い。

大人気

>契約数7割程度だし9割くらいまであがらないと着工は厳しそうですね。
>
>A棟竣工が2013年2月末くらいだったから、
>それくらいまでには9割程度の契約数はいくかしら。

どうだろう。

良くいけば9割くらいは竣工時いくかもだけど、
まだキャンペンの内容とか甘い感じはするな。

まぁ甘い分焦ってないって事は伝わるが

キャンペーン

地域No1物件間違いなし！
川崎のマンションの王者リヴァリエ。
ネガのやっかみ具合からして、いよいよ風格が漂ってきたと思う。

この板も、都内の勝ち組タワーの時とおんなじ感じになってきたよ。

新築のメリットってやっぱ間取り変更の選択肢があること
竣工済みとか中古だと、うーんこの壁ぶち抜いてあればよかったのに、残念！てのがほとんど
やっぱり広々リビングが一番

ホントに３棟このままの勢いで建つんでしょうか…。

新駅舎がひとつ増えて、港町駅がずれるほうが早い気がします。

ネガはやっかみじゃないよ。真実。
こちらのマンション、羨ましいと思える点は施工会社くらいかな。

弁護士まだ？

真実ったって、ネガ要素で大した話はないんだからいいんじゃない？

大したことない話を一所懸命ふくらませているだけだから、
それこそ良いマンションの証しのように思われるよ。

笑っちゃいますね

何かパッとしないんだよね。このマンション

そうですか？

凄い盛り上がり、みんな気になってる物件だというのがよく分かります。

＞５７２さん
建物と空と太陽の一体感が見事ですね。

さすがに場所が場所なので、飛ぶようには売れませんね。
でも先着順44戸なら、まずまずじゃないですか？

盛り上がってるので気になって覗いてみました。
ちょっと気になったんで、週末MR見学してきます。
実際のところ確かめてきまーす。。

何も無い駅を気にされる方も多いようですが、
マンションの量感に対して、
極めて軽快な駅が一体化している様で、
他の利用者には失礼かもしれませんが、
本当にマンション専用の駅のようで、
なかなか他では見られない景観ですよ。

北口はマンション以外の要素が全く無くて、
そしてそれが決して悪く感じないのです。

駅名で認識はしてもらえないとは思いますが、
であるが故に、訪れた人には良い意味で大きなインパクトが
あると思います。

俺もどんだけ酷いの？ってＨＰ見てるけど、むしろ良くない？ココ？

この連休に向けてネガで宣伝してんのか？

何にも無いところだから売れないでしょ。
でも300戸以上売ってるんだから凄いと思うよ。

土地勘がない人はよーく調べるように。
ホームページはデメリットは掲載しませんから要注意。
あと2棟建つ予定であることもお忘れにならないようにね。