リヴァリエってどうですか？　Part7

常に上位にあるとネガの標的にされることもある。検討者が下げで地味に議論してるケースも稀にある。

下げるメリットは無くはない。

いつも電車から見てますが立派なマンションですよねえ

あれが３棟も建ったら壮観だろうなあ


でも京急なんだよなあ・・・

京急のが便利なんだよね

日本橋勤務の私の場合はｗ

私も日本橋勤務ですが、帰り遅いので、JR(新橋)の方が早いし便利なんですが。

川崎港町トリプルタワーマンション「リヴァリエ」
イトーヨーカドーネットスーパー商品の宅配ロッカー留め置きサービスを導入
自宅にいなくても、宅配ロッカーにて商品（冷蔵・冷凍品含む）を受け取れます

http://www.keikyu.co.jp/company/20120627HP%20Riverieネットスーパー導入.pdf

場所によっては便利ですよね☆

終電がなー

＞１１６さん

情報ありがとうございます。
仕事してても外出してても、午後に注文して帰宅後受け取りはとても便利ですね。
携帯からも注文できるのかな。

帰りが遅い人や、終電が気になるかたは、検討をおやめになればいいだけでしょ！

終電って、00：03ですが、普段からそんなに遅くなる人がいるのですか？

ごく稀に遅くなるならわかりますが。

たしかに120さんのおっしゃるとおり、
終電が気になるなら他の物件を検討するより仕方ないでしょうね。

確かに終電は早いけどここなら徒歩でも帰れる近さですよね。

そう、たしかにここは、川崎駅から歩けますよね。
不動産表記上は19分ですが、普通のサラリーマンなら15分で歩けるし、
タクシーを使ってもワンメーター。

毎日午前様ならともかく、終電を気にする必要はないですね。
大企業ならあまり残業もないはずですし。

今の時代0時付近まで仕事ってどれだけブラックなんだよw

あ、勤務がシフト制で夜中帰ってくる人はいそうだが。


普通に終電は気にならないな、20分くらいあるけばよし（笑）

帰りが遅いからといって、仕事かつブラックとは限らないよw

アフター目一杯遊んで帰りたい人もいるのでね。

あまり仕事のことばかり考えず、人生楽しみましょ。

なんか、場所がいいのか悪いのかさっぱりわからんぞ。

まずは、基準地価でも調べてみれば？

それで他地域と比較してみれば？

駅一分？と、支線+四方の忌嫌環境、素人には立地の良し悪しや、修繕積立先送り金含めた、適正価格の判断が極めて難しい、リスキーもとい玄人向け？ギャンブル物件と感じるが。

ここって川崎駅西口再開発後の地価上昇を考えると、今後上がる可能性があるんじゃないかなぁ。
川と線路に挟まれてるし今後景観が損なわれる心配もほとんどないし。
まあ近くの店は少ないけどね。

良い場所だと思うよ。

気になる堀之内もデカイ国道挟んでるから気にならなそうだし。




駅徒歩一分なんて物件は今後どんどん無くなってくしね。

確かに近くに嫌悪施設があるのは分かりますが、普段から電車を利用する働いている人や学生にとっては天国ような物件でしょ。
ここの位置なら何処へ行くのも便利ですから。

＞ここって川崎駅西口再開発後の地価上昇を考えると、今後上がる可能性があるんじゃないかなぁ。

一緒にするなよ。

厳しいね。

大師線沿線の開発で発展するかもって意味でしょ。

> 天国ような物件でしょ。

日本語は正しく使いましょう。

>大師線沿線の開発で発展するかもって意味でしょ。

東門前や鈴木町は変わってきてるけど、ここは厳しんじゃない。

良い物件だと感じますよ。


住みたいとは思う。


緑化も良さげ。

状況を冷静に見てたけど買い急ぐ必要はないかな。ぶっちゃけ
B,C棟が建つのが確実ならば、変に売れ残り掴まされるより
B棟の角部屋狙う方がよっぽどまし。
A棟が売れ残るでしょうし、その時はガッツリ値引き交渉させてもらいますわ
有明や鶴見のタワマンの値引き合戦見たら、買い急ぐのがアホらしくて
まさに買い手市場ですね。

一番売主と既契約者が困るパターン。
何か言い訳しとかないと。

大林組施行がセールスポイントらしいけれど、こういうのみると名ばかりな気もしてきました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176324/res/381-481

実際現場で働いているのは、大林組の人間なんてほとんどいなくて、この周辺に住む下請け・孫請け・一人親方達だよ。

最近の土日の競馬場へ向かう列を見ると物価上昇するとは思いませんけど

鶴見のタワマン値引きしてるの？！
ホント？限定部屋だけですか?間取りは？
早々に行ってみたいので情報お願いします。137さん。

ついに榊さんのブログにも登場したリヴァリエ...

鶴見のステマが沸いてますね、

あ、釣られちゃいました？

榊ブログ...インチキ臭いですよねえ。

リヴァリエが３分の１も売れてないなんて、ウソを平気で書いてて許されるのでしょうかこの人。
もう３分の２が売れたのですよ。

144
誰だよ無名のそいつっと思ってぐぐってやったよ

結局川崎周辺は供給しすぎてるってことでしょ？

確かにここ数年川崎駅周辺はマンション建設ラッシュだったからね。。。

まだまだ出来るだろうし。

そろそろマンション全体的に値下げ傾向にいけば買いやすいんだが。

まぁ上昇してるからな。。。

確かに川崎区、幸区はマンション多いですね。
あちこちに出来てます。

工場を減らしてきた川崎市は跡地にマンションやショッピングモールを建設してるし、
今後もっとマンションは増えるのではないかな？

Sさんは株なんかの投資ものと同じに不動産（マンション）を見ているからね。
それにお金を出さないと情報（個人的見解）を教えないという時点でなんだかなーという世界です。

同価格帯ということになってくれば比較検討の対象になるじゃないですか
ここは検討板だということを忘れないでください

154
せめて川崎市内にしてくれよｗ

154
ここで聞くよりあきらかに鶴見板いったほうがいいじゃないか。

そっちの検討板と見比べて検討したら？

他の物件の営業と捉えられて削除されるよ運営に。

まぁ少子化といっても人工が都市集中型になってるから、
首都圏のマンションはまだ数十年は需要しそうですがね。

先のことなんてわからねえぜｗ

そして先のことを考えてたらいつまでも・・・

どうせ買うなら角部屋でしょうね。
検討者なら角部屋の売れ行きはもちろんご存知かと
リヴァリエは駅1分って言っても、あの寂れた港町駅ですし、
京急の支線。資産価値重視の人は角部屋以外のA棟買うのはかなりのギャンブルかと
まあ各人いろんな価値判断ありますが、
B棟の角部屋売り出しまで、開発状況も含め様子見する判断も今はありかと

問題はそのB棟がいつ販売開始するのか、予定通り工事は進むのか、ですよね

【一部テキストを削除しました。管理担当】