| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
-
69
匿名
>67
東日本大震災では免震マンションの被害は大破０中破０小破1です。強耐震マンションよりは明らかに免震マンションのすごさが実証されています。
制震構造は今だ実証データベースがないから何とも言えませんが、縦長に建っているタワマンの構造自体からは免震よりは明らかに容易に揺れやすい構造ではあります。長周期地震動には耐えられたとしても直下型の大きな地震の場合はいささか不安感はあります。制震はあくまでも揺れたエネルギーを吸収することは出来ても揺れ自体を軽減出来るものではないのです。
-
70
周辺住民さん
地盤が沈んでしまったら免震も制震も耐震も意味ないじゃん。
-
71
匿名
風に強いなら制振は良さそうですね。
この前の台風でサンクタス（制振）は揺れたみたいだけどここも揺れるんですかね？
-
72
契約済みさん
模型は、幾何学的な相似則と、構造的な相似則の両方を満たしづらい。
（やけに細い材料で柱が作られているのはこのため。模型スケールにすると、通常の材料って硬すぎるので、細い柱にするなどが必要になる。)
免震のパラメータとなるバネ係数と、制震のパラメータとなるダンミング係数では、単位がN/mとN*sec/mと時間軸を含んだ形で異なるため、両方について相似則を満たしたものにしようとしたら、たぶん両方の模型の床部分を質量の違うものにするなどが必要だと思う。
あの模型はそこまでしているようには見えませんので、あくまでDFSの優位性を素人に見えるようにしただけのものと見るべきでしょう。
(模型ではなく、数値シミュレーションの結果の方が、この場合には信頼できます。)
理論的には、ゆっくりで振幅の大きくない振動が消え難い気がするけど、どうなんだろう。
-
74
匿名さん
消費税アップついに上がるの決定したね。さてこれで契約加速するか？減速するか？B棟は消費税アップ決定だからな。
-
75
匿名さん
消費税の影響はそこまでないんじゃないかな？
単純に考えてここの物件は200万～300万程度あがるくらいでしょ？
増税分は売り主が負担！
とか広告だしてどこも売りだしたりしそうな感じ。
-
76
匿名さん
-
77
匿名さん
-
78
匿名さん
前回の消費税UPは同時に所得税の減額でそこまで家庭に負担がなかった感じがしますが、
今回はそういうのないですからねぇ。
-
79
匿名さん
所得税アップしてるしなぁｗ
さすが民主党さんやで。
-
-
80
匿名さん
不動産優遇はあり得ますね。
不動産御者が莫大な闇献金を官僚に払う。そのための増税ですから。
-
81
匿名さん
-
82
匿名さん
消費税があがった分は価格に反映されるでしょう。
そうでなければ、仕様を落として帳尻があわされます。
増税は避けられないとしても、デフレのまっただ中でやることはないでしょうに。
まあ、売れ行き鈍化直撃のデベも被害者なんですが。
検討者のかたがた、恨むなら、民主、自民、公明を恨んでね。
-
83
匿名
不動産優遇は税制調査会でも議論されてましたが、民主党得意のオトボケ戦術で立ち消えになりましたよ。買うなら今のうちです。
-
84
匿名さん
-
85
匿名
ＢＣ棟の計画も消えるかもよ。そうしたらＡ棟ヤバいかもね。
-
86
匿名さん
-
87
匿名さん
-
88
匿名さん
逆にB,C棟の計画潰れたら、
A棟の価値はあがるからいいのでは？
B,C棟が出来ないのであればそっちを検討してる人もA棟に流れるからね。
B,C棟の計画がつぶれたら、
やばいのはA棟ではなくB,C棟を検討してる人かもね。
-
90
匿名さん
>>89
論点ずれてるからｗ
場所とかではなく、
3棟あるより1棟の方がＡ棟の価値が出るといってるだけだろ。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
