| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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638
匿名さん
小杉の駅も20年前はスーパーが1件あるかないかショボい駅やったけどな。変われば変わるね。俺は川崎駅が近い分こっちの方が便利かな。
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639
匿名さん
薄汚い工場って、あの東大卒がこぞって入る味の素のこと？あそこも工場畳んだらいいのにね。
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640
匿名さん
とうとう味の素の中傷も始まりましたね。
味の素とサイバー化に通報だけはしといてやるよ。
乙。
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641
匿名さん
せっかく程よい自然もあるのだから、川崎や小杉の様な喧騒はいらないな、ここは。
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642
購入検討中さん
あぁ、名誉毀損と威力業務妨害罪って奴ですね。
頑張ってください。
っでキャンペーンが始まったんだが、
効果あるのかあれ？
対象間取りもあるし五万程度でしょ恩恵？
まだ焦ってないってことかな？？
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643
匿名さん
心配するな、昨日の中傷ネガほとんど消されてるから（笑）
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644
物件比較中さん
633
かなり共感です。建物自体はまあタワーマンションの仕様
ならば大きな問題はなし。
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645
物件比較中さん
642
対象間取りって⁉ その期間全ての成約が対象じゃないの？
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648
匿名さん
645
キャンペーンの注意書きに対象間取りの記載があった気がするよ。
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649
今日の648
646
中傷だけだよ消されてるの。
ネガは残ってる。
軽く最近のキャッシュで消されてる内容みたけど、
消されてるのは根拠の無いネガと中傷っぽいね。
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650
購入検討中さん
いろいろ検討し、迷いに迷いましたが、最近は、
「必死なネガが多い＝買いたいけど、値下げ（もしくはB棟）を待ちたいからなんとか他人に買われずに延ばしたい人が多い」
と自分なりに解釈し、自分も値下げを期待していましたが同じ思いの人が多いことに危機を感じ、もう購入に踏み切ろうと思います。
皆さん、いろんな意見ありがとうございました。
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651
匿名さん
そんなことないって、せっかくここまでネガ張って待ったんだからあと8ヶ月待ちましょうよ。やっとサマーキャンペンとか始まったんだし、、、サマーキャンペンで買っても5万でしょ。8ヶ月待てば数百万ですよ！まだ100戸以上あるので選びたい方題の状態でですよ。
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652
匿名さん
B棟が中止になったら確実にA棟の契約数は伸びそうだけど、
あとが控えてるって状況なら無理にA棟を購入する必要もないってなるしね。
まぁ本当に8ヵ月後にどうなるかですね、
なんだかんだでこの物件も竣工まであと8ヵ月になったのですか。
早いものです。
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653
匿名さん
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654
匿名さん
川崎の待機児童は昨年より230人くらい減ったらしいね。
さらに優先度が最も低いとされる「求職中」の申請者が約半分を占めてると2012/5/31のニュースでやってた。
子育て世帯でここを検討中、
更に共働きの片方が「求職中」の方は大変かもしれませんね。
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655
匿名さん
いまだにB棟とか言ってんですか？
B棟着工予定日は2011年11月ですよ。今は既に9ヶ月が過ぎようとしていますが現地はA棟の資材置き場のままです。都市伝説とまでは行かなくとも、首都直下型大地震が来ると叫んでいるレベルと変わりない状態でしょう。
実質凍結でないでしょう。A棟がこの売れ行きでは。普通に考えてくださいよ。
大師線にないかインパクトがないと無理ですって。確かに羽田空港の近さやいらない競馬場の再開発の余地等の場所的な存在ポテンシャルは凄く高いとは思いますが。
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656
匿名
普通に考えて京急だっていつまでも更地にはできないんだから凍結はないでしょう。
それに次がある以上残り数戸までは数百万単位の値下げはしないと思うのだが。
>655
地震前の計画をそのままま実行する業者がいたらそれこそ無謀ですよ。
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657
匿名さん
トータル利益考えたら、
・売れにくくても大幅値下げはしない。
・A棟が9割程度契約達成したあたりからB棟計画が動き出す。
じゃないか？
何はともあれ竣工後半年（来年の8月くらい）で完売がベストの売れ行きかな？？
B棟はA棟竣工時くらいで計画再発表がよさそうね。
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658
匿名さん
あせるなあせるな。
ここまで待ったなら、いっそ竣工後の中古を狙ったほうがよい。
新品同様の物件が格安で手に入る。
ああ、なぜ売り出したのかは良く調べようね。
背伸びして買っちゃったけど、やっぱローンが払えなくなった等ならＯＫ、
上階のガキの足音がうるさくて寝てられんわ等はダメよ。
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659
匿名さん
>658
背伸びしても買えないんですね。
わかります。
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