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千里中央でマンション購入を考えています。
かなり前から北大阪急行延伸計画があるようですが、実際のところどうなんでしょうか?
【スレッドを大阪検討板へ移動しました。2012.06.22 管理担当】
[スレ作成日時]2012-06-22 01:15:25
千里中央でマンション購入を考えています。
かなり前から北大阪急行延伸計画があるようですが、実際のところどうなんでしょうか?
【スレッドを大阪検討板へ移動しました。2012.06.22 管理担当】
[スレ作成日時]2012-06-22 01:15:25
千里中央で反対運動が起こりそう…
延伸万歳!!
千里中央でマンション探していたが、や~めた!!
箕面森町までは流石に行かないでしょうね。
少子高齢社会が近いし・・・。
萱野は今買い時ですよ!!!
パチンコ関係ないよ、トンネルを掘るんですよ。
これで千中のマンション安くなるんだったら
喜んで買わしてもらうわ -500万~ 希望V
>>27
病院施設の周囲には法律でパチンコ屋などは作れないんですよ。だから、循環器病センターの移転の条件の一つがパチンコ屋を撤去させることです。
万一、パチンコ屋が移動しなければ、循環器病センターの移転はなくなるし、移転がなくなれば北大阪急行の延伸もなくなるということ。
普通に考えると、あのパチンコ屋の移転には相当の税金が投入されるんじゃないかと思います。結構流行ってますもんね。そして、相手はパチンコ屋ですからね。
こりゃ、箕面住民たいへんだ~~~
関空から箕面は、遠くないですか~? 弁が悪そうですね。
ヘリで飛ぶんや。病人さんが南海電車乗るかいな。(笑)
できあがるのは50年後ですか?
北大阪急行延伸は15年以上前から叫ばれていましたが1mmも進んでいません。
今回は本当でしょうか?
広域小児救急センターも誘致したものの赤字のため嫌気がさしてるようですね。職員待遇を悪化させてるため辞める人も続出してるそうです。阪大にそっぽ向かれたら大変なのにね。あそこ無くなったら喘息気味のうちの子は困るなー。
万博記念公園もチ~ン…orz
私は箕面に出来ればと願っていますが、用地確保が問題で立ち退きなど難しい交渉が有り、時間の関係で(15年着工予定)無理では、交通の便がいい吹田操車場跡に成りそうな予感?
久しぶりにくぐったら、コレあった。
今年の秋に確定しますと。
http://sankei.jp.msn.com/west/west_affairs/news/120630/waf120630080200...
>北大阪急行延伸は15年以上前から叫ばれていましたが1mmも進んでいません。
>今回は本当でしょうか?
そのとおりです。1ミリも進んでいません。
このまま国楯移転といっしょにポシャりそうな雰囲気がプンプン
やはり採算性に難があるみたい。
パチ屋の移転だけでも、数億、数十億円?
しょうもない千中住民の我田引水や希望的観測ではなく客観的議論をしませう
客観的にはやはり箕面市がどこまでお金を出すかの問題に帰すると思う。
まず移転用地確保のための立退き費用。周辺の整地、道路整備、ガス水道電気のインフラ整備の補助。これらに、どれだけ市の税金を投入してくるかで、国循の印象は変わってくるだろう。そうすれば、国循とセットで北大阪急行も落とせるだろう。ただ、移転+延伸でどの程度経済効果があるのか、そこの損得計算は難しいな。
↑今月中にこれらの道筋を立てて国楯側に報告しなければならない。客観的事実。
普通にいらないだろ。
いつから議論されてるんだ?
正直、延伸さえしてもらえれば国循はどちらでもOK。国循が来たら延伸に弾みはつくだろうけど必ずしもセットじゃないはず。国循が来ないのなら船場に駅はいらないと思う。千里中央←直接→新箕面で工事費用も安くなるだろうし、現在の需要予測にも影響はないはず。
パチ屋に客来なくなりはしないか
心配だな
大阪の弱小地権者のしぶとさはモノレールがヒン曲がったことにより実証され、おおさか東線が全く延長できないことで全国に知れ渡るようになったwww
情弱の為おおさか東線について全く知らなかったのでググってみました。自分にとって馴染みのない路線だと、なかなか理解(この路線の意義や地権者との交渉の難易度など)出来ないものですねf^_^;パッと見の印象では、おおさか東線やモノレールより、まだ北急延伸の方が楽そうに感じたのですが…やっぱり情弱ですか!?f^_^;
モノレールひん曲がり事件簿は御存知?
存じ上げません…スミマセンf^_^;有名な話なんですか?
そもそも北大阪急行の大株主の阪急は延伸には
消極的なんでしょ。
延伸したところで阪急バスの乗客が電車の乗客に
変わるだけで、乗客増が見込めるわけないのに
伸ばすことの意味なんてないという判断じゃないんですか。
いくら箕面市が旗を振ったって工事費がでなけりゃ
絵に描いたモチで終わるような気がしますが。
この辺の事情に詳しい方いらっしゃいますか。
延伸はほぼ決まりです。反対な方の諦めが悪いだけです。
だから、国循が来てくれるなら延伸しますよ、っていう阪急阪神の意思表示だろ。国循こなけりゃ延伸やめるさ。どう考えても採算とれないだろ。地盤調査は捨て金だが、総額から見れば大したことない。
国循が来なくても延伸はするけど、早めに決めてくれたら駅からのルートとか配慮できるよ、という意思表示を連名でしてましたよ。
弱小地権者の強欲が裏目に出てモノーレル・グンニャリ事件
結局、石橋はクレクレ族が多く蛍池になり…結果的に蛍池が持ち直したとさ
国循が吹田になった場合、今阪急北千里線を使っている国循の人や患者は、JRにとられてしまうんです。
だから、阪急側としても延伸を条件に、箕面に国循が来てくれることを願っていると思います。
未だに阪急側は採算が取れないから消極的とか言っている人がいますが、意味わかりません。
大丈夫ですか?
クレクレ族は千中住民てことだ
ど厚かましい我田引水ぶり
68
誰得って?
北急行側が得するって思ってるから延伸計画があるんでしょう?
まだそんなレベルの低い反論をしているんですか?
高齢者の多いクレクレ地域は基本、無視するのが一番です。
最近の高齢者は自己中心的で百害あって一利なしという印象ですね。
北急延伸って需要予測の調査中で事業化は決定してないでしょ。
国循としては移動の便のいい箕面に来たいんですよ。
お金はどうするんだよ
【判決】
不要。以下余白。
委員会の公式見解。
「 延 伸 も 提 案 通 り の 計 画 で 実 施 で き る か 現 時 点 で 懸 念 が あ る 」
船場のアパレル関係の自社ビルを手放すいいチャンス。いくつかマンションに建て替えられたりしてるし、買ってもらいたい企業のが多いと思います。
トンネルは既に万博の時に掘ってあるみたいですね。
延伸したとしても、千里中央は始発の電車も残して、それぞれの利用者にとって便利になるといいと思います。
要するに現時点では
①移転用地は他人の土地(しかも地権者多数&権利関係複雑)
②北急延伸事業は決定すらしていない(地盤調査は事業化の成否とは関係なし)
わざとですよ。
7月中に移転用地問題に結論を出してから選挙の洗礼を受けるべきということ。
結論を市長選の後に先送りする無責任を許さない国循サイドの厳しい姿勢が感じられます。
病院が来るとなるとパチンコ屋は否応なく営業できなくなるんでしょ。それはもともと折り込み済みのはなしだったみたいだし、さほど難しくはならないらしいですよ。
>病院が来るとなるとパチンコ屋は否応なく営業できなくなるんでしょ。
ま逆ですよ。
パチンコ屋が在るから病院が移転できないのです。
なるほど。パチンコと病院とどちらが市民の利益につながるかの政治的判断ということですね。
>86さん
風営法では既に存在する病院の近くにはパチンコ店開業は認可されません。
逆に既に認可を受けて存在するパチンコ店の近くに病院の開業も出来ません。
法令で既得権・営業権を認めているのです。
よって市民の利益・政治的判断なんかでパチンコ店が排除されることはありません。
パチンコ店が自らの意思で立ち退かない限り病院の移転は出来ないのです。
今月末までに国循側へ書面で回答しなければならない。
回答書の作成・精査にとられる時間を差し引くと、
実質20日くらいしか時間は残されていない
市議会の承認もなく億単位の提示・交渉は難しいだろうな・・・
俺のパチスロを奪う奴は許さん。
よって断然却下。断固拒否。絶対阻止。
国循委員会の公式見解。
「 延 伸 も 提 案 通 り の 計 画 で 実 施 で き る か 現 時 点 で 懸 念 が あ る 」
まあ、1ヶ月黙って見とけばいいやない
どっちも
大阪空港ジャンクション横のパチンコ屋はよう出しとるぞ。そっちいけ。
パチ屋そのものと奴らを排除せねばね。
病院転移はともかくとして、パチ屋はいらん。どーせそのうち廃れるパチ屋はさっさと金もらって転移
きょう新御堂を走っていると船場周辺でパチンコ屋さんを2軒見かけました。
2軒とも大規模でよく繁盛してそうでした。
あれを退かすんはさぞかし大変では?
夜は七色のカーテンネオンが光ってる
今でも船場の道路はかなり混雑して、船場から各方面に抜ける道まで渋滞しているのに、国循が移転することになったら大変なことになりますね。本当に迷惑な話ですよ。
ま、今月中に土地の確保が出来るかどうか見守りましょうや・・・
病院こなくても、線路延びるんでしょ?
だったら、病院もきて欲しい。
By 千里中央の小市民
いいえ。
国循移転がポシャれば、北急延伸もポシャります。
現在行われている需要調査では採算ラインに届きません、
よって国循移転は延伸の必須条件となっています。
そして西日本は中国
東日本はアメリカの2分割・・・てか?
箕面市開催の北大阪急行線延伸計画(案)説明会では、最新の需要予測に国循は含んでおらず、それでも採算性については鉄道会社と合意出来そうだと仰っていたように記憶しています。もし国循移転が無ければ、箕面船場駅は作らず、直接、新箕面駅という選択肢もあるようでしたが・・・全て正式発表を待つしかありませんよね。
箕面市のWebページにある延線整備計画によると,(5万人/日の新駅利用者)×(60円+αの加算運賃)で試算しています。延線の運賃に限り,現在の北急の運賃体系に加算運賃が上乗せされます。例えば初乗りは140円で,バスよりは安い。(阪急バスは客単価が下がって嬉しくないかも)
それでも鉄道事業だけの採算がとれるかは怪しく,副作用として「まちがにぎやかになる」「オフィスが増えて家賃収入や従業員が増え人口増」「車が減ってCO2が削減」などなど,なんでもひっくるめて推進してます。
北大阪急行 VS 少子高齢化
本質はこれ。
昨日(7月8日)、箕面の山麓線と新御堂筋の交わる交差点から千里中央にかけて、
新御堂筋沿いの信号器のある各交差点において、
通行量調査をやっていた。
調査員の胸には、「鉄道延伸のための通行量調査」の文字が・・・。
これって、かなり鉄道延伸計画が進んでいるということ?
見かけた人はどう思われました?
ああ、地下鉄が延びるんだなと思いました。市長の選挙対策だとは思いませんでした。
今北急が安いのは、万博で国がお金(援助)を出してくれたからで。延長すれば北急だけでも、運賃が上がりますから善し悪しですね。要するに採算が取れるかどうかがですね。箕面の方の為に運賃が全体的に上がるのは困りますよ。
延びるのね⁉
千里中央住人としては、始発駅という強みがなくなり、資産価値暴落に恐怖を感じます。
延伸するとそんなに資産価値って下がりますかね。マンションなんて10年経ったら半値が常識でしょ?それ以上に暴落なんて考えにくいが。
あと数週間で延伸がどうなるかの方向性が出ますから今アレコレ言っても仕方ないよ・・・
延伸されたらたまったもんじゃない!!! 私の千里中央が!
国循委員会も懸念を示しているように
今月中にパチ屋の立ち退き交渉がまとまるはずもないので、
北急延伸もポシャる可能性大。
結果が楽しみだな(^^)
千中のみなさんが永遠に座席に座れることを祈っております。(笑)