前スレが1000を超えたのでその6を作成致しました。
宜しくお願い致します。
埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その1
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/
埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/
埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その3
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/
埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その4
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/81878/
埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その5
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/173100/
[スレ作成日時]2012-06-21 14:08:48
その知人の頭がＢＡＤだろ
違法建築にしてしまったら売りたくても売れなくなる
小屋裏の天井外すなんて貧乏臭いことするくらいだから金もないのだろうに
平気で違法建築、何のために確認申請をするのか理解していない
ここに出す人たちはそんな層ばっかりなんだろうか
県民共済住宅は少しでも違法の恐れがある場合はやらないと思うよ。
北斜線も超厳しかったし。
ちなみに違法じゃなくても、近隣に迷惑がかかりそうな恐れが少しでもある場合、
難色示されたりする。
迷惑かける可能性少ないからってなんとか通してもらっても念書書かされたりする。
（後々揉めても県民共済には迷惑掛けません的な）
「近隣の人も埼玉県民である以上、共済の契約者の可能性、または今後契約者になる可能性があるから」
って考え方だと言われた。
そのくらい県民共済は厳しい。
厳しいって言うか、当たり前のことだと思うんだけど。
念書書かされるのって３階建の時だよね。
法的には何の問題もないのに、って思うけど・・・。
県民の周辺住民に対する配慮はすごいよね。
小屋裏は誰にも迷惑かけないけどＮＧ。
そもそも保証の問題があるでしょ。
>>906
いや、3階だけじゃなくて、地盤調査で改良が必要って出たけど、改良しない時も書かされるよ。
ウチはどちらでもないけど、書かされた。
そのくらいしっかりやってくれるので、安心してるけど。
近隣への同意書も厳しいよな
境界への距離とか同意してもらえなかったら建ててくれないし
ダイライト+アイシネンってセットじゃないと施工できない？
ダイライト無しとかでも耐震は問題なし？
１年前にアイシネンやったが、ダイライトなし。
今はダイライト必須なの？
なんでかねー？
合板だと結露する可能性があるからじゃないの
たぶんしないけど、念のためみたいなー
アイシネンって実際どうなの？
施工した人、効果のほど教えて。
OP代に見合う？
875
デザインで選ぶなら私はニチハかなぁ。
トステムは標準だと完全にシーリングはなくせないよ。
光セラが気になるミーハーさんならくぼたがいいかも。
県民共済は人気なので申し込みをしてから通常でも半年程度待つと聞いてます。消費増税前の需要で更に賑わっていると思いますが、どの位待つか最近行かれた方いらっしゃいますか？
1年待ちですね。
アイシネンは スプレーした後膨張して気密させていくため その圧に負けないようにﾀﾞｲﾗｲﾄが必要という説明を受けた記憶があります。ですので気密性+断熱性は とても優れているそうです。
デメリットは 後々壁内での作業が必要になったとき 例えば配線を通す等ができないそうです。
アイシネンて屋根、壁、床全部にやってくれるの？
アイシネン床は入らないみたい。
今間取り作成中なんですが、電気配線とかって着工後に決めるって言われたんですが、ホント？
電気、配管、水栓、ダクトなどの設備図って契約前には作らないんでしょうか？
他のHMもそうなのかなぁ？
質問です。
現在も折り上げ天井はできるのでしょうか？
過去の投稿を見るとできているみたいなのですが、本日設計士と打ち合わせ中確認したところ、一階全体をあげることはオプションでできるが折り上げはできないと言われました。
どなたか最近着工したかたで折り上げできた方いらっしゃいますか？
織り上げ天井は現場で相談するんだよ。要領よくやりましょう。
>>921
少なくとも一昨年までは設計段階で指定できてましたよ。
面積ではなく一箇所一律16,000円だったような。
今は対応してないのかな？
設計士さんによって見解が違うかもしれないんで、見学者のふりして
他の設計士さんに確認されると宜しいかと。
>>921さん 私の手元の資料でも折上げ天井クロス巻き込み納めで材工費一室16500円となってます。
一昨年のものですが。「知り合いの県民で建てた人から出来たと聞いた」と言ってみてはどうでしょうか。
同じく現在打ち合わせ中で、3月契約予定ですが、リビングを折り上げ天井にする予定。
見積もりは16500円となっています。
最初の打ち合わせの時に言ったら、「出来ません」とバッサリ言われましたが、次の打ち合わせの時にもう一度伝えた所、あっさりOK出ました。
ウチの設計士さんは、その場ではNGでも後日OKな事が結構ありました。
梁構造を考慮しないとだから面倒ってか難しいだろ、折り上げ天井
県民が標準で使用する梁の梁成で、折り上げ天井も変わってくるし
意匠的に見栄えが良くなっても、構造やら耐震やら良い事ないだろ
平屋なら未だマシだが２Ｆならスペース的にも、やらない方が良い 折り上げ天井
ここ見て、おりあげ天井とは何？と調べたが、コーブ照明かっこいい♪
設計士に提案します
コーブ照明ってか、コーニス照明だろ
半間ごどに小屋束を入れるだろ？ どうすんだ？
あぁ、小屋束考慮しても幅が一間以内なら折り上げ天井いけるな
一間×一間までって言われたな。
そういうことか
今、建築中で大工作業時の電気代7000円超えてるんだけど、
この時期ってこんなものかな？
県民で床の断熱気密を良くするにはどんな提案がいいですか？
床暖房は母が嫌ってる×
今のところ床の断熱材の厚みアップ×
アイシネン床吹き付け×
基礎断熱はししい相談中！
ただ、白蟻が怖いです。
他に案はありますか？
冬のヒートショック対策になりえるものがほしいです。
床の気密を上げられないのなら視点を変えたほうがいい。
そもそも冬季の床からの熱損失は大したことないよ。関東の場合ね。
ヒートショック対策なら大きめの蓄熱暖房でもつけて家全体を１日かけて温めるとかも有効だよ。
ヒートショック対策なら、風呂場に暖房入れろ。ＴＯＴＯにもＩＮＡＸにもある。
床に関しては全て標準で良い、何やっても大して変わらん。
床暖はしばらくすると床がペコペコになるからアレだが、
床云々よりも。室内全体を暖める方向で検討してみろ
吹き抜けは一坪までは標準で超えた分は一坪１２００００円ですか？
>床暖はしばらくすると床がペコペコになるからアレだが、
うちはベコベコになってません。どんな施工されたのか。
それとも十数年経っているとか。
ヒートショック対策なら単純に無垢の床じゃダメ？
蓄熱暖房器具はオール電化やらないからできないのです。
無垢の床はウッドワンをいれる予定ですが12mmじゃ効果が薄い気がして・・・せめて20mmあれば気にならないんですが。
県民仕様の家に体験宿泊出来たらなぁ
↑1階が寝室だけど寒いよ
エアコン付けっ放し。
１月に入居しました。
ヒートショック対策。
ウチはキッチンにウォークインクローゼットをつなぎ、さらにサニタリーをつなぎ、浴室をつなぎました。
全部引き戸なので開放して、暖房をかけるとリビングからお風呂までのルートがすべて暖かいです。
変な間取りって云われたけど、住んでみれば主婦目線ではとても使いやすかったです。
床暖房なし、県民ノーマル仕様でも思ったより静かで暖かいです。ＡＬＣの外壁だから？
↑ヒートショック対策最優先でそんな滑稽な間取りにしたのですね。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
