埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その6

外壁選ぶ時も固定資産税の事も考えたほうが良さそうですよ。

市民税課の人が言ってたんですが
金属製のサイディング　→　窯業系サイディング　→　ALCコンクリート　→　タイル　→　レンガ　の順で査定の額が
上がるそうです。
その市にもよるそうなので、立て終わってから税額に驚く前に、設計の段階で電話して聞いてもらってぜんぜん構わないと言っていました。

県民共済住宅の設計も監督もド素人ばかりなので、施主の指摘に対して正しい説明が出来ない。よって施主クレームの多い部材は、即廃止っていう事。施主クレームが何より怖い県民共済住宅。施主さんは、どんどん我侭言ったほうが得ですよ。でも、現場作業者はモチベーション下がりまくりだけどネ。

最近入居した者です。
うちは標準品の断熱材を使ったのですが、あまりに寒くてビックリです。他の入居済みの方のおうちはいかがですか?

俺はマンションからの引越しだったがマンションに比べると寒いよ。
２階はそれほどでも無いが１階は寒い。
断熱材入れられるとことにはOPでも入れるべきだな

>>527
そう思うなら、現場作業者に聞いてみな。

>>528さん
うちは築25年の貸家から移ったので、思っていたより暖かいと思いました。
窓が大きいかもしくはリビングイン階段ですか？

>>526にちょっと同感

薄利多売のせいかわかんないけど、やる気はみられない。
設計も監督も職人も。


うちは使い倒して色々やらせたけどね。

>>528
1階は寒いよ。

そんなもんだよ。

。。ってことは。。

>>531さん
リビングイン階段ですが扉を付けてありますし、窓も普通サイズです。
家全体が寒いんです…。



24時間換気は切ってしまっても大丈夫なのでしょうか?

県民共済は安普請なので、冬はとても寒くまともな人間には住めたモノでは無いと言う認識でよろしいでしょうか？

営業成績の悪いHMの営業が常駐して、貶める発言を繰り返してるぽいね。
そんなんだから売れないんだよｗ

仮に本当に入居済みの方たちなら証拠をみせてほしいわ。
たぶん無理だろうけど。

>>534さん
マンションなどからうつられると一戸建ては寒く感じられると思います。
うちは以前の古家が本当に寒かったので・・・感覚の違いはあるでしょう。

24時間換気を切っていいかは・・・・ここでは書けないですね(^_^;)
うちは弱に切り替えています。

>>534さん
追記します。24時間換気は本体のほうならば3段階の調節ができるらしいです。スイッチは2段階ですが。
私はそこまでやっていませんが、取り説みるとやり方が載っているようです。
それと各吸気口を確認していただくとわかりますが、吸気口自体を回して開ける閉めるができるようになっているので、全部閉まらない程度まで絞ってみてはどうでしょうか。

>>534
うちも寒いですよ。
なんとなく期待外れな感じはあります。
24時間換気はシックハウス物質の気化が多い初年度は入れっぱなしが良いと思います。

10点満点で言えば、建て替え前の2ｘ4が6点・仮住まいの在来が2点・新築の県民共済が7点
てところです。8～9点が期待値だったので残念。


それよか、最新のエアコンの性能の良さに関心しています。
部屋が暖まるまでの時間が早いね。

>>540さん
>>541さん
ご親切にありがとうございます。
引き渡し時に監督から「24時間換気は切らないで下さい」と言われたのですが、寒さの原因は…と思ってついつい(^^;)

ちゃんと取説読んでみます。

541さん
建替前の仕様が気になりますね。
部屋の大きさとか窓の数とか、築何年とか。
暖まる時間が早いなら住宅の性能は高いと思います。

大半の人は仮住まいの2点から7点何じゃないかな？

決定した設計士さんが2級建築士だったんですが、大丈夫でしょうか？

てっきり全員1級建築士がつくものと思いこんでたので。。。