埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その6

>460
極端な「への字型」とかの切妻だとオプションかかるかもね。
片流れが高いのは、切妻よりも壁面積が増えるためだから。

一般的な切妻と比較して壁面積が多ければ、オプション代金請求されてもおかしくはないね。

建ててみてわかったことは、ちゃんと仕事する職人は少ない。いくら頑張って設計しても、理想の家は建たない。

だから、現場に何度も行ってチェックして自分の理想にちかづけていくようにするしかない。その為には多少の知識がないとダメだね。監督、職人に色々言われても、言い返せないと。

うちは間柱がとまってないところがあったり、換気ダクトに遮音材がなかったり、電線・ダクトの通し方がわるかったり、窓の高さが３ヶ所も違ったり、天井の高さ間違えたり、断熱材がたるんでたり、床下の断熱材の加工の仕方があまかったり・・・その他たくさん。。全部直させたけど。

これから建てる人は壁・天井ボード張る前はキチンとチェックしたほうがいいかもね。ボード張っちゃったら見えなくなるからね。
他のHMで建てても同じことが言えるかもしれないけど。。

1日早いですが・・・
どなたか、11月の仕様変更ご存知ないですか？
床材の金額が変わると聞きましたが・・・？

県民共済で注文住宅を検討しています。
頭金が少なくほとんど住宅ローンで支払おうと考えていましたが、契約時の着工金20％の支払いについては住宅ローンではなく
自分の持ち金から支払わないといけなくなりますか？

融通のきく金融機関もある。
ろうきんとかJAとか埼玉りそなとか。
詳しくは直接足を運んで相談してみるといいよ。

>>466
少し前のレスにもあったけど、裏技があるみたいよ。

>>467
JAは土地から購入の場合、頭金20%必要なので注意

契約金、中間金をつなぎ融資出してもらって引渡時に残金分＋つなぎ分で借りて、つなぎを返す＋最終金を払う。と言った流れです。
つなぎの対応をしてくれる銀行を探すことが先決です。ご自身の取引銀行に確認ですかね。私は信用金庫勤めですが信用金庫はだいたいつなぎは出しますよ。三菱は駄目でした。

>>468
うちはJAで土地からの購入で、頭金20％無かったですけど、ローン通りましたよ。

外玄関の照明と勝手口照明がLEDに変更。
因みに、現在建築中の家も該当。

書き忘れた…

現在照明を選んでいてPanasonicの方は、秋のｶﾀﾛｸﾞがｼｮｰﾙｰﾑにあります。
値段が安くなってたり新商品もありました。

>>469
裏技ならもっと簡単

ウッドワンの無垢床が安くなりました。坪3，300円。
さいたまのショールームも改装したようですよ。

現在内装屋が入っているのですが、ｼｬｯﾀｰを閉めずに帰ってた…

普通ですか？

小屋裏収納を固定階段にしようとおもいます。固定階段料金の他に階段分も坪数にカウントされるそうです。なんか腑に落ちない。

↑当たり前だろ！！

11月の仕様変更

照明の件や床の変更、教えて下さりありがとうございました。

床が随分安くなったようで「無垢床」増やそうかと思います。（現在LDKのみ採用）

ウッドワンの「無垢床」採用された方で、なにかアドバイスいただけたら嬉しいです！

キッチン周りの無垢採用・・・油跳ねなどがちょっと気になります。

小屋裏階段が坪数になるの？
ほんとかな？俺も腑に落ちないよ
だったら2階の階段もオプション料金かかるのかな？

↑馬鹿ですか？
小屋裏固定階段オプション価格は坪数カウント前提での設定なんだよね。
坪数カウントされなければオプション価格が上がるだけの話し
そんなことも分からないの・・・アンタ馬鹿？

その 坪数カウント前提ってのはどこで知れるの？ ホームページ？パンフレット？初めて県民行ったときに説明ありました？
担当の設計士に聞いて初めて分かるなら、知らなかっただけだでしょ。
そんなことも考えつかないの・・・アンタ馬鹿？

馬鹿と同じ目線で話したら負けだよ。