クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート（旧称：クレストレジデンス武蔵小杉プロジェクト）

>>319
残っている部屋も大丈夫かな？音が聞こえるな程度なら大丈夫なのですが、というか値引きしてくれないかな？

この価格なら周辺の新築買った方がいいね。

>>322
周辺に新築なんてないけどね。それよりここ駅までまっすぐ歩ければ10分もかからないんだけど何とかならないですかね？

武蔵小杉って名前が付くけどチョー微妙！

>>321
建物内モデルルームがあるので、足を運んでみたらいかがでしょう。多分振動は大丈夫だと思うけど。
値引きはどうかな。

>>320
また新川崎に建てるの？

ゴクレの営業って後々電話勧誘とかしつこくないですか？

>>326
新川崎は創造の森の先はクレストアクアグランデまでずっとゴクレさんの所有地です。
ちなみにここらへん一帯も周辺はゴクレさんのマンションだらけです。
ここよりさらに横須賀線側にはクリオが建つと看板が出ていてその奥はマイキャッスルやアーバンキャッスルが元住吉の果てとして何年も前に販売済みです。

マンションを買いませんか？という電話も多いですよ。
ホント、しつこいですから。

今は武蔵小杉や新川崎は人気があるんですかね。
なんとなくですが、そんな気がしてます。
まあ、人気の場所に惹かれて決めるんじゃなくて自分に合った場所を見つけたいですよね。

>>329
このマンション立地より奥になるとクリオですからもっとしつこいです。

さらに奥にはあまりのしつこさで銀行から取引停止になり潰れちゃったアーバンキャッスルのリノベ物件が売られてます。
この２社の営業電話と比べたらゴクレ様は仏様に見えてくるはず。

>>321
今日行ってきましたが、音や意外と気になりませんでした。

ルフォンと比べると、立地考えても安いですよね。

明らかにサウスステージの時より強気な価格設定ですよね。
原因は、土地の値上がり？建設コスト増？

増税で値引きするかと思ったけどダメか(涙

>>332
横須賀線側はグランドツリーができるので期待できますよね。横須賀線側の方が開発多いので期待できるんではないでしょうか。川崎も今はラゾーナ側の方が価値が高いですし。

>>333
今は武蔵小杉に限らず何処も高くなってますよね。単純に市況の問題も大きいと思います。秋口には不動産はもっと高くなるなんて記事も見ましたよ。そういう意味ではそれでも割得なのかもしれませんね。

ルフォンもローレルコートも高杉・・・
武蔵小杉から都心や横浜へのアクセスが良いのは理解してるけど、シティタワーも高すぎ。

唯一ここが買える価格だけど・・・川崎だよ？

>>336
でも、それが現実だからしょうがない。愚痴る気持ちもわかるが、無理なら他のエリアにすればいいじゃないか。

しかし、小杉に一度住むと他の場所は考えられません。
主人が横須賀線使うので、ルフォンは駅から遠いなぁ。
ブライトコートの近くは、マンション多いので、夜も人通りはあるのでしょうか？
ドラッグストアができたのは、助かりますし、明るいですよね。

>>338
ドラックストアができて明るくなりました。
もう空きがあまりないと思いますし、気になるなら建物内モデルルームを見学されたらいかがでしょう？
営業ではありません^_^

やはり、明るくなりましたか。

ずっと気になっていたので、３連休中にモデルルームに行ってみようかと思います。
ありがとうございますm(_ _)m

新しく出来たフィットケアデポの隣の空き地、
戸建て用に土地販売してたはずだけどクリオ武蔵小杉（35戸）が出来るみたい。
ここも強気に出てくるのかな？

本日、小杉のモデルルーム行きましたが、大変混んでました。
新川崎のほうにもマンションがあるらしいので、また行ってみたいと思います。

線路沿いと聞いていたので不安でしたが、実際は音も気にならず静かなところだと思いました。
近くにフィットケアデポもあって便利そうです！

フィットケアデポの隣は、横須賀線の線路の真横ですよ…。
音は、どうなんでしょうね？？？

ゴクレの第１四半期決算見ましたが、４月～６月までの３ヶ月間の契約戸数はたったの２７戸。危なく赤字になる所でしたね。モデルルームが混んでいるそうですが契約までには至らないようですね。２７戸のうち、こちらの物件は何戸契約できたのでしょうか？

契約数は分からないが、残り10数戸くらいだと思われます。

まぁそのうち売れるんじゃないですかね
ここの会社は売り急がないのは有名
結局、小杉でこの価格は他にはないですから

そんなことよりグランツリーオープンが楽しみです

グラツリ楽しみですね〜。
ここから徒歩6、7分でしょうか。

>>345
ここの他にもご近所にアクアグランデ、クレストフォルム、ミレナリーと合わせて四つ売れ残ってますが全社で27戸なのでしょうか？
大丈夫なの？

>>349
アクアグランデ、クレストフォルム、ミレナリー、クレストレジデンスの四棟でした。

グランツリーのイメージターゲットは子育てにも仕事にも一生懸命なハンサムウーマンとそのファミリーだそうで、共稼ぎ世帯を呼び込む戦略で店舗を構成するのでしょうね。
イオンやセブン＆アイ・ホールディングス同様オムニチャネルを導入するそうですが、このオムニチャネルとは？
スマホなどのモバイルでサービスを受けられるシステムなのでしょうか。

オムニチャンネルとは、あらゆる通信サービルを通じて顧客に合った買い物ができるサービスの事です。
スマホやPCなど、好きな時に好きな場所で手軽に買い物ができる。
店舗の在庫を減らすメリットがあるらしいです。
マルチチャンネルと違い、顧客のニーズをまとめて、顧客とのコミュニケーションに活用して、より深いサービスを提供する。

小杉で南向きでいいんだよなぁ、、
価格がもうちょっと安ければいいのに
安いのはわかってるんだけどね

>>354
ご予算はいくらですか？

最近売り出し見なくなったけど、ブライトコートとクレストフォルムの中古は売れたの？
誰かわかる方います？

売れてたと思いますよ。

>>357
新築とくらべればお得だったもんね

広々としているルーバルは魅力的ですね
ポーチも広いというのもいいですよね。
収納もたっぷりあるので家族で住まれる方でも充分の広さを確保できそうですね。

近所の賃貸マンションに住んでます。
秋にはグランツリーもオープンするし、小杉にマンションが欲しいです。
ただ…、小杉は高い。
高すぎると思いますが、そんなことないですか？
中古も高いし。

東京みたいに高くないですか？
我が家には、厳しいのかなぁ。

＞360
便利で人気ですからね
下手な東京より高いのは必然。
築２０年くらいの中古を狙ってみたら？　　小杉に住んでいる人は安くは売らないと思いますよ。
15年くらい前から見たら高いでしょうね。
１０年くらい待てば掘り出し物でてくるかも？？

武蔵小杉の町は、これから先、地価の高騰が続くのでしょうかね。
今も町としては栄えているんでしょう。
ここの武蔵小杉には特急とかは停まるのかな。確か成田エクスプレスが通っていると思ったけど、
ここから乗れると嬉しいですね。

オムニチャネル

胡散臭いコンサルタントが使う言葉

通勤ライナー停まると嬉しいなぁと思いますけれど、ここは敢えてスルーされている感がありますよね
踊り子は以前確認するときには、１往復のみだったのですが今はどうなんでしょうね？
あまり１往復だと通勤で使うという風にはなりにくいとは思いましたが
遊びに行ったりするときには使えるといいかもしれないなという風に感じました

>>362
バブルはいづれはじけます。

ここは怪しい会社なのでしょうか。。。

気に入っていた物件なのに残念です。

何が怪しいの？

内覧即日で支払った申込金を三週間保留にされたうえ、ローン審査以外の理由で契約を白紙にされました。
難しいものなんですね。
営業の方は連絡もしてきません。

>>369
何か心当たりは？

ローン審査以外で白紙にされたあなたが怪しくないすか。
ゴクレは一応上場会社ですよ。