横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート(旧称:クレストレジデンス武蔵小杉プロジェクト)」についてご紹介しています。
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賃貸住まいさん [更新日時] 2018-06-27 19:27:00

気になっています。

所在地:神奈川県川崎市中原区市ノ坪字広町386番5(地番)
交通:横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「元住吉」駅 徒歩14分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
南武線 「向河原」駅 徒歩15分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩17分
間取:3LDK・3LDK+N ※Nは納戸です。
面積:61.77平米~76.98平米
売主:ゴールドクレスト
施工会社:五洋建設株式会社 東京建築支店
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ


【URLを修正しました 2013.4.5 管理担当】

[スレ作成日時]2012-06-21 14:05:34

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クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート口コミ掲示板・評判

  1. 319 住民

    振動は感じないかな。
    場所にもよるのかな。

  2. 320 匿名さん

    >>314
    ゴクレは新川崎に広大な用地を抱えているのでここは昨年度のうちにサッサと完売させる予定だったのですよ。
    それゆえすでに黒字が出ているため利益を一旦確定させたのでしょう。

  3. 321 匿名さん

    >>319
    残っている部屋も大丈夫かな?音が聞こえるな程度なら大丈夫なのですが、というか値引きしてくれないかな?

  4. 322 匿名さん

    この価格なら周辺の新築買った方がいいね。

  5. 323 周辺住民さん

    >>322
    周辺に新築なんてないけどね。それよりここ駅までまっすぐ歩ければ10分もかからないんだけど何とかならないですかね?

  6. 324 匿名さん

    武蔵小杉って名前が付くけどチョー微妙!

  7. 325 住民

    >>321
    建物内モデルルームがあるので、足を運んでみたらいかがでしょう。多分振動は大丈夫だと思うけど。
    値引きはどうかな。

  8. 326 住民

    >>320
    また新川崎に建てるの?

  9. 327 匿名さん

    ゴクレの営業って後々電話勧誘とかしつこくないですか?

  10. 328 匿名さん

    >>326
    新川崎は創造の森の先はクレストアクアグランデまでずっとゴクレさんの所有地です。
    ちなみにここらへん一帯も周辺はゴクレさんのマンションだらけです。
    ここよりさらに横須賀線側にはクリオが建つと看板が出ていてその奥はマイキャッスルやアーバンキャッスルが元住吉の果てとして何年も前に販売済みです。

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  12. 329 マンコミュファンさん

    マンションを買いませんか?という電話も多いですよ。
    ホント、しつこいですから。

    今は武蔵小杉や新川崎は人気があるんですかね。
    なんとなくですが、そんな気がしてます。
    まあ、人気の場所に惹かれて決めるんじゃなくて自分に合った場所を見つけたいですよね。

  13. 330 匿名さん

    >>329
    このマンション立地より奥になるとクリオですからもっとしつこいです。

    さらに奥にはあまりのしつこさで銀行から取引停止になり潰れちゃったアーバンキャッスルのリノベ物件が売られてます。
    この2社の営業電話と比べたらゴクレ様は仏様に見えてくるはず。

  14. 331 匿名さん

    >>321
    今日行ってきましたが、音や意外と気になりませんでした。

  15. 332 匿名さん

    ルフォンと比べると、立地考えても安いですよね。

  16. 333 匿名さん

    明らかにサウスステージの時より強気な価格設定ですよね。
    原因は、土地の値上がり?建設コスト増?

    増税で値引きするかと思ったけどダメか(涙

  17. 334 匿名さん

    >>332
    横須賀線側はグランドツリーができるので期待できますよね。横須賀線側の方が開発多いので期待できるんではないでしょうか。川崎も今はラゾーナ側の方が価値が高いですし。

  18. 335 匿名さん

    >>333
    今は武蔵小杉に限らず何処も高くなってますよね。単純に市況の問題も大きいと思います。秋口には不動産はもっと高くなるなんて記事も見ましたよ。そういう意味ではそれでも割得なのかもしれませんね。

  19. 336 購入検討中さん

    ルフォンもローレルコートも高杉・・・
    武蔵小杉から都心や横浜へのアクセスが良いのは理解してるけど、シティタワーも高すぎ。

    唯一ここが買える価格だけど・・・川崎だよ?

  20. 337 匿名

    >>336
    でも、それが現実だからしょうがない。愚痴る気持ちもわかるが、無理なら他のエリアにすればいいじゃないか。

  21. 338 検討中の奥さま

    しかし、小杉に一度住むと他の場所は考えられません。
    主人が横須賀線使うので、ルフォンは駅から遠いなぁ。
    ブライトコートの近くは、マンション多いので、夜も人通りはあるのでしょうか?
    ドラッグストアができたのは、助かりますし、明るいですよね。

  22. 339 匿名

    >>338
    ドラックストアができて明るくなりました。
    もう空きがあまりないと思いますし、気になるなら建物内モデルルームを見学されたらいかがでしょう?
    営業ではありません^_^

  23. 340 検討中の奥さま

    やはり、明るくなりましたか。

    ずっと気になっていたので、3連休中にモデルルームに行ってみようかと思います。
    ありがとうございますm(_ _)m

  24. 341 購入検討中さん

    新しく出来たフィットケアデポの隣の空き地、
    戸建て用に土地販売してたはずだけどクリオ武蔵小杉(35戸)が出来るみたい。
    ここも強気に出てくるのかな?

  25. 342 匿名さん



    本日、小杉のモデルルーム行きましたが、大変混んでました。
    新川崎のほうにもマンションがあるらしいので、また行ってみたいと思います。

  26. 343 いつか買いたいさん

    線路沿いと聞いていたので不安でしたが、実際は音も気にならず静かなところだと思いました。
    近くにフィットケアデポもあって便利そうです!

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  28. 344 ご近所の奥さま

    フィットケアデポの隣は、横須賀線の線路の真横ですよ…。
    音は、どうなんでしょうね???

  29. 345 不動産購入勉強中さん

    ゴクレの第1四半期決算見ましたが、4月~6月までの3ヶ月間の契約戸数はたったの27戸。危なく赤字になる所でしたね。モデルルームが混んでいるそうですが契約までには至らないようですね。27戸のうち、こちらの物件は何戸契約できたのでしょうか?

  30. 346 匿名

    契約数は分からないが、残り10数戸くらいだと思われます。

  31. 347 入居済み住民さん

    まぁそのうち売れるんじゃないですかね
    ここの会社は売り急がないのは有名
    結局、小杉でこの価格は他にはないですから

    そんなことよりグランツリーオープンが楽しみです

  32. 348 匿名

    グラツリ楽しみですね〜。
    ここから徒歩6、7分でしょうか。

  33. 349 匿名さん

    >>345
    ここの他にもご近所にアクアグランデ、クレストフォルム、ミレナリーと合わせて四つ売れ残ってますが全社で27戸なのでしょうか?
    大丈夫なの?

  34. 350 匿名さん

    >>349
    アクアグランデ、クレストフォルム、ミレナリー、クレストレジデンスの四棟でした。

  35. 351 匿名

    >>349
    業績気になるなら上場してるし、決算書で財務内容みたら?

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  36. 352 匿名さん

    グランツリーのイメージターゲットは子育てにも仕事にも一生懸命なハンサムウーマンとそのファミリーだそうで、共稼ぎ世帯を呼び込む戦略で店舗を構成するのでしょうね。
    イオンやセブン&アイ・ホールディングス同様オムニチャネルを導入するそうですが、このオムニチャネルとは?
    スマホなどのモバイルでサービスを受けられるシステムなのでしょうか。

  37. 353 匿名さん

    オムニチャンネルとは、あらゆる通信サービルを通じて顧客に合った買い物ができるサービスの事です。
    スマホやPCなど、好きな時に好きな場所で手軽に買い物ができる。
    店舗の在庫を減らすメリットがあるらしいです。
    マルチチャンネルと違い、顧客のニーズをまとめて、顧客とのコミュニケーションに活用して、より深いサービスを提供する。

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  39. 354 購入検討中さん

    小杉で南向きでいいんだよなぁ、、
    価格がもうちょっと安ければいいのに
    安いのはわかってるんだけどね

  40. 355 匿名

    >>354
    ご予算はいくらですか?

  41. 356 匿名さん

    最近売り出し見なくなったけど、ブライトコートとクレストフォルムの中古は売れたの?
    誰かわかる方います?

  42. 357 匿名

    売れてたと思いますよ。

  43. 358 匿名さん

    >>357
    新築とくらべればお得だったもんね

  44. 359 匿名さん

    広々としているルーバルは魅力的ですね
    ポーチも広いというのもいいですよね。
    収納もたっぷりあるので家族で住まれる方でも充分の広さを確保できそうですね。

  45. 360 周辺住民さん

    近所の賃貸マンションに住んでます。
    秋にはグランツリーもオープンするし、小杉にマンションが欲しいです。
    ただ…、小杉は高い。
    高すぎると思いますが、そんなことないですか?
    中古も高いし。

    東京みたいに高くないですか?
    我が家には、厳しいのかなぁ。

  46. 361 匿名

    >360
    便利で人気ですからね
    下手な東京より高いのは必然。
    築20年くらいの中古を狙ってみたら?  小杉に住んでいる人は安くは売らないと思いますよ。
    15年くらい前から見たら高いでしょうね。
    10年くらい待てば掘り出し物でてくるかも??

  47. 362 匿名さん

    武蔵小杉の町は、これから先、地価の高騰が続くのでしょうかね。
    今も町としては栄えているんでしょう。
    ここの武蔵小杉には特急とかは停まるのかな。確か成田エクスプレスが通っていると思ったけど、
    ここから乗れると嬉しいですね。

  48. 363 匿名さん

    オムニチャネル

    胡散臭いコンサルタントが使う言葉

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  50. 364 入居済みさん

    >362
    東急は特急含めすべて止まりますよ。JR南武線はすべて、横須賀線(湘南新宿含む)は成田エクスプレスやビュー踊り子などの特急は止まりますが通勤ライナー(湘南ライナー)や迂回中のサンライズなどの特別な列車は通過します。
    成田エクスプレスが入る時間は電車の間隔があいてしまったりするのが少し不便です

  51. 365 匿名さん

    通勤ライナー停まると嬉しいなぁと思いますけれど、ここは敢えてスルーされている感がありますよね
    踊り子は以前確認するときには、1往復のみだったのですが今はどうなんでしょうね?
    あまり1往復だと通勤で使うという風にはなりにくいとは思いましたが
    遊びに行ったりするときには使えるといいかもしれないなという風に感じました

  52. 366 匿名さん

    >>362
    バブルはいづれはじけます。

  53. 367 匿名さん

    ここは怪しい会社なのでしょうか。。。

    気に入っていた物件なのに残念です。

  54. 368 匿名

    何が怪しいの?

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