クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート（旧称：クレストレジデンス武蔵小杉プロジェクト）

小杉のタワマンや元住吉のプラウドは高すぎてとても手が出ない。そんな中「庶民に手が届く価格帯」、そこがこのマンションの最大の魅力。共同住宅なんだから多少の騒音は当たり前だし、立地もそんなめちゃくちゃ悪いという訳では無い。私はアリですがね。

アリなら早く契約すればいいじゃん。
残りわずかでしょ。

線路沿いは勘弁だな。

別に線路沿いだからといって電車だから排ガスでないしそんな問題ないと思う。
言うほど電車の音は不快ではないしそこまで気になる音でもない
問題は上下階の衝撃音だと思う、気にするところは、そっちが重要
宣伝費ケチいているのは別にいいと思う、販売管理費を上乗せされるくらいなら

まだ売ってんの？
この物件が、今まではお買い得だったかどうかわからないけど、
資材価格高騰とか、職人不足とか、
今後竣工するマンションの値上がり要因はたくさんあるんだから、
うまく消費者を煽ればいいのにね。

既に中古もでてますし、賃貸も募集中です。かなり苦戦してますな。

いまどき即完売の物件なんてあんまり無いでしょう。
ところで何部屋残っているのだろう。

でもたった91戸ですよね。竣工1年以上たってますよね。

買えないというより近辺に良い物件がこれから続々売れ出しますよ。

＞303
それってタワーでしょ？今の価格より高くなりそうだしあかん
ここのマンションは小杉に住みたい人にとっては金額的に良いですが割り切りマンションじゃないですか？

割り切りマンションって何？

駅までは若干距離あるけれど、この価格で小杉だったらいいんじゃない？という感じのことをおっしゃりたいのでは？＞割り切りマンション
駅まで近いに越したことは無いですけれど、そうすると価格がすごいことになりそうですし。
歩けなくはない距離・・・ですし。もし賃貸に出そうとするときにはこの距離は不利になってしまいますけれど

目の前にドラッグストアできるんですね。
便利だな。

この間、武蔵小杉の町がテレビで紹介されてました。
高層マンションやら商業ビルやら、ここも都会の一部みたいなところですね。
この町も少しづつ発展していくことでしょう。そう思います。
今では、この武蔵小杉まで、高崎や宇都宮から、成田からも直通で来られますしから
便利なところですよね。

まだ残ってんの？
あと何戸だろう。

ゴクレの決算発表にブライトコート出てたので。。
予定通り？
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=38044

ドラックストアって最近は食品も置いていたりするので便利ですよね
調剤薬局もあれば、薬をもらっている最中に買い物できますから薬局付きのドラックストアって便利ですよね
武蔵小杉は人気がどんどん出てきているようで、住みやすくなりましたよね

竣工後年以上売れ残っている理由は何なのでしょう。

>>316
一つは新幹線の振動
次に工事現場みたいな周辺環境
そして商業施設からの遠さ

振動以外はいずれ解消されます。

振動は感じないかな。
場所にもよるのかな。

>>314
ゴクレは新川崎に広大な用地を抱えているのでここは昨年度のうちにサッサと完売させる予定だったのですよ。
それゆえすでに黒字が出ているため利益を一旦確定させたのでしょう。

>>319
残っている部屋も大丈夫かな？音が聞こえるな程度なら大丈夫なのですが、というか値引きしてくれないかな？

この価格なら周辺の新築買った方がいいね。

>>322
周辺に新築なんてないけどね。それよりここ駅までまっすぐ歩ければ10分もかからないんだけど何とかならないですかね？

武蔵小杉って名前が付くけどチョー微妙！

>>321
建物内モデルルームがあるので、足を運んでみたらいかがでしょう。多分振動は大丈夫だと思うけど。
値引きはどうかな。

>>320
また新川崎に建てるの？

ゴクレの営業って後々電話勧誘とかしつこくないですか？

>>326
新川崎は創造の森の先はクレストアクアグランデまでずっとゴクレさんの所有地です。
ちなみにここらへん一帯も周辺はゴクレさんのマンションだらけです。
ここよりさらに横須賀線側にはクリオが建つと看板が出ていてその奥はマイキャッスルやアーバンキャッスルが元住吉の果てとして何年も前に販売済みです。

マンションを買いませんか？という電話も多いですよ。
ホント、しつこいですから。

今は武蔵小杉や新川崎は人気があるんですかね。
なんとなくですが、そんな気がしてます。
まあ、人気の場所に惹かれて決めるんじゃなくて自分に合った場所を見つけたいですよね。

>>329
このマンション立地より奥になるとクリオですからもっとしつこいです。

さらに奥にはあまりのしつこさで銀行から取引停止になり潰れちゃったアーバンキャッスルのリノベ物件が売られてます。
この２社の営業電話と比べたらゴクレ様は仏様に見えてくるはず。

>>321
今日行ってきましたが、音や意外と気になりませんでした。

ルフォンと比べると、立地考えても安いですよね。

明らかにサウスステージの時より強気な価格設定ですよね。
原因は、土地の値上がり？建設コスト増？

増税で値引きするかと思ったけどダメか(涙

>>332
横須賀線側はグランドツリーができるので期待できますよね。横須賀線側の方が開発多いので期待できるんではないでしょうか。川崎も今はラゾーナ側の方が価値が高いですし。

>>333
今は武蔵小杉に限らず何処も高くなってますよね。単純に市況の問題も大きいと思います。秋口には不動産はもっと高くなるなんて記事も見ましたよ。そういう意味ではそれでも割得なのかもしれませんね。

ルフォンもローレルコートも高杉・・・
武蔵小杉から都心や横浜へのアクセスが良いのは理解してるけど、シティタワーも高すぎ。

唯一ここが買える価格だけど・・・川崎だよ？

>>336
でも、それが現実だからしょうがない。愚痴る気持ちもわかるが、無理なら他のエリアにすればいいじゃないか。

しかし、小杉に一度住むと他の場所は考えられません。
主人が横須賀線使うので、ルフォンは駅から遠いなぁ。
ブライトコートの近くは、マンション多いので、夜も人通りはあるのでしょうか？
ドラッグストアができたのは、助かりますし、明るいですよね。

>>338
ドラックストアができて明るくなりました。
もう空きがあまりないと思いますし、気になるなら建物内モデルルームを見学されたらいかがでしょう？
営業ではありません^_^

やはり、明るくなりましたか。

ずっと気になっていたので、３連休中にモデルルームに行ってみようかと思います。
ありがとうございますm(_ _)m

新しく出来たフィットケアデポの隣の空き地、
戸建て用に土地販売してたはずだけどクリオ武蔵小杉（35戸）が出来るみたい。
ここも強気に出てくるのかな？

本日、小杉のモデルルーム行きましたが、大変混んでました。
新川崎のほうにもマンションがあるらしいので、また行ってみたいと思います。