プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part16

なん、なんだこの地震は？
地面が唸りをあげておるぞー

た,た,た,た,た,大変です。
ダイ、大隊長殿、伝令です。
南南西から三井軍が現れました。

このうなりは三井軍の馬の蹄鉄の音で御座います。
プラウド軍指揮官並びに検討者達が怯んでいる。
　
周りの民は三井軍の圧倒的な軍の差に拝みだすものまで
ありがたやーありがたやー

1、退却する
2、寝返る
3、プラウド軍を突進させる

三井さんの販売前には

4、ただちに影響はありません。
　　ただちに影響はありません。

5.高台へ避難する。

そりゃ無理だ。晴なんとかの人もいるだろうから。

6、憤砂を撒く。

マジでーありえねー
キャンセルしても三井がお得じゃーねぇー？

地震の粘着レスより三井東雲の話題のほうが健康的でいいね。(^ω^)

だ・か・ら言っただろう、三井様を待てとあれほど口を酸っぱく…

そんなに唾飛ばさなくてもｯ

三井がここまで安く出してくるとは悔しい。
免震で長期優良物件か　あーあ‥

マジレスで申し訳ないけど、三井が勝ってるのって「免震」だけじゃないの？

耐震が嫌な人は野村なんて最初から除外だろうし、
環境差を考慮すれば１割＝５百万円ぐらい三井が安くて初めて並ぶ感じだと思うけど…。

ま、じっくり比較検討して下さいな。

ここはプラウドの検討板で免震しかない三井はどうでもいいわ。他に有効な話はないのかね。ネガ君。
我々は晴海通りのゴチャゴチャマンションは選ばないよ。
三井君。

三井はレックスと比較でしょう。勘違いも程々にしてくれ。

南側に色んなマンションが並ぶ環境と
北側にマンションが並ぶ環境と
どっちを選ぶか、だな。

＞679
最寄駅まで半分の距離ですが。
島の中央部で、側方流動＆護岸割れは無関係ですし。

三井と比較してるの書いただけでネガになっちゃうの？
ここが三井より優れてるとこ教えてください。
ここを契約するつもりだったのですが三井の価格が出たので保留にしたら担当者から値引きの話がでてきて悩んでます。

>683
最寄駅ってまさか東雲駅の事言ってる？
辰巳駅は到底半分なんて差ないから多分そうだよね。

あの空気騒音最悪で何も無い東雲駅が距離半分ね…ま、必死だな。
側方流動も護岸割れも、起きて欲しいっていう「願望」だろ？

ここは三井の宣伝スレじゃないからとっとと巣に帰んな。

三井の宣伝スレでもないが
野村の宣伝スレでもない。
ここは検討をする場。

値引きの話ってマジ？

そんなんここに書いて大丈夫なの？

釣りに決まってるじゃないですか。
既に８割超売れて残り約100戸、竣工まで５ヵ月・引き渡しまで９ヵ月…。
慌てて大幅に値引くほど野村も馬鹿じゃないですよ。

おそらくここを契約する事はないから書くけど値引きは本当にありました。
額は3%くらいです。

晴海通り沿い＆裁判沙汰物件はそれだけ安くしなくちゃいけないという事でしょう。
安いって言っても安いパンダ部屋はあるが、ならせば坪２３０～２４０程度だろうから。
ここが値引きしてるとかデマまで流すとは、三井も落ちたもんだな。

勤務先の福利厚生で１％引きとか普通にあるから、数％程度の値引きは驚く事でもない。

値引が本当にあったなら契約解除して手付けを返して欲しい

まあ今の時期に値引きしてたら契約者は怒るよね

>>690
他社の大規模Towerが控えているから値段見て焦ったのですかね

まだ作るの・・・

値引きもあるなら、モデルルームに行ってみようかな。

来場者増えるかもね。

702さん
値引き交渉してみては？
それとも、ただからかってるだけ？

残ってる部屋が不人気で残ったのか、営業戦略で残ったのかによりますよね。前者だったら、普通に値引きされるでしょうね。

まあ値引きを狙うなら平成26年3月期決算ぎりぎり前でしょう。あくまで推測ですが。
今の時期は業者にとって急いで値引きをする意味は全くないでしょう。利益にも計上されないからね。
という事で値引きの話は止めましょう。

これから幾ら値引かれようが、自分の部屋タイプは既に完売してるから全く気にならない。
不人気部屋が市場原理で値下がりするのは自然だし、むしろいつまでも売れ残って入居後も棟内MRで営業される方が嫌。
仮に３％としても百数十万円程度…そんなに目くじら立てる事ないかと。

そういう問題というより値付けの問題になるから業者の信頼性に関わってくるよ。
あそこはすぐに値下げするから、みたいになるのはよろしくないかと。

うちは週末にもう一度いって1割の値引き交渉してみます。

次回販売は8月上旬なので、それまでは契約、予約の申込みはできないよ。
ほんと適当なことを言うんだから。困ったものです。

売れてない事にしたり、印象悪くしたり、ネガはそこまでして何か意味あるのかね？

近隣のスレ見ても三井押しが酷いですね。
ちょっと度を越してると思います。

金に余裕が無い人は心の余裕も無い。
値引きだの乞食みたいな人間にはなりたくないね。
交渉頑張って下さい。(苦笑)

さて、値引きの話はそろそろ終わりましょう。