| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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602
匿名さん
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603
匿名さん
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604
匿名さん
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606
匿名さん
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608
匿名さん
性格が悪いだけが離婚理由だと思っているのかな？
何回も結婚するのって、芸能人くらいじゃないの？
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609
匿名さん
結婚とのつながりが良く分からない。
即日完売は人気の印だよ
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610
匿名さん
ウソではないからＯＫだというんだろうが、そういうあたかも売れてるように客を惑わせる販売方法（申込み数だけを販売数にすれば完売になるのは当然。子供でもわかる）は別の業界だと法律違反になるよ。
不動産はこういう違反すれすれの売り方が当たり前になってるから気を付けないとな。
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611
匿名さん
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613
匿名さん
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615
匿名さん
マンションと結婚の例えをはじめて見ました。
いずれにしても事実を知っての上で契約するわけだから、人気があることに変わりはないですよね。
出会って気に入らなければ契約には至らないのです。
長い時間がかかっても良い住民さんに出会えればマンションも幸せなのではないですか。
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616
匿名さん
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617
匿名さん
615
え？
『マンションは結婚と同じで出会いですから。』
ってセールトークの書き込みも、板でたまに見掛けますよ。
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618
匿名さん
そいや、ここは住宅エコポイントって貰えるの？
制度がよくわからないけど。
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619
契約済みさん
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620
匿名さん
付き合ってください、と言われてもブスは嫌だろ？
不動産も同じ。いくら安くても埋立地は嫌だな。
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621
匿名さん
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622
匿名さん
>620
でもブスに興味津々で気になって仕方ないってことですか？
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623
購入検討中さん
わざわざブスの専門スレを見にくるなんて、相当なマニアだな。
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624
匿名さん
でも素敵なスレだと思っちゃう。よい出会いがありますように
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625
匿名さん
登録受付が終了しましたね。
反響はどうだったのでしょう？
眺望システムというのが気になって見たいのですが、資料請求しないと見られない仕組みなんですね。
何が見られるのでしょう？
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626
匿名
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627
匿名さん
タワーマンションに住みたーい。
マンションで、アイツらを見返したい。
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628
匿名さん
何年も前には627みたいな書き込みが掲示板にあったなあ。
PCTが分譲された頃か。懐かしい。
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629
匿名さん
PCTが分譲された頃って もうかなり前だよね
そのころから粘着してる人って ある意味凄い
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630
匿名さん
その頃書き込んでた中学生が今や晴れて社会人って事じゃない？
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631
匿名さん
いいや。マンションは長く住まないである程度住んだら買い替え。
を実践してるから。
PCTを買ったのがマンション購入２度目。築浅高値転売したけどね。
今住んでるのが購入３度目。
マンションは永住するもんじゃないよ。
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632
匿名さん
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633
匿名
中古になったら東雲キャナル付近のマンションならどこ買いますか？ここは耐震という事だけが先走りしそうで…
まさかうちら素人住人が売る時にこちらの営業みたいにバンドルチューブだから安心です！ｷﾘｯ！みたいな事はできませんし…
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634
匿名
結果がすべてですよ。耐震性より立地が重要と言うことが直下型で証明されます。
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635
匿名
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637
匿名
直下であろうが免震より耐震が優っているなどという学者はいない
適当な事を言うのはやめましょう
直下でも縦揺れの後に必ず横揺れもします
最初から最後までずっと突き上げる縦揺れだけの地震など地球上ではありえません
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638
匿名さん
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639
匿名さん
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640
匿名さん
ここの耐震技術は最先端でしっかりしていることは、少し調べれば分かるのに。もちろん１２０％安全とは言えないけど、水準は高い。それで納得できないなら、免震が良いなら、候補から外して他を探すといいのではないかな。三井物件は免震だよ。
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642
匿名さん
耐震も震災で被害を受けた場合の莫大な補修費がどこにも計上されていない、から同じこと。
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643
匿名さん
638
最近赤羽の、大林組が建築中の三菱マンションで火災があったね。
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644
匿名さん
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645
匿名さん
今回の震災でも耐震タワーは軒並み予想外の修繕費かさみましたからね。
計画にはないよね。
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646
匿名さん
超高層マンションの311震災による大きな被害はほとんどなかったのだけどね。(社)高層住宅管理業務協会の昨年9月公表している震災被災状況によると、東北6県、関東1都6県の超高層住宅で非免震、非制震建物503棟の内、大破0中破0小破39軽微212被害無し252だったからね。
イメージだけで言われちゃ話なんないよ。
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647
匿名さん
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648
匿名さん
超高層、っていったって
ここみたいな50階建て以上の超高層が、東北6県に何棟あるんだい？
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649
匿名さん
50階建て以上だとどうなんだって？
イメージだけで語らないように。
50階建てだと被害が大きくなると思うならデータで示してくださいな。
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651
匿名さん
震災関連の話になるとスレ止まっちゃうからねぇ。そういうのは地震・液状化対策スレでお待ちしてますよ。どうぞいらっしゃってくださいな。
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652
匿名さん
＞607さん
私の個人的な考えとしては
結婚の回数が多い…相手があり、色々な事情があるだろうから何とも言えないが、性格に問題があるかも…
完売の回数が多い…先着順販売が出ないだけ戦略的・計画的に販売されていると思う
うーん、やっぱり完売回数を結婚に例えるには無理がありそうですね。
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653
匿名さん
52階って凄まじい高さですね。今工事中ですけどまだ上に伸びるのですか？
耐震でこの高さ。私達には上層階に住む勇気がありません。下から見ただけで武者震いがします。
以外とスリムなタワーなので上はもちろん揺れるでしょうね。素人が見てもそう感じます。東雲超高層では初の耐震？
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654
匿名さん
そういう話ならこのMSの専用スレで詳しくやってるみたいですよ。
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655
匿名さん
近辺で似たような環境は豊洲駅前のザ ツインがスリムタワーで耐震ですね。地震であそこの高層階にいた人の話が聞ければ参考になるんですけどね。サラッと掲示板振り返った限り、特に参考になる意見はみつからず…
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656
匿名さん
ツインは48階建てだから、
50階超えの耐震は豊洲にさえも無いのかな？
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657
匿名さん
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658
匿名さん
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659
匿名
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660
匿名さん
657
「武者震い」とは、むしゃぶりつきたくなるようなこのマンションの素晴らしさに震えが止まらなくなるって事でしょう。
ー〇村営業よりー
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661
匿名さん
>653
武者震い⇒身震い
以外⇒意外
落ち着いて書きましょうね、三井さん(´∀｀）
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662
匿名さん
スリム→スレンダー
うむ、こちらの方が似合いそう…(^O^)
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663
匿名さん
48階と52階でそんな違うもんですかね？
上層階での揺れ方は大体同じだと思うんですが。
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664
入居前さん
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665
匿名
湾岸エリアは価格破壊で資産価値は期待できないようですね。
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666
匿名さん
価格破壊なんて言葉がでているときにマンション買っておいた方がいいね(^ω^)
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667
購入検討中さん
なん、なんだこの地震は？
地面が唸りをあげておるぞー
た,た,た,た,た,大変です。
ダイ、大隊長殿、伝令です。
南南西から三井軍が現れました。
このうなりは三井軍の馬の蹄鉄の音で御座います。
プラウド軍指揮官並びに検討者達が怯んでいる。
周りの民は三井軍の圧倒的な軍の差に拝みだすものまで
ありがたやーありがたやー
1、退却する
2、寝返る
3、プラウド軍を突進させる
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668
匿名さん
三井さんの販売前には
4、ただちに影響はありません。
ただちに影響はありません。
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669
匿名さん
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671
匿名さん
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672
匿名さん
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673
匿名さん
マジでーありえねー
キャンセルしても三井がお得じゃーねぇー？
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675
匿名さん
地震の粘着レスより三井東雲の話題のほうが健康的でいいね。(^ω^)
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676
匿名さん
だ・か・ら言っただろう、三井様を待てとあれほど口を酸っぱく…
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677
匿名さん
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678
匿名さん
三井がここまで安く出してくるとは悔しい。
免震で長期優良物件か あーあ‥
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679
匿名さん
マジレスで申し訳ないけど、三井が勝ってるのって「免震」だけじゃないの？
耐震が嫌な人は野村なんて最初から除外だろうし、
環境差を考慮すれば１割＝５百万円ぐらい三井が安くて初めて並ぶ感じだと思うけど…。
ま、じっくり比較検討して下さいな。
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680
匿名さん
ここはプラウドの検討板で免震しかない三井はどうでもいいわ。他に有効な話はないのかね。ネガ君。
我々は晴海通りのゴチャゴチャマンションは選ばないよ。
三井君。
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681
匿名さん
三井はレックスと比較でしょう。勘違いも程々にしてくれ。
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682
匿名さん
南側に色んなマンションが並ぶ環境と
北側にマンションが並ぶ環境と
どっちを選ぶか、だな。
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683
匿名さん
＞679
最寄駅まで半分の距離ですが。
島の中央部で、側方流動＆護岸割れは無関係ですし。
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685
匿名さん
三井と比較してるの書いただけでネガになっちゃうの？
ここが三井より優れてるとこ教えてください。
ここを契約するつもりだったのですが三井の価格が出たので保留にしたら担当者から値引きの話がでてきて悩んでます。
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686
匿名さん
>683
最寄駅ってまさか東雲駅の事言ってる？
辰巳駅は到底半分なんて差ないから多分そうだよね。
あの空気騒音最悪で何も無い東雲駅が距離半分ね…ま、必死だな。
側方流動も護岸割れも、起きて欲しいっていう「願望」だろ？
ここは三井の宣伝スレじゃないからとっとと巣に帰んな。
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687
匿名さん
三井の宣伝スレでもないが
野村の宣伝スレでもない。
ここは検討をする場。
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688
匿名
値引きの話ってマジ？
そんなんここに書いて大丈夫なの？
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689
匿名さん
釣りに決まってるじゃないですか。
既に８割超売れて残り約100戸、竣工まで５ヵ月・引き渡しまで９ヵ月…。
慌てて大幅に値引くほど野村も馬鹿じゃないですよ。
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690
匿名さん
おそらくここを契約する事はないから書くけど値引きは本当にありました。
額は3%くらいです。
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691
匿名さん
晴海通り沿い＆裁判沙汰物件はそれだけ安くしなくちゃいけないという事でしょう。
安いって言っても安いパンダ部屋はあるが、ならせば坪２３０～２４０程度だろうから。
ここが値引きしてるとかデマまで流すとは、三井も落ちたもんだな。
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692
匿名さん
勤務先の福利厚生で１％引きとか普通にあるから、数％程度の値引きは驚く事でもない。
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693
契約済みさん
値引が本当にあったなら契約解除して手付けを返して欲しい
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696
匿名
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698
匿名さん
>>690
他社の大規模Towerが控えているから値段見て焦ったのですかね
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699
匿名さん
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701
匿名さん
値引きもあるなら、モデルルームに行ってみようかな。
来場者増えるかもね。
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