東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか?part16」についてご紹介しています。
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  8. プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか?part16
匿名さん [更新日時] 2012-07-20 21:38:12

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231001/
所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 (都営バス「深川車庫前」行き)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩12分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:64.02平米~103.15平米
売主:野村不動産
媒介:野村不動産アーバンネット

施工会社:株式会社大林組 東京本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社



[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-06-20 23:46:03

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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 602 匿名さん 2012/07/07 04:54:07

    2900万円のワンルームだよ。
    良いだろ

  2. 603 匿名さん 2012/07/07 05:01:50

    うちは8900万。

  3. 604 匿名さん 2012/07/07 05:33:36

    正直に言おう。
    1千万円台だろ。

  4. 606 匿名さん 2012/07/07 06:12:30

    すまない。結婚との繋がりがみえない。

  5. 608 匿名さん 2012/07/07 07:31:27

    性格が悪いだけが離婚理由だと思っているのかな?


    何回も結婚するのって、芸能人くらいじゃないの?

  6. 609 匿名さん 2012/07/07 07:33:23

    結婚とのつながりが良く分からない。

    即日完売は人気の印だよ

  7. 610 匿名さん 2012/07/07 08:11:13

    ウソではないからOKだというんだろうが、そういうあたかも売れてるように客を惑わせる販売方法(申込み数だけを販売数にすれば完売になるのは当然。子供でもわかる)は別の業界だと法律違反になるよ。
    不動産はこういう違反すれすれの売り方が当たり前になってるから気を付けないとな。

  8. 611 匿名さん 2012/07/07 08:54:28

    某超高層マンション、期分け販売状況の見える化
    http://d.hatena.ne.jp/flats/20120707

  9. 613 匿名さん 2012/07/07 11:27:46

    誰に言ってるのかな?

  10. 615 匿名さん 2012/07/07 12:41:56

    マンションと結婚の例えをはじめて見ました。
    いずれにしても事実を知っての上で契約するわけだから、人気があることに変わりはないですよね。
    出会って気に入らなければ契約には至らないのです。
    長い時間がかかっても良い住民さんに出会えればマンションも幸せなのではないですか。

  11. 616 匿名さん 2012/07/07 12:47:56

    あなたとの出会いを待ってるわ

  12. 617 匿名さん 2012/07/07 13:00:31

    615
    え?
    『マンションは結婚と同じで出会いですから。』
    ってセールトークの書き込みも、板でたまに見掛けますよ。

  13. 618 匿名さん 2012/07/07 13:46:27

    そいや、ここは住宅エコポイントって貰えるの?
    制度がよくわからないけど。

  14. 619 契約済みさん 2012/07/08 10:51:01

    今日は抽選会とかあったのでしょうか?

  15. 620 匿名さん 2012/07/08 11:12:36

    付き合ってください、と言われてもブスは嫌だろ?
    不動産も同じ。いくら安くても埋立地は嫌だな。

  16. 621 匿名さん 2012/07/08 11:46:15

    ウケる。意味不明やな。

  17. 622 匿名さん 2012/07/08 12:33:58

    >620
    でもブスに興味津々で気になって仕方ないってことですか?

  18. 623 購入検討中さん 2012/07/08 13:16:08

    わざわざブスの専門スレを見にくるなんて、相当なマニアだな。

  19. 624 匿名さん 2012/07/08 14:18:50

    でも素敵なスレだと思っちゃう。よい出会いがありますように

  20. 625 匿名さん 2012/07/08 16:32:56

    登録受付が終了しましたね。
    反響はどうだったのでしょう?

    眺望システムというのが気になって見たいのですが、資料請求しないと見られない仕組みなんですね。
    何が見られるのでしょう?

  21. 626 匿名 2012/07/08 21:49:47

    ヒントをよく読めば見れるよ 眺望システム

  22. 627 匿名さん 2012/07/08 23:36:19

    タワーマンションに住みたーい。
    マンションで、アイツらを見返したい。

  23. 628 匿名さん 2012/07/09 02:30:39

    何年も前には627みたいな書き込みが掲示板にあったなあ。
    PCTが分譲された頃か。懐かしい。

  24. 629 匿名さん 2012/07/09 02:47:53

    PCTが分譲された頃って もうかなり前だよね
    そのころから粘着してる人って ある意味凄い

  25. 630 匿名さん 2012/07/09 03:08:28

    その頃書き込んでた中学生が今や晴れて社会人って事じゃない?

  26. 631 匿名さん 2012/07/09 03:18:04

    いいや。マンションは長く住まないである程度住んだら買い替え。
    を実践してるから。
    PCTを買ったのがマンション購入2度目。築浅高値転売したけどね。
    今住んでるのが購入3度目。
    マンションは永住するもんじゃないよ。

  27. 632 匿名さん 2012/07/09 08:44:45

    ちょっとづつ落ちてるのは、損失計上?

  28. 633 匿名 2012/07/09 10:30:18

    中古になったら東雲キャナル付近のマンションならどこ買いますか?ここは耐震という事だけが先走りしそうで…
    まさかうちら素人住人が売る時にこちらの営業みたいにバンドルチューブだから安心です!キリッ!みたいな事はできませんし…

  29. 634 匿名 2012/07/09 11:18:25

    結果がすべてですよ。耐震性より立地が重要と言うことが直下型で証明されます。

  30. 635 匿名 2012/07/09 14:38:24

    全く説得力に欠けます

  31. 637 匿名 2012/07/09 14:58:04

    直下であろうが免震より耐震が優っているなどという学者はいない
    適当な事を言うのはやめましょう
    直下でも縦揺れの後に必ず横揺れもします
    最初から最後までずっと突き上げる縦揺れだけの地震など地球上ではありえません

  32. 638 匿名さん 2012/07/09 15:07:56

    耐震が悪いわけじゃないんで 大林組だし

  33. 639 匿名さん 2012/07/09 18:16:52

    2,590戸建て替える都営の激安辰巳団地のほうが駅から近いなんて。

    基本設計費「1円」で委託
     東京都発注の辰巳一丁目団地1期 2012/6/26
     工事着手は2013年度、2015年度の入居開始を目指す。
     http://kensetsunewspickup.blogspot.jp/2012/06/11.html

  34. 640 匿名さん 2012/07/09 19:09:59

    ここの耐震技術は最先端でしっかりしていることは、少し調べれば分かるのに。もちろん120%安全とは言えないけど、水準は高い。それで納得できないなら、免震が良いなら、候補から外して他を探すといいのではないかな。三井物件は免震だよ。

  35. 642 匿名さん 2012/07/10 00:10:32

    耐震も震災で被害を受けた場合の莫大な補修費がどこにも計上されていない、から同じこと。

  36. 643 匿名さん 2012/07/10 00:12:45

    638
    最近赤羽の、大林組が建築中の三菱マンションで火災があったね。

  37. 644 匿名さん 2012/07/10 00:34:09

    その大林組の株価は6/29以降も上昇してるねぇ。

  38. 645 匿名さん 2012/07/10 01:08:30

    今回の震災でも耐震タワーは軒並み予想外の修繕費かさみましたからね。
    計画にはないよね。

  39. 646 匿名さん 2012/07/10 01:35:59

    超高層マンションの311震災による大きな被害はほとんどなかったのだけどね。(社)高層住宅管理業務協会の昨年9月公表している震災被災状況によると、東北6県、関東1都6県の超高層住宅で非免震、非制震建物503棟の内、大破0中破0小破39軽微212被害無し252だったからね。
    イメージだけで言われちゃ話なんないよ。

  40. 647 匿名さん 2012/07/10 02:00:56

    地震対策の話はそろそろ専用スレでしましょうか。

  41. 648 匿名さん 2012/07/10 02:57:07

    超高層、っていったって
    ここみたいな50階建て以上の超高層が、東北6県に何棟あるんだい?

  42. 649 匿名さん 2012/07/10 04:22:43

    50階建て以上だとどうなんだって?
    イメージだけで語らないように。
    50階建てだと被害が大きくなると思うならデータで示してくださいな。

  43. by 管理担当

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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2023-11-04 17:12:54
    はらこう(男性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    プラウドタワー東雲キャナルコート(新築・3LDK・5500万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322915/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532322/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    この辺にしては3LDKでも広いので4人家族でも余裕を持った生活ができること。
    
    また管理会社がテキパキ動いてくれていつも清潔感が保たれていること。
    
    
    朝夕のエレベーターの待ち時間が長いため、待たされる時間がありストレスになることがあることと耐震マンションなので大地震が来た時に耐えられるか不安であること。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    パーティールーム、来客用宿泊所があることは利便性を感じる。
    
    またトレーニングルームやレストランも付いているので便利であること。
    
    
    パーティールームや来客ルームの予約がなかなか取りづらいので利用したい時に利用することができず多少不便さを感じたことがあること。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    イオンが歩いて5分の場所にあるので買い物に行くのも苦痛に感じないし、無駄な買い溜めの必要がないため便利である。
    
    
    近くにはイオンのフードコートしかないため、飲食店が少ないこと。
    
    またイオン以外のスーパーができてきているがなかなかイオンに勝てないので淘汰されてしまうこと。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    三つの駅を利用できるので行く方面に応じて駅を変えることができるので便利である。
    
    また都バスも複数路線走っているので合わせて便利である。
    
    
    三つの駅を共に徒歩10分以上なので疲れているときは、少し苦痛であること。
    
    特に雨の日は駅まで歩くとかなり濡れてしまうので嫌な時がある。
    
     バスも頻繁に通っているが210円を払って乗る距離でもないので滅多には利用しない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    夜も明るく道も歩道も広く暗がりの道もないので暴漢や痴漢などが犯罪を起こしにくい地区であると思う。
    
    駅までの道はほぼ直線なので視界もいい。
    
    
    小学生や中学生が急激に増加しているために今後イタズラとかが増加するかもしれないことを気にしています。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理会社の人が誠実丁寧でいつも明るく挨拶をしてくれ、迅速な対応をしてくれることはとてもありがたいと思います。
    
    
    たまにですが、床が汚れていることがあり、いつになっで掃除されていない時がありました。
    
    その際は管理会社に連絡して掃除してくださいとお願いをしに行きました。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    大規模世帯なので修繕積立の割合が高くなく、堅実に将来の修繕費を蓄えているため、将来的な修繕費不足の不安が低いこと
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    南海トラフ地震が来た際に、建物が耐えられるかどうかとその際に津波が来て、電気が通らなくなるかもしれない不安
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    特にありませんでした
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    生活のしやすやと治安の良さ
    
    
    (※管理担当より)
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