プレミスト千早タワー　ツインマークス　住民掲示板　Part3

福岡は、建物の高さ制限ができたとか聞きましたが、間違いですかね？
19階ならかなり高いですね！
本当に周辺はマンションだらけになりそうですね！
施工会社はどちらなんでしょう？
保育園も増えてはいるようですが、ここからは遠いところばかりみたいですよ!!
千早は人口どこまで伸びるんでしょうか…
周辺もそれなりに環境が整ってくれるとありがたいです！

E タクの裏はあまり敷地が広くない気がするんですが、19階ですか…どんなになるんでしょうか。。。
E タクビルはなかなか店舗が入らないですね！

19階建てなので、B棟の北西部、スカイラウンジとゲストルームからの眺望も影響を受けそうです。仕方がないですが、やはり残念ですね。
　ダイワの土地に高層マンションが建つと眺望ばかりか日照にも影響します。

大和は今後どんな戦略で南側の土地を攻めてくるんでしょうか？
周りはマンションだらけ、売れ行きも好調となれば、やはり地味にマンションでてを打つのか…
もしくはドカンとなにか千早にしかないものを作ってくれるのか…
周辺住民をターゲットにするものなのか…
今後の大和に期待を込めて、今後の動きに注目したいです。

消防署のヘリポートの周辺は、高さ制限はないのでしょうか？
隣は以外と高くなってしまいましたけど(>_<)

段ボールを処分したいのですが、ごみ置き場に持っていく日は定められていますか？
分からないので、どなたか知っていたら教えてください。

段ボールは月曜日ですよ。

そうですか！
どうもありがとうございました。

段ボール、紙ゴミ類は、いつでも出して良いと聞きましたが。

リザクゼーションルームのマッサージチェアーを素足で使用している人がいますが、水虫菌とか気になりませんか、帰ったら足を洗った方がいいですよ。水虫をなめたらいけません。

えっ、いつも靴下はいて使ってますがはだしの人いるんだ。気をつけます。

マシンルームの利用料を払ってますが、使い方が分からなくて、行きたいけど行く勇気が出ない。

マシンの操作って簡単ですか？ つまらない質問ですみません。

高層用エレベータに低階層の小学生が乗ってきて、エレベータを利用しています。
２、３人で利用していて、低層用レベータより高層用エレベータが速いとか言いながら
利用していますが、ルールは守って欲しいです。
これで2回目です。

親も知らないのかもしれません。
ここに書いてもどうしようもありませんから、見かけたときはぜひ指導してあげてください。

あれ？
今でも低層階に止まるんだ。
非常時だけかと思ってました。
鍵でピッとやってるはずだし、管理人さんに言ったらどこの家かわかりますよね。
是非、管理人さんにも通報してください。

>>675さん　私も一度もスポーツジムとか行ったことなくて、初めてのときはどきどきしながら誰もいないのを見計らって入って機械を触ってみました。ランニングマシンはとりあえずなんとかなりますよ。ほかの器具は使い方を書いたマニュアルが置いてあります。タオル、飲み物、スポーツシューズ、イヤホン(テレビを見るのに必要)、カードキーを持っていけばなんとかなる･･･と思います。ほかに持っていったほうがいいものをご存知の方おられたら補足をお願いします。けっこう平日の昼間は誰もいないことが多いです。

エレベーターの件、私も目撃しましたがやんちゃな小学生っぽく、とてもその場では注意できませんでした。
管理人さんに報告します。

管理人さんは鍵の使用の履歴を見て、わざわざ家まで行って注意するんですか？
到底無理だと思います…。

それより宅配業者が低層階からの帰りに、高層階のエレベーターを使用するのをよく見かけます。
行きは低層階用に乗ってきてるんだから知ってると思うんですけど。

>681
そんな簡単なこともしてくれないなら、月に何百万も払ってる意味ないですね！

そうですね！
ルールを守ってない子供に注意もしてくれない管理人なら居る意味なし。

でも、ここの管理人さんには何度かお世話になりましたが、全部、適切に対応してくださいました。
特別にはお願いしてないのに、書面で正式に回答を下さったり、好印象です。

>681
高層用の大きい方のエレベータで低層階を押しても「押された階には停まりません」と言われて
指定することができないのですが、低層階で呼びボタンを押したら止まるんですか？

高層階住民にとっては、とても迷惑な話です。
是非、どこの業者なのか管理人さんに連絡してください！

エレベータと言えば、Ａ棟高層階用のボタン周辺の壁がはげ落ちているの早く修理してもらいたいののです。

高層用エレベーターですが、低層階から一年点検で作業できてるダイワ関係者が利用していました。
低層階で止まると、ドキッとします。
やめてほしい！

住民以外の人は間違うことだってあるでしょう。
貼り紙でもして注意喚起しますか？
落ち着いた雰囲気のエレベーターホールが台無しになりますね。

もっと広い心を持ちませんか。

＞686 一年点検なら上から下。下から上とアチコチ点検して回るわけで…。
非常用の高層用エレベーターが使い勝手が良いんじゃないですか？

前の部屋の点検で、時間も押してたりするだろうし。

低層階の検査をしてても希望者が居て高層階の検査をしている場合もあるし、その逆もあるはずです。

アチコチ回って検査してるので、時間に遅れてくるよりかは、非常用の高層エレベーター使わせてあげましょうよ。

今夜は暴走族がうるさいですね。

隣の西鉄不動産のマンション建設の説明会に出席されますか。
駐車場の入り口と工事の車の出入り口がかちあって、工事期間中は大変になりそうです。

買うとき高層マンション建たないって言われたのに。最悪。

その方は20階以上のマンションを高層というつもりで言われたかもしれませんね。
まあ、南西向きの横長マンションだから、眺望への影響も最小限だと思いますよ。

『マンション建たないし、花火も毎年見れますよー』て言われたから信じたのにな～。見えなくなりますよねー。

火災の煙がこちらまで来て臭いますね。
火もまだ出てるようですし。

>691さん
それは誰に言われたの？
営業マンが言ってるなら、訴訟の事例もありますよ。

重要事項説明では、周りに建つものはどんなものになるか保証できないって書いてあるんじゃない？
高層建築が建つ場所は、周りも高層が建っても不思議じゃない。そういう基準のエリアだから。
リスクを考えて、高層階を買わないのが悪いでしょ。

B棟の中〜低層階の方は、せっかくの東区花火大会が見えなくなりそうですね。
B棟ラウンジも、目の前がマンションとは…。残念です。

どうか南側の空き地にはマンションが建ちませんように。
千早レジデンスが完売したのに、パビリオンが健在なのが嫌な感じですよね。

>696　私もそこが気になってます。ダイワさんもはっきり否定してくれると安心なのですが…

マンションが建つとしか思えない

隣接に建設予定の西鉄マンションの説明会に行きました。
平日の夜だったせいか、出席者は多くはなかったのですが、A棟、B棟スカイラウンジからの眺望、A棟、B棟低、中層階の眺望が著しく損なわれるなどの意見が相次いで出ました。
また、工事期間が21カ月にわたることから、接面道路を行き来する子供たちへの危険性に対する指摘などもありました。

文句垂れても何も聞き入れられないだろ普通

角度的に、a棟もb棟も花火は遮られることはないような感覚だが。実際は？

眺望の抗議をすることがわからない。何言っても無駄でしょうね。

建築中も建ってからも車の入出庫がちょっと大変そうですね。

シャワールームまたも水浸しで使用できない状態です。
これで、３回目。同一人物による行為でしょうか。こうなったらリクゼーションルームに防犯カメラの設置をお願いしましょう。

またですか！？私は使っていませんがショックです…。
なにかしら対策を取らざるをえないと思います。

器物損壊にて警察に管理人は通報すべきです。実際に損害がでています。管理会社が管理不行きですので、損害を負担すべきです。

シャワールームに行きましたが、また水出しっぱなしとは、シャワー浴びれず、汗まみれでマッサージルームに入らず帰りました。
管理会社は、使用料を返すか犯人を割り出すかして欲しい！
ほんと頭にくる。金かえせ！

シャワーの蛇口をよく銭湯とかについてるある程度水が出たら勝手に止まるタイプに安く切り替えてもらった方がいいんじゃないかな～

あとコインタイマー式とか

ドアが自動で閉まるやつとか・・・。

管理人さんにリフレッシュルーム使用終了後
点検してもらった方がいい。
マッサージチェアで爆睡してる人とかいるかもしれないし。