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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区千早4丁目2番271他(従前地)福岡都市計画事業香椎副都心土地区画整理事業施行地区内43街区1(仮換地指定位置) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩2分 西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
518戸(250戸(エアタワー)250戸(ブライトタワー)18戸(センターレジデンス) 別途管理室1戸、分譲店舗5戸、他エアスカイラウンジ、オーナーズラウンジ等14戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階建(エアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年05月竣工済み 入居可能時期:2012年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 福岡支店 [売主]第一交通産業株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州受託販売センター [媒介]エース不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト千早タワー ツインマークス口コミ掲示板・評判
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住民さんA 2012/08/11 22:42:37
か、かぶってしまった・・。しかも1時間近く前に投稿あるのに・・・。
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492
匿名 2012/08/12 13:12:30
今税金が来ているのはA棟の方ですよね?
B棟はいつごろ来るのでしょう?来年?
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493
住民さんB 2012/08/12 16:46:30
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494
マンション住民さん 2012/08/13 22:37:09
9月1日は、並木広場で縁日がありますね。
お天気になる事を祈ります。
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495
入居済みさん 2012/08/14 15:56:28
不動産取得税払ってきました。
いつ通知が来るのかが分からないのが、イヤですね。
購入検討時に、ダイワが出した資金計画表の中に、概算金額が書いてありましたが、その金額よりも、若干高かったです。
ただ、マンションや一軒家購入して、10年以上経つ人に話をすると、10万は軽く超えていたと言っていました。今は、-1200万円引いた評価額から、課税標準額を出して、その3%となっているようですが、昔に比べると、安いのでしょうね。控除額が違うようで。
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496
マンション住民さん 2012/08/15 11:46:01
エアラウンジで飲食をして汚した上にゴミを放置した人がいたようですね。
ルール、マナーを守って欲しいです。
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497
匿名 2012/08/15 16:50:07
内廊下に大きなゴキブリがいました。
ゴミ出し日だったからですかね?
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498
匿名さん 2012/08/15 22:05:38
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マンション住民さん 2012/08/16 22:58:48
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500
マンション住民さん 2012/08/17 02:34:05
駐車場入り口の向かいで、清掃の方たちがタバコを吸っているのを、ほぼ毎日見ます。
地べたに座って、吸っている人もいます。
駅前の高校生と一緒です。
道端じゃなくて、並木通りで吸うとか出来ないのかな。ベンチもあるし。
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501
匿名さん 2012/08/17 02:38:53
内側の廊下だったらゴキブリいてもおかしくないよ。外に繋がっているかぎり、ゴキブリ飛んで来ますからね。
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502
主婦さん 2012/08/17 11:52:29
ブライトタワーの一階で 店舗の賃貸と売買が 三井リハウスに でていますが
前から空室だったのでしょうか?
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503
住民さんB 2012/08/18 10:20:07
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504
匿名 2012/08/18 10:32:48
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505
ママさん 2012/08/18 13:06:10
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506
住民さんA 2012/08/18 15:24:52
店舗は全部埋まってますよ。
1Fに入居している三井リハウスのホームページを勘違いしているのではないでしょうか?
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507
主婦さん 2012/08/19 01:08:13
506さん
ご指摘有難うございました 私の勘違いでした お恥ずかしい次第です
たしか 入居してあるはずあのに、、と思いながら 勝手に首をかしげて
いました 可笑しいよりも 失礼な誤りですね 一階の方御免なさい
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508
入居済みさん 2012/08/19 06:46:41
B棟キッズルームで、中学生がテレビゲームやってました。こうなったら、キッズルームを年齢制限無の遊び場として、住民に無料開放したら、どうでしょう?
現状、お金払ってない人でも、入って遊べるわけで、A棟は2~4歳、B棟は5~6歳でしたっけ?って規約で決めていても、無視して小中学生が遊んでいるのでしょ。
管理するのは、無理ですよ。監視カメラで遠隔監視出来る状態であるとはいえ、自由に出入り出来る状態にしているのだし。
だったら、年齢制限無、住民無料開放
にした方が、すっきりしますよ。
管理出来ない事をやろうとするから、問題になるわけで。
と思いますが、皆さんいかが思いますか?
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509
入居済みさん 2012/08/19 07:32:07
反対です。
その中学生が普通でないだけで、ほとんどの方はきちんと使用しています。
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510
匿名 2012/08/19 08:12:21
あり得ませんね
見かけたら即管理人さんに言うかその場で直接注意するべきです
中学生ともなれば部屋番号に名前なども聞くべきですよ
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511
匿名 2012/08/19 09:23:16
>508
だからさぁ〜、ここに書くんじゃなくて管理人さんに、その場で報告すればいいのに。
小さなことでも直ぐに対応してくれますよ。
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512
匿名 2012/08/19 09:56:35
テレビゲーム?PSPとかDSじゃなくて?
PS3とかwiiとかをわざわざ持ち込んでやってたの?
そうだったらある意味猛者ですね。
と、いうか中学生にもなってキッズルームにゲームしにいくような子に直接注意したら逆上されて危ないですよ。
管理人さんに即報告しましょう。
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513
匿名さん 2012/08/19 12:23:19
家庭の事情で親の代わりに小さな弟や妹を連れて来てたのかもしれませんよ。何故そんなに悪い方ばかりに考えが傾くのかわかりません。
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514
キャリアウーマンさん 2012/08/19 12:43:46
無駄な設備も含めて買ってしまったんだからあきらめましょう。
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515
匿名 2012/08/19 13:30:56
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516
マンション住民さん 2012/08/19 16:25:41
503は住民ではありませんね!
規約に年齢制限なんて一言も書いてません。
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517
マンション住民さん 2012/08/19 23:32:09
TO キャリアウーマン
アンタが 無駄なんだ!!!
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518
匿名 2012/08/19 23:42:06
>>513
未成年のみでの使用は禁止されています。
>>516
年齢制限あります。住民じゃないのはあなた。
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519
匿名 2012/08/20 02:35:53
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520
匿名 2012/08/20 03:08:31
第三者の使用禁止とか未成年のみの使用禁止ということを単に知らないだけのような気がします。
現に使用している身としては特に不都合を感じてないので現状で問題ないかと。
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521
マンション住民さん 2012/08/20 09:52:53
使用しているみなさんが、不都合を感じていなければいいですけどね。
キッズルームに入る前に、管理人さんが設置してくれた注意事項を読めば、単に知らないだけ、とは言えないような気がします。
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522
匿名さん 2012/08/20 10:17:00
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523
匿名 2012/08/20 11:14:30
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524
匿名 2012/08/20 13:10:15
歯医者さんならつい最近増えたばかりなのに、またできるの?供給過剰ではないのかな。住人ふえてるからそうでもない?
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525
匿名さん 2012/08/20 13:58:59
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526
キャリアウーマンさん 2012/08/20 14:43:57
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527
匿名 2012/08/21 03:42:19
別府歯科は、少しの治療を繰り返し、何度も通院させられる。
保険料稼ぎが目的だと思う。
私は、新しくできたところに行きます。
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528
匿名 2012/08/21 09:36:21
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529
匿名 2012/08/21 14:46:54
歯医者、近くで、スポがの歯医者とその向かい側の歯医者、フェスティバルガーデンのそれ、Dグラの歯医者と4件も。私がそれしか知らないだけでまだあるかも。
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530
キャリアウーマンさん 2012/08/22 04:25:03
フェスティバルガーデンのとこはすごいらしいね
まちBBS香椎スレで語られてた
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531
マンション住民さん 2012/08/22 09:31:21
玄関やキッチンの埋め込み式の電球はどこにでも売ってますか?
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532
匿名 2012/08/22 11:06:46
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533
入居済みさん 2012/08/22 11:39:11
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534
マンション住民さん 2012/08/22 13:02:14
ありがとうございます。
と、いうことは、その辺のホームセンターや家電店ではあうものが無いということですか?
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535
キャリアウーマンさん 2012/08/22 13:42:32
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536
匿名 2012/08/22 14:30:59
確かにロイヤルホームセンターは、ナフコより住宅向けの特殊なのが多いね
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537
マンション住民 2012/08/22 14:48:04
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538
入居済みさん 2012/08/22 15:17:40
8月25日(土)に、和白の福岡朝鮮初級学校の祭りで、花火が上がるようですが、マンションから花火は見えるのでしょうか?
9月1日(土)東区花火大会と2週連続となりますが。
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539
住民主婦さん 2012/08/23 10:35:16
ごくごく一般的な電球です。ヤマダ電機で購入しました。
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540
匿名 2012/08/23 13:01:46
玄関や台所の埋め込み式の電球って元々はまっているのはLEDではないんですか?
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541
キャリアウーマンさん 2012/08/23 13:27:36
LEDか見ればわかるじゃないの
本気でわからないならしかたない
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542
住民さんA 2012/08/23 23:46:15
↑情報交換の掲示板なのに小言をいちいち書くなんて
早く閉鎖すればいいのにね。
540さん 確かLEDですよ。営業さんが言ってました。
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543
マンション住民さん 2012/08/24 23:34:59
542>
新しいツリですか?
見ればLEDじゃありません。
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544
マンション住民さん 2012/08/25 00:19:03
543さん私も入居したときから LEDではないと思っていました 普通の蛍光球だと思っていましたが 書き込み見てて どうして?と眺めていました
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545
匿名 2012/08/25 10:52:40
今日は和白で花火大会ですよ。1500発。見えるかな。
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546
住民主婦さん 2012/08/25 11:59:35
和白方面花火見えません。
南区春日方面は見えます。
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547
住民さんB 2012/08/25 12:18:00
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548
匿名 2012/08/25 12:18:07
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549
匿名 2012/08/25 12:22:23
8:20 〜30くらいだったかな。そのくらいであがってたのみえました。
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550
マンション住民さん 2012/08/26 14:34:26
福岡市に高さ制限の規定が出来るかもということ。
そしたらダイワ保有の消防署の前の土地はタワマン等が建つ可能性
はなくなるよね。
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551
匿名 2012/08/27 14:35:01
うしろの貸店舗、このまま店舗入らなかったら、どうなるのかな。
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552
匿名 2012/08/28 00:56:04
そのうちテナント料をダウンさせますから店舗は入ります。
駐車場も有料で高いので、店舗側も入居をちゅうちょしているのでしょう。
もしダイワの空き地に駐車場無料の商業施設ができたりすれば、客はそちらに
ながれますから。
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553
匿名 2012/08/29 11:30:01
といいことは、テナントに店舗が入っても、将来厳しいかもね。
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554
匿名 2012/08/31 04:30:47
明日の並木公園夜市にどんなお店が来るのか、ご存じの方がいらっしゃれば教えて下さい。
風船釣りや金魚すくいとかが来てくれると楽しいんですが。
宜しくお願いします。
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555
マンション住民さん 2012/08/31 14:51:48
モデルルームの向かいの角地、草刈りしてましたね。何が出来るんでしょう?ご存知の方いらっしゃいますか?
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556
匿名 2012/09/01 06:25:38
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557
マンション住民さん 2012/09/01 08:18:03
いつ頃ですか?うちは入ってませんでした。そんな離れた土地でも案内って普通来るものなんでしょうか?
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558
マンション住民さん 2012/09/01 09:07:38
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559
マンション住民さん 2012/09/02 00:21:59
スカイラウンジから花火を見ました。予想していたより見物人は少なく(20人から30人くらい)
皆さん花火を楽しんでいらっしゃいました。とても綺麗でした。
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560
マンション住民さん 2012/09/03 04:56:31
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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561
匿名 2012/09/03 05:09:09
網戸メーカーが高層階への設置を推奨してないんだから、大和も斡旋するわけにはいかないのでは?
逆に高層階に網戸付いてるマンションあるのかな?
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562
住民さん 2012/09/03 09:27:17
高層階って基本窓を開けないってことなのかと解釈しています。
二重窓にする業者なんかは扱いがあるのかな?
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563
マンション住民さん 2012/09/03 09:55:58
560
あなたの発言こそ無責任では?
網戸の業者を紹介してもらえないから無責任って。
管理会社は何でも屋さんじゃありませんよ。
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564
匿名さん 2012/09/03 10:18:58
内側にアコーディオンのような網戸を付ければいいよ。
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565
住民さんA 2012/09/03 10:38:14
563
みたいな言い方の人って
必ずいますよねー。
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566
匿名さん 2012/09/03 11:45:58
いずれにせよ高層階には網戸はつけられない宿命なのです 。つけるとしたら内側ですが、少しの隙間はできますよ。
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567
マンション住民さん 2012/09/05 09:36:27
スマホって使ってますか?
機種によって電波の入り具合は違うんでしょうか?
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568
キャリアウーマンさん 2012/09/08 09:57:17
ソフトバンクですが通話もネットも頻繁に途切れますよ。高層階は一般的に電波悪いです。前スレでauの人が電波入らなくて、他社乗換え費用はau負担で解約したとか書いてましたね。
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570
匿名 2012/09/09 11:58:44
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571
マンション住民さん 2012/09/10 22:35:33
駐車場、うちの隣は嫁が下手くそでまっすぐに停めれない。
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572
匿名 2012/09/11 16:16:44
571さんは隣が奥様って事ですね。奥様ににまっすぐ停めるように言って下さい
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573
マンション住民さん 2012/09/13 03:24:49
ごみ出しのマナーくらい守りましょう!!
ミルク缶(蓋付き)と瓶類を燃えないゴミ用の袋に一緒に入れて、よくもまぁ~あんなにたくさん出せますね。
いつ出されたのでしょう。
人とすれ違う時恥ずかしくなかったのかな?
ミルクの種類で、特定されちゃうかも。
管理人さん、B棟のゴミ捨て場の扉を22時以降に開けておくのは、いい案ですね。
とても分かりやすいです。
マナー違反のゴミの警告も、あの方がみんなの目に留まっていいですね。
いつも御苦労さまです。
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574
匿名 2012/09/13 09:04:46
あのミルク缶 前からありましたよね。
赤ちゃんが居るから人の親ですよね。恥ずかしくないのかな?って思います。
ルールを守らない親に育てられた子。どんな子供に育つことやら…。
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575
入居済みさん 2012/09/13 13:11:13
ミルク缶なんてマシな方ですよ。
たまに間違えたとは言えないようなゴミが出されていてビックリします。
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576
マンション住民さん 2012/09/13 13:20:22
窓を開ければタバコのニオイ…
換気扇から?バルコニーで吸ってる?
耐えるしかないのがなんとも悲しい。
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577
マンション住民さん 2012/09/13 13:25:22
タバコの煙ってどこからともなくはいってきますね。隣?上?下?
ベランダなのか、換気扇からなのか…
うちも迷惑してますが、耐えるしかないのかなー。悲しい。
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578
マンション住民さん 2012/09/13 13:38:09
うちに入ってくる煙はおそらく換気扇からだと思うのですが、
この間B棟の方がバルコニーで喫煙しているのを目撃しました。
あれだけ注意喚起されてもやはりバルコニー喫煙する人はいるのだと
なんだかがっかりさせられました。
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入居済みさん 2012/09/13 22:52:05
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580
マンション住民さん 2012/09/13 22:59:24
実際うちの近隣は吸われないようですが…室内で吸ってたとしても換気扇から出たのが入ってくるんだったら仕方ないのかもしれませんね。煙でなく臭いまで問題したら揉め事なりそうですし、ここで書き込みしても解決するわけないと思います。集合住宅だから何事もお互いの気遣いや我慢は必要だと思います。
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581
マンション住民さん 2012/09/13 23:47:13
料理のニオイもするので換気扇から入ってくるのもあるのでしょう。
しかしながらベランダでの喫煙は本当にやめていただきたい。危ないですから。
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582
住民ママさん 2012/09/14 03:44:12
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583
住民さんA 2012/09/14 06:36:22
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584
入居済みさん 2012/09/14 06:41:16
危ないんじゃないですか?風もあるし。
わざわざベランダ出ないで部屋の中で吸えば問題ないでしょ。
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585
住民さん 2012/09/14 07:41:09
583>
喫煙者のモラルなんてこんなもんでしょう。掲示板に掲載されているベランダに落ちていたタバコの銘柄は以前から同じ物ですね。
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586
住民さんB 2012/09/14 08:56:24
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587
マンション住民さん 2012/09/14 09:20:11
匿名の掲示板でさかんに書き込むのもモラル如何とは思いますよ。皆さん住民ですし平和りに解決できたらいいです。
もし自分は被害者で相手が一方的に加害者だと思われてるならマンション自体住むのが不幸かもしれませんね。
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588
匿名 2012/09/14 10:15:28
管理人さんに報告するか、自分で注意しに行けば?
毎度毎度ここに喫煙問題書き込んで埒が明かないのは目に見えている。
書き込んでるうちに嫌煙家vs愛煙家になって見苦しい。
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589
入居済みさん 2012/09/14 10:34:10
埒明かないですよね、本当に
でも参考になる意見もあるし、常識はずれで驚くような意見もあって
なんだか目が離せません(笑)
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590
匿名 2012/09/14 15:20:22
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