売主：大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社大林組 九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208304/
住民にとってよりよい情報交換の場にしましょう。
それ以外はご遠慮ください。
こちらは過去スレです。
プレミスト千早タワー ツインマークスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-06-20 23:12:29
売主：大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社大林組 九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208304/
住民にとってよりよい情報交換の場にしましょう。
それ以外はご遠慮ください。
[スレ作成日時]2012-06-20 23:12:29
どうしても管理会社に話を持っていこうとしますね。
まだまだ不備な点はあるかと思いますが、
改善しながらこの先もダイワに続けてもらえればいいと思います。
千早の駅前に14階建てのオフィスビルができるってどこのことでしょうか？
管理はいまのままでOK。千早駅周辺、開発遅いよね。福岡市はアイランドにお金使うより、千早に使った方が効果大きくていいよ。
１階エントランス～エレベーターホール辺りのにおい、何とかならないでしょうか。
ゴミ置き場からのにおいですかね？ それにしては燃えるごみの日以外もにおいますしね。夏の間は我慢しかないのでしょうか。
動物の臭いのような…。
犬を飼ってるお宅の玄関が開いた時も同じ臭いがしました。
しょうがないのかな？
夜遅くまで子供走り回らせるのやめてくれないかな。
うるさいっていう自覚ないんだろうけど、ちょっとは気を遣って欲しい。
相変わらずゴミの日じゃないときも出してる人結構見掛けるよ。
夏場はどうしても生ごみ臭うのは仕方ないけど、燃えるゴミの日なんて週二回あるんだから何で守れないのか理解出来ない。
一階エントランスの臭いは動物臭だけではないと思います。
我が家は犬を飼っていますがエントランスの臭いは強烈です。
換気システムが非常口だけ(?)で臭いがこもってしまうのでしょうか？
あと、駐車場エレベーターの臭いも気になります。
なんだか、加齢臭のように感じ。
消臭効果のあるマットなど設置してもらえないですかね。
いっそゴミの日以外施錠するとか。
エントランスは、ゴミの日以外でも匂う時ありますよね。
せっかく素敵な空間なのに、臭くてガッカリ。
何とかならないかなーって思います。＞272さんの意見に賛成です。
ゴミの日以外は施錠すればｲｲと思いますが、管理の方も毎回ｲﾁｲﾁ鍵をかけに行くのも手間ですね(やれって言われると私は無理かも)
唯一エントランスの匂いだけが、不満です。
暇そうなコンシェルジュにお願いしましょう。
エントランス臭う？みんな神経質だな。
ゴミの日に生ごみ汁をたらしながらゴミ持ってってる人いるよ。
エレベータの中も暑いうえにゴミ臭でくさい。
この不景気な時に信じられない。千早駅前にオフイスビルの計画があるなんて。
天神や博多駅周辺でさえ、空き室だらけなのに。
ゴミ出しの前日から玄関先にゴミを出しているところもあります。
Ｂ棟の住人です。
先日夜遅くなったのでＡ棟のゴミ置き場まで出しに行ったのですが、
Ａ棟の方はあまり臭くないです。
Ｂ棟のエレベーターホールの臭いが強烈！
エントランス入ったらアロマの香りがして欲しい、なんて言わないから、
なんとか臭くないように出来ないのかな。
住民の質が、、、
Aタワーの西北側のショッピングビル オープンしませんね 興味があるのですが、、、どなたか情報ご存知の方は
教えてくださいね
最初は、ドラッグストアが出来る予定だった。
臭いの原因を管理人はすぐ調べてください。
いちいち管理人管理人って偉そうですね。こんな掲示板でいばってどうすんの？
日に日にベランダが黒ずんでいくんですけど
皆さんはどうやってベランダを掃除してます？
水を使ったらダメだと、どうしたら良いのか・・・
雨の日にデッキブラシでゴシゴシする？
水使えばいいでしょう。
臭いはやく対応してください
釣りだから気にしなくていいですよ。
あからさまに楽しんでコメントする輩が多すぎ。
ベランダは、定期的にバケツで水を運んで、デッキブラシでゴシゴシやってます。
水がたまにお隣さんに流れます。
エレベーターの中が消臭スプレーでも撒いたようなにおいがしました。
ただ、下りてきた人のにおいかもしれませんが。
以前話題に出ていた、廊下の電球の色。やっぱり統一されないままですね。。
なぜ違う色に交換！？
何か理由があるのでしょうか？
auの電波はあいかわらず入らないままでしょうか？
はやく。管理人、臭い何とかしてください。
295とかは荒らしだね。
先ずは徹底的に床掃除ですね。
以前エレベーターホールが雨でもないのに濡れていたことがあって、それからニオイがするようになった気がします。
床って結構まめに掃除してくださってる気がしますけど。エントランスの部分だけ？
廊下の電球色の違いの話ってＡ棟ですか？B棟だったら良く分からないですよ。
別に色が多少違ってても、ホテルやデパートじゃないし良いと思いますが…。
購入して電球を交換してしまったら、もう返品はきかないだろうし。
買い直して違う色のを破棄するのも勿体ないから、そのままで良いと思いますけどね。
300 こんな掲示板で、他の人に命令口調やめるように。
ベランダでの行水は止めて下さい。
行水くらいまでは、親が責任をもって見守れば許してやってよ。
ベランダでタバコを吸うバカがいるため、タバコ臭い。
子供の水遊び行水位は、ベランダでしても良いと思います。
もちろん隣近所に迷惑にならないようにして。
言われてみりゃそうだよな、行水ぐらい大目に見てやらにゃ子供が可哀想だ。
ビニールのプールぐらいまでならよしとしよう。
怒鳴らんでよかった。
煙草の臭いですが…
数年前にヘビースモーカーの主人が胃潰瘍を患い禁煙しました。
それまでは我家はもちろん隣家の煙草の臭いは気になりませんでした。
禁煙後は、隣家からのベランダ、玄関越しの煙草の臭いに困惑しました。
喫煙者は煙草臭に気がつかないし気にならないのでしょうね。
非喫煙者にとっては煙草臭はエレベーターホールの臭い以上と思います。
（最近エレベーターホールは掃除が行き届いてるのか、お天気のせいか軽減されてるような…）
ここでは隣家がベランダ喫煙者でなくてよかったと思ってます。
B塔のエントランスはほんとに臭いですね。
洗濯槽の掃除した時と同じ匂いな気がするのでカビなのかも。
電灯はA塔の話です。色がほんのちょっと違うぐらいならいいですけど。。自分のうちの前が蛍光灯の青白いのにされたら管理人室に行きます。
マシンルームのカーペットにお菓子の食べカスが落ちていた。。
あと子供連れで来ないで欲しい。アスレチックではありませんよ。
308は外でで喫煙してる人全員に文句言ってるの？すごいね(笑)
そこまで文句あるなら国に訴えて煙草廃止にして貰えば？
310さん、308さんの仰る通りと思いますよ。エントランス付近での喫煙は、よろしくないと思います。住民も、関係者も。
何様のつもりかね。ベランダで吸わぬだけでも、その心がけは見上げたもんだ。
いっそ市役所に駆け込んで、周辺全体を禁煙区域にしてもらったらどうかな？311。
臭いは、カーペット、清掃用具。
正直、人様の土地で喫煙はどうかと思いますよね。
喫煙ルーム設置してみる？
してみない。
テナントのスタッフも、歩道や公園で吸ってますね。
自分は吸わないけど…
マンション内も禁煙、外の周辺でも禁煙ってのは可哀想かも。
最近、オフィス、役所、病院のビル内が禁煙で、外の喫煙スペースに群れてる風景を見かけますね。
喫煙場所をきちんと決めてあげないといけないのでは？
下の店舗の奴がよくエントランス付近？
でタバコ吸ってましたね。最近はあまりみないけど。
312 もうちょっと言い方あるでしょ。
玄関入る時煙のニオイがしたら、非喫煙者はいやな思いをするものだよ。
タバコを吸う必要性がわからない。他人様の健康まで害するわけだから、全面禁煙で問題なし。
喫煙スペース作って住み分けすればいいんじゃないかと。
あ、私は非喫煙者ですよ。
過去何度もこの話になってますね。
どっちも極端な意見しか出ないのだからもうこれで終了。
大体少数人しかいないこの掲示板で書き込んでも住人の総意ではないわけだし。
あまり言い合いが続く様だと住人外の荒らしが楽しみに来るだけ。
たばこは合法です。
日本は法治国家です。騒ぎ立てるだけで効果ありません。
禁煙のマニュフェストを掲げた政党がないかな。
たしかキッズルームは保護者同伴のはず？先日保護者の同伴なしで小学生3人（男・男・女）がモラルなく大騒ぎ
していました。内の10か月になる愛娘にボールを思いっきり当ててしらんぷり。
管理人さん、どうかなりませんかね？
管理センターの方が、注意する事も私たち親もちゃんと注意する事が大事
あのですね、何でもここで管理人、管理人っておかしいと思わないんですか。
ボールを当てた子供に一言言うなりできたでしょう。
ここでそのような発言は控えておくべきでしょう。
その小学生の躾も問題ですが･･･
私だったら、他の子の遊び方を見て一緒に居ても大丈夫なら我が子を遊ばせますが、
そうでなければ上記の様なことを想定して、退室します。
年齢が違うと遊び方も違うし、何かあってからでは遅いです。
親が付いていたんだったら、子供を守ってあげなければ！と思ってしまいました。
私は利用したことがないのでわかりませんが、たしか年齢でわけてあるのではないですか？赤ちゃん用の所で大暴れしていたのであれば、別のところへ行くよう諭し聞かなければその場で管理人へ言えばよかったかと。自分の子に取り返しのつかない怪我が起こってからではどうしようもないですし。
キッズルームは購入時の説明では、Ａ棟は幼児用でＢ棟は児童用だと聞きました。
親が一緒にいてもママさん同士で話に夢中で子供が何をしてても注意しない人が多いです。
３２６のような親もいますしね。何でもかんでも管理人に頼って、どうにかなりませか？って、、、
子どもの躾を幼稚園や学校に頼るタイプですね！
て、言うか！皆さん！
キッズルームの使用料金払ってないのによく言うね！
早く課金して下さい！
キッズルーム利用者が利用料を払っているのをわかりやすいようにしたらどうでしょうか？
例えば、名札をつけるとか。
こんなことを管理組合に相談したいのに、どうなっているのでしょうか？
管理組合が決まる前と変わらないですね。
管理組合は、管理会社のいいなりになるのは、わかりきったこと。
理事長のポストにお手紙いれましょう
理事長ポストをだれが開けているか要チェック。 管理会社が開けている可能性もあり 管理会社の不満は捨てられ届かないこともあります。このマンションではありませんが実例を見聞きしています。
キッズルームって具体的に何歳迄使えるんですかね？
私も購入時は、A棟が幼児用でB棟が児童用と聞いた覚えがあります。
保護者無しで遊んでいるのを私もしばしば見かけた事があります。あれでは小さいお子さんを持っている方は冷や冷やかと。
かと言って他人のお子さんを叱りつけるとあらぬトラブルを生む可能性もあるので出来ないのが現状ではないかと。
利用料金を払っているのを解り易くするのはいいと思います。保護者同伴である事が明確である事と、名札の他に何かいい案ないでしょうか？
キッズルームを使っている家庭も使っていない家庭も管理費で一律1000円ほど上げて貰いましょう。
337は無視ね。
反応するだけムダだから。
西鉄香椎の子供プラザくすくす行ったほうがええやん
今後もちゃんと年1回払っているかわかるようなネームプレートにしましょう
例えば毎年色分けするとか
ネームの下に払った日を印字するとかね(この場合今まで払ってたか払ってなかったかが明らかになりますが)
払ってないのが分からないままの方がいいです。
マンション外の子供の友達が入れなくなるので困ります。
マンション外の子供も遊んでいるのですか??
それは、ビックリです。
じゃあ、トレーニングルームも住民と一緒ならマンション外の人も使っていいってことですよね！？
釣りだよ、釣り。
かまうなよいちいち。
釣りでも一応。
キッズルーム登録者以外第三者の利用はダメです。
友達を連れて来ている人がいるのでやめて欲しいです。
親戚の子供が遊びに来たので、うちの子と一緒にキッズルーム行きました。
私も同伴で。
その位駄目なの？
ダメです。
収拾がつかなくなりますね。
親戚の子くらいいいんじゃないですか？
払ったのをわかりやすくするのは賛成ですが
親戚の子までもがダメなんてちょっとね…
きちんと付き添いの保護者が責任もって監督していれば問題ないでしょう
今でも子供の友達と思われる子も遊んでいるでしょう。厳しくしなくて良いのでは？
このマンションの共用施設は周辺住民に開放してるんですね。
セキュリティも何もあったもんじゃないですね。
お友達も親戚も住民でさえもタダで利用、壊れたら誰がお金出して直すんですしょうか。
事故があったら？
親戚の子供ならいいんじゃない？だなんて自己中心的な考えだと思います。
是非利用者は明確化して欲しいです。
保護者がついていれば、親戚の子どもでも、友人の子どもでも、使用していいのではないでしょうか。
壊れたら、ケガしたら、など言い出せばきりがないでしょうし。
保護者がいればきちんと責任もって使えばいいのではないかと。
子どもがいる友人が来た場合に、お金払ってないからあなたは使えないなんて言えるはずもないでしょう。
お子さんだけで遊ばせることがないよう、親も気をつけなければなりませんね。
事故があれば間違いなく住民外の人が不利でしょうね
友人が払わなくていいなら住民も払わなくていいのかな
周辺のママ友軍団の溜り場になるんだうな(笑)
友人も親戚もって言ってる方がキリがない。肝心の保護者がしっかりしてないからボールぶつけても謝りもしない。自分勝手な典型的な主婦発想な人が多いから文句も出る。
保護者がついていればいいと言っても、いろんな保護者の方がいます。
326さんのように、親が居ながらも、責任を管理人に求める人もいます。
友達が来たら、お金払ってないからあなたは使えないじゃなくて、自分の家で遊ばせるか、みんなで遊べるところに行くか、いくらでも方法はあります。
このマンションの共用部に、こだわらなくていいんじゃないですか？
とりあえず払っているのがわかるようにして下さい
きちんと払っているのに遊んでいて｢あの方は未払いじゃないでしょうね｣なんて思われたら嫌です
未払いの方が遊んでいても納得出来ませんし
今まで払ってない方､近隣の友人まで遊んでいるなんて知りませんでした
こちらを見て驚きました
モラルのない方だわ
親戚も、友人の子も、と言っているような人が、
何かで自分が順番を並んでいるところに友人が来たら
そこに割り込ませたりするんでしょうね。
まわりにはかなり迷惑です。
今、北側で花火が上がっていますが、どこの花火大会でしょう？
検索しても、出てきません。
東区花火大会の事しか考えていなかったので、ノーマークでした。
どのくらい北側でしたか？まさかあしやの花火大会がみえた？
モラルのある住民ばかりなら、ルールをどうこうと細かい事までいいませんが、
キッズルームのおもちゃが壊れていたり一部が無くなったり、今日は、マッサージマシーンのリモコンの蓋が壊れていました。
本当にがっかりします。
親戚や友達くらいいいでしょう。減るもんじゃないし。
355さん お気持ちは理解できますが マンションの規則ですからと 断ると
かでなく説明したら 人間関係も損なうことはないでしょう 第一に部外者とし
ても居づらい気持ちもあるでしょう 運営の５００分のⅠの負担も 瑕疵など
が生ずるのは ５００分の１ではなく 利用者の数に比例します
ですからある程度の制限は必要でしょう 親の責任とは子共との関係で そこ
からはみ出た責任は どう対処するのでしょう 同伴者の分は申告?して解決
するのでしょうか 提案として 同伴者にコンシェルジュで いささかの課
金とバッジを貸し出すとかどうでしょう 子ども同志をあそばせて 友人との
会話はどこにもある楽しい風景ですが マンションの施設ではすこし制限が
必要でしょう
子供からお金をとるのは反対です。というか非常識。
昔、「友愛」という言葉が流行ったな。その昔は「むこう３軒両となり」
