プレイズ徳重

戸建てを覗くマンション住民と対立することになる？

平和に過ごそうよ。

のぞきって言葉イヤですね
ベランダ側の手すりを高くしたり配慮があるとおもいますよ。

覗くや見下ろすなんて表現するから平和でなくなる。

5000万円台のマンションが建つの？

いじめる側はいじめられてる側の気持ちは分からない

覗き見る側は見られる側の気持ちは分からない

誰もいじめるつもりはないと思います。見られるのがイヤなら自分で防ぐ努力をするべきです。それでも覗かれるなら警察にお願いしましょう。このサイトは８５さんのような会話をする場所ではないのでしょうか？

くだらない

ただの冷やかしはスルーといきましょう！

早く、細かい仕様が出ないか待ち遠しいですね。

＞それでも覗かれるなら警察にお願いしましょう。

決定的な証拠がないとムリだと思うよ。
こちらも監視カメラなど用意してってなると本当にトラブルになると思うし。

ミラーガラスなどが標準装備になるといいかな。

ミラーガラスはビーチでサングラスかけてる感じでいいですね

現実的に考えて見られる心配のある窓には
すりガラスや網入りガラスが入るんじゃないでしょうか。
戸建てとマンションだとマンションの方が後に完成するのでしょうし
戸建ての方も対策を施されるのではと思います。

戸建てってそんなに覗かれる心配がある？

立地いいですね、公園も多いし。
だけど、価格帯（イーストコースト最上階で4000万後半）高いな・・・と思いました。
徳重の駅回りって、もともとの土地の値段が高いんですか？
検討してたGM猫洞通と同じくらいの価格設定に少々驚いてます。

ここ最近は徳重駅周辺の地価は値上がりしています。また地主もこのタイミングで
どんどん土地を売りに出しているようですので、住宅地として注目が集まっている
エリアだと思います。

高台ってのがいいね。
坂道はいやって人がよくいるけど、
高級住宅地は高台・坂道の土地にある場合が多い。

見晴らしもいいし。

駅やヒルズウォークまでアクセスがいいので
高台のメリットだけ享受できるんじゃないでしょうか。
公園も近くてこれからのシーズンなんかは色々楽しめますね。

チラシを見ましたがエントランスが豪華ですね。
キッズルームやスタディルームなどもあるようで期待が高まってきました。
4LDKの間取りは普通だったかな。他の間取りパターンが気になります。

4LDKが理想ですが4000万円後半だと難しいです。立地はとても魅力的ですよね。

区画整理地内でも、5000くらい出せば一戸建て建てられる土地もあるんじゃない？

4000万後半だとすると、戸建と迷いますね

先週末ぐらいに間取りや階による価格差の設定のためと思われるアンケートが送られてきたという状況で、
価格は一般的には未公開だと思われるのですが、『イーストコート最上階で４０００万円後半』というのは
どこの情報でしょうか？

営業に聞いたんじゃね？
あくまで「予定」だろうけど。

情報源を気にするくらいなら、直接営業に聞くのが一番。

駐車場がチェーンゲートなので、価格抑えめなのかなと思っていました。
詳細発表楽しみにしています。

駐車場チェーンゲートには、かなりガッカリしました。
最有力候補だったのに。。。
値段上がっても良いから、今からシャッターゲートに変更して欲しいです！！

100さんへ

営業さんに聞き出しました｡
あくまでも予定ですけど｡

同じく、ランドマークになり得るマンションなんだから、
エントランスは豪華に、シャッターゲートは当たり前だと思っていたのに…。

意外と地面にお金が消えてるんだろうか？

確かに土地代は高いでしょうね。でも緑区であまりにも豪華なマンションってピンとこないような気がします。駐車場も機械式だとメンテナンスにお金がかかるので平面にして欲しいですが一部機械式みたいですね。

チェーンゲートですか。。。
がっかり。

チェーンゲートなんてあってないようなもの。

防犯上、シャッターゲートじゃないとと思います。

駐車場が一部機械式ですか。。。

さらにガッカリ感が増しますね。

自走式の立体駐車場を作る敷地面積は十分にあると思われるだけに
なおさら残念です。。。

ハイグレードマンションとはいえなさそうですが、立地がよいので、
ランニングコスト含めた価格が相応であれば検討進めたいですね

自走じゃないの？

マンション最上階で5,000万円弱というのは高いのか安いのかわかりませんが、チェーンゲートの件にしろ、機械式の件にしろがっかりな点が多いです。

最上階の間取りがどのくらいなのかでも5,000万円弱が安いかは決まってきそうですし。

注目のマンションということには変わりないと思います。

ﾓﾃﾞﾙﾙーﾑｵーﾌﾟﾝが待ち遠しいです。学区は徳重小学校みたいですが評判はいいのでしょうか。転校しても馴染めやすいでしょうか。

＞111

徳重小学校より、扇台中学校が気になります。
全国区のニュースになった中学校ですし、就職時に不利にならないか・・・とか。

30代の親ですが、30代で知っているということは子供が就職する時の人事も知っている可能性は高いです。

個人の問題と言ってしまえば片付くのですが、どうしてもそこがネックです。

だいたいの傾向として、街外れの新興住宅地の学校は荒れる。

扇台中学は確かに全国的に有名になりましたものね。でも卒業生というだけで不利な扱いを受けたらかわいそう…。今も荒れているのでしょうか？

扇台中学出身で就職不利なんて考え過ぎ。
お子さんがいくつか知りませんが、就職するころには20年以上も前の事件になっているし、中学校名でピンと来るなんて地元の人だけでしょう。

天気も良かったので、夕方近くを歩いてみました。丁度ドリルのような重機で掘削してました。
区画整理された素敵な場所ですね。ただ、北側の道路を挟んだ歩道から見ていたのですが、
あちこち蚊にたくさん刺されました。。。近くが雑木林なので、蚊も多いのかな？？

ここは徳重、扇台学区なのですね。子供が熊の前小学校に通っているので、
設備の新しく、バリアフリーの熊の前小、神の倉中の方が良いなぁと思ってしまいます。
ただ、どちらも急激に児童数が増えているみたいですが。
マンションや戸建てが増えると、児童数も更に増えるので、新たに小・中学校が
出来ればと思ってしまいます。と言っても、一世代過ぎたら児童数が減るから無理でしょうね。

地元じゃないけどこのあたり出身者で30才前後は面接で必ずチェック入れてますよ

企業に入るのにどこの中学卒業したなんて、そんなに関係あるんですかね？どの辺りに住んでたかとかは気にとめるかもしれませんが。。。

それより大通りを渡らなきゃならないのが、心配ですね。ショッピングモール通って通うなら、子供にとってはいかがなものでしょう。

確かに大通りを渡らないと通学できないのは心配ですよね。お店に寄ってしまいそうだし…。小学生の通学路がどこかわかりませんが低学年だと距離的にも大変そう。。。やっぱり義務教育が終わったお子さんを持つ家族向け？

義務教育が終わった子供を持つ家族なら、もっと都心に住みますよ。
例えば、桜通線沿いでいったら久屋大通駅付近（東区泉）とか。

ここは、これから子育て費用がかかり始めるために住居にあまり費用を割けない家族向けですよ。

歩道橋ができたりしないんでしょうか？
それとも父兄が交代で旗当番をするのでしょうか？

＞117
＞子供が熊の前小学校に通っているので、

羨ましいです。ご立派な戸建てなんでしょうね。

賃貸だろ

徳重は扇台中生徒五千万円恐喝事件、
大高は名古屋アベック殺人事件で全国的に有名になった

徳重の犯人は徳重、大高の犯人は港区

また緑区叩きか

で、現在の進捗状況は？

ﾓﾃﾞﾙﾙーﾑの建物ができててワクワク感が高まってきました。キッチンやバスルームがどんなか興味あります。

モデルルームはどこにできているのですか？
設備仕様がなかなか公開されないのでモデルルームが完成したら早々に行ってみようかなと考えています。共用部からして豪華なので設備仕様も期待大です。
チラシは何度か見るのですが販売開始っていつからなのか分かる方いますか？

建設地のすぐ前です。再来週にはｵーﾌﾟﾝみたいです。