プレイズ徳重

まだ公式サイトは見つかりませんね。アトレになるのでしょうか。
徳重で大規模マンションって久々に出てくるんじゃないでしょうか。
名古屋市内の再開発地域でも注目度の高い徳重ですね。
駅に近ければ近いほどいいなと思います。
秋に販売開始ならもう現地では着工してるのでしょうね。一度見に行こうかしら。

自宅の玄関から見えてますが、まだ着工はしてないようです。
駅まで2分ぐらいでしょうか。かなり近いのに周りは静かで、雰囲気も良く立地は高台で最高ですね。
最近このマンション建設予定地の近くに、大きな溜池のある公園も完成してました。

現地に詳しくないのですが、徳重にはとても興味が有ります。
場所は、駅からどちら側？どの辺りでしょうか？

区画整理地内になるのでしょうか？

地下1階地上5階建てで130戸って…、めちゃくちゃ平ぺったいマンションですね。

高さが規制されている良好な住宅地だからでしょうか？
土地を贅沢に使ったマンションになりそうですね。

一棟ならずい分横長だけど、数棟に分かれるのでは？

どこでこのマンションの情報、見れますか？

名古屋市のHPにはまだ建築申請があがってきてないですね。

気になったので、現地に行ってきました。
建築計画の掲示があったので、まずそれを。

名称：（仮称）徳重12街区計画
地名地番：名古屋市緑区鳴海町字徳重18-57　他4筆
　　　　　　　　　　　　　　字神の倉3-374　他21筆
階数棟数：地上5階地下1階　5棟（高さ14.91m）
敷地面積：6938.44㎡
建築面積：2774.96㎡
延床面積：11703.31㎡
着手時期：H24年8月中旬
建築主：三交不動産
設計者：青島設計
施工者：未定

　>>No.2さんの仰っている公園の西側、区画整理組合事務所の北側にある、
東西に長い敷地です。やはり既に述べられている通り、高台のほぼてっぺんです。
敷地南側は下っており、低層建築ばかりなので、日当りは抜群ではないでしょうか。
眺めもよく、ヒルズウォークが直下に見える感じです。北側の里山は、多くを保全
するつもりなのか、宅地整備が限定的なのもいいと思います。
　地下鉄駅（BT）、SC、区役所支所、交番、（消防）出張所、保育園、公園と
あたりにはなんでもござれで、価格／間取りにもよりますが、人気が出るのでは。
唯一の難点は、多少坂がきついことですが、我慢できるレベルでしょう。それに、
車を使えばなんの問題もないですし。

>9さん
詳細情報ありがとうございます！

この立地環境で、あとはどんなマンションになるのかと価格で売れ行きが左右されますね。

徳重のランドマーク的なマンションになるのでしょうか？

なんか、三井や野村の駅近マンション計画も後に控えているのでしょうし、
今後の徳重駅近マンションの行方を占う意味でも注目物件ですね。

徳重にマンションができるんですか？

待ってました！

徳重でないかなと思っていたので、期待したいです。

本当は、大規模マンションじゃない方がいいんですが。

早くできてほしいですね。

いいですね、徳重。ヒルズウォークも出来て随分この辺は変わったのでしょうね。
学区は徳重小・扇台中になるのでしょうか。学校の評判などが知りたいです。
新しい住宅が増えてるそうなのでこの辺りの公立は年によって随分雰囲気が違ってくるかもしれませんけどね。
駅近物件ということで非常に気になってます。

ここは、熊ノ前学区？徳重学区？
もしかしたら黒沢台学区？

まあ、どこにしろ悪く無いですね

三交さん、早くHPにアップしてください。

着工は８月半ばを想定。７月中をめどに、見積もり合わせで施工者の選定を進める。

とのことなので情報はまだ先になりそうです。

三交さんがこのマンションをどのように計画するか見ものですね。

個人的には、多少価格が上がっても良いので、徳重のランドマークの一つとなるよう、ぜひクオリティ重視でお願いします。

また、将来も考えて、できれば駐車場は平置きにするなどして
将来的なランニングコストをおさえるようなしくみや設備も工夫してくることにも期待したいです。

【愛知】三交不動産　徳重12街区計画　8月着工へ
http://www.senmonshi.com/archive/02/0296SSTTPB5BG8.asp

　三交不動産（三重県津市丸之内９ノ18）は、名古屋市緑区で分譲マンション
「徳重12街区計画（仮称）」を計画している。着工は８月半ばを想定。７月中を
めどに、見積もり合わせで施工者の選定を進める。
　同マンションの規模は鉄筋コンクリート造地下１階地上５階建て延べ１万
１６５６平方㍍。戸数は３ＬＤＫ、４ＬＤＫなど１３０戸を整備する。
　設計は青島設計（名古屋市中区）が担当している。
　建設地は名古屋市緑区鳴海町徳重18ノ57、神ノ倉３ノ３７４ほか。ユニー
（稲沢市）が運営する大型ショッピングモール、ヒルズウォーク徳重ガーデンズの
東側に道路を挟んで隣接した立地で、注目を集めていた。
　敷地面積は６９３８平方㍍で、建築面積２７７５平方㍍。駐車場は戸数を上回る
１４３台分を整備する予定。
　工期は２０１３年11月下旬を想定している。

提供：建通新聞社

＞１０さん


三井や野村の駅近マンションって？？徳重で出るんですか？
興味深いです。ぜひ教えて下さい。

三井や野村の計画ってたしかリーマンショック前に出てた情報ですよね？

区画整理地内とか、ヒルズウォーク社員駐車場になってしまった空き地にできるとか、色々と噂は出てましたが、
景気減速して、今じゃ全くどこにできるかなんてわからない状態なんじゃない？

関東で新しい商業施設ができたりしているので、景気は上向きになっていると思っていました。

徳重のマンション、大歓迎です。
どんな雰囲気になるんでしょうね。

私もランドマーク的な存在になればと思っています。

期待たっぷりの書き込みが多くわくわくしてしまいますね

敷地面積が建築面積より広いので平面駐車場や緑タップリの憩いの場所ができるといいです