防火管理者の責任と消防設備（消火設備）の点検についてpart2

やはり、防火管理者は重要だ

下駄履きマンション以外は不要です。

法律上、一定以上の規模のマンションは必要とされています。

形式に過ぎない。

なぜ、形式だけなんだろう。

防火管理者の必要性がないからです。

2日かけて取ったぞ！資格。なんの役にも立たないぞ？

講習で何も学ばなかったとは。

防火管理者はお飾りではなく重要な役割があり、責任も重いです。
万一火災発生の際は管理権原者の責任が追及されるのは当然として、防火管理者にも過失があれば相応の責任を追及されます。

純粋のマンションの共用部分には可燃物はありませんので防火管理者は要りません。

平成元年の南砂スカイシティの火災を忘れるな。

内廊下のマンションは。どう。

今日は防災のことを考えましょう

近々、マンション標準管理規約改訂のパブリックコメントが募集されるはず。
防火管理者＝防火・防災担当理事を追加すべき、と意見しようかな。

残念でした、所轄官庁が全く違います。標準管理規約を隅から隅まで読んでご覧なさい。

今、時代は、統括防火管理者の時代だよ。

最近過疎のようですね。
当マンションは、防火管理者がいないし、点検がされているかどうかも不明で心配です。

>>８２

管理会社に契約で点検されてないですか？

私は点検項目がないことが不安です。目視点検なら素人と同じですからね。

防火管理者の設定は理事長の職務です。
名ばかりの理事長を選ぶのは止めましょう。
私が理事長なら防火管理者を商売とする業者を探して契約します。

平成16年3月の消防法令の改正により、共同住宅等の建物で管理的又は監督的な地位にあるいずれの者も防火管理上必要な業務を適切に遂行することが困難であると消防署長が認める場合については、防火管理者の業務を委託することができるようになりました。

　消防設備点検などを請け負う２社（いずれも札幌市中央区）の２人の消防設備士が昨年１０月、定山渓温泉（同市南区）のホテルで点検した際、消火器などに不良箇所があったのに「不良なし」と書類を偽装していたことが、札幌市消防局への取材で分かった。

　２人は「不良部分があると消防署に書類を受け取ってもらえないと思った」などと説明したという。同消防局は２人について、消防設備士の資格の返納を命じることを検討している。

　消防設備士とは、消防法に基づき、消火器やスプリンクラーなど消防設備の設置工事や点検を行う際に必要な国家資格。同消防局によると、２社は元請けと下請けの関係で、２人は昨年１０月、定山渓温泉のホテルの消防設備点検を行った。このとき消火器や誘導灯など約８０か所に不良があったが、元請けの消防設備士が下請けの設備士に依頼して「不良なし」と書類にウソを記入したという。

不特定多数の人が出入りする建物などに消防法で義務付けられている消防用設備の年１回の点検報告で、
札幌市南区定山渓の大手ホテルの点検を請け負った同市内の業者が昨秋、スプリンクラーの未設置など
約８０項目の不良箇所を見つけながら、すべて「異常なし」とする虚偽の報告書を作成し、市消防局に提出して
いたことが２８日分かった。

　この業者は北海道新聞の取材に「ホテル側には不良箇所を明記した書面を示し改善を進言したが、はぐらかされた。
自分はホテルから仕事を受ける弱い立場。相手をおもんぱかり虚偽の報告をしてしまった」と説明している。
一方、ホテル側は取材に「不良箇所があることを業者から具体的に聞かされていなかった」とし、認識がなかったことを強調。
市消防局の行政指導を受け、不良箇所は今月末までに改善するという。＜北海道新聞７月２９日朝刊掲載＞

業者の選定に問題があった事例に過ぎません。

ホテル側が不具合を知らなかった！では済まない

総数100戸のマンション。
役員にあたって消防点検があったときに仕事が休みだったので覗いてみた。
作業員は3名。
消防設備点検の契約書に「有資格者による点検」とあったのでなにげなく資格証を見せて欲しい
と言ったら誰も持って来ていなかった。
点検は資格者でなくてもいいのかもしれないけど、ホントは有資格者なのかもしれないけど
できれば点検のときには持っていて欲しい。

消防設備士や消防設備点検資格者は、業務に従事する時は資格免状の携帯義務があります。

また、一定規模以上の防火対象物の消防設備点検では、有資格者での点検が法的に義務化されています。

不良８０か所、でも「なし」と書いた消防設備士
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140728-00050035-yom-soci

読売新聞 7月28日(月)10時13分配信

　消防設備点検などを請け負う２社（いずれも札幌市中央区）の２人の消防設備士が昨年１０月、定山渓温泉（同市南区）のホテルで点検した際、
消火器などに不良箇所があったのに「不良なし」と書類を偽装していたことが、札幌市消防局への取材で分かった。

　２人は「不良部分があると消防署に書類を受け取ってもらえないと思った」などと説明したという。同消防局は２人について、消防設備士の資格の
返納を命じることを検討している。

　消防設備士とは、消防法に基づき、消火器やスプリンクラーなど消防設備の設置工事や点検を行う際に必要な国家資格。同消防局によると、
２社は元請けと下請けの関係で、２人は昨年１０月、定山渓温泉のホテルの消防設備点検を行った。このとき消火器や誘導灯など約８０か所に
不良があったが、元請けの消防設備士が下請けの設備士に依頼して「不良なし」と書類にウソを記入したという。


このような行為は点検業務とは言わず、まさに詐欺行為に等しい

90です。
点検時は資格免状の携帯義務があるんですね。
ありがとうございます。
普段そんな固い性格でもないですがこういう仕事は適切に願いたいです。

有資格者では、特に現場責任者(リーダー)の資格免状が重要だと思います。

新卒などの若手は、もちろん無資格ですが、数年掛けて育成する必要があります。

現場責任者は、免状を携帯する義務があります。

No.93（と90）です。
3人来たうちの一人はまだ資格を持っていないと言っていました。
で、リーダーとあと一人資格はあるけど資格証を持って来ていませんでした。
「資格証見せて」なんていうマンションなんかないんでしょうね。
消防点検なんか平日だし普段は役員に会うことなんかないと思います。

形式より内容で火災予防が一番。

たまに資格免状を見せてください！と言う組合役員もいますよ(笑)

97
おまえだろタコ助
点検員に資格免状見せろなんてやつ

特殊建築物点検をしていた作業員が、管理組合役員から資格免状の確認を受けて無資格が発覚(笑)

しゃぶしゃぶチェーンの木曽路は１４日、一部の店舗で「松阪牛」「佐賀牛」として提供した
しゃぶしゃぶや、すき焼きの肉が、実際は松阪牛や佐賀牛より単価の安い和牛だったと発表した。

木曽路のしゃぶしゃぶコース料理は「松阪牛」（７０００円）、「和牛特選霜降り肉」（５５００円）、
「和牛霜降り肉」（４８００円）の３種類あるが、「和牛特選」の牛肉を「松阪牛」として偽って
提供していた。

不正が判明したのは、北新地店（大阪市北区）、神戸ハーバーランド店（神戸市中央区）、刈谷店
（愛知県刈谷市）の３店舗で、少なくとも２０１２年４月からの合計で７１７１食に上る。
同社の社内調査に対し、３店舗の責任者は「店の利益を増やすためにやった」と話しているという。

消防設備点検の虚偽記載と一緒だな！

そもそも消防設備士の試験制度は、電気工事士試験に合格が出来ない人間の救済措置のような試験制度です。

科目合格の最低点が40%以上とは、信じられない低レベルな国家資格だと思います。

やはり、責任者には電気工事士の配置が必要だと思います。

消防法改正になって、統括防火管理者と防火管理技能者を選任しなければいけなくなったのに、東急コミがほったからしにしたせいで、未だ未選任。
我がマンション違法マンションになっちゃた。
しかもそれを隠蔽しようとしてさ、ふざけた会社だこと。

防火管理者を選任しない管理組合や管理会社がある

悪質な管理会社は、組織ぐるみでしている

消防設備士の試験制度も電気工事士試験のように、学科試験と実技試験制度に変更すべきだな！

実技試験は無いは、科目採点基準が最低40%以上で合格では、余りにレベルが低すぎる。

花束 以前うちのマンションでも、防火管理者選任忘れがあって、その時の理事に某政治家がいたんだけど、管理会社の社長呼び出して謝罪させてた。
109コミの話。

　広島市の土砂災害では、消防士が二次被害に遭い、命を落とした。

　広島市安佐北消防署の消防司令補、政岡則義（のりよし）さん（５３）は２０日午前３時５５分ごろ、「土石流が発生し、住民８人が危険な状況にある」との通報を受け、同僚３人と安佐北区可部東の災害現場へ向かった。

　現場に着くと、男児（３）を抱きかかえ、ほかの住民７人の避難誘導を開始。そのとき、再び発生した土石流に巻き込まれ、近くにいた男児の母親（４２）と３人が生き埋めになった。午前９時５５分ごろに助け出されたが、すでに心肺停止の状態で搬送先の病院で死亡。男児も死亡し、母親も負傷した。

　昭和５４年に消防士を拝命した政岡さん。同僚は「レスキュー隊の経験が長く、知識も豊富で中堅として活躍していた。現場一筋の熱く正義感の強い人だった」という。

　平成２４年７月には、非番の日に路上で単独事故を起こした車を発見。車内にいた重傷者に止血や呼吸確保などの応急処置を施し、無事救急隊員に引き渡したこともあった。

　災害現場での活動中に消防職員・団員が殉職した例は過去にも数多い。今回被害を受けた安佐北区では１８年９月、台風１３号で消防団員の男性が遺体で見つかった。２３年９月の台風１２号では和歌山県内の消防団員の男性２人が命を落としている。

　総務省消防庁によると、２３年の東日本大震災では消防職員２７人、消防団員２５４人が亡くなった。２３年を除く２０～２４年に災害時に亡くなった職員、団員はいないという。

＜下敷き事故＞鉄筋数十本が倒れて３人被害、２人重体　東京
毎日新聞 8月22日 20時37分配信
　２２日午後７時ごろ、東京都江戸川区西葛西２のマンション建設現場から、「資材が倒れ作業員が下敷きになった」と１１９番があった。東京消防庁によると、鉄筋数十本が倒れ、男性３人が下敷きになり、２人を救出したが１人が意識不明の重体。救出中のもう１人も意識不明の重体という。

特殊建築物点検をしていた作業員が、管理組合役員から資格免状の確認を受けて無資格が発覚(笑)

消防設備士という仕事は、消防法によって守られ、
消防法によって、常に制約を受けていると言えるでしょう
実際に、点検結果を偽って消防署へ報告などしようものならば
消防設備士免状を、剥奪されます

消防設備士の現状について


一日4～5件の物件を2人でやる。

今日点検したマンションは初回点検で資料は一切なし。

スイッチで音が止められないやつだったから、住宅情報盤は
音が鳴りっぱなしで放置して作業してた。

そして管理人室に戻ったら、当たり前だが管理人に鬼の形相で怒られた。
もう、やってらんないわ。

30分も怒られ続けて、次の現場に遅刻したら社長に手際が悪いと言われた。
お前のせいだよ。

消防設備士の現状について


二十五世帯のマンションとか大量に受けてるんだが、一物件あたり一万五千円で点検から報告書作成から消防報告までやらなきゃいけない。たまに五千円とかでも依頼くるが、社長は受けてくるから人頼めない。

もはや、すき家よりまともにやれない。

ほとんどあぶならい、消火器シールはるだけ。ベルは受信機から一回ならすだけ

109の防火管理者未選任問題、当時、理事の海江田万里さんに怒られて当時の黒川社長が詫び入れに来たよ。
海江田先生に頼めば何でも解決。

消防設備士の現状について

共用部廊下の単ベルを交換。
さて一人で鳴動試験…どうしたら良い？マンションだから鳴動長いと面倒なんだよね…教えてください！

消防設備士の現状について

事務なんかいねーよ
報告書の作成なんか現場から帰ってきて作ってる

点検班は消火器磨いたり炙ってるだけなんだから報告書は自分らで作れよまじで
朝6時出発で現場でヘロヘロになりながら19時過ぎに帰ってきてなんで報告書まで作らないといけねーんだよ

消防設備士の現状について

今日、いきなり都内の消防署から電話があった。

何でも着工届の書類に不明な点があるとか言ってたけど、7月以降に着工届を
出した覚えがないので会社に戻ってから連絡しますと返答した。


会社に戻っていろいろ調べたら原因は以前に応援にいった某会社の
社長が勝手に人の名義で書類を出したと判明。

仮にも防災屋の社長なんだから甲4くらい取れよ。
人の名前勝手に使うなよボケ。