匿名さん
[更新日時] 2012-10-22 14:58:58
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分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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田園都市線沿線に暮らそう Part 9
324
匿名さん
2012/06/26 01:05:48
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
325
匿名さん
2012/06/26 01:28:17
>>321
同意。よく、あざみ野在住者が横浜(または新横)へのアクセスを強調するけど、
地勢上、田都で横浜方面へのアクセスを重視して移り住む人は殆どいないでしょう。
あまり得点にはなりません。田都はやはり都内へのアクセス重視です。
横浜方面も視野にいれるなら、東横ですよね。
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326
匿名さん
2012/06/26 01:39:14
もともと田都は小田急や東横が買えない人の集まりですからね
レベルとしては横浜線や南武線 でしょう
あっ、都内は別ですよ
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327
匿名
2012/06/26 02:17:14
後付けで横浜・・・ということは長年いるとあることだから、アクセスしやすいのは私はプラスだと思う。
しかし田都住人がそれを今、プラスと感じないのならそれが全体の結論ということにはなるのだろう。
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328
匿名さん
2012/06/26 02:19:22
小田急神奈川エリア
田都神奈川エリア
東横神奈川エリア
それぞれどう違うの?街並みは田都がキレイそうなイメージだけど。
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329
匿名さん
2012/06/26 07:35:25
これから日本も人口が減少していきますから、第一段階として長津田〜中央林間廃線、第二段階としてあざみ野〜長津田廃線なんて現実的にありそうですね。
その点、東横線 はそれはなさそうな気がします。
小田急線 も箱根を繋いでいるため細々と続きそうです。
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330
匿名さん
2012/06/26 08:22:56
延伸もないけど、
廃線もないでしょう。
田園都市線 は短いから、
でも本数減らしたりはあるかもね。
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331
匿名さん
2012/06/26 12:12:46
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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332
匿名さん
2012/06/26 12:39:11
リンクが切れてるね。その記事読んだことあるけど、揺れに強い大磯がまったく理解できん。
あの辺の近くには活断層があった筈だし、津波の心配もあると思われ。
田都は梶ヶ谷以遠は大丈夫じゃないかな。台地や丘陵地ばっかりだし。
世田谷が逆に微妙。密集してるから火災旋風がこわいよね。
二子玉川や新地も多摩川沿いだから、地盤もいまいちっぽいし、津波の遡上とかね。
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334
匿名さん
2012/06/26 17:24:01
ランキング当初から宮前を高ランクにしようとする人がいて、それは住民だと思うけどな。
最近になって異を唱える人が出て、それに便乗して外部の人も吸い寄せられた感じ。
荒れるのわかってるのだから、
はじめからランキングなんてしなければよかったのに、、
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336
匿名さん
2012/06/26 20:21:27
>>767
>欲しい欲しいと言っていたが購買力が伴っていな>かった町と言われそうで心配
767さんそんなことないですよ!
600平米だと大規模ではないので、イメージ的には小ぶりなクイーンズ伊勢丹や成城石井レベルになりますが、パーク、エクラスを購入できる層はそれなりに金銭的に余裕のある人達が多いですよ。
心配することはないですよ。小杉全体のタワーマンションの全世帯で言えば、十分に購買力が伴っていると言っていいでしょう。
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337
匿名さん
2012/06/26 20:28:35
宮前なんて何もないじゃない。まだゴチャゴチャ小汚い高津の方がいい。ちなみに青葉の住民じゃないですよ。
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338
匿名さん
2012/06/26 20:38:05
そういうどうでもいいことはこのあたりにして
ランキングはこれで決まりということで
池尻大橋 A
三軒茶屋~二子玉川 S
新地~梶ヶ谷 C
宮崎台~鷺沼 B
たまプラーザ~あざみ野 A
江田以遠 C
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339
匿名さん
2012/06/26 20:41:25
いつもの方ですね。
溝の口や青葉台がCなら、
宮崎台と宮前平もCだよ。
鷺沼はBでも良い。
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342
匿名さん
2012/06/26 20:44:45
みなさん
そういうどうでもいいことはこのあたりにして
このスレ本来のテーマである田園都市線 の通勤地獄について大いに語り合おうではありませんか
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349
匿名さん
2012/06/26 23:55:58
神奈川県 住宅地公示価格100位までの田園都市線 各駅の最上位地点
順位 住所 価格 駅
8 美しが丘5丁目 ㎡/403,000 たまプラーザ
10 土橋3丁目 ㎡/378,000 鷺沼
27 宮前平2丁目 ㎡/342,000 宮前平
29 あざみ野2丁目 ㎡/341,000 あざみ野
32 下作延1丁目 ㎡/338,000 溝の口
49 あざみ野南4丁目 ㎡/319,000 江田
57 二子3丁目 ㎡/313,000 高津
60 諏訪1丁目 ㎡/310,000 二子新地
67 青葉台1丁目 ㎡/305,000 青葉台
73 宮崎1丁目 ㎡/302,000 宮崎台
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350
匿名さん
2012/06/26 23:56:38
生活・文化その1 パン屋
~3.9【タマあざ】ひと粒の麦
~3.8
~3.7
~3.6【タマあざ】穂の香 徳多朗 プロローグ【溝口】ジュリアン
~3.5【青葉台】Bakery kuma【タマあざ】ベルコリーヌ
~3.4
~3.3【鷺沼】もあ小麦館【宮前】リヨンコッペ館
from tabelog.com
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351
匿名さん
2012/06/27 00:04:04
>都心により近い急行停車駅で、商業施設も充実しているのに
この路線で急行が停まろうが停まるまいがたいした違いはない
商業施設か何かわからないような薄汚い飲み屋が駅前に広がるのが「充実」とは笑止
溝の口は田都の最底辺だと思われる
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352
匿名さん
2012/06/27 00:06:01
これだろ
美人ちゃん ニコタマ・タマプラ
便利な女 あざみ野
地味な優等生 鷺沼・宮崎台・宮前平
ヤンキーだけど意外といい娘 溝の口
もてると勘違いしてる地雷女 青葉台
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353
匿名さん
2012/06/27 00:07:00
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354
匿名さん
2012/06/27 00:19:44
リヨンコッペ館て宮前平なのか?
平だよ?駅からどうやっていくんだよ。
まだ溝の口が近いのでは。
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357
匿名さん
2012/06/27 01:03:04
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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358
匿名さん
2012/06/27 01:27:03
なるほど。
新地~梶ヶ谷間の埋没ぶりがうきぼりになっていますね。
人気がない理由がよくわかりました。
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365
匿名さん
2012/06/27 10:30:01
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366
匿名さん
2012/06/27 12:32:08
池尻と宮崎台が同格なんて誰も思わない(実際に快適に暮らしている人さえ思わない)のに・・・・・
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367
匿名さん
2012/06/27 13:18:51
これが一番分かりやすい。
池尻大橋 A+
三軒茶屋~二子玉川 S
二子新地・高津 B-
溝の口 B+
・・・・・・・・・・・・・・・・以下多摩田園都市
梶ヶ谷 B
宮崎台 B+
宮前平 A-
鷺沼・あざみ野 A
たまプラーザ A+
・・・・・・・・・・・・・・・・以下痛勤Bエリア(超えられない壁)
江田・市が尾・藤が丘 B
青葉台 B+
田奈 B-
長津田・南町田・中央林間 B
つくし野・すずかけ台・つきみ野 C
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368
匿名さん
2012/06/27 14:12:07
★一般常識【田園都市線 ランキング】
A → 池尻大橋~二子玉川
B → 溝の口(南武線 、大井町線 、急行停車駅)
あざみ野(市営地下鉄、急行停車駅)
たまプラーザ (急行停車駅)
C → 鷺沼(急行停車駅)、青葉台 (急行停車駅)
D → その他
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369
匿名さん
2012/06/27 15:03:06
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372
匿名さん
2012/06/27 18:32:30
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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373
匿名さん
2012/06/27 18:53:35
なんだ~お店か何か出来るのかと期待しちゃった。
不動産屋が出来たところであまり、というか全然メリットはないですね(^_^;)
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375
匿名さん
2012/06/27 20:17:55
将来ビジョン
あざみの以遠は支線化して折り返し運転
田園都市線 はあざみ野始発
大井町線 は鷺沼まで延伸して鷺沼始発
梶ヶ谷、溝の口、高津、二子新地の各駅は廃止
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376
匿名さん
2012/06/27 21:25:07
たまぷらの再開発計画、駅周辺じゃないみたいですね。
美しが丘の住宅街が対象らしい。
他地域で再開発が決まってるとこはどこがありますか?
あざみ野はスポーツガーデン辺りに何か出来るみたいですが。
駅近でマンション欲しいんですよね。
たまぷらが定借でなければ購入したかった。
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377
匿名さん
2012/06/27 21:27:41
単なる団地の建て替えでしょ。
たぶん介護施設や保育園が新しい団地の中にできるイメージ。
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379
匿名さん
2012/06/27 23:52:35
>377
もっと規模の大きな話かと思ってた。
ちょっと残念、、、
しかし団地の建て替えってそんなスムーズにいくのかね。
住民の意思統一に相当苦労しそうだけどね。
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380
匿名さん
2012/06/28 00:06:12
たまプラは北口?の住宅展示場の辺りがマンションになればいいと思う。
ずっと展示場というのも勿体ないような。
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381
匿名さん
2012/06/28 00:31:52
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383
匿名さん
2012/06/28 01:09:17
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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384
匿名さん
2012/06/28 06:53:06
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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385
匿名さん
2012/06/28 07:21:35
宮前信者は、青葉区 と高津区 に負けるのが、
どうしても我慢できないようですね。
★一般常識【田園都市線 ランキング】
A → 池尻大橋~二子玉川
B → 溝の口(南武線 、大井町線 、急行停車駅)
あざみ野(市営地下鉄、急行停車駅)
たまプラーザ (急行停車駅)
C → 鷺沼(急行停車駅)、青葉台 (急行停車駅)
D → その他
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386
賃貸住まいさん
2012/06/28 08:26:28
青葉台は鷺沼と同レベルなの?
鷺沼には大規模商業施設と呼べるものはないし、山頂に駅があるので駅へのアクセスが悪い(坂を登らなくてはならない)
そもそも接続駅の長津田・中央林間より、青葉台・鷺沼が上の理由は?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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387
匿名さん
2012/06/28 08:37:23
>386
都心への利便性。
単純に、中央林間や長津田と、鷺沼や青葉台が同格だと世の中のだれも思っていない。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
388
匿名さん
2012/06/28 09:37:20
【最終】これが一番正確 【決定版】
池尻大橋 A+
三軒茶屋~二子玉川 S
二子新地・高津 B-
溝の口 B+
・・・・・・・・・・・・・・・・以下多摩田園都市
梶ヶ谷 B
宮崎台 B+
宮前平 A-
鷺沼・あざみ野 A
たまプラーザ A+
・・・・・・・・・・・・・・・・以下痛勤Bエリア(超えられない壁)
江田・市が尾・藤が丘 B
青葉台 B+
田奈 B-
長津田・南町田・中央林間 B
つくし野・すずかけ台・つきみ野 C
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389
匿名さん
2012/06/28 10:15:13
A → 池尻大橋~二子玉川
B → 溝の口(南武線 あり)、あざみ野(市営地下鉄あり)、たまプラーザ
C → 長津田(横浜線あり)、中央林間(小田急あり)
D → その他
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390
匿名さん
2012/06/28 10:32:33
>388 はいつもの荒らしだけど、あえて付き合ってみると、
青葉台徒歩5分のマンションと宮前平徒歩5分のマンションどっち買うかと言われたら自分は悩む。
場所によっては宮前をえらぶかも。
青葉台徒歩5分とあざみ野徒歩10分も悩ましい。
ちなみに溝の口徒歩5分は便利そうだけど、自分は選ばない。
なんか人それぞれですね。
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391
匿名さん
2012/06/28 18:11:38
宮前平ばかりが話題になってるが、駅周辺の感じは宮崎台の方がいいよ。
宮前平は駅の前はすぐ尻手黒川、逆側は急坂がきついです。
駅距離や建物の条件が同じなら自分ならたまプラ>鷺沼>あざみ野かな。
急行でも青葉台は選択肢に入らない。
青葉台と宮崎台、宮前平なら後者を選ぶ。
商業施設はたまプラ二子玉クラスならともかく、鷺沼のフレルや青葉台のスクエアレベルなら自分ならアドバンテージにはならない。
車でアクセスの良い場所にあれば十分。
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392
匿名さん
2012/06/28 18:13:37
宮前信者も、こういうちゃんとした話をすればいいのに。
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393
匿名さん
2012/06/28 18:28:54
391です。
都心までの通勤を考えると自分は391みたいな選択になるが、DINKSや単身ならアクセス最優先で高津区 の選択もありだと思う。
子育て世帯は教育や住環境を考えてあえて宮前区 青葉区 まで下る世帯が多そう。
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394
匿名さん
2012/06/28 18:31:42
俺も住むとしたら、たまプラ>鷺沼>あざみ野だな。青葉台はさすがにきつい。
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395
匿名さん
2012/06/28 19:37:25
青葉台まで下る長津田まで行ったほうがいい・・・と考える人もいるだろうね
でも長津田の場合は実用一点張りみたいな感じが強すぎて面白みはないけど
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396
匿名さん
2012/06/28 19:38:42
ごめんなさい、訂正
青葉台まで下るなら長津田まで行ったほうがいい・・・と考える人もいるだろうね
でも長津田の場合は実用一点張りみたいな感じが強すぎて面白みはないけど
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397
匿名さん
2012/06/28 20:40:06
住まいとして落ち着いた雰囲気を求めると
あざみ野>たまプラ>鷺沼
通勤は逆だけどね。
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398
匿名さん
2012/06/28 20:50:50
鷺沼は急行が止まる以外メリットがない。
宮前区 内の駅はどれもさっぱり。
街並みは部分的にきれいなんだけどね。
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399
匿名さん
2012/06/28 21:01:41
急行が停まるとか南武線 や横浜線の乗換駅だからランクが上だと勘違いしている人がいるようだが、
溝の口や高津、新地あたりが田園都市線 の底辺であることについては異論はなかろう。
それを宮前区 がどうのと問題をすり替え、誤ったランク付けを声高に叫ぶのは見苦しい以外のなにものでもない。
これなら文句はないだろう。
池尻大橋~二子玉川 S
たまプラーザ、あざみの A
それ以外 B
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400
匿名さん
2012/06/28 21:09:12
あざみ野は田舎臭い。急行が止まらなければ、江田と同じあつかい。
いいかげん持ち上げるのはやめろ。たまプラと同列にするな。
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401
匿名さん
2012/06/28 21:29:06
これで決定
池尻大橋~二子玉川 S
たまプラーザ A
それ以外 B
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402
匿名さん
2012/06/28 21:30:40
田園都市線 で急行が停まろうが停まるまいがたいした違いはない
どこの人?溝の口?長津田?
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403
匿名さん
2012/06/28 22:19:25
急行停車駅の方が便利、。
乗換駅も便利だが、あざみ野や長津田は店がイマイチ。溝の口はマルイやドンキーなどいろいろ揃って良い。
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404
匿名さん
2012/06/28 22:21:42
急行停車を気にするのは長時間通勤に苦しんでる、たまぷら以南の方でしょう
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405
匿名さん
2012/06/28 22:24:48
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406
匿名さん
2012/06/28 22:36:42
各駅停車の人が急行停車駅と同等と思い込みたいようだけど、
この路線以外も含めてそんなことはあり得ない。
各駅は所詮各駅。
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407
匿名さん
2012/06/28 22:38:10
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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408
匿名さん
2012/06/28 23:04:41
A → 池尻大橋~二子玉川
B → 溝の口(南武線 あり)、あざみ野(市営地下鉄あり)、たまプラーザ
C → 長津田(横浜線あり)、中央林間(小田急あり)
D → その他
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410
匿名さん
2012/06/28 23:34:12
生活・文化シリーズ1.1 パン屋
駅から遠すぎる店・ほぼ4.0点の店削除、駅毎に最高点の店を1つ
~3.6【二子】フリアンディーズ【溝口】ジュリアン【あざみ野】穂の香
~3.5【たまプラ】ベルコリーヌ【青葉台】Bakery kuma
~3.4
~3.3【鷺沼】もあ小麦館
~3.2
~3.1
~3.0【宮前】ハンスローゼン
from tabelog.com
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411
匿名さん
2012/06/28 23:40:33
急行停車駅の人が各駅停車と同等ではないと思い込みたいようだけど、
よそはともかく、この路線においてはそんなことはあり得ない。
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412
匿名さん
2012/06/28 23:55:06
神奈川側に関して言えば長津田以東の急行停車駅で
駅から老人の足で歩いて10分以内(実質5~7分以内くらい)がベスト。
神奈川側で各駅を最寄に選ぶ人って相当人ごみが嫌いだったり
不動産の価格抑えたい人としか思えん…
急行停車駅が最寄はマストでしょ、今後の田園都市線 沿線に暮らすにあたっては。
元青葉区 民現在渋谷区 民経験談
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413
匿名さん
2012/06/29 00:18:02
東横線 ならそうかもしれないが田園都市線 では急行が停まったところで何の意味もない
わからんのか(笑)
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414
匿名さん
2012/06/29 00:20:05
>412
おそらく江田以遠の話をしているのだろうが、江田以遠は最初から対象に含めて考えていないので。
悪しからず。
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415
匿名さん
2012/06/29 00:36:48
郊外市場が縮小していくこの先は田都はあざみ野まで。
その範囲内で412さん主張のように急行駅近がベスト。
そこから先で各停だ急行だといっても無意味だよ。遠すぎて。
横浜につながる東横と違い、田都は都心に人を運ぶための路線だからね。
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416
匿名さん
2012/06/29 00:46:23
将来ビジョン
あざみの以遠は支線化して折り返し運転
田園都市線 はあざみ野始発
大井町線 は鷺沼まで延伸して鷺沼始発
梶ヶ谷、溝の口、高津、二子新地の各駅は廃止
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417
匿名さん
2012/06/29 00:51:52
AAAたまプラ>AA鷺沼>>(妥協して)>Aあざみ野
これ以外はB。
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418
匿名さん
2012/06/29 01:09:27
たまプラが断トツトップは異議なし。
あざみ野と鷺沼は同ランク。
少し落ちて溝の口。
青葉台や長津田まで下るのはありえん。
ただし都心通勤者の場合ね。
それ以外の人には青葉台も長津田も中央林間も評価は全然違ってくるだろう。
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419
匿名さん
2012/06/29 02:15:46
>414
>おそらく江田以遠の話をしているのだろうが、江田以遠は最初から対象に含めて考えていないので。
>悪しからず。
宮前平は、江田以遠と都心へのアクセスには殆ど差がないので、対象にできないんですね(笑)
急行が意味ないとか、各駅停車駅の妬みでしかないですよ、
急行停車駅には各駅停車も止まるが、各駅停車駅には急行は止まりません、
小学生でもどちらが良いか、わかることですよね(笑)
田園都市線 :二子新地 → 渋谷(17分)※各駅停車
高津 → 渋谷(19分)※各駅停車
溝の口 → 渋谷(13分)※急行
梶が谷 → 渋谷(22分)※各駅停車
宮前平 → 渋谷(24分)※溝の口で急行乗り換え
江田 → 渋谷(25分)※鷺沼で急行乗り換え
市が尾 → 渋谷(27分)※鷺沼で急行乗り換え
藤が丘 → 渋谷(29分)※鷺沼で急行乗り換え
青葉台 → 渋谷(24分)※急行
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420
匿名さん
2012/06/29 06:51:52
最近の急行は増発傾向にあるようだし、大井町線 直通もほとんどが急行。
各駅と急行の本数比が変わらなくなれば利便性の格差は大きくなる。
でもまだ今はさほどの差ではないけども・・・。
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421
匿名さん
2012/06/29 08:00:42
419の運行時間は昼間じゃん。
肝心のラッシュ時は倍以上かかる。
急行駅は各停も使えるとはいえ、青葉台から都心まで下手すりゃ2時間近く。
とても使う気になれない。
この恒常的な殺人ラッシュを東急は本腰いれて改善する気がない。
それが最も腹立たしい。
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422
匿名さん
2012/06/29 08:07:43
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423
匿名さん
2012/06/29 08:20:53
大井町線 の延伸、用賀~渋谷停車、6ドア導入など、
東急は一応対策をやってると思う。
まだまだマンションは乱立するし、
沿線人口の増加は止まらない。
でも、そんなことわかった上で買ってるわけだからなぁ。
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