田園都市線沿線に暮らそう Part 9

１４０の解釈も斬新だが少し訂正を。

美人ちゃん　　　　　　　　　　ニコタマ・タマプラ
便利な女　　　　　　　　　　　あざみ野
地味な優等生　　　　　　　　　鷺沼・宮崎台・宮前平
ヤンキーだけど意外といい娘　　溝の口
もてると勘違いしてる地雷女　　青葉台

でよろしく頼むわ。

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>ただ、疑問なのは、なんで宮前・宮崎台のマンションはこんなに高いのですか？
>なんで不当に高いのに売れるのですか？

まず、あなたが言うその「高い」物件を具体的に示してください。

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>>150
>>151

結局、宮前平信者は、自分の主張の具体的な根拠を全く示すこともできない、説明することもできないんですね（失笑）
宮前平はAランク！には、なんの根拠も理由もない、ということでよろしいでしょうか？

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でた！勝利宣言！

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勝利もなにも、宮前平信者は口汚く罵詈雑言を吐くしかできないじゃん。

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↑それはおまえだ。

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やはりこれが一番しっくりくる





池尻大橋　　　　　 A＋
三軒茶屋～二子玉川　 S
二子新地・高津　　　　 B－
溝の口　　　　　　　　　B＋
・・・・・・・・・・・・・・・・以下多摩田園都市
梶ヶ谷　　　　　　　　 B
宮崎台　　　　　　　　B＋
宮前平　　　　　　　　A-　
鷺沼・あざみ野　　　　 A
たまプラーザ　　　　　 A＋
・・・・・・・・・・・・・・・・以下Bエリア（超えられない壁）
江田・市が尾・藤が丘　 B
青葉台　　　　　　　　B＋★もてると勘違いしてる地雷女　
田奈　　　　　　　　　 B－
長津田・南町田・中央林間　B
つくし野・すずかけ台・つきみ野　　C

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S　 →　　三軒茶屋～二子玉川
A+ →　　池尻大橋、たまプラーザ、　
A　 →　　鷺沼、あざみ野
A- →　　宮前平★ 青葉台
B+　→　　溝の口、宮崎台、長津田
B　 →　　梶が谷、江田、市が尾、藤が丘、南町田、中央林間
B-　→　　二子新地、高津、田奈
C　 →　　つくし野・すずかけ台・つきみ野

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地味な優等生を自ら名乗る割に宮前さん粘着質ですね。青葉さんは意外に冷静。ここ面白いねw

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いやいや、宮前平はクールですよ。

今までのコメントからすると、冷静さを欠いているのは、
青葉信者と都内側しか興味がない都内信者デショｗ

ちなみに、池尻より低いかなぁ？

池尻って排ガスまみれのエリアですよね？

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町田区間に住む私の感想は青葉も宮前も五十歩百歩。
そこそこは評価されているのは間違いないのだから、いい加減認め合って仲良くしたら？

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宮崎台と宮前平のAランクがおかしいだけ。

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前スレから見てるけど、
○○ですよ。→根拠説明ゼロ
××でしょ？→根拠説明ゼロ
宮前平信者はこんなのばっかり。

その上宮前信者は、ゴキブリだのなんだの相手を汚い言葉で侮辱する。
誰がみても明らかなのに開き直る宮前信者、マジ最悪です。

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Ａ　 → 池尻大橋～二子玉川
Ｂ →　　溝の口（南武線あり）、あざみ野（市営地下鉄あり）、たまプラーザ
Ｃ →　 長津田（横浜線あり）、中央林間（小田急あり）
Ｄ → その他

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都内通勤を前提に田園都市線神奈川エリアなら。。

タマプラ＞鷺沼＞あざみ野＞溝の口＞宮前平・宮崎台＞青葉台＞長津田＞梶が谷＞その他青葉各駅＞＞以遠

の優先順位で物件を探すね。俺なら。もちろん、駅徒歩１０分が大前提。
物件の立地を重視しても市区は問わんね。

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１５１で爆笑したｗｗ

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うちは、市区最優先で、横浜市青葉区にしました。

中区・港北区より、環境・雰囲気も良く大満足です。

市区にはやはり、それぞれ特徴がありますが、

市区がどうでもいい方には安い物件が買えて

それはそれで満足ですよね。

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私も港北から青葉に引っ越してきて、何もかも安くて大満足！！いいとこですよ～！！

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宮崎台と宮前平とついでに鷺沼もBだな。

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こうだな


池尻大橋　　A
三軒茶屋～二子玉川　　S
新地～梶ヶ谷　　C
宮崎台～鷺沼　　B
たまプラーザ　　A
あざみ野　　B
江田以遠　　C


これで決まりということで

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青葉区の24年度の待機児童が20人ぽっちてほんと？
宮前区は100人(こちらも結構眉唾だが)だけど今年は何とかねじこんだ。
来年から青葉区に引っ越すので来年度の予定を問い合わせていますが、今のところ絶望的です。
どうしようか今から頭抱えてます。

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宮崎台、宮前平はCかと

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★決定版【田園都市線ランキング】

Ａ → 池尻大橋～二子玉川

Ｂ → 溝の口（南武線、大井町線、急行停車駅）
　　 あざみ野（市営地下鉄、急行停車駅）
　　 たまプラーザ

Ｃ → 鷺沼（急行停車駅）、青葉台 （急行停車駅）

Ｄ → その他 　

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176で最終決定。
宮前信者はこそこそとちょっとでも良いランクにもちこもうと必死だけど、
見苦しいからやめなさい。

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宮前平の良さを具体的な根拠つけてアピールすればいいのに、
それすら出来ずに駄々をこねるだの宮前平信者ってなんなの？

ひょっとして、宮前平の評判を悪くするためのネガティブキャンペーン？
だとしたら大成功ですね・・・・・。

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宮前平信者は、二子新地、高津、溝の口に
強い嫉妬心を抱いてるな。

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★決定版【田園都市線ランキング】

Ａ → 池尻大橋～二子玉川

Ｂ → 溝の口（南武線、大井町線、急行停車駅）
　　 あざみ野（市営地下鉄、急行停車駅）
　　 たまプラーザ

Ｃ → 鷺沼（急行停車駅）、青葉台 （急行停車駅）

Ｄ → その他 　

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【最終】これが一番実態を反映してる【決定】




池尻大橋　　　　　 A＋
三軒茶屋～二子玉川　 S
二子新地・高津　　　　 B－
溝の口　　　　　　　　　B＋
・・・・・・・・・・・・・・・・以下多摩田園都市
梶ヶ谷　　　　　　　　 B
宮崎台　　　　　　　　B＋
宮前平　　　　　　　　A-　
鷺沼・あざみ野　　　　 A
たまプラーザ　　　　　 A＋
・・・・・・・・・・・・・・・・以下Bエリア（超えられない壁）
江田・市が尾・藤が丘　 B
青葉台　　　　　　　　B＋
田奈　　　　　　　　　 B－
長津田・南町田・中央林間　B
つくし野・すずかけ台・つきみ野　　C

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宮崎台と宮前平はBで決まっているはずだが、

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【最終】これが一番実態を反映してるの訂正【決定】




池尻大橋　　　　　 A＋
三軒茶屋～二子玉川　 S
二子新地・高津　　　　 C－
溝の口　　　　　　　　　C
・・・・・・・・・・・・・・・・以下多摩田園都市
梶ヶ谷　　　　　　　　 C-
宮崎台　　　　　　　　B＋
宮前平　　　　　　　　A-　
鷺沼・あざみ野　　　　 A
たまプラーザ　　　　　 A＋
・・・・・・・・・・・・・・・・以下Bエリア（超えられない壁）
江田・市が尾・藤が丘　 C
青葉台　　　　　　　　B-
田奈　　　　　　　　　 C
長津田・南町田・中央林間　C
つくし野・すずかけ台・つきみ野　　C

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たまプラーザは駅北側の再開発計画も決定し、ますますいい街になりそうだね。
鷺沼～たまプラーザ～あざみ野、この宮前から青葉区の急行３駅エリアが
神奈川のゴールデン地帯。

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186ですが、宮前区とも青葉区とも関係ない人間なのでケンカしないでね。

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★決定版【田園都市線ランキング】

Ａ → 池尻大橋～二子玉川

Ｂ → 溝の口（南武線、大井町線、急行停車駅）
　　 あざみ野（市営地下鉄、急行停車駅）
　　 たまプラーザ

Ｃ → 鷺沼（急行停車駅）、青葉台 （急行停車駅）

Ｄ → その他 　

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以下が常識的で妥当

都内A
川崎C
横浜B
その他C

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以下が常識的で妥当 （訂正）

都内　A
川崎高津区　C
川崎宮前区　B
横浜青葉区　C　（ただしたまプラーザのみ　A）

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やれやれ。子供のケンカみたいな状態がずっと続いてるな。

たまプラの再開発計画は沿線全体での第一弾だったっけ？
他に計画が決まってる地域はあるの？

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>>186
同意。正鵠当たってます。実際住むとしたらその３駅でしょう。どれも駅北側に立地を絞ればよい。

江田以遠は買う価値ないので、基本賃貸の方がよろしい。

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>>151
宮前は、フロ（スーパー銭湯）があって急行通過だから
行きずりの女　だろ

結婚したい美人　　　二子、タマ
気のいいヤンキー娘　溝の口
素通りされる地味女　宮前
便利なマダム二号　　あざみ野
もてると勘違いしてる地雷女　青葉台

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151•194
そのシリーズ、面白いなw
あとキャラが立ってる駅は長津田や中央林間？
自分は思いつかないので誰かうまいこと考えてくれw

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どうやら高津区の住人が原因のようだな
誰も宮前区を挙げ奉ったりしていないのに、高津区が貶されたと感じるや、なぜか宮前区にかみついている
高津区住人の宮前区に対するコンプレックスは相当に根深いものらしい
対して宮前区は高津区など相手にもしない大人の対応をしている
高津区の見苦しい独り相撲が続いているな

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↑
青葉信者、乙
高津区民だがお前らみたいなのとは手は組まんよ(笑)

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追加ね。日頃は川崎貶しを嬉々としてやってるくせに、宮前憎しで急にすり寄ってくるのやめてね(笑)
宮前区への悪意を煽ろうと必死みたいだが、たいていの高津区民は宮前区にも青葉区にも興味ないし思い入れもない。
通勤考えれば奥地には引っ込みたくないんだよ。

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>>196
>誰も宮前区を挙げ奉ったりしていないのに

え？宮前平信者が宮前区を奉りまくってるじゃないですか(笑)
なので196は宮前平信者

その196を、なんの脈絡もなく唐突に「青葉信者」と決めつけている
197、198も宮前平信者。

バレバレの自作自演カッコいい！

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197と198を書いた者だが勝手に宮前平信者に認定するな。
高津区から見りゃ宮前区も青葉区もより不便な場所ってだけ。
自作自演はおたくらの得意技だろーが(笑)
宮前相手のケンカに高津を利用するなといってるんだよ。
自分らに都合悪いレスは全部宮前からだと思ってんの？
青葉信者の勘違いぶりは昔からだろ。沿線全体の鼻つまみものだとそろそろ自覚すれば？

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高津より宮前が上にされ、
人の住むところでないとか言われればおもしろくない。

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197のどこから「青葉信者」がでてくるのか理解不能(笑)
勝手に197を青葉信者と決めつけておいて、自分が決めつけられると怒り出すんですね(笑)

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高津を必死に貶めているのは宮前平信者なんだが？

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>>195
長津田・・・理系の優等生娘
中央林間・・・近所にいそうな愛想のいい娘

もっといいのないかな？

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>>20にある、宮前平信者の評価ポイント
・田園都市構想
・地価
・良好な住宅地
・都心へのアクセス

上記については、根拠をもって、宮前平信者の主張の間違い・デタラメを指摘しました。
反論あればどうぞ（但しマトモなものに限る）


神奈川エリア評価のポイント

■多摩田園都市であるかないか（田園都市構想にはいっているか）
★事実　→　「梶が谷ー中央林間」が「多摩田園都市構想エリア」 であり、宮前平の優位性はない。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%9A%E6%91%A9%E7%94%B0%E5%9C%92%E9%8...


■地価
★事実　→　地価は、高津区＞青葉区＞宮前区＞緑区
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2012/12.html

田園都市線沿線の区別平均住宅地公示地価
高津区　　 254,700円
宮前区　　 229,400円
青葉区　　 249,500円
緑区　　 196,600円


●良好な住宅地
★事実　→　医療、公共施設は関東エリア最低ランクで、沿線他区と比して優位性なし。
【医療】
■一般病院（人口1万人当り） 0.10（施設） 関東エリア順位：234/239位
■一般診療所（人口1万人当り） 4.76（施設） 関東エリア順位：199/239位
■歯科診療所（人口1万人当り） 3.94（施設） 関東エリア順位：196/239位
■保育所　　　　　　　　　　　　 14（施設） 関東エリア順位：123/239位

【公共施設】
公民館 2（館） 関東エリア順位：162/239位
図書館 1（館） 関東エリア順位：153/239位
郵便局数（人口1万人当り） 0.53（局） 関東エリア順位：237/239位

住んでみたい駅ランキング
http://station.next-group.jp/ranking/WNT/885
★事実　→「住んでみたい駅」ランキング、田園都市線で最下位
※すずかけ台、つきみ野、宮前平、江田、市が尾、田奈が同率最下位


●教育
★事実　→　宮前区の教育環境は川崎市で最低クラスで、沿線他区に比して優位性なし。

人口1万人あたり小学校数　　川崎市7区中　5位
人口1万人あたり中学校数　　川崎市7区中　5位
人口1万人あたり高等学校数　川崎市7区中　7位
総合　川崎市7区中　6位


●都心への距離またはアクセス（田園都市線の特徴）
★事実　→　渋谷駅への実質所要時間は、あざみ野以西と比しても優位性は最大5分。

田園都市線：宮前平　→　渋谷（24分）※溝の口で急行乗り換え
　　　　　　江田　　→　渋谷（25分）※鷺沼で急行乗り換え
　　　　　　市が尾　→　渋谷（27分）※鷺沼で急行乗り換え　　　　　　
　　　　　　藤が丘　→　渋谷（29分）※鷺沼で急行乗り換え
　　　　　　青葉台　→　渋谷（24分）※急行

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とおりすがりだか、普通に考えれば宮前平が溝の口や青葉台より上とかあり得ないでしょ。

高津や二子新地とくらべたら、宮前平は都心へのアクセスで完敗だし。

宮前平と比較対象になるのは、藤が丘、江田、あたりだよ。

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溝の口 VS 鷺沼 VS あざみ野

高津 VS 宮前平 VS 江田

こういう比較なら理解できるが。

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神奈川県住宅地公示価格１００位までの田園都市線各駅の最上位地点


順位　　住所　　　　　　　　　　　　　価格　　　　　　　　　　駅

８　　　美しが丘５丁目　　　　　　㎡/403,000　　　　　　　たまプラーザ

１０　　土橋3丁目　　　　　　　　㎡/378,000　　　　　　　　鷺沼

２７　　宮前平２丁目　　　　　　　㎡/342,000　　　　　　　宮前平

２９　　あざみ野２丁目　　　　　　㎡/341,000　　　　　　　あざみ野

３２　　下作延１丁目　　　　　　　㎡/338,000　　　　　　　溝の口

４９　　あざみ野南４丁目　　　　　㎡/319,000　　　　　　　江田

５７　　二子３丁目　　　　　　　　㎡/313,000　　　　　　　高津

６０　　諏訪１丁目　　　　　　　　㎡/310,000　　　　　　　二子新地

６７　　青葉台１丁目　　　　　　　㎡/305,000　　　　　　　青葉台

７３　　宮崎１丁目　　　　　　　　㎡/302,000　　　　　　　宮崎台

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公示地価なんか貼るな！
朝から連投してるキモいのが飛んでくるぞw

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ああ、ゴッキーのことね。。

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わかったこと。
この沿線には人を見下したり勝手に決めつけたり、
悪しざまに他人を罵ったりするロクでもない住民が少なからず住んでいるということ。
タイトルとは逆のキャンペーンになってる。

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宮前平信者は、他人をゴキブリよばわりするしか能がないのかな？
やはり宮前平の価値を貶めるためのネガティブキャンペーン？

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勘違いの北関東出身者、
見栄っ張りの下品な関西人、
都区内が変えなかったコンプ持ちリーマン、
そういうのが集まるとこういう奇特な住民層が形成されるということだな。
断言しよう、こんな沿線には住まないという選択が賢明だ。

きっとまた「パトロールご苦労さまです」とか
「信者」とか面白くもないツッコミが入るんだろうな。
不毛な中傷合戦を一生やってるのが確かにお似合いだ。

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匿名をいいことに人をゴキブリ呼ばわりする宮前信者は本当にひどい。
ネット上の最低限のモラルもない。君は猛省するべきだ。

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このスレの歴史。
２３区を不当に貶めていた青葉台のウソつき主婦が駆逐されたあと、
今度はその主婦を攻撃していた宮前平信者が、
その非論理性と他人を侮辱する下劣な品性で総スカンを喰っている。

この2人が退場すれば少しはマシなスレになると思われる。

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しかし、よく青葉なんてダサい名前つけたよなあ、緑の方がまだいい。
青葉もいつかは枯れて、散るのに。。

青葉台ならぬ落葉台の方が似つかわしい。。

おまけに、横浜と東急はたまプラの再開発を決定。

よりによって、市内最北端の駅、それも市境の駅で。。

踏んだり蹴ったり、落葉台。。

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まあぶっちゃけ、宮前平がどうなろうが、
青葉台がどうなろうが、どうでもいい人が99%でしょう。

青葉台という地域を叩きたいわけではなく、
宮前平という地域を叩きたいわけではなく、
青葉台信者、宮前平信者と呼ばれてしまう人の
発言に問題があり、叩かれているのは
その地域ではなく、信者自身であることが、
なぜ信者自身にはわからないのだろうか？

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投稿者のIDを公開すればいいのにね。
そしたら宮前平信者の自作自演ぶりが丸わかりになる。
２１０，２１６とか論理的に反論できないからって本当に品性下劣。
もっとさかのぼればいっぱい出てくるけどバレバレだよ。
青葉台信者の主婦、宮前平信者の粘着質な男、
この2人がスレを荒らしていたのがよくわかったよね。やれやれ…

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青葉区スレで暴れてた青葉信者とそのネガがこのスレに移っただけ。
ランキングの話が出るまで宮前平なんて話題にも出なかった。
思いがけず評価の高かった宮前区が世田谷や都内に代わり青葉信者の粘着集中攻撃にあってるのが今の状態。
ID晒されて困るのはどっちだか(笑)↑

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フェイスブックのように実名になったら面白いね。
両信者とも、実は小田急住民だったりしてね。

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２１９
本当にしつこい性格だなー。
俺は青葉区なんかに（失礼）住んでないよ。
「思いがけず評価の高かった宮前区」って
あなたが自作自演してるんだから当然じゃん（笑）
ホントにわかってないのかもしれないけど
あなたの味方をする人はほとんどいないと思うよ。
得意技の自作自演を使わない限りね（笑）

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>２２１
どこに住んでるの？
なんでこの板を一日中見張ってるの？
朝から晩まで宮前くんのこと考えて書き込んでるの？
その情熱はどこからくるの？
それって恋っていうんじゃないの？ｗｗ
このレスにもお返事すぐ来ちゃうの？

２１９じゃないので得意の自演認定しないでねｗ

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皆さん前スレからしっかり読んでいただければ、流れは分かりますよ。最後の深夜の連投は異常。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228934/

そもそも、青葉信者とは青葉区在住で東京や川崎の周辺地域を貶める発言を繰り返し、
総スカンを食らった特定のグループ。
周辺地域を貶めるのに、下品な言葉を使ってたのはこの人たちだと思いますけど？

たかだか、ランキング遊びで宮前平周辺をAランクに評価したら、それで宮前信者認定？ですよ。

それこそ、異常というか、なぜそこまで宮前に対して過剰な反応をするのか理解に苦しみますがね。

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たしかにそのとおりだけど、それでも宮前平周辺のAランクはないから。

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今は宮前信者の宮前が異常。
ゴキブリ発言とか同じ沿線住民として恥ずかしい。

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225
一行目の文章の意味がわからないのですが…大丈夫？

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たまプラはA＋
あざみ野と鷺沼はA
宮崎台と宮前平はA－かB＋が妥当。
鷺沼と差別化した方が宮前区全体の評価のバランスがよくなる。

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【最終】都内への通勤を考えてもこれが正しい【決定】




池尻大橋　　　　　 A＋
三軒茶屋～二子玉川　 S
二子新地・高津　　　　 B－
溝の口　　　　　　　　　B＋
・・・・・・・・・・・・・・・・以下多摩田園都市
梶ヶ谷　　　　　　　　 B
宮崎台　　　　　　　　B＋
宮前平　　　　　　　　A-　
鷺沼・あざみ野　　　　 A
たまプラーザ　　　　　 A＋
・・・・・・・・・・・・・・・・以下痛勤エリア（超えられない壁）
江田・市が尾・藤が丘　 B
青葉台　　　　　　　　B＋
田奈　　　　　　　　　 B－
長津田・南町田・中央林間　B
つくし野・すずかけ台・つきみ野　　C

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やっぱりお返事すぐ来たねw

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227ですが、228さんと似たような内容でかぶってしまった。
申し訳ない。

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【最終】都内への通勤を考えてもこれが正しい【決定】




池尻大橋　　　　　 A＋
三軒茶屋～二子玉川　 S
二子新地・高津　　　　 C－
溝の口　　　　　　　　　C
・・・・・・・・・・・・・・・・以下多摩田園都市
梶ヶ谷　　　　　　　　 C-
宮崎台　　　　　　　　B＋
宮前平　　　　　　　　A-　
鷺沼・あざみ野　　　　 A
たまプラーザ　　　　　 A＋
・・・・・・・・・・・・・・・・以下痛勤エリア（超えられない壁）
江田・市が尾・藤が丘　 C
青葉台　　　　　　　　C
田奈　　　　　　　　　C
長津田・南町田・中央林間　C
つくし野・すずかけ台・つきみ野　　C

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高津の人に怒ってほしいのかな？
釣りならもうちょっと上手にやろうね☆

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＞＞２３１は意図的にやってるかな。

＞＞２２８が正しい。

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宮前平はせいぜいB+だろう。
何もないマンションだらけの各駅停車駅なのだから。

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溝の口みたいに駅前に薄汚い飲み屋が並んでいるよりマシなのでは

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【現実】

池尻大橋～二子玉川　 S

二子新地～溝の口　A

梶ヶ谷～あざみ野　B

江田～中央林間　C

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>231

●都心への距離またはアクセス（田園都市線の特徴）
★事実　→　渋谷駅への実質所要時間は、あざみ野以西と比しても優位性は最大5分。

田園都市線：二子新地　→　渋谷（17分）※各駅停車
　　　　　　高津　　→　　渋谷（19分）※各駅停車
　　　　　　溝の口　→　　渋谷（13分）※急行
　　　　　　梶が谷　→　　渋谷（22分）※各駅停車　
　　　　　　宮前平　→　　渋谷（24分）※溝の口で急行乗り換え
　　　　　　江田　　→　　渋谷（25分）※鷺沼で急行乗り換え
　　　　　　市が尾　→　　渋谷（27分）※鷺沼で急行乗り換え　　　　　　
　　　　　　藤が丘　→　　渋谷（29分）※鷺沼で急行乗り換え
　　　　　　青葉台　→　　渋谷（24分）※急行

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また、わざとらしい展開をｗさー始まったな。。

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池尻大橋　　A
三軒茶屋～二子玉川　　S
二子新地～梶ヶ谷　　B
宮崎台～あざみ野　　A
江田以遠　　B

これで決まったのではなかったのか

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いま調べたら。。

宮前平⇒渋谷　各駅停車　２５分

江田⇒渋谷　急行　２５分　　各駅停車　３７分

青葉台⇒渋谷　急行　２５分　各駅停車　４２分

だった。

これが、混雑時、通勤時だったらどうなるかわかるよね。しかも移動距離で疲労は違う。

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要するに新地～梶ヶ谷間が田都の最底辺かどうかということが焦点になっているのではないのか

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アホ相手にマジレスもなんだが朝晩のラッシュ時に所要時間はあてにならないのは沿線住民には周知の事実。
高津区や宮前区はギリギリ各停電車でも我慢できる。
この路線においてそれは大きなメリット。

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各駅停車駅じゃあね。

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>>20にある、宮前平信者の評価ポイント
・田園都市構想
・地価
・良好な住宅地
・都心へのアクセス

上記については、根拠をもって、宮前平信者の主張の間違い・デタラメを指摘しました。
反論あればどうぞ（但しマトモなものに限る）


神奈川エリア評価のポイント

■多摩田園都市であるかないか（田園都市構想にはいっているか）
★事実　→　「梶が谷ー中央林間」が「多摩田園都市構想エリア」 であり、宮前平の優位性はない。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%9A%E6%91%A9%E7%94%B0%E5%9C%92%E9%8...



■地価
★事実　→　地価は、高津区＞青葉区＞宮前区＞緑区
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2012/12.html

田園都市線沿線の区別平均住宅地公示地価
高津区　　 254,700円
宮前区　　 229,400円
青葉区　　 249,500円
緑区　　　196,600円



●良好な住宅地
★事実　→　医療、公共施設は関東エリア最低ランクで、沿線他区と比して優位性なし。
【医療】
■一般病院（人口1万人当り） 0.10（施設） 関東エリア順位：234/239位
■一般診療所（人口1万人当り） 4.76（施設） 関東エリア順位：199/239位
■歯科診療所（人口1万人当り） 3.94（施設） 関東エリア順位：196/239位
■保育所　　　　　　　　　　　　 14（施設） 関東エリア順位：123/239位

【公共施設】
公民館 2（館） 関東エリア順位：162/239位
図書館 1（館） 関東エリア順位：153/239位
郵便局数（人口1万人当り） 0.53（局） 関東エリア順位：237/239位

住んでみたい駅ランキング
http://station.next-group.jp/ranking/WNT/885
★事実　→「住んでみたい駅」ランキング、田園都市線で最下位
※すずかけ台、つきみ野、宮前平、江田、市が尾、田奈が同率最下位



●教育
★事実　→　宮前区の教育環境は川崎市で最低クラスで、沿線他区に比して優位性なし。

人口1万人あたり小学校数　　川崎市7区中　5位
人口1万人あたり中学校数　　川崎市7区中　5位
人口1万人あたり高等学校数　川崎市7区中　7位
総合　川崎市7区中　6位

私立中学進学率
http://www.city.kawasaki.jp/88/88kikaku/home/toukei/6-1.pdf
http://www.city.yokohama.jp/ne/news/press/201203/images/phpBgBlox.pdf

川崎市高津区：17.9％
川崎市宮前区：19.1％
横浜市青葉区：27.9％
横浜市緑区：11.5％

川崎市全体：16.7％
横浜市全体：16.7％



●都心への距離またはアクセス（田園都市線の特徴）
★事実　→　渋谷駅への実質所要時間は、あざみ野以西と比しても優位性は最大5分。
　　　　　　梶が谷以東には劣後する。

田園都市線：二子新地　→　渋谷（17分）※各駅停車
　　　　　　高津　　→　　渋谷（19分）※各駅停車
　　　　　　溝の口　→　　渋谷（13分）※急行
　　　　　　梶が谷　→　　渋谷（22分）※各駅停車　
　　　　　　宮前平　→　　渋谷（24分）※溝の口で急行乗り換え
　　　　　　江田　　→　　渋谷（25分）※鷺沼で急行乗り換え
　　　　　　市が尾　→　　渋谷（27分）※鷺沼で急行乗り換え　　　　　　
　　　　　　藤が丘　→　　渋谷（29分）※鷺沼で急行乗り換え
　　　　　　青葉台　→　　渋谷（24分）※急行

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急行使わなきゃ身動きとれん駅よりはより近い各停駅の方がまし。
混雑具合も各停と急行じゃ全然違う。

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急行停車駅より各駅停車駅でも、都内に近い方がマシだとして、
であれば宮前平は、梶ヶ谷や高津より都内への利便性で劣る、ということですね。

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