完売間近？ 長期戦？ 「ライオンズ六ツ門」タワーについての各種ご意見を完売まで伺います。
契約者・入居予定者の方々も購入検討者向けに何かございましたら宜しくお願いします。
所在地：福岡県久留米市六ツ門町7番24（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.75平米～93.32平米
事業主：新世界第一期工区優建事業推進協議会
建物売主：大京
土地売主：西日本鉄道
施工会社：東海・西武特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2012-06-18 23:25:05
鍵貰って部屋に入りました。
内覧会では空っぽだった部屋に造作家具、カーテン、エアコン等の
インテリアオプションが入っていて、やっと此処に住む実感がわいてきました。
入居日はまだ先なので装備されたオプションの点検をして、
暗くなった久留米の街の夜景を眺めてから帰ります。
５月下旬たまたま、このマンションが販売されいる事を知り、バタバタと購入しました。
10年くらい住む予定です。
私も、敷地内で何人かの方とお会いしましたが、気さくで感じが良くて、ここを購入して良かったと思いました。
挨拶は大切ですもんね。
特に小さな子供さんがいる場合は、挨拶に来られて顔を知っていれば音の許容範囲も違います。
ただ、今まで何度か新築に入居しましたが、困るのがお隣りさんの入居が後の場合。
お引越終わられて半月以上経っても、なかなか挨拶来られないことが多くて。
こちらから挨拶行くのも変かな～でも顔見せしたいし…。
と、じれじれしました。
今思えば、大都会じゃないので住民の方から行っても変じゃなかったかも。
下の階にも行きますが上の階にも行きますよ。
賃貸と違って長い付き合いになりますから最初が肝心。
騒音とか何か問題が起きてから初めて顔合わせするとギスギスしやすいからねえ。
上の階にも行った方がいい理由。
窓を開けていると下の階の人の声もけっこう聞こえるからです。
顔も知らない人だと不安だけど、一度挨拶して見知っておけば安心でしょう？
若い頃は照れもあり引越の挨拶は億劫でしたが、現在では必要とわかったから積極的にしています。
私も、ウロウロするのは最初のうちだけだと思います。
19階までは中層マンションと区分する事がありますが、久留米では2番目に高いマンションなのでしばらくは色んな興味を持って上がってみたいと思われる方もいると思います。
最上階にこだわる方もいれば、セカンドハウスとして低層階を望んで購入される方もいます。
いくら良いマンションを買っても、ご近所さんトラブルに悩んで手離される方もいます。
私は、このマンションの入居者の方々は良識ある方が多いのではと思っています。
高級マンションの造りではないですね。
久留米で158戸の高級マンションは売れないと思う。
再開発計画で建てられたマンションだから、出来るだけ多くの世帯が買える設計だなー、思う。
今日タワーパーキング停めてみたけど、
朝と夕方は入庫と出庫でごった返しそうですね。
朝は10分以上待ちとかの可能性もありそうです。
特に最初は使い方わからなくて車庫の前で車が渋滞しそうな気がしてます。
入庫の車と出庫の車の入口が一緒で、タワーパーキングが2機並列、
それも道路から駐車場に入って直線ではなく、
曲がりながら入庫。
入庫はどのプレートでもいいから早いけど、
出庫はすごく時間がかかります。
今日でもボタン押して2、3分かかった気がしました。
5人待ってたら10分、そしてあの道路が混んでたら駐車場から出られない。
駐車場から道路に出るときは駐車場に入る車と出る車、
入る車は消火栓のせいでギリギリまでハンドル切れないし、
出る車は塀のせいで慣れてない人は切り返しながら出庫。
今日見てたら、ここ実際生活し出したら車の接触事故が多そうだなと思いました。
入居してみて日当たりは問題なしですね
眺望もいいです。ウェリスタワーや市役所を夜に見るときれいです。
外の廊下が長いし高層階は風が強いので、帽子をかぶってる時は注意が必要かなぁ
部屋の中の廊下が狭くて、箪笥を動かす時にクロスを破いてしまいました・・・
引っ越しで忙しかった為に料理は作らず、近くに食べに行きましたが、店は選び放題ですね！
いろいろ具合の悪い事もあるでしょうが、六ツ門ライフを楽しみたいです。
ARK。
近いしブッフェだから食べたいもの選べる。
五十番。
餃子。
でも子供には厳しいかな。
しげなが。
入口のとこのしげながじゃなくて
もう一本（かな）西鉄寄りの通りのしげなが。
回転寿司。
一番街の中の飲食店。
うどんやさんとか。
西鉄まで行けば、駅の2階に飲食店がいっぱい。
甘太郎の太郎麺おいしいです。
池町川超えて歩いていけば
イタリアンとかもあるし
焼肉の大昌園もおすすめ。
東町公園の前にある寿司よし田は
子連れでたまに行くけど
個室がある（1つだけ）のでゆっくり食べられる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242058/ ←住民用スレです
空き部屋を購入検討する方々向けに情報提供するのは此処だけですが、
住民相互の話題は引越ししませんか
窓開けてると夜でも人の話し声が聞こえますが、閉めると全くと言っていい程騒音は気にならないし、
エアコンの効きがすごくいいですね もう１クラス下げてもよかったかなって思うくらいです。
３３７さんも書かれてますが、明るいし風通しも良いですね。
後は住人の方と仲良くできれば最高です。
ソファは廊下の幅が狭いので、幾つか買いたかった物を諦めました。
まだ搬入をしてないのですが、製造元に相談して製作中です。
ソファだけじゃなく、テレビボードもサイズダウンさせました。
福岡市内から久留米に通勤していますが、初めて行ってびっくりしました。商店街はシャッター通りでゴーストタウンみたい。マンション自体は良さそうですが、この辺りが活気を取り戻すことはないでしょうね。再開発も予定されているみたいですが、福岡市に中途半端に近い久留米が再興することはないでしょう。
しかし、安いですね。私が買った物件より３～４割は安い。そこは魅力かも。
確かに、寂しい街ですよね。
ラブホを正面に出庫するマンションもそれほどないと思います。
私は低層階購入者ですが価格と内容に納得してます。
しばらくしたら、福岡市内で眺望良しの物件を購入予定です。
購入の経緯は人それぞれだと思います。
最初から賃貸として購入される方もいますよね。
学区や仕事の都合で購入される方もいると思います。
私はこの周辺で賃貸で住むより、購入したほうがいいなと思いました。
10年弱住む予定です。
＞風が強い。ちょっと揺れるのは気のせいでは無い？
他の高層ビルで経験していますが１８階建の１６階は結構揺れました。
地震で震度４・５になると、ゆっさゆっさと大きくゆっくり振られました。
同じ建物内でも波打って揺れる時は、大きく揺れる階と全く揺れない階がありますね。
このマンションへのコメントで、東向きだから昼からは暗いと書いてあったり、
思ったより明るかったと書いてあったりしましたが、実際はどうなんでしょうか？
冬になってみないと分からなかったり、各人の感じ方によっても違うのでしょうが
南向きに住んでいた時は、部屋の中まで日が届かずずっと暗くて、イメージが違うなあ～と思っていたものです。
西向きの時は日が当たりすぎて暑くて苦しいし、一長一短。
高層階なら北向きでも快適です。
結論としては、開口が大きければどの向きでも意外と明るいです。
個人的には、朝日が当たる東南向きが健康にもいいと思います。
東京から六ツ門の新居を訪問してきました。
中々良い出来でした。
このスレでも安普請とかトイレが狭いとか言われていましたが、
東京郊外の新築の財閥系マンションに住んでいますが、
トイレは東京よりも僅かですが広かったです。
きっと、福岡や久留米は地価も安いし広さの感覚が東京とは大分異なっていると感じました。
確かに風呂栓がチェーン式だったり、グリルが片面だったりとか標準装備水準は低かったですが、
若干の費用追加で期待する水準になっておりました。
東京駅から３０分、徒歩１０分の六ツ門と同程度の郊外ですが、
同じ予算で六ツ門に２戸以上買えるのには改めて驚いて帰ってきました。
398
安いパックだと輸送のときに他の家庭と同じコンテナに入れられます。だから安いのです。その時に荷物が混ざる時があります。値段が上がると、一家庭に一コンテナ（またはトラック）になりますので紛失しにくくなります。
ただ見つからなければ保険で何とかしてくれるのでは？
どこの業者とは言えませんが…。
単なる伝達ミスで、処分品にされたものと思われます。
荷解きすべて終わってから気づきましたから、もう遅かったんでしょうね。
どういう対応してもらえるのか。。。
住むまでは東向きなので、洗濯物の乾き具合が心配でしたが、
今のところは全然問題ないどころか、予想以上に早く乾いてます。
まだ冬を経験してないけど、暖かいし明るいし満足してます。
429
午後は通路側が明るいって？向きからして当たり前じゃん。
真南と比較したら暗いよ。これは仕方ないこと。当たり前の事を言われて反論してたらおかしいよ。それを納得して買いましたのでほっといてください。
前にもどなたか書かれてましたが、騒音が気になるなら管理会社を通すなりして
個別に対応されたらいかがでしょう？
何階がうるさい、とか書いても解決しないと思うし、同じ階の他の方々も気分悪いと思いますよ。
書き込んでる人の階に住んでる他の方々にも迷惑な話ではないかと思います。
まずは自分はどうか、ということも知る必要はあるでしょうけど。
足音についてですが、４５３さんが言われるように、ここに何階の人がうるさいとか書いても解決はしないし、具体的に階数を書くのはどうかと思います。本当に書いた人と同じ階や、うるさいと言われた階に住む他の人達のことも考える必要があると思います。
書き込んでる人の上の階の人が見てるとは限らないし、やはり個別に対応すべきでしょう。
１７階の住民がうるさいと思われるのは心外です。
自己中な発言は控えて他の住民のことも考えましょうよ。
４６５さんに同感です。
正直言って、エレベーターで１７階や１８階の方とご一緒した時、複雑な気になりました。
…こうなることが本意だったでしょうか？
実際に物音で困っている方がいるのは理解しています。
でもここは掲示板です。たくさんの方が見られています。
当事者以外の方々も、迷惑を被っていることを覚えていてほしいです。。。
六ツ門は良い場所だと思いますよ。
以前、六ツ門で働いていましたが、六角堂でイベントも時々あり楽しいと思います。
冬はイルミネーションがきれいですね。
ここの近所での飲み会が多く、家がちかくだったらなぁって思うことが多々あります。
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
本物件は完売が確認されましたので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の契約者・住民専用スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242058/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
