ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーってどうですか？　＜パート４＞

棟内モデルルームのお風呂の栓はプッシュ式？

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残り４戸にはモデルルームも入ってるのかな？

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219は人にお勧めするなら自分で買えばいいと思います。
買わないのはなぜ？

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2階だから。

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条件同じなら高層階の方が良いだろうけど、うちはギリギリでローン組んだので値引きがあるなら２階でもよかったのに・・
買う時には絶対値引きは無いって聞かされてたので、もう値引きとはちょっと複雑な感じです・・

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人気のない部屋を人に勧めるな。

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現在？残二戸とききました。
二階と三階迷います。値段は、ともかく立地と、広さを検討中。

選べなくて困ってます。

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TV-CMまでして…

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久留米で１５８戸は簡単に売れない

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売れている時期には営業は絶対に値引きするとは言わないよ。
そのまま完売すれば万歳！
不人気階層・間取りが売れ残ったら、値引きや家具サービスは普通の正常な商取引。
定価で自分の希望を優先するか、値引きやサービスで価格を優先するかの選択。

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残り２戸なら時間の問題

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もうキャンセルはないですよね？

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入居前完売あるかも！？

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一斉入居は条件が厳しく２ヶ月弱も続くから一斉入居完了までに完売するかもしれませんね。
値引き・サービス・宣伝も凄いし

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花畑のサンリヤンは完売したのかな？

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入居前完売って入居開始になる前に完売するって事だと思います。悲しくなるからやめましょう。

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いよいよ、来週は鍵の引き渡しですね。
皆さん、どうぞよろしくお願いします。

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最終代金振込と入金確認が取れました。
いよいよ月曜日には鍵が貰えます。
入居者の皆様、宜しくお願いします。
とは言っても・・・・鍵だけで入居日は先ですｏｒｚ

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最初から賃貸に出す方いますか？

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>242
すでにネットにたくさん出てますよ。

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入居して、友達呼んだりしても｢好評分譲中｣とかのぼりが立ってたら嫌ですよね。

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２ＬＤＫでもビックリの賃料ついてますね

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歓楽街近いし、変な人に貸すのだけは勘弁してほしい

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17、18階はまだしも8階であの賃料はないな

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あるでしょ

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０８０２号室　Ｂタイプの３ＬＤＫですね。
１３．８万円　久留米の正確な相場は知りませんが、新築分譲物件を貸す側としては妥当な賃貸料だと思います。
実際に入居者が出るかどうかで高いか安いかの答えは出るでしょう。

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賃貸物件としてＣとかＧは出ないんでしょうか？

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250
五年後10万くらいなるでしょうね。

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分譲賃貸でこのエリアを探してた時期がありましたが、これぐらいが相場だと思いました。
再開発次第で、賃料の下がり方が変わると思います。

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再開発？進んでるのでしょうか？

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高層階の７６㎡で１５万８千円で出てるから、１６～１８階のＣ、Ｇタイプなら１７万くらいになるの？

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賃貸でざっくり検索するだけで１０件はありますね。
Ｃ，Ｇではありませんが１８階も１５．８万円からして、Ｃ，Ｇならば１７万円は妥当でしょう。
繰返しですが中古売却も含めて当初の価格設定は貸主・売主の希望価格ですから、
実際に借りたい方が出てこなければ値下がりしますよ。

再開発に関しては第２期はまったく何も進展していません。
そんな計画有ったっけ？　位なものです。
総合都市プラザだけは建つでしょう。

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じゃあ最上階は20万～ですね。

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新築の時だけでしょうね。

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ウェリスタワーもかなり賃料高いよ

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ウェリスタワーと同列じゃないでしょう。

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JR駅前より2LDK 3LDKの引き合いはあるんじゃない？
逆にﾌｧﾐﾘｰ向けは難しそう

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近くのホテルを利用するような店の受付や待機室にされやしないだろうか。

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＞２６２
この近くに家賃が安い部屋いっぱいあるから、可能性低いよ。

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久留米において賃貸は供給過多だから値崩れするでしょうね。分譲も多過ぎるね。

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これから計画される分は、資材高、人手不足、消費税率upで割安感は無くなっていくだろうけど、人口増えてないのに建ち過ぎですね。

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校区がいいから転勤多いドクターにはファミリー人気だよ。
実際角部屋ドクター多いらしいし。

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ついに鍵渡日・入居開始日になりました
鍵受取したいんだが内覧会と同じく部屋別に時間指定だから夕方まで待ちぼうけ

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>263
そうなんですか。ちょっと安心しました。ありがとう。

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隣人が良い方だといいんだけどなぁ

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