ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー

管理会社乗っ取りの手口だな
理事長はダミー

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どういうことですか❓

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何社かの見積があるなら、比較しやすいんだけど、今回は一社だからなぁ

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不自然ですよね

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出欠表を出した方はいますか？

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正式な総会ではないから

何も出さずに出席する予定です。

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管理費の削減を提案する理事長を送り込んで
自分達が経営する管理会社に変える手口ですよ
ここは住民でない理事も立候補可能、
理事長も立候補可能だから潜入が出来る
登記簿を調べて本当の所有者でなければ
理事長の資格自体が失格になるかも

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理事長が個人で勝手に管理組合総会と称して招集しているなら
それはただの私的集会
会場の費用を管理組合予算から支出するなら
私的流用・横流しの罪に問える

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理事長は、このマンションに住んでもないし…所有者でも無いんでしょ!?

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理事会で、所有者以外は理事になれないようにしないと、こういう事が繰り返されそう

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今日、理事会ですよね!?

理事長、ムリヤリ承認取ったりして…。

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理事会からです

この度は皆様方にご心配おかけしまして
誠に申し訳ありませんでした

本日の理事会の決定事項に関しましては
近日中に掲示、ご案内致します

取り急ぎこの場を借りてお伝え致します
ご不明な点は理事会までお尋ねください

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何でちゃんとした手順でやらなかったの？

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ご不明な点は理事会へ

お尋ねください

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新しい理事長の名前で、とりあえずのお知らせはきたけど、詳細の報告はいつくらいになるんだろ？？？
今回の件で無関心は怖いなって気付かされたね

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詳細は事実関係が明らかになるまで無いでしょう
前の理事長の印鑑を回収
理事長名義で勝手に契約した分の費用の請求をしたり
他に悪さをしてないか余罪を追及したり

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これだけ世帯数があると、管理会社も旨味があるんだろうね
こんな事まで画策するとは

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前理事長一人であれだけの準備をできるわけがないでしょ。
下請けがほとんど用意したものだと思いますよ。

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住民でなくても理事長になれるなら、マンション出来て最初の理事長に就いて、
管理会社勝手に変えて、リベート貰えば儲かる仕組みなんだね

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そのとおりだが少なくとも
定足数を満たす有効な理事会と総会での賛成決議が必要

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明日は出席出来ないので

どなたか報告お願いします

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明日の総会はあるんですか？！

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正式ではない説明会でしょうが

あるんではないですか

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今日の総会はないと思っていました。開かれるんですね。何にの住人が集まるのだろう…？前理事長バッシングうけそうです。

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今日、説明会あったんですか？

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昨日 今日とタワー駐車場 朝からトラブルですね…

2日連続は さすがに困りますね。

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タワーパーキングどうかしたのですか？

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この前のパーキング点検は、どこの業者がやったのかな？

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上の階のお子さんが朝、昼、夜、夜中と走り回ってうるさくて精神的に参ってます。
テレビを見ていても走る音などがずっとやまなくてイライラする毎日です。
また、走る音で寝れなかったり、寝れたと思ったら、また走る音で起こされたりして困ってます。
昨年、二度言いに行って、一度は落ち着いたんですけど、半年くらいたったころからまたひどくなってもうここ二カ月は最悪です。
やはり何度も言いに行くしかないんですかね。
困り果てています。

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↑言いにいくしかないと思いますけど、小さい子供さんがいるとなかなか難しいですね

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お部屋の換気口は24時間あけていますか？

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強風や大雨以外は、24時間開けてます。

でも、もっと寒くなって来たら…暖房器具必要な時期になったら閉めますね。

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我が家は開けたり閉めたりしてます。やはり、これからの季節は寒さで、閉めますね。

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24時間換気のままにしてます。
去年、冬は経験したけどそんなに寒いとは思わなかったので

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三段階全開にしていますか？

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このマンションの隣に、19階建てマンションが建設されるみたいね!!
デベはタマホーム。来年秋に着工。

「財界九州11月号」に書いてあるよ。

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建設されるマンションは約100戸で、下層階には地権者が飲食店として入居する予定だそうです。

優良建築物等整備事業として、国と市の補助もあります。

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花火がみえなくなるのかな？

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花火…見えなくなるでしょうね。
再来年の夏からは。

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西向きの建物になるのかな？

周りはキレイになりそう

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階毎に何戸くらいの建物なんだろう？？

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低層階が飲食店なら…お洒落なカフェテリアとか入るといいなぁ。
レンタルビデオ、コンビニとか。

今の新世界の店舗が入るんなら…スナックとか餃子屋とか焼き鳥屋?

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どの向きで建つのでしょうね？

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店舗が入るんなら、大通りに面してないとダメだからねぇ。

19階建てマンションが２棟並ぶって形になるんじゃないかな!?

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ファミリー向け分譲マンションだそうです。

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新世界地区（第二期工区）優良建築物等整備事業

このマンションが第一期工区でした

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井筒屋跡地に都市プラザ、新世界を壊して１９階のマンション
六ツ門の景観が変わりますね～

自分のマンションにはどうかと思うけど、隣りにきれいになった飲食店街が出来るのは、嬉しいです。

先にも書かれてありましたが、大通りに面する必要があるので、西向きの建物になるんでしょう。
この場所ならリビングは東向きの方がいいと思いますが(花火の日以外)

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また前の理事長が不穏な動きしてますね。。。

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なにがあったのですか？

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前理事長からの文書、見ました？
凄いですねぇ。

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何があったのーー？？

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前理事長から、臨時総会の報告書？が届いたんですが…その内容が…。

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総会、あったんだ。。

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内容からすると、前理事長は、まだご自身が理事長だと思いこまれてるのですね。

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結局、ゴタゴタはどうなったの？

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まさか避難する事態になるとは思ってませんでした。
こうなってみて改めて久留米シティプラザの建設現場を見てみたのですが、
かなり工事が進んでますね。

このマンションを買った時には半信半疑だったのですが、タマホームのマンションも含めてここの景観は、
かなり変わっていきそうですね。
日吉町のプレミストや第一交通のマンションも合わせると、この地域の居住者がかなり増えそうだし、
少しは賑わいが増してくれるんじゃないかと期待してます。

消費税はそんなに関係しないかもしれないけど、良い時期に買ってたかなと思えてます。
近くの飲食店や銀行や病院、バス等の公共交通機関等も久留米の中ではかなり恵まれてると思います。

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たまに売りが出るね

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このマンションの中古を買いたいと思っています。
売りがたまに出ているという事ですが、過去スレからすると８０㎡クラスのCタイプGタイプが人気だったみたいだし、
実際それくらいの物を買えればと考えてます。

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売りが出てもすぐに買われているみたいですね。
予算も提示してみたら？
予算によっては売る人いるかも。

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＞＞５９５
ありがとうございます。

何軒かの不動産屋と話をしました。
今は連絡待ちです。

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また…不発弾が出ましたね。

避難、いつかな？

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Ｃ、Ｇはどれくらいで売れるのかな？

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封書で管理会社の悪質さを列記してある物が届いたのですが、みなさんはどんなふうに受け止められましたか？

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前の理事長さん絡みでしょうね…住んでもいないマンションに、何でここまで固執するかな!?と思います。

よっぽど、大京さんに恨みがあるのかな…と。

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大京に代わって、自分が美味しい汁を吸いたいのかな!?(笑)

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ぶっちゃけ…難しいっつーか、自分自身が経験ないだけに、何を信用すればいいのか!?

わからないです!!

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両者の言い分を同時に聞かないと何とも言えない

名前が挙がった理事の方はどう対処するんだろう

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そうですね!!
両者の話を同時に聞きたいです。

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払うお金は安い方がいい

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片方の話をそれぞれ聞くより、一回公聴会みたいなやつがいいと思う

今の理事会もそれですっきりさせた方が戦犯扱いされなくていいんじゃない？？

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払うお金は安いほうがいいに決まってるが…質の低下は困る。

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このようなフリーの掲示板に書き込まずに、

意見・要望あるなら直接理事の方々に言われたらどうですか。

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理事会からの文書は、もちろん読んでますよ!!

ただ、あの文書はインパクト強すぎて…信じちゃう住民もいるかと思います。
思わず、洗脳されそうになりますもん。

こういう掲示板を利用するのは、匿名性を生かした意見を言ったり聞いたりしたいだけです。

何が正しいのか、訳わかんなくなってる人は、理事会には言いにくいし聞きにくいのでは？

それこそ、理事会の方々にこの掲示板を見て欲しいです。

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ここの掲示板は公開されていますから、

住民でない人も書き込み出来ます。

もちろん理事の方の中には掲示板を見てる方もいらっしゃいますよ。

本当に関心があるのでしたら、ここではなく他の住民の方に尋ねるか、

理事の方々に尋ねてみてはいかがですか？私はしましたよ。

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もちろん、理事の方にも聞きましたよ!!

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匿名掲示板ですが理事会役員もこの掲示板に限らずあらゆる情報を収集しています。

戸別配布文書、ネット上の書込み共に安易に信じ込まない様にご注意ください。

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この際今の管理会社に任せるのがいいのか、他の管理会社の方がいいのかをハッキリさせないと、疑心暗鬼の状態がずっと続くと思う

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ここに書き込みされている方々は総会に参加してますか？

不参加で言いたいことだけ言ってませんか？

マンション購入する際に、管理会社分かってますよね？ある意味信用買いですよね？

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管理が良いか悪いか、住んでみてわかることもあるんじゃないですか？

理事会や総会での話し合いの末、管理会社を変えるマンションなんて沢山ありますし。

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で実際住んでみてかえたほうがいいですか

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そもそも話し合いにもならないし

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臨時総会の案内が来たけど…平日の午前中に開催はナシでしょう!?

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ありえません。そもそもこの臨時総会は有効なんでしょうか？平日の午前中に招集は厳しいでしょう。

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これは無効でしょう。平日の午前中に開催する目的は？

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