内覧前さん
[更新日時] 2017-06-27 22:41:49
入居者説明会も終わり内覧会、引越しの日程確定も目前に迫って来ました。
実際に入居を予定される方々を中心に情報交換ならびに意見交換を宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2012-06-18 12:29:31
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物件概要 |
所在地 |
福岡県久留米市六ツ門町7番24(地番) |
交通 |
西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
158戸(住戸)、他に店舗1戸、集会室兼キッズルーム1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 陸屋根 店舗 共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]新世界第一期工区優建事業推進協議会 [建物売主]株式会社大京 [土地売主]西日本鉄道株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
160
基本ルール違反です。皆がやれば引越しが進みません。エレベーターが少ないですから。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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162
匿名さん
〉160
夜間や早朝なら迷惑にならないと思います。
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163
内覧前さん
「手に持てる程度」なら既に入居した方の買い物と同様だから良いでしょう。
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匿名さん
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165
内覧前さん
現実問題として搬入現場は幹事会社が車の出入りを仕切っているので思う様に駐車出来ないと思います。
機械式・タワー・平置きの何処かは判りませんが、所定の駐車位置に停めてから手に持って運べるなら良いでしょう。
玄関前に乗り付けてエレベータのピストン輸送は、手に持てる範囲でも排除されるでしょう。
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匿名さん
全てはエレベーターが少ないのと駐車スペースが小さいのが元凶だな。前に一日に十数件引越しできると言ってた輩がいるが、結局六件だった。タダでさえ引越しキャパが少ないのに、「手に持てる程度ならいい」とか言う方々が増えると、どんどん引越しが遅れますよ。終わりが何時になることやら。
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内覧前さん
その輩です。
過去に2回一斉入居を経験しているから、総戸数とエレベータの台数・大きさから15件程度は出来ると本気で思いました。
敷地が極端に狭くてトラック2トン標準車が限界とは読み切れませんでした。
図面を見ながらサカイ引越センターの説明で現地状況がやっと判りました。
早期入居で当選するには、大抵の方々が敬遠する「平日&午前」が人気薄と思い希望上位にした所、こちらは予想が的中して早い日に入れる事になりました。
搬入日よりも前に旧居から搬出する必要があるので引越代と宿泊代が掛かりますが一先ず良かったです。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名
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内覧前さん
サカイにしますが、先に2社見積もりをとってからサカイの見積&商談で値引きさせる魂胆です。
先の2社選定が難しい!
何処にするかなあ?
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匿名さん
サカイで決めてるのに、他社に見積もり頼むのですね。うちは、三人家族で、サカイにしますよ。
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内覧前さん
>サカイで決めてるのに、他社に見積もり頼むのですね。
仕事柄、年中見積もりを取って安い業者を探しているのでその延長です。
法人と個人では違いますが、安い見積書が手元にあればサカイとの交渉も有利。
定価の無い引越業界だからこそです。
今日は2社、全国大手と地方有力社から見積もりして貰います。
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内覧前さん
移動距離20キロまで、2トン車1台、階段使用無し、全品梱包のみサービス有り
10万8千円、12万5千円の他社見積
因みにサカイの規定料金(現地を見ない机上簡易)では約18万円。
さあ、近日中に現地見積と商談開始。
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内覧前さん
言い忘れた。
サカイの一斉入居等の特別値引き5万円からスタートするから約13万円からの攻防。
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内覧前さん
余計なことだけど、その条件でその見積は異常に高くないですか?
どの日にちに引越したとしてもそんな見積にはなりませんでしたよ。
ちなみに、サカイ以外の大手二社の見積です。ご参考までに。
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匿名さん
うちは3社見積もりとって、2トン2台でエアコン取り付け化粧カバー付きで9万前後でしたよ。
サカイの営業がなかなか帰ってくれなくて辟易したのでよそにしますが。
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178
内覧前さん
東京からのサカイ見積です。
全部お任せで何もしない完全らくらくパックで28万円弱でした。(2トン以内1台)
50年以上住んだ一戸建ての不要物廃棄加算6万円を含むので実質22万円でした。
東京都内の引越しとそれほど変わりません。
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内覧前さん
>余計なことだけど、その条件でその見積は異常に高くないですか?
梱包サービスの契約コースだからでしょう。
自分は見て指図するだけです。
自分でダンボールに詰めるなら約5万円安くなります。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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180
内覧前さん
サカイは人気ないみたいですね~。
めんどくさがりなので、幹事のサカイにお願いしようと思っていましたが、ちょっと検討しようかな~と思います。
見積もりもまだなので、他社も考えてみます。
車で5分程度の近所から引っ越すので、鍵引き渡し後すぐからちょっとずつ運べるものは自分で運ぼうと安易に考えていましたが・・・・迷惑のようですね。。。。
けっこう上の方の階なのでエレベーターは使用必至だし。。。
入居日にすべて引っ越し業者さんへお願いしようと思います。
ご近所さんとうまく付き合えるように頑張りますので、よろしくお願いします!
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