【住民板】ネバーランド逆瀬川 part2

なんかどっちもどっち…。

宝塚ってどこのマンションも売れてないのね
なんで？

駅近は売れてますよ？

駅前でかなり安くしたからね。
でも、安いだけあるある！

ポストにジャーネットからのお知らせが未だありません。
以前、書込みに組合発足のアンケートが入る、と書かれてましたが。
９月初旬おろ発足の２週間前に、と書かれてましたが。

９月初旬ごろ、発足の２週間前に、と書かれてましたね。
私のポストも入ってません。
ジャーネットさん、大丈夫ですか。

ｼﾞｬｰﾈｯﾄさんは管理組合が出来たら色んなことを言われから先延ばしにしているのではないですか？

もうｼﾞｬｰﾈｯﾄ首！

今日もポストに入っていませんでした。
いつかな？

初年度の管理組合の役員はジャーネットがするんじゃないんでしょうか？

発足後にアンケートとって、話し合いとゆう流れにするつもりじゃないでしょうか？

ただの推測ですが…

642さんが知りたいです。
このマンションの半分の戸数の事務や募集に補修などされて。このマンションに関わる仕事をされてるのですか？

660さん
違うのでは？
お勤め先のことではないでしょうか？

659さん
それなら入居者に伝えるべきなのでは？
ｼﾞｬｰﾈｯﾄはこの先心配です。管理会社かえたいです(-"-;)
丸紅は有名 大手分譲ﾏﾝｼｮﾝを管理していますよね。

642さんはネバーランド逆瀬川の事務などされてるのですよ。
でも管理料が心配とは、住民でないのに心配されてるのですか？
気になってたのでしつこくてすいません^^;

私は勤務先だと思うんだけどなぁ～(^_^;)
知り合いや身内がこのﾏﾝｼｮﾝに住んでいるんじゃないでしょうか(^_^)？

今日、駐車場の枯れた木を植え替えてましたね。
枯れた可哀相な木々たち…。これから大きくなるはずだったのに(T_T)

いい勉強になったんじゃないでしょうか。これからは今回みたいなことにならないように管理してくれるでしょう。

で、 植え替えた木々は入居者の負担になんかならないでしょうね(-"-;)

>>665
勿論、住民負担ですよ。

ひどい話やな～！

荒手のぼったくりですね。

住民側の負担。と言われたら皆さんはハイハイと言って支払うんですか(°□°;)！？
私なら絶対拒否しますけど！

管理組合の手紙入らないですね。

入らない入らないと書き込まないで、そんなに気になるのであればご自身で問い合わせてみては？
すぐに解決すると思うのですが。

672
9/9 まで待つつもりなんぢゃい

9/9 に発足と言われても 前後する可能性もありますしね。
少し待ちましょう。
ｼﾞｬｰﾈｯﾄは信用していませんが。

672に賛同

６７０さん、当たってます。
私は感動できるドラマを観ること・知らないことを知ってアドレナリン？が
身体中駆け巡ること・管理人さんのように内面？からの笑顔で物事をスルー出来ること。
これらが私の２番目の望み・悦びなのです。
ですから仕事などの損得は１０番目にあたるので、つい周囲が疲れるような言動を独りでえ
することがあります。

逆瀬川マンションを応援してます。パソコンが調子わういのでし送信します。

パソコン早く直るといいですね^^;

670消されてるから何が書いてたか不明だし

今週のスーモを見ると、
とーっても素敵な中庭が☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆
薔薇のアーチとか夢ですね～(^з^)-☆

680さん
素敵！と、思われるような庭にしていかなくてはいけませんね。
ＣＧならいくらでも素敵に出来ますからね(^_^;)

昨日、枯れた木々を植え替えていた若い作業員さんがお喋りの中で、
『しんどいな～、でも中庭もまだまだ枯木いっぱいやな～』
と言っていました。
築１年も経っていないのに枯木の多さには作業員さんもビックリしたでしょうね(^_^;)

築2年のﾏﾝｼｮﾝが今は1500万引で売っています。
地価はここより高く、かなりの人気学区。
でもﾏﾝｼｮﾝを建てた会社は大手です。駅から徒歩15～16分だから売れにくかったのでしょう。
ﾈﾊﾞｰﾗﾝﾄﾞ逆瀬川野上もそうなるでしょう。
営業の人に『年度内には完売間違いないので値下げは絶対に出来ません！』と何度も何度も言われました。
今となっては後の祭りですが…。
販売会社がかわりましたね。完売は難しいですが頑張ってください。

駅から徒歩15~16分のマンションは人気ないですよ。
中古になればもっと厳しいでしょうね。

あ～あそこねぇ。
もとは5、6000万代だったような。
駅は物凄く人気だけど場所が微妙なんですよね。

それに比べてココは坂には入らないと思いますけどね。

知り合いが住んでまーす！
しかし、このﾈﾊﾞｰﾗﾝﾄﾞより使ってる物は高価ですよ。
我が家はすでにフローリングは傷だらけですが、知り合いの所はほとんどナシ！最初から傷が付きにくいフローリングだそうです。うらやましい！
口コミを見ても建物の欠陥のカキコミはないですよね。

駅から15分で5千万以上ってどこの物件ですか？

西宮市の苦楽園ですよね？
15分かかっても私は魅力ありますね。
そして今はかなり広い部屋が3990万ほどで売り出しています。
高い部屋はともかく、売り出し物件は売り切れるでしょう！

今日もお庭にはお水やりの方など作業員さんが
いてはりますね。植え替えなのか芝生が一部掘り返されてます。
お庭がまたきれいになっていくのは嬉しいけど
何をしてるのか明確にしてほしいなぁと個人的に思います。

フローリングは傷つきやすいものです。
うちはフロアコーティングしたので今でも傷なくピカピカですし。

フロアコーティングしましたが、子供がいると三日と持たず傷だらけです^^;
大人だけだと滅多に傷もつかないんだろうなぁ。
よそのおたくの床など意識した事もありませんでしたが、知り合いの子供のいるフローリングも意識して見てら傷だらけだったので、妙に安心しました。
二、三才の子供は目を離すとこれから壁や畳にお絵かきしだしますよ^^;

私の部屋はひどい（コンクリートが）仕上がりだったのでとても残念な気持ちです。

資料を見れば、植木の保障は１年間。
屋上の防水工事などの大規模補修は１０年間。
その他は２年間と書いてましたよ。

皆様、シッカリ補修をしていただきましょう。

９月中に組合会があるのですか。
我家は未だ床を傷つけるように走り回る大きな子供はいません。
でもっ、床はもうハゲハゲだらけです。
親の古い家も友達の家もまだまだピカピカなのに。

売り手のエスコスや建設会社に弁償してもらいます。絶対！！！

本日、エスコンさんに問い合わせました。
９月３０日に総会を予定されてます。

なるべく苦情は会で間同士話し合いましょう。
外部のスレさん方、ココに来ないでください。

その総会絶対に出ないとダメですね。この掲示板に出ていない苦情も多そうですし、これからずっと住むマンションなのでしっかり話を聞きたいです。
住民一丸となって不満をぶちまけましょう。

屋上の防水保証は１０年とありますが、どうやって確認出来るんでしようか？
夏なので多少は仕方ないですが部屋が暑すぎます。断熱はしっかりされているのか疑問です。

確かに冬も寒かった。

マンションってこんなに暑さ寒さがありましたっけ？
高気密住宅とは思えない感じがするのですが、うちだけでしょうか？

戸建に比べれば寒さはだいぶましですよ。
暑さだって、前住んでいたマンションに比べると断然冷房がよく効きます。

ていうか宝塚は冬かなり寒いですよ