【住民板】ネバーランド逆瀬川 part2

たしかに、真夏真っ盛りに水やりせずに今頃水やりをしてもね…。
枯木だらけのマンション

当初ここまで枯れる予定はなかったのではないですか？
水やり専門の人がするわけでもないので、時間帯やみずやりの量がわからなかったのではないでしょうか。
というか、草木のその後の事は軽視してたのでしょうね。
芝生はあげなくてもいいと思っていたとか。
自転車置き場などの自動ホースは量が少なかったんでしょうね。
最近はたっぷりあげてますが。
失敗したら次から枯らさない様にすればいいのです。
植え替えするにも時期もあると思うので、真夏は避けて涼しくなって植え替えするかもしれませんね。
駐車場やエントランスの植え込みは。
涼しくなったら植え替えお願いしますね。

中庭にバラのアーチの枠がありますよね。
バラのアーチを作るつもりならちゃんとバラがアーチに絡まるようにするものですよね？
今日、気づいたんですが枠にも絡まずダラリと垂れ下がっているのが残念です。

ジャーネットさんは植木の管理は素人ですね。
自社でできないのであれば専門の業者を入れて植木の手入れをすべきです。

管理会社は次回から違う所にするように組合へ話しかけるつもりです。

ｼﾞｬｰﾈｯﾄさん。貴社で枯らしてしまった木を植え替えるのに、入居者からお金を取らないでくださいね。
↑
これも組合が出来れば伝えます。

友人(西宮市)から
『家に、ネバーランドのチラシが入っていたよ』
と聞きました。
毎回のことですが、中庭を大々的に紹介しているチラシだと聞きました。
でもまさか、あんなに草木が枯れているとは思わないでしょうね。

ｼﾞｬｰﾈｯﾄさん、エントランス外側の植え込みは早く植え替えてくださいよ。恥ずかしいです。

真夏真っ盛りに水やりをしている姿を私は見たことがないんですが…(^_^;)
こちらのカキコミで色々言われ始めてから水やりを始めたような…。
対処が遅すぎますよね(-"-;)

一応色んなﾏﾝｼｮﾝを管理しているﾌﾟﾛです。
水やりをしなければ草木は枯れるなんて、小学生でもわかります。
ご近所から笑われてますね。

管理人さん、あなた方は最前線にいるのです。職業意識をシッカリ持ってください。
仕事の内容は、内外部の対応と記録と会社への報告が大半ですね。
ならば芝生や共用部の不手際も気付き、会社に報告すべきでした。
会社が対応しなければ更に報告するのです。

対内外的なお喋りと笑顔とヒールでカッカッとかっこ良く歩けさえ
すればお給料を頂けるなんて、ある意味で羨ましい。
私は逆瀬川ネバーランドの半分の戸数の事務・募集契約・管理・清掃を、そして
頼まれてもない素人修復作業を殆ど1人でしてるんですよ。
不況で入居者が職を失い食べられなくなれば私の職をシェアした事もありました。
損得をあまりかえりみない私ですが、笑顔が下手でお礼を聞いた事がありません。

中庭がリースならリース屋が補修すべき？リース料が延々と続く？管理料が心配。

642さん、あなたは誰ですか？？

何年たっても完売しないから中古で売る時はなかなか売れないんでしょうね～。
売るのは早めがいいかな？

642さんの意見はごもっとも(^_^;)

将来売る予定の方は早めに売りましょう。

えー！そうなのかしら？どうしましょ。
売ってもローンが残りますわ！

安くなっても絶対買いたくない物件

647さんはどこぞの営業かしらん？
恐いですわ～(>_<)

書き込みする暇あれば、御自分のマンション売りましょね。営業さん♫

なんかどっちもどっち…。

宝塚ってどこのマンションも売れてないのね
なんで？

駅近は売れてますよ？

駅前でかなり安くしたからね。
でも、安いだけあるある！

ポストにジャーネットからのお知らせが未だありません。
以前、書込みに組合発足のアンケートが入る、と書かれてましたが。
９月初旬おろ発足の２週間前に、と書かれてましたが。

９月初旬ごろ、発足の２週間前に、と書かれてましたね。
私のポストも入ってません。
ジャーネットさん、大丈夫ですか。

ｼﾞｬｰﾈｯﾄさんは管理組合が出来たら色んなことを言われから先延ばしにしているのではないですか？

もうｼﾞｬｰﾈｯﾄ首！

今日もポストに入っていませんでした。
いつかな？

初年度の管理組合の役員はジャーネットがするんじゃないんでしょうか？

発足後にアンケートとって、話し合いとゆう流れにするつもりじゃないでしょうか？

ただの推測ですが…

642さんが知りたいです。
このマンションの半分の戸数の事務や募集に補修などされて。このマンションに関わる仕事をされてるのですか？

660さん
違うのでは？
お勤め先のことではないでしょうか？

659さん
それなら入居者に伝えるべきなのでは？
ｼﾞｬｰﾈｯﾄはこの先心配です。管理会社かえたいです(-"-;)
丸紅は有名 大手分譲ﾏﾝｼｮﾝを管理していますよね。

642さんはネバーランド逆瀬川の事務などされてるのですよ。
でも管理料が心配とは、住民でないのに心配されてるのですか？
気になってたのでしつこくてすいません^^;

私は勤務先だと思うんだけどなぁ～(^_^;)
知り合いや身内がこのﾏﾝｼｮﾝに住んでいるんじゃないでしょうか(^_^)？

今日、駐車場の枯れた木を植え替えてましたね。
枯れた可哀相な木々たち…。これから大きくなるはずだったのに(T_T)

いい勉強になったんじゃないでしょうか。これからは今回みたいなことにならないように管理してくれるでしょう。

で、 植え替えた木々は入居者の負担になんかならないでしょうね(-"-;)

>>665
勿論、住民負担ですよ。

ひどい話やな～！

荒手のぼったくりですね。

住民側の負担。と言われたら皆さんはハイハイと言って支払うんですか(°□°;)！？
私なら絶対拒否しますけど！

管理組合の手紙入らないですね。

入らない入らないと書き込まないで、そんなに気になるのであればご自身で問い合わせてみては？
すぐに解決すると思うのですが。

672
9/9 まで待つつもりなんぢゃい

9/9 に発足と言われても 前後する可能性もありますしね。
少し待ちましょう。
ｼﾞｬｰﾈｯﾄは信用していませんが。

672に賛同

６７０さん、当たってます。
私は感動できるドラマを観ること・知らないことを知ってアドレナリン？が
身体中駆け巡ること・管理人さんのように内面？からの笑顔で物事をスルー出来ること。
これらが私の２番目の望み・悦びなのです。
ですから仕事などの損得は１０番目にあたるので、つい周囲が疲れるような言動を独りでえ
することがあります。

逆瀬川マンションを応援してます。パソコンが調子わういのでし送信します。

パソコン早く直るといいですね^^;

670消されてるから何が書いてたか不明だし

今週のスーモを見ると、
とーっても素敵な中庭が☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆
薔薇のアーチとか夢ですね～(^з^)-☆

680さん
素敵！と、思われるような庭にしていかなくてはいけませんね。
ＣＧならいくらでも素敵に出来ますからね(^_^;)

昨日、枯れた木々を植え替えていた若い作業員さんがお喋りの中で、
『しんどいな～、でも中庭もまだまだ枯木いっぱいやな～』
と言っていました。
築１年も経っていないのに枯木の多さには作業員さんもビックリしたでしょうね(^_^;)

築2年のﾏﾝｼｮﾝが今は1500万引で売っています。
地価はここより高く、かなりの人気学区。
でもﾏﾝｼｮﾝを建てた会社は大手です。駅から徒歩15～16分だから売れにくかったのでしょう。
ﾈﾊﾞｰﾗﾝﾄﾞ逆瀬川野上もそうなるでしょう。
営業の人に『年度内には完売間違いないので値下げは絶対に出来ません！』と何度も何度も言われました。
今となっては後の祭りですが…。
販売会社がかわりましたね。完売は難しいですが頑張ってください。

駅から徒歩15~16分のマンションは人気ないですよ。
中古になればもっと厳しいでしょうね。

あ～あそこねぇ。
もとは5、6000万代だったような。
駅は物凄く人気だけど場所が微妙なんですよね。