【住民板】ネバーランド逆瀬川 part2

皆さんは管理の詳細な内容ご存知ない？

管理の委託契約に書かれていないことは管理員はしませんよ。

好き放題言ってないで手元の書類見たらどうですか？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ってことはその管理委託契約の内容がそもそもいい加減だったってことですね。
来年、管理会社を変える際には注意して契約しないといけませんね。

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このマンションは中庭がウリです。
中庭が素敵で気に入って購入した人もいるはず。
だからキチンと管理してほしいのです。
それだけです。
中庭が全滅したらどうなる？ただのもったいない敷地になるだけですよ。
ご存知な方多いでしょうが、草木の水やりの仕方をあらためて調べましたら、
夏は朝夕、朝は涼しいうち、夕方もすずしくなってから。暑さで熱がこもった土を冷やしてあげなきゃいけないみたいです。
逆に冬は朝は暖かくなってからだそうです。
夕方はいりません。
夜あげると冷えて土が凍ったりして弱るそうです。
植物も生き物なので、管理が行き届いていると生き生きしてるはずです。
もう少し手をかけてあげてほしいな。

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マンションから花火が見えました(^^)
4日も楽しみです。

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マンション検討の所にも中庭の事が話題になってます
これでは完売は益々無理になるでしょう

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コンシェルジュの方、夕方水やりされていました。
長い時間かけてご苦労様でした。ありがとうございます。
それを毎日しないといけないわけですが、何故スプリンクラーを設置しなかったのでしょう。
これだけの敷地人がするのは目眩がするほど大変な事だと思います。しかも暑いし！
いくらなんでも見ていて気の毒になってきました(>_<)
この先、スプリンクラー考えた方がいいかもですね。

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綺麗でしたね！花火（＾∇＾）

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スプリンクラー ある所はあったはずですが…

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大覚 と 南海辰村 が裁判沙汰になっていますね。
初めて知りました。
読んでいく内にとても不安になってきました。
『またそんな事書いて！』と怒る入居者の方がいらっしゃいますが現実です。
住み心地はいまは悪くありませんが、マンション内部は見れません。

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大覚の手抜き工事で筐体のクラックや排水が基礎コンに染み込み続けてて、南海が工事費を大覚に支払い拒否してるみたい。

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南海の手抜き工事じゃないの？
ﾏﾝｼｮﾝの退去希望の入居者には大覚はお金を返したみたい。
詳しくは大覚のホームページ見てみたらわかります。

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もしもですよ、南海辰村が破綻してしまったら点検や補修はどこがするのでしょうか？
後先不安な新築ﾏﾝｼｮﾝ生活だ～。

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エスコンは大覚みたいに退去を希望する入居者にお金を返すってことは絶対にしないですね(>_<)

このﾏﾝｼｮﾝは耐震大丈夫でしょうか

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大覚みたい　は余計ですね
宣伝だと思われたら大覚には逆効果でしょう

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大覚のホームページ見たらﾏﾝｼｮﾝの不具合の写真があります。

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エスコンは絶対にお金は返さないだろうな

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大覚ってコワイ会社みたいですね。
聞いたことない会社でしたが。

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関係ない人を巻き込んだりする会社じゃなきゃいいんですけどね
紛争の結果如何にかかわらず
ネガキャンするような会社だったら敬遠しちゃいますね

大覚が怖い？
そうかな？

このﾏﾝｼｮﾝも共用部でおかしな所ありますし、信用はしていません。ﾏﾝｼｮﾝの内部構造もどうなってるのか

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今更盛り上がらないでほしい。
前から知ってましたし。

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368さん

知らない人が話題にしてるだけです
ほっといてください

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管理会社のｼﾞｬｰﾈｯﾄｼｽﾃﾑが国土交通省近畿地方整備局から違法行為を指摘され、監督処分を受けました。
だから管理組合も今だに出来ないの？
この会社だから売りにしている中庭を枯らしてしまったの？
本日夜10時頃に帰宅したら年配の男性が水やりしていました。
スプリンクラー設置しましょうよ(-_-#)

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処分理由は『着服』ですね(^_^;)

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枯れた芝生はどうする気なんでしょうか？

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南海はＨ２３年に裁判沙汰になってたのですか。
南海は野上のマンションの不手際を、どういう計算で起したのでしょうか。
かき集めるだけかき集めて逃げるつもりではありませんよね。

南海はエスコンから建設費を領収し、エスコンは買い手から分譲費用を集め、
エスコンは建築後は後は知らぬで、南海も資金が集まったから後は知らぬ？？
ではありませんよね。

こういう事態に陥いる前に、殿方よ、目を覚まして男の本領を発揮して頂きたい！
皆様のご実家の経験豊かな親御様も声を上げて頂きたい！

何より基礎工事の実態を知りたい！災害が100万分の1の確立でも、幼子を
１分でも家に1人で居らせられません。
昨年の東北で起きた災害で、幼子が1人家の中で寝てて津波にのまれ、
母親が幼子の口の中の泥を歯磨きのようにかき出してやったのですから。。

近所のうわさを気にしてる場合ではございません！！

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もうそろそろﾏﾝｼｮﾝの管理組合の話が出て来てもいいのに全くないし。
下手したらこれから先も話が出てこないかもしれません。

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半年点検で、
分譲ﾏﾝｼｮﾝでこんなんするか！？
と思う所がありました。
補修はもちろんしてくれましたが、旦那も私も知り合いもビックリしました。詳しく書くと南海に分かるので書きませんが。
職人さんは下っ端や、経験少ない人がしたんだろうな と思います。

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ここに不満を書いている人達はもちろん南海やジャーネット、エスコンには勿論文句いっているんですよね？
ここに書くだけじゃ何にもなりませんよ。

不安があるならなくなるようにご自身で行動してください。ここに書いて誰かに言ってもらおうなんて思わないでね。

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377

わかっとるわい！

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377
あなたもそのﾏﾝｼｮﾝの住人でっせ

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373さん、大災害の事を考えるとどこだってひとりにさせれませんよ。
それこそ保育所や幼稚園。親と離れていますし。
あまり不安な事ばかり考えているとノイローゼになりかねませんよ。

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わかってるならこんな掲示板に書き込まないで行動したらどうですか？

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私は書き込まれている方々みたいに不安に思っていないので。

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382さん
はお金に余裕のある方なんですね
うらやましいです。
夜の10時に水やりなんて、おもいっきり時間外の仕事じゃないですか。
その分、別の給料が発生していますよ。

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電話して問い合わせましたよ。
ﾏﾝｼｮﾝの組合発足は9/9の予定だそうです｡
自治会はすでに野上自治会に加入しています｡
このﾏﾝｼｮﾝ単独で自治会発足するには市に届けなければいけません。

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9/9 救急の日だ

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北棟の空き室ベランダに畳みらしき物がずっと置いてます。
どうしてでしょうか？
もしかしてカビが発生したから？
だから空室全てを慌てて空気の入れ換えをしているのでは！？

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契約者が引っ越ししてくる前に干してるんざゃないですか？

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9月9日に組合発足なんですね。
それを機にいろいろと話し合って、いいマンションになっていけばいいですね。

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３７３です。
私もエスコン・南海・ジャーネットに電話の確認をしました。
明確な回答を得られたのは、管理組合発足予定は９/９で、住民の皆様には
２週間前頃にアンケートを配布するそうです。

管理費などはジャーネットと住民の方が監査をしなければならないのでしょうね、
と申しました。

更に、違法行為の監査役処分の書込みを見て不安になり単刀直入に聞きました。
使い込み額は３０万位であり、それは返金されたとの事です。

何となく心配が薄れました。

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畳みの件ですが、今日も雨が降って湿度が高いのに出しっぱなしですよ。
もう１週間は出てます。さすがに雨に濡れてると思うんだけどなぁ…

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遠くから越してくる方が干してるんでしょ。

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雨降るかもしれないのにベランダに畳を置いたままに普通するか？

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一週間 畳を出しっぱなしはおかしいね

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