【住民板】ネバーランド逆瀬川 part2

ホームページの14は前から嘘かなと思ってましたが、スーモが一ヶ月以上前から28となっていて、その後何件か引っ越し屋さん来てるのに何故28のまま？
実際数えてみればわかる事ですが。
晴れた日にカーテン無しで窓が空いてる場所を数えたらいいんですよね？
めんどくさいのでしませんが。

完売は私もまだ先だと思います。無理に近いかな(^^;)頑張ってるエスコンさんごめんなさい。

でもマンション前の旗は何年たってもあると恥ずかしいな(^^;)

ほんとだ…
２８戸になってる…
なんでだろう？

土曜日、空気の入れ換え？で空室の部屋の窓が開いていました。覗いたのですがもちろん荷物はありません。他にもモデルルームの部屋や、開いている部屋の窓も開けていました。
しかし、エスコンさんからもらった紙には(11月頃)『分譲済』と書いている部屋も窓を開けていました。
まだ引越してきていない？
それともキャンセルした？
係に聞きたいけど出来ないな～(^。^;)

あーそれは見せかけだと思います。
住んでみたら契約してるかしてないかバレるのに。
たくさんありましたよね。契約済みなのに住んでない部屋。契約済みってなってなかったら、そこを『嘘の契約済み』買っていたかもしれないのに、嘘かかないでほしいですよね。
今更ですが

今日、朝からたくさんの清掃員さんがきて掃除していますね。ここの書き込みみてくれたから？

管理費の無駄遣い！

外注費がもったいないよ！

管理費以外にも清掃費の費用として別に取られるかもしれません。

今日も無駄にエントランス涼しいし…
コンシェルジュの所だけ冷やしましょうよ(-"-;)

エントランス、一瞬だけど涼しくて気持ちいい^^;
エントランスが暑いとまたアヅイーと愚痴を言いたくなるもんです。涼しすぎるのは温度設定のせい？
節電の為せめてもうすこし設定温度上げればいいと思いますよ。
仕事や、歩いて帰ってくる人は、数秒でもエントランス入った瞬間極楽～って思うでしょうね。
エントランスも自分の家なので、エアコン無しで迎えられるより、入った瞬間心地よい方がいい気がしますが。

でも、結局は私たちのお金なんですし
コンシェルジュの方がいてる所だけでいいと思います。。

節電って言われている時代ですしね(--;)
むしろムダな電気代払う位なら、お庭にお花を
もっと植えてほしいなって思ってしまいます☆

契約済は、ある種のハッタリ、売れている感をアピールしたり、迷ってる人に「早く決めなければ完売」って焦らす為の戦略。

263さん、
269さん

そうなんですか!?
初めて聞きました。
実は『分譲済』って書いてる部屋を気に入ってたので今更ながら残念です(>_<)

駐車場行く度に自動ドアが開いてうっとおしかったけど、なぜか今日通ったら開きませんでした！びっくり！
気のせい！？
気付いた方おられますか！？

はい
確かにエアコンの電気代は入居者皆さんのお金ですよ～(>△<)

管理組合が出来たら即停止ですね。

２５２です。
もう一度２５１・２５２をお読みになられてください。

管理組合が早く出来たらいいのに…

２７４さん
設計士さんにお会いか電話で真意を確かめられたんでしょうか？

是非、聞かせていただきたいですね。

設計士に問い合わせ、or 会う はしないでしょうけど、やはり気になります。
ＥＶボタンの周り、私も見ましたが汚いな～(笑)
南海さん見かけたら言いまーす！

１階ＥＶのドアはシックな茶色(私の好きな色)。 しかし他の階は薄いピンク？色で安物っぽく見えます。他の階は見ていませんので私の階だけかもしれませんが…。
皆さんはどう思われますか？

気にしてなかったですが、確かにそうですね^^;
全部の階が茶色だったらオシャレでしたよね。
見た目お洒落で可愛らしいマンションを目指すなら、皆でヨーロッパの様にベランダから花やグリーンが覗いたらお洒落で素敵ですよね。
ヨーロッパなんかは逆に花を飾らなければ浮くというか、いけないって感じですよね。
ここは、高級とかシックという感じではない代わり、優しい雰囲気のマンションなので、中庭もそうですが、ベランダから見える雰囲気も皆で少しずつでもそうなっていったら素敵だなぁなんて思ったりするんですが。
ちょっと夢みてみました。

でもね、蝿が大量発生するかも((((；ﾟДﾟ)))))))

最近、マンションの敷地中で犬をおろして散歩に出掛けて行く方を目にします。
いつも同じ方です。
ペットを飼うのであれば最低限のルールは守りましょう。
マンション敷地中では必ず抱えるように契約の際に言われているはずです。

常習のようであれば管理会社に犬の特徴を通報いたします。

他のペットを飼われている方々に迷惑がかかるので即刻やめてください。

ペットの件は管理会社に言ってきちんと注意はしてもらいましょう。

でも私はマンション内で犬を見たことありません(^。^;)どれぐらいの方が飼ってるんでしょうか？

まだルールを知らない方がいらっしゃるんですね(..)

その方の為にも管理会社に連絡したらいいと思います。
私は別件で、管理会社に連絡しました。

以前ポストがある所の掲示板にペットの件で
貼り紙がされていましたが
早々となくなっていたので、確認されなかったのかもですね。

私はマンション敷地内で何匹か小型犬を見ましたよ☆

ちなみに私は糞も見かけましたよ^^;
これどゆこと？って感じですが。

糞を見かけたんですね…(--;)
ペットを飼うならば最低限糞の始末をするのは当たり前ですよね。
公園とかによくある[糞の始末してください]みたいな
貼り紙をマンションの至るところに貼ることになったら嫌ですね(;o;)

掲示板にペットの件が貼られた時に思ったんですが
見ていない人もいるので(主人は全くあの掲示板見ていません)
各ポストにも投函したらいいのになと。

そうすれば、現在の掲示板よりかは意味をなすのでは？！

管理会社がペットを飼育している部屋に手紙を出したらいいと思いますね。
私は幼い子供を連れて毎日ポストに行きますが、ゆっくりと掲示板は見れません(^_^;)

286さんの意見に賛成です！！

そうすれば、即効果ありでしょーね(^-^)

こども？？

確かに子供を育てるのは難しい。
ペットではない。

注意してあげましょう！
地域で子供を育てましょう！

色んな家庭 色んな育て方がありますからね…
子供が悪いことをすれば叱る親であれば私は安心します。でも叱るにも限度はありますが。

最近の親はモンスターが多いからな。
滋賀のいじめ加害者の様な子供に育てないように！

２８８のような発言をする人にはなりたくないですね。

自分も昔は子供だったんですよ。
自覚がないのかな？

ビンタしたら今は『虐待』って言われて、下手したら警察に厄介になりますもんね…
私の小さい頃は悪い事をしたらどこでも怒られて叩かれましたよ(￣∀￣)

私は歳をとった母親なので若い母親とは仲良くはなれないだろうけど、子育てをどんな風にしているか知るのが怖い((ﾟДﾟll))
危ないことや迷惑をかけることは注意しないと。
296さんも嫌な思いしましたね。

私は、よその子でもその場で叱りたいです。
親共々叱ります。

みんな昔は子供だったんだから多めに見ようよ。
悪さしたら近所のおばちゃんが叱っていたもんです。
犬が苦手な人もいるし、マンション内でウンチやおしっこをしないように、敷地内は抱っこしなければいけないのでしょう？
それさえしてもらえば、なんの文句もないと思いますよ。

南海さん今日も頑張って修理してますね
隅々までよろしくお願いします

何を大げさに言ってるの？
恐いんですけど。

301さんと同感でーす！
恐いのはモンスター達。

まさかここの若い人の事をモンスター呼ばわりしているのですか？
携帯してて気づかず挨拶しなかっただけでモンスター？
文句や小言ばかり言うのも度が過ぎればモンスターでは？
若い人を羨んでいるだけに見える。

304、私は20代だよ。
しっかり躾な！

あなたもね。

祖母とも児童館とも仲良くやってます(^^)v

子供は叫ぶもんですよ(^_^;)
１人目の時はビックリしましたが。
でも注意は必要です。
あと、風邪で調子悪い時もいつもよりグズります。入居者の皆さんご了承下さいませ(_ _)

はい、了解！

309へ
OK！o(^o^)o
子育て応援する！
BUT
間違ってる時はビンタゞ(`')、

うるさい子供でも親がキチンと注意しているのを見ると安心します。

新しいマンションは小さな子供が多いのは当たり前。
子供の声を『うるさい』
という人がわからない。
無駄に叫ぶなら親として注意はしますが。

私は女の人の管理人より男の方の管理人の方が安心します。
防犯面でも。

管理人さんってまだ見かけたことがないんですが
女性の方なんですか？？

あと24時間常駐されてましたっけ？？
初歩的な質問ですみません(;_;)

管理人は全員女性だったはずですよ。
あと、24時間はいません。
管理人がローヒール履いて、OLみたいな制服を着る必要はあるのでしょうか？
管理人はほとんどコンシェルジュの窓口にいます。オートロック鍵近くの小さな小さな管理人窓はほとんど人がいないですね。カーテン閉めてばっかり。

コンシェルジュの仕事を管理人は出来ないのかなぁ

お返事ありがとうございます！！

管理人さんがコンシェルジュの窓口にいてはるんですか？
あの窓口に交代でいてはる女性三人は皆さんコンシェルジュの方だと
思っていました(--;

そして、管理人さんもコンシェルジュの方たちのような
制服を着てはるってことですか？？

コンシェルジュの窓口で制服を着ている女性三人がコンシェルジュです。
一人スーツの男性がいますが、あの方が管理人でしょうか？
コンシェルジュとは別に管理人の女性はいてないと思いますよ。
コンシェルジュ、今のところ何かと役立っています。

エレベーターの風ですが、温風出す位なら止めてる方がましですが^^;
送風が暑さで温風になってるのでしょうかね。

まぁそんなことも管理組合ができれば話し合いができて解決するでしょう。

少し前からコンシェルジュのカウンターに座る男性は管理人かどうかは知りませんが、女性の管理人いますよ～

コンシェルジュとは別に管理人がいるんですか？
平日、仕事でいないから見たことないです。

中庭の芝生が枯れてきてますね。
ちゃんと水まいてるのかなぁ？

水まいてる姿を見たことないんですが…
夕立でも降ってほしいですね(^_^;)

芝生枯れてるの知らなかったです。

でも、お水やりは朝にコンシェルジュの女性が
されてるのを見ましたよ☆
この暑さで枯れちゃうんでしょうね(>_<)

コンシェルジュ、管理人の男性？あと南海？ブルーの作業着の人も水やりされていましたけど、あの広さ一人では大変ですよね。
それと朝は毎日のように水やりされていますが、夕方は見かけた事ありません。
大変でしょうが、夏は朝晩あげないとダメだと思います。

みなさん厳しいご意見が多いですね。
でもお水をあげすぎたらまた『水道代が無駄だ！』と怒る方がでてくるのでしょう。
もう少し謙虚になりませんか？

何を謙虚に？、せっかくの中庭の草木が枯れるくらいなら、水やりの回数を増やした方がいいのでは？
という話をしてるだけです。
水やりが水道代の無駄だなんて。
敷地面積広いので仕方ないじゃないですか。

330さんと同感です。
枯れていく植木を放置するくらいなら植えない方がいい。せっかく綺麗に植えてるんですから綺麗に保って欲しいです。

夏の朝晩の水やりは仕方ないかな。

でも夜遅くにやらないと返って植物が弱りそうですよね。。
何時までいらっしゃるのでしょうか。

植物への水やりは、朝夕では?
夜遅くはあまりよくないとききましたが・ ・・

朝夕方 が基本ですね

管理人は20時頃までいたと思うんですが…

五時ではまだ暑いので六時位がいいんじゃないでしょうかねぇ。
葉っぱがチリチリになってますもんね。
でも本当見ていて一人では大変だろうなぁと思いますよ。

紫陽花も花が付いたまま枯れてるよ…
一番外側の自動ドア近くの植木もかなり枯れてるよ…自転車で入って来る自動ドア辺りの植木のこと

いくらなんでも酷い状態…

これだけ広かったらスプリンクラーを使えばいいかもしれませんね。見るに耐えない状態ですし。

自転車置き場や、庭のはしっこはスプリンクラーみたいなホースを這わせていますよね。
夏だけ乗り切ればいいのですがね。まだまだ暑いし。
このままだと乗り切れるかどうか^^;
枯れてそのまま死んでしまったら可哀想ですね。
コニファーたちも枯れて色が変わってきてますよね。
どうしたらいいでしょうね。
って夏は水やりの回数を増やすしかないですよね。

水やりせずにマンション内の草木を枯らしてしまうなんて…
なんちゅう管理なんだ…

今の管理会社は全くもってダメですね。掃除はダメ(廊下・階段・駐輪場・駐車場は蜘蛛の巣だらけ)、植木の手入れもダメでいったい毎日何をやってるんでしょうか？

暑いから大変なのは分かりますが、ボランティアじゃないんです。お給料貰ってやってるんだからしっかりやってもらわないといけないのは当然の事です。

虫が多いのはよそのマンション、戸建の虫コナーズを見ればわかるので仕方ない事なのですが^^;、蜘蛛の巣は見かけたら取ってほしいです。
ベランダもすぐ蜘蛛の巣出来ますが、発見したらすぐ取ります。
でも自転車置き場など放っておくと大きくなって、見栄えが悪いです。
最近は暑過ぎてお庭に出ていないので、草木を近くでまじまじと見た事無いのですが、中庭の草木が好きなので枯らしてほしくないです。
夕方もたっぷりお水あげてください。
直接言った方がいいかな。

直接言わないとダメですね(^_^;)
蜘蛛の巣取りは男性の掃除の方がいいと思うのですが、女性の掃除の方しか見たことありません。

かなり枯れ枯れの中庭だね
管理の行き届きのなさをヒシヒシ感じる

皆さんは管理の詳細な内容ご存知ない？

管理の委託契約に書かれていないことは管理員はしませんよ。

好き放題言ってないで手元の書類見たらどうですか？

ってことはその管理委託契約の内容がそもそもいい加減だったってことですね。
来年、管理会社を変える際には注意して契約しないといけませんね。

このマンションは中庭がウリです。
中庭が素敵で気に入って購入した人もいるはず。
だからキチンと管理してほしいのです。
それだけです。
中庭が全滅したらどうなる？ただのもったいない敷地になるだけですよ。
ご存知な方多いでしょうが、草木の水やりの仕方をあらためて調べましたら、
夏は朝夕、朝は涼しいうち、夕方もすずしくなってから。暑さで熱がこもった土を冷やしてあげなきゃいけないみたいです。
逆に冬は朝は暖かくなってからだそうです。
夕方はいりません。
夜あげると冷えて土が凍ったりして弱るそうです。
植物も生き物なので、管理が行き届いていると生き生きしてるはずです。
もう少し手をかけてあげてほしいな。

マンションから花火が見えました(^^)
4日も楽しみです。

マンション検討の所にも中庭の事が話題になってます
これでは完売は益々無理になるでしょう

コンシェルジュの方、夕方水やりされていました。
長い時間かけてご苦労様でした。ありがとうございます。
それを毎日しないといけないわけですが、何故スプリンクラーを設置しなかったのでしょう。
これだけの敷地人がするのは目眩がするほど大変な事だと思います。しかも暑いし！
いくらなんでも見ていて気の毒になってきました(>_<)
この先、スプリンクラー考えた方がいいかもですね。

綺麗でしたね！花火（＾∇＾）

スプリンクラー ある所はあったはずですが…

大覚 と 南海辰村 が裁判沙汰になっていますね。
初めて知りました。
読んでいく内にとても不安になってきました。
『またそんな事書いて！』と怒る入居者の方がいらっしゃいますが現実です。
住み心地はいまは悪くありませんが、マンション内部は見れません。

大覚の手抜き工事で筐体のクラックや排水が基礎コンに染み込み続けてて、南海が工事費を大覚に支払い拒否してるみたい。

南海の手抜き工事じゃないの？
ﾏﾝｼｮﾝの退去希望の入居者には大覚はお金を返したみたい。
詳しくは大覚のホームページ見てみたらわかります。