フォレシアム（川崎グリーンメガ）住民版【１１】

ドラッグストアは島忠にもあるしいらないなぁ

「つばさクリエイト」って「つばさ薬局」とは
全然関係なくて、要は内装屋さんってことか！

で、上がワンルームマンション・・・。

ドラッグストアもいらないけど、駅前の一等地に
内装やの事務所か・・・残念。

南側のリビングの窓に結露がスゴイです。毎朝4倍吸収のタオルで何度も拭かないとビショビショなんです。

皆さんのお宅は如何ですか？
何か対策があったら教えてください！

リビング窓って、結露でにくいペアガラスですよね？？
よっぽど室内が暑いく外が寒いという環境でないと出ないと思いますが・・・
北向きならなんとなくわかりますけど、タオルで拭くまではないですが・・・

暖房器具の種類にもよるかも。
ヒーターはよくないって聞いた気が。
あと、24時間換気は必須。
うちは一度も結露出たことないです。

ペアガラスに結露防止効果なんかありませんよ。
結露の発生条件は、室内の絶対湿度とガラス表面の温度だけできまります。
ペアガラスだろうと関係ありません。

石油燃焼機器でも使ってるか、加湿器を使ってるか、
24時間換気を切ってるとかで、室内の湿度が高いのではないですか？

24時間換気は大きい気がする。
以前住んでいたのは賃貸の新築マンションだったけど、24時間換気はなかったから、
暖房器具はコタツ（とたまに遠赤外線ストーブ）しかしてないのに結露がすごかった。
今は梅雨の時期でも部屋の中ではほとんど湿度を感じない。
そしてペアガラスのせいか、今までとは比べ物にならないくらい暖かくて静か。

ペアガラスは断熱効果があるからガラスの表面温度が外気温の影響を受けにくいのでは？
だから、結露はすくないと思うよ。

143です。
皆さんコメントありがとうございます。

24時間換気、寒くないですか？
冬場はスースーして寒いので、24時間換気を止めてエアコン＆加湿してます。寝るときは消していますが。

ペアガラスもあまり効果を感じられないし、24時間換気をしてると窓の上下からシューシューという音と共に風が入ってきて寒いです。窓にインプラスをしようかと思うくらいです。

今は防寒パネルを窓際に置いてごまかしてますが...やっぱり寒い。
我が家は1Fだからですかね...

１Ｆは他の階とはいろいろ事情が違うでしょうね。
24時間は、冬場モードにして、南のリビングの空気穴のみほんの少し開けるようにしています。
ほんとは北側も開けないと意味ないかもしれませんが。
でも毎年、花粉や黄砂の時期には閉めきってます。
今年はPM2.5なんかもあって特に怖いですねー
せっかく陽当たり抜群なのに、部屋干ししなきゃならないのは残念です…

2.5はこちらまできますか？

川崎市役所に聞きましょう。

地震のことが薄れてますが何か対策してますか？

最低限の備蓄はしてます
そろそろ東日本大震災の時に購入したものが
消費期限（賞味期限）きれるものもあるのでチェックしたり
ここ最近また小さな地震が多いですから・・・
ほんと、忘れたころにやってきますよね

この辺りだと非難場所はどこでしょう？

ダイニングテーブルの購入を考えております。
皆様、ホームズ２階で家具を買われた事ありますか？
商品自体、品揃え、お店の対応など、いかがな感じでしょうか？

お恥ずかしい話、予算が少ない為、ニトリなども気になっております。
又、引越しも今後は無いと思うので、イケアとかもいいのかなー？って思ったり
以前利用した大塚家具のアウトレットが近いのでそちらも検討中です。

でも、近くて手っ取り早そうだから、ホームズどうかな？って・・・。
情報頂けると嬉しいです。お願い致します。

結果として2段ベッド、学習机、キッチンボードなどを島忠で買いました。

ニトリは、個人的な感想としては「思ったほど安くなく、思った通りのクオリティ」と思いました。
2段ベッドも、大正堂がまだあったときに行きましたが、品ぞろえも値段もイマイチだったので、島忠にしました。

IKEAは使いこなすのにセンスがいると思いました。
あとデザインは優れていますが、モノとしては作りが雑な印象です。
我が家は夫婦共にセンスに自身がないので、やめました。

大塚家具は「アウトレット」と言ってもそれほど安くはありません。
指名買いで、それが安くなっていればいいかもしれません。

うちはダイニングテーブルは島忠、ソファは大塚で購入しました。双方とも対応は良かったです。品揃えは大塚は果てしなくありますね…御値段も果てしないですが。
寝室用とかのお客さまに見えない家具や寝具、収納家具はニトリとIKEAで購入しました。結果から言うとIKEAやニトリは｢御値段なり」の感じですね。

ＮＯ１５７さん、１５８さん、早速の情報提供ありがとうございました。

島忠、なかなか良さそうですね！ちょと安心しました。
やっぱりこんなに近いんだから利用しない手はないかな～と思いました。
大塚のアウトレット、確かに高いですもんね。
人様の目にふれる物とそうでない物との区別をして、臨機応変にショップを択ぶのも
本当に賢い手ですよね。
とても参考になりました。ありがとうございました。

Ｃ棟住民です。
Ｃ棟の皆様、ＫＶＫのホースの無償交換の件、
アンケート提出後、その後、動きはありましたか？
住居毎に連絡（回答）来るのでしょうかね？

東門前駅近くの交差点角地は建物を壊していますが、新しく何かできるのでしょうか？期待してしまいますね。

Ａ棟ですが、２月あたまにＫＶＫホース交換は終わっています
Ｃ棟は世帯が多いので、もっと後半か３月なのでしょうかね
希望曜日を提出したあと、電話にて日程の連絡がありましたよ
留守電にも入っておりました

角地、気になりますね！
お店関係ができるのを期待しているのですが・・・

ドトールとかできるとうれしいですが、
最悪、何もできなくていいんで、歩道を広げてほしいです。

160さん、
我が家もC棟ですが、希望日を出して以来なんの音沙汰もありません。
いくら希望日を出しているからといっても
こういうのって早めに連絡くれるものだと思っていたので
いまだに連絡がないのはちょっとビックリです。

162さんの話によると電話連絡ということでしょうか。
今までポスティングだったのに、電話とか・・・
といっても、我が家は電話連絡すらありませんけれど
ほんとにどうなってるんでしょうね。

ＫＶＫの件、ありがとうございました。
Ａ棟の方はもう終了してるんですね(^_^)安心ですね。
アンケート提出時、いつまで提出！って期限は記載あったものの
スケジュール決定後の連絡方法等（いつまでに決定し連絡しますって）
がなにも記載がなくって・・・。
我が家はしょっぱなの３／９を希望していて
もういくらなんでも回答あってもいいのかな？って心配になったもので。
電話が来るんですね。そりゃあＫＶＫさん側も大変だー・・・。
ギリギリまで連絡なかったら問い合わせなくっちゃ！
ありがとうございました。

花粉症デビューのようです。
皆様はだいじょうぶでしょうか？

近くに良い耳鼻科がありましたら、是非教えて下さい。
よろしくお願い致します。

私は毎年花粉症でこの時期は本当に辛いです。周辺の耳鼻科行ったのですが・・あんまりでしたので、今では川崎駅周辺の耳鼻科に行っています。

ありがとうございます。
ネットで調べたら大師の方に１件だけあるようで
クチコミも良さそうなので行ってみようかとは思ったのですが
方向音痴なもので地図も読めないし、たどり着けそうもないかな？
って思ったり。相当混んでるみたいですし。

いっそ、川崎まで出て大きな病院の中で受診した方が早いかな
って思い始めております。

大師の耳鼻科は「おさふね耳鼻咽喉科」ですよね？
東邦医大で教えていた先生で、独立して開業されたとか。イイ先生ですよ。

この辺は耳鼻咽喉科がないので、この時期は特に待ちます。この間土曜日に行ったときは3時間待ちでした。

通院は不便ですが、臨港病院の耳鼻科も良かったですよ！

Ｈさん、ありがとうございます。
そうです、おさふね耳鼻咽喉科さんです。
やはり評判が良いし、混雑必至ですね？
臨港病院も良いのですね！
臨港病院も行った事ないのですが、調べてみます。
ありがとうございました。

しばらく静かだったのになぁ…
もう、訴えるしかないか。

駅と更地のもう１軒、ここもまとめて川崎市が買い上げて、
歩道にしてくれればいいのにね。

フォレシアムのご近所で、良い歯科医院をご存知ないでしょうか？
情報、お願い致します。

ホームズの中の歯医者は受付の女性の対応がイマイチです。先生は可もなく不可もなく。

175さん、同感です。
電話問い合わせの時点で、対応悪くやめた次第

今は大師の歯医者まで通ってます

高松歯科に行かれてる方、多いです

東門前駅の南隣、看板に6月完成って書いてあるけど、
なのにまだ影も形もないけど、完成するのかな。。。

教えて下さい。

光フレッツを解約して、アナログ回線にする事って出来ますか？
ＮＴＴに聞いたら、アナログに出来る設備状況かどうか
調べないと分からないと言われてしまったのですが。

できないと思いますよ。

そうなんですか・・・。残念・・・(;_;)
でも何故できないのですかね？
PCとかネット関係に全くうといもので・・・。

簡単に言うと、フォレシアムの建物全体として、
「光ファイバーは引かれてるけど、電話線（アナログ線）は引かれてない」
ってことです。

１８１さん、分かりやすくありがとうございました。
NTTさんから未だに回答がないのですが、このマンションはADSL
が開通？してないみたいだから（ネットでエリア検索できますもんね？）
777世帯のうち、我が家だけ、ADSL引いてアナログ回線っていう事が
出来るはずがないですもんね？
結論からして無理でしたね。
本当にありがとうございました。

あ、売れたんですね６Ｆ・・・
３年近く売れないままで驚くほどの値段を下げつつだったので何かあるのかと思ってた・・・

ほかにもいくつか出てるけど、売れていませんね。
新築がたくさんあるので苦戦してるのかな。

時期やタイミングもありますよね。
今は、大師線沿線はマンションの建設ラッシュですし。
建設ラッシュで新築の供給が多いので、この時期の中古は価格が高いと売れないのは当然です。
（高い中古買うなら、新築を買った方が良いですから）

中古の需要が高まるのは、ある程度のマンション建設ラッシュが落ち着いてからですよ。

まあ、いずれにしても近隣が開発されるのは良い事です。
大師線沿線のマンションも人気が出てきている証拠です。

それにしても本当に大師線沿線のマンションラッシュは凄いですね～

中古でもそこまで売り急いでいなかったのでは？
最初は強気で新築同然の価格で売り出していたし
少しでも高く売りたい場合、最初は高めの価格設定をして
様子を見て序々に価格を下げていくのは賢い方法ではないでしょうか？
急いで売りたいのなら、話しは別ですが…
それでも、そこまで驚くほどの低価格ではなかったですよね？

「驚くほど値段を下げないと売れない…」
と楽しそうに連呼している人がいますけど…

でも、当初売り出し価格が５９８０万で販売されて
３９９０万となるとやはりタイミングだよなーと思います

確かに、これだけの世帯ですから転勤や買い替えもあるでしょうね
金利も安いですからね

なるほど！
確かにおっしゃる通りですね。
うちもタイミング合えば、また引っ越したいなー。
やっぱり４，５年住むと、飽きる・・・というか
次はこういう間取りのが使いやすい！って欲が出て・・・。

どんな間取りがいいですか？

C棟、エントランス前、最悪っ！
動物園じゃないのだから！
浮き足立ってるのは、子供だけにして道をあけてくださいよ。
なんなんだ、これは。

どこのお宅かわかりませんが、夜中に椅子引きずらないで下さい。うるさくて眠れません。

うちも、下がうるさくって最近迷惑です。深夜のお風呂の蓋？なのかゴトゴト音もとても響くようになりました。
おそらく新生活で環境が変わったのだと思って大目に見てはいますが、あまり酷いようなら、直接ご相談しに行こうかと思うくらいです。
進級、進学でエントランス前も大賑わいです。世帯も多いマンションだから余計に。
なるべく避けて出勤しています。エレベーターもすごいですから。

↑
久々に荒らし来たねw

夏から川崎区の燃えるゴミ収集日が週２になりますね。
うちもきっちり分別してるので、燃えるゴミはほとんど出ません。
なので（玄関前収集も）週２で十分。
その代わり、プラゴミを週２にしてほしいです！

↑
次の総会の提案にしたいですね！
うちも、同意見です。
基本、いつでもゴミは出せるのですが、プラと可燃ゴミを同等、賛成です。
プラゴミのが多いですもんね。

１９３さん、我が家も同じです！

もうずいぶん前からで深夜に家具でも引きずってるのかと思ってましたが
もしかしたら風呂椅子の音？と最近思うようになりました。

１１時～１時くらいの間にものすごく響くので
早めに就寝すると起こされてしまって・・・困りますよね。

直接言いにいくのもカドがたちますから
お困りのことはＢ棟のポストに｢管理室あて」「管理組合(総会）あて」が設置されています
匿名はまずいと思いますが、お困りの内容をポスティングすれば
おそらく張り紙等の対策はしてくださるかと思いますよ
５月は総会があるので、いいタイミングではないでしょうか

直前にいきなり言っても無理なんで、早めに（もう直前ですが・・・）
理事会に言っといたほうがいいですよ。

規約変更を伴わない議案であれば月例の理事会で即決できたり、
管理会社と交渉できたりしますので。

>199
>200
ありがとうございます！

駐車場一般貸しは賛成ですか？

ホームズは無料、祈祷殿も無料、しかもここらが混むのなんて正月３がにちのみ。
どなたがあそこにおカネを払って駐車するのでしょうね・・・。
一応、試験期間があるようなので「やるだけやったらどうでしょう」とアンケート出しました。

フロントで申請するのが、めんどくさい来客者が使うのみでニーズは無いでしょうね。それでもホームズが無料ですからね。

やる・やらない以前に、こんなバカげた
提案をさせる管理会社の姿勢を疑います。

足りないものは値上げして徴収すればいい
という、東電と同じ考え方。

管理会社にコスト削減させて、管理費を減らす提案をさせるべきです。

屋根なしの平置きなんてほぼとまってない。
あそこだけそっくり売却か、レンタルスペース(倉庫）とかにすればいいのにｗ。
物が多いお宅なら、かりるかも・・・

下の元気よすぎる男の子がうるさくて、走る音が下からﾄﾞﾄﾞﾄﾞときこえます。
入居当時からうちは上ではなく、下が特にうるさくて、困っています。
今日は天気が悪いので、諦めてますが。
クローゼット、キッチン扉、壁にぴったりとつけてある家具の引き出し。。。
などの開閉音が主にですが、断続的ではないので、我慢できました。
ここ最近は、お子さんが大きくなったのとで走り回る音とダブルで本当に五月蝿いです。
下からこんなに聞こえること自体驚きです。
あと何年我慢すれば、家で走り回ることをしなくなるのでしょうかね。
ほんと、外れた家庭の上に住んでおります。。。

しきりにマンションの性能が悪いように思わせる書き込みが続いてますね。
音の話、本当に困っているならここに書くのは無意味とわかっているはずですからね。

NO207さん、同感です。
もしかして、我が家は207さんの下の下の階なんじゃないか？
ってくらい、状況が似ております。
我が家は上から、同じような音がしてる事になります。
おチビちゃんがいるのは分かっているので、しばらくはしょうがないかなと
思いつつ、本当に厳しい時があります。
親御さんは全く気になってないと思われます。
チビちゃんの生み出す騒音の他にも、ステレオなんだかTVなんだか、
重低音のスピーカーが直置きなのかなんなのか？日曜の朝とか
ズンズンリズム刻む音がするし、寝室にマッサージ器かなんか？
ルームランナーかなんか置いているのか、毎晩ではなくても
大体が夜１１時過ぎに機械音みたいのが響いてきて、睡眠導入を妨げられます。
管理組合に相談しましたが、対応出来ないとの事でした。
直接お願いにあがろうと考えています。

209さん
おたがい悩みどころですね。
うちはA棟の中層です。

以前、Ｃ棟の友人が上階のルームランナーの断続音でお願いにいったそうです。
上階のかたは、まさかそんなに響いているとはおもっていなかったのでカーペット敷いて、解決したと言ってました。
聞きにきてもらうのが一番ですが、なかなかそうはできないですよね。

騒音がないお宅が本当にうらやましいです。

210さん、だから何？って感じです。
自作自演って何？そんな勘繰りするくらい気に障るなら
スルーすればいいのでは？

あと、しきりにこのマンションの性能の悪さを示す書き込みなんて
する訳ありませんよ。フォレシアム気に入ってるし、自分のマンションの
価値を自ら下げカキコミをするバカいないと思います。
単純に、集合住宅に住む上でのマナーが悪い方いるという事に
共感して書き込みしてるだけ。構造がどうとかじゃなく、どこのマンション
にだっておこっている問題を当マンション内で共有してるだけだと思います。
情報収集におかげ様でなっています。
212さんのお友達さんのお宅の様に、穏便に解決するといいですよね。

どっちもどっちだよ。
って言うか隣室の騒音を掲示板に愚痴って意味あるの？
直接相手に言えないから、ネットで不特定多数に愚痴って情報共有？
惨めな人生だね
気の済むまでどうぞ～

総会資料がポスティングされていたのですが
今期から小学校ではなく、ホールになっていましたね
毎年かかさず参加させていただいていますが、年々参加のご家庭が減ってきております

ここで愚痴、不満を言っている方は率先して役員に立候補されて改善にまわったほうが
いいかと思います

他の運動クラブの方たちが施設を使用している中、年１回とは言え、管理組合が無料で施設を使うことに疑問を感じたんじゃないですか。
学校施設を利用する条項でも管理組合は微妙な感じですし。
管理組合は別のホ－ルを使用すれば良いですが、クラブの方々は学区外の施設は使えません。
市や区の体育館ではかなりの利用料が掛かってしまいます。
大人や子供が楽しく利用しているのをやめて頂き、総会で使おうというのですから。
ようやく普通の感覚に戻ったという感じだと思います。

要はこんな所で文句ばかり言っている人間に限って総会では発言しなかったり、参加しないって事

<216
なるほど、学校事情がわからないので詳しい説明に納得です
参加人数が減っているので安易にフォレシアムホールになったのかと思いました

>>216
憶測？妄想？？
それ、何を根拠に言ってるの？
なんだか学校から却下されたみたいな言い方だけど、その根拠を示してよ

質問票に書いたら回答してくれるよ。

毎回２００世帯弱近くは出席していたと記憶しております
(間違っていたらすみません、７７７世帯もありながら、年々正直残念な数字ですが・・・）
しかも、ご夫婦、子連れだと人数も増えます
いつも２時間ほど総会をするのですが、フォレシアムホールはそこまで大きかったでしょうか？
椅子も並べることになりますよね
あまり、というか共用施設は利用しないので、素朴な疑問でした

215さん
ネットで文句言うなら、役員やったり総会で提案してほしいですよね
同感です

三丁目町内会館近くを通るとある一軒家の犬が五匹くらいいて一斉に凄く吠えるから、うるさいし心臓に悪い。なんとかならないかな？

頭にお花が咲いてるよ

総会おつかれさまでした
参加数９４世帯、なんともさびしくなりました
しかも、委任委託状もなしの白紙世帯が２００件以上となり、
第３，４号議案が、白紙となりました
理事会の方、本当に無駄な時間をご苦労さまでした

紙くらい、提出しましょうよ
これからの管理費がグンと上がっても、非協力的な住民の方
くだらんことで文句いわずにきちんと納めてくださいねｗｗ

>紙くらい、提出しましょうよ
>これからの管理費がグンと上がっても、非協力的な住民の方
>くだらんことで文句いわずにきちんと納めてくださいねｗｗ

全くもって同意です！

細いことですが、議決権行使と委任状で、
「紙」という意味では500以上は出てますよ。

否決になった議案は、議決権行使の紙に
「反対」で出した人が一定数いたから
でしょう。

>228さん
総会、参加者です
マイクがあまり聞こえずの会でした
駐車場、パーキングの件ですよね？
集計で、５００世帯以上、反対だったってことでしょうか？

500人が反対をしたというのではなく、
500人の人が紙を提出したということです。

管理規約変更が可決されるには全世帯数の3/4以上
の賛成が必要なので、583世帯以上が賛成しないといけません。

仮に紙を提出した500世帯のうち50世帯が反対だったとすると、
当日の参加者94人が全員賛成でも583に届かないので、
多数決を取るまでもなく、開会の時点で否決が決定され
るということです。

朝のエントランスがうるさい？
何の権利があってそんな自分勝手な事言ってんの？
だったらとおるなって

↑　うわっ　＊＊発見

下からの音がとても煩いのですが、みさなん宅はいかがでしょうか
下階、男の子がおります（４歳くらい）
走り回る音、ドンドンする音です
上階は静かで音がしません（お子さんいないので）
上、下もしくは隣も含め、お子さんのいる家庭に挟まれているお宅はどんな感じでしょうか
毎日運動会なのでしょうか・・・
ちょうど活発な年齢になったようなので
これから先、あと何年こんな感じなのかなーと思うと考えものです

うちの上階がうるさいです。幼稚園くらいの女の子がいると思います
走る音や声も聞こえます
夏休みに入るともっと騒がしいでしょうね

この時期になると、風鈴の音耳障りｗｗ
風の強い日は室内に入れてください(+_+)

Ｃ棟住民です。
昨日あたりから、廊下の電球の１つが、チカチカしだしました。
入居以来まだ一度も電球の交換をした事がないのですが、（キッチンやお風呂など、何処も）
皆様のお宅はいかがですか？
我が家の使用頻度が高いのか？たまたま製品的に寿命が短かったのか？
これからは、他の場所も徐々に電球なり、色々不具合が出てくるんでしょうね？
一番怖いのは、エコキュートの故障かな・・・。

確かに、エントランスでいつまでも溜まってる保護者って(ry

とおせんぼしたりとか、大声出したりとかせず、人に迷惑かけない範囲でエントランスなど共有スペースをコミュニケーションのため使うのはよいことではないでしょうか。

玄関先の普通ゴミの回収、減っちゃいますね。
その分、スタッフさんの業務が一日分減る訳で、
人員の削減があるのかな？
それとも、市の回収日が二日になるのだから、その二日の業務が
重たくなる訳で、逆に増員になるのかな？
普通にプラマイゼロ？って感じかな？

まあ、決まってしまった事だし、単なる疑問だったのですが、
曜日が水・土っていうのが残念です・・・。
土曜の朝くらいゆっくりしたいかな？・・・って。
すみません、愚痴になっちゃいました。

最近どこからか酷くウーファーが鳴り響いてるな。
遠くな気がするけど、ラウンドワンなわけないよな？