有明ガーデンシティー（その８）

匿名さん [更新日時] 2012-11-26 13:21:51

削除依頼

『湾岸伝説は完結する』

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216550/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティタワーズ東京ベイ

こちらは過去スレです。
シティタワーズ東京ベイの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2012-06-16 21:28:46

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 2 3 4 5 678 9 10 11｜20レス 50レス 100レス 200レス

シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

651 匿名さん 2012/08/09 15:56:39
- 削除依頼
有明は百人一首にも詠まれている歴史のある地域ですからねぇ

　　　朝ぼらけ　有明の月と　みるまでに
　　　　　吉野の里に　ふれる白雪

　　　　　坂上是則（31番）　『古今集』冬・332

　　有明の　つれなく見えし　別れより
　　　暁（あかつき）ばかり　憂（う）きものはなし

　　　　　　　　　　　　壬生忠岑（30番）　『古今集』恋・625

　　ほととぎす　鳴きつる方を　眺むれば
　　　ただ有明（ありあけ）の　月ぞ残れる

　　　　　　　　　後徳大寺左大臣（81番）　『千載集』夏・161
- 非表示
652 匿名さん 2012/08/09 16:02:29
- 削除依頼
>>651さん
普通に考えればわかることだけど、当時、このスレでの「有明」は存在しない。
- 非表示
653 匿名さん 2012/08/09 16:12:10
- 削除依頼
＞６５２氏の脳内ではそういうことにしたいんでしょうねぇ・・・。
やっかみもほどほどにね。
良い人生を！！さよなら
- 非表示
654 購入経験者さん 2012/08/09 19:11:24
- 削除依頼
〉有明は百人一首にも詠まれている歴史のある地域ですからねぇ
信じられないが、真剣に誤解してたらしい。
- 非表示
655 匿名さん 2012/08/09 20:18:51
- 削除依頼
まさか地名と誤解するとは。。。わざととしか思えない。
- 非表示
656 匿名さん 2012/08/09 22:45:45
- 削除依頼
まあ、有明という
地名の由来を知るという意味では正しいと思いますよ。

東雲の意味も似たような意味です。

日本の美しさを表す素敵な名前だと思いますよ
(笑)
- 非表示
659 匿名 2012/08/10 03:49:44
- 削除依頼
お台場海浜公園の砂浜
- 非表示
662 匿名さん 2012/08/10 09:05:32
- 削除依頼
＞ところで、マンションと入場料取るとこ以外で花火鑑賞のベストポジションはどこでしょうか？
公開された掲示板で回答すれば、殺到する危険もあるわけだが・・・
いろんなところから鑑賞しましたが、有明周りは開発によりポイントがかなり変わってきてます。
入場規制の無いエリアで最高に観易いのは、
　　のぞみ橋東交差点付近
または
　　のぞみ橋上（凹み部分）
でしょう。
後者は。虹橋をまたぐので穴場といえば穴場。
お台場方面にいくと、みごとに虹橋と花火が被るのでお勧めできませんが、日航ホテルのテラスなど高いところからなら見えるかも。
- 非表示
663 匿名さん 2012/08/10 09:07:34
- 削除依頼
■ 入場１万人突破…夏休み限定「有明そらスタジオ」＝日建リース工業 2012/08/10(金) 16:02
　http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2012&d=0810&f=national_...
----
企業のニュースリリースなので実態はわかりませんが、
土地の有効活用、夏休みの楽しい思い出作りになっているのは間違いないです(^^;
- 非表示
664 匿名さん 2012/08/10 09:13:28
- 削除依頼
◆ 有明＠江東区地名
江東区のホームページでは、
＞　昭和36・7年に10号埋立地の一部を深川有明町（一～五丁目）とし、
＞　昭和43年4月1日、住居表示制度実施により現町名となる。
＞　有明とは「有明の月・有明の灯…」などとも言われ、夜明けに残る月のようすであるが、すがすがしさを感じさせる。
居住者はむろん、ネガる人も煽る前の雑学として知っておいたほうがいいでしょう。
- 非表示
665 匿名 2012/08/10 12:17:24
- 削除依頼
真面目な話、東京都が外部に調査させたデータが公表されてるけど、有明ごみ処理場の焼却灰の数値がとんでもないよ。5月時点の調査結果だけどな。
- 非表示
666 匿名さん 2012/08/10 13:03:50
- 削除依頼
どう見ても問題にならない数値なんだが。
- 非表示
667 匿名 2012/08/10 13:18:59
- 削除依頼
キロあたり4800ベクレルだけどね。
ヨウ素131がね。
大問題だろーが？
- 非表示
668 匿名さん 2012/08/10 13:35:45
- 削除依頼
>>665=667
ぜひ、その公表されてるデータのURLもご教授ください。
また参考まで、有明以外の都内・近郊のゴミ焼却の値は？？？

あれだけの被災ですから、数値があがるのはやむをえません。
日本全体の問題ですからネガのネタにするのも控えてほしいものです。
- 非表示
669 匿名さん 2012/08/10 22:04:35
- 削除依頼
どうせウソなんじゃないですかね（笑）
- 非表示
670 匿名 2012/08/11 00:00:52
- 削除依頼
検索したらすぐ見つかるね。世田谷だけ132ベクレルと高めだけど、他所は30以下で不検出扱いだな。有明だけが突出してる。
- 非表示
671 匿名さん 2012/08/11 00:16:43
- 削除依頼
焼却炉の側のマンション買う人は気にしないんじゃないか
俺は無理だけど
- 非表示
672 匿名 2012/08/11 00:29:36
- 削除依頼
ちなみにヨウ素131の半減期は8日。
無駄に煽りまくっている人は既に買っちゃった人か業者なんだろうけど、ほんと考え直したほうがいいと思うよ。
- 非表示
673 匿名さん 2012/08/11 00:54:00
- 削除依頼
まずそれなりのソースを出してから議論しろよ。探すのメンドクサイんですよ。
まあ議論が目的じゃない奴もいるみたいだけどね。

http://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/gijutsu/kankyo/kumiai/oshirase/h...
- 非表示
674 匿名さん 2012/08/11 01:24:53
- 削除依頼
どうせウソでしょうしね(笑）

有明の中古マンションでも狙ってる人かな？
- 非表示
675 匿名さん 2012/08/11 01:33:29
- 削除依頼
オリゾンあたりの、間取りの良い部屋が売りに出てるとか、そういう事じゃないでしょうかね。
- 非表示
676 匿名 2012/08/11 01:54:24
- 削除依頼
業者の中の人ですか？東京都が下請けに命じて検査させてるから、数値を低く出してる可能性はあるかもな。
- 非表示
677 匿名さん 2012/08/11 02:22:59
- 削除依頼
何故？
陰謀論を唱える意味が分からないな。
- 非表示
678 匿名さん 2012/08/11 02:34:14
- 削除依頼
そりゃ携帯さんに何か裏があるからでしょ
- 非表示
679 匿名さん 2012/08/11 02:48:06
- 削除依頼
>>673さん
URL提供ありがとうございました。
少なくとも有明が突出してるわけじゃなさそうです。
いろんな数値がありますが、総じて「葛飾清掃工場」「江戸川清掃工場」が高いようです。
気になる中央防波堤付近はまだ未調査のようですね。
この問題は全国的な問題。
特に被災地では、単位の違う数値に悩む問題です。ネガネタにするのは控えましょうね。
- 非表示
680 匿名さん 2012/08/11 03:33:21
- 削除依頼
やっぱり住むならおしゃれなベイエリアだよね
有明最高！
- 非表示
681 匿名さん 2012/08/11 03:48:48
- 削除依頼
安い時期に買うのが投資の基本だよ(笑)
- 非表示
684 匿名さん 2012/08/11 05:55:20
- 削除依頼
戸建てでも、杭くらいは打ちたいし、、、

さすがに木造は嫌だから、RC造にしたい。。。。

そうすると、3億円くらいになっちゃうんだよなぁ。。。。
- 非表示
685 匿名 2012/08/11 06:43:33
- 削除依頼
戸建の話題はスレ違い。
尚、私は戸建も持っているのでお構い無く♪
- 非表示
686 ご近所さん 2012/08/12 03:10:50
- 削除依頼
花火でいよいよモナコのような華のある街になってきましたね。そういえば台場でＦ１の計画どうなりましたっけ？
- 非表示
687 匿名さん 2012/08/13 03:18:00
- 削除依頼
有明なんかこれ以上マンション作っても売れないんだから、巨大なコストコをドカッと作って終わりにしたらいいよ。
- 非表示
688 匿名さん 2012/08/13 05:09:01
- 削除依頼
ゆっくり売るのが良いと思いますよ。
お金持ちを誘致するのが、開発は手っ取り早い。
- 非表示
689 匿名さん 2012/08/13 08:21:08
- 削除依頼
F1は東国原が落選したからなくなったのでは？
- 非表示
690 匿名さん 2012/08/13 09:59:10
- 削除依頼
期待するならF1よりオリンピックでしょ。
9月ごろに決まるんだっけ？
- 非表示
691 匿名さん 2012/08/13 14:42:37
- 削除依頼
>>690さん
＞2020年に開かれる予定の第32回夏季オリンピックである。2013年9月7日にアルゼンチンのブエノスアイレスで行われる第125次IOC総会で開催地が決定する

8年って長そうだけど、あっという間にきそうでもある(^^;
3年先に2015年も楽しみだけど。
- 非表示
692 匿名さん 2012/08/13 16:20:56
- 削除依頼
来年の9月なんですね。

楽しみです。
- 非表示
694 匿名さん 2012/08/13 23:18:50
- 削除依頼
2年後くらいじゃないですかね。

アンケートレベルで、付近の住民には配られてるらしいけど。
- 非表示
695 ご近所さん 2012/08/14 04:00:59
- 削除依頼
まあオリンピックの東京開催が決定すれば、環二など倍速開発になるよね。
開発のスピードアップという意味では、有明にとって東京オリンピックのメリットは大きいでしょうね。
私は、有明に限らず日本のためにもオリンピック開催が決まればと、願っております。
- 非表示
697 匿名さん 2012/08/14 11:30:59
- 削除依頼
経済効果についてはロンドンの結果を見て
誰も期待してないよ

変わらず期待しているのは湾岸住民だけ
所詮サテライト会場レベルなのに
- 非表示
698 匿名さん 2012/08/14 11:31:06
- 削除依頼
有明資産価値倍増計画　順調に進行中
- 非表示
699 匿名さん 2012/08/14 11:58:28
- 削除依頼
安い時期に買うのが投資の基本だよ。
- 非表示
701 匿名さん 2012/08/14 12:20:10
- 削除依頼
まぁ、そういう事にしたい気持ちも分かるけど。（笑）

値上がりするようなマンションですから、買うのが良いのでは？
- 非表示
702 匿名さん 2012/08/14 12:30:05
- 削除依頼
確実に値上りするのに、買わない人達って、、、笑

安い時期に買うのが投資の基本なのに、、、。

早い者勝ちだよ。

笑う側にまわるチャンス。
- 非表示
705 匿名さん 2012/08/14 13:33:20
- 削除依頼
>>703
半分正解かな。
有明でも古い物件は激安時代だった。
経年劣化してる中古でもいまだ新築価格と同等。＜後発の物件が高いからね。
ＡＧＣができると付加価値が高まるので単純には中古価格もあがると思うよ。
最終的には、その専有部の仕様（間取りや向き）によるんだろうけど。
- 非表示
706 匿名さん 2012/08/14 13:35:49
- 削除依頼
＞笑う側にまわるチャンス。
すでにクスクス笑われてる声が聞こえないかい？
「安い時期に買うのが投資の基本なのに、、、。」同じレスの繰り返し。賢いとは到底思われない。
- 非表示
707 匿名さん 2012/08/14 13:41:31
- 削除依頼
>確実に値上りするのに、買わない人達って、、、笑
>安い時期に買うのが投資の基本なのに、、、。
>早い者勝ちだよ。
>笑う側にまわるチャンス。

何故確実に値上がりすると考えているのでしょうか？
通常は販売価格に織り込まれますので、儲けるのは難しいでしょう。

ちなみにリーマン・ショック前のタワーマンションの湾岸戦争と呼ばれる販売合戦では
販売戸数の多さから購入後、暴落するのではないかと囁かれていました。
そうした中、自らを信じて購入したタワマン住民は現在でも含み益または購入価格を割らず勝ち組になったのです。
- 非表示
709 匿名さん 2012/08/14 22:51:08
- 削除依頼
安い時期に買うのが投資の基本だよ。
- 非表示
710 匿名さん 2012/08/14 22:52:12
- 削除依頼
ガーデンシティができたら、他の中古も値上がりするよ。
- 非表示
711 匿名さん 2012/08/14 23:19:28
- 削除依頼
いい夢だね。
- 非表示
712 匿名さん 2012/08/14 23:21:38
- 削除依頼
でも、不動産なんてそんなもんだよ。
便利になったら値上がりする。
綺麗になったら値上がりする。

酷いときには、隣町の人気が上がったら値上がりする。
- 非表示
713 匿名さん 2012/08/14 23:24:46
- 削除依頼
だから、安い時期に買うのが投資の基本だってこと。

「いい夢だね」なんて言われてる時期に決断したほうが結果は良いよ。
- 非表示
714 匿名さん 2012/08/14 23:26:52
- 削除依頼
開発後の利便性を先取りした分譲価格でなければね。
- 非表示
715 匿名さん 2012/08/14 23:32:43
- 削除依頼
市場は正直だよ。

開発後に値上がりするのが確定しているから、実際、有明に完成在庫なんて１戸も存在しないよ。
- 非表示
716 ご近所さん 2012/08/15 00:03:18
- 削除依頼
のらえもんさんのブログに、8月の中古マンション価格一覧と解説が出てますよ。
東雲、有明地区中心。
- 非表示
717 ご近所さん 2012/08/15 00:05:28
- 削除依頼
やはりアクセスの良さって譲れない価値ですね。都心は今日もスイスイ。駐車場にも困らないし。二台持ちで楽しんでます。まして環状2号線なんてできると、｡。ただただ楽しみの一言です。
- 非表示
718 匿名さん 2012/08/15 00:31:32
- 削除依頼
盆時期が交通量少ないのは
都民なら誰でも知ってることだと思ってた
- 非表示
719 匿名さん 2012/08/15 01:01:42
- 削除依頼
有明は埋立の島なので、あそこは都内じゃないんでしょう。
住んでるのも東京を知らない田舎の人みたい。　
- 非表示
720 匿名さん 2012/08/15 02:21:53
- 削除依頼
都内じゃないとか、何を言おうが市場は正直だよ。

開発後に値上がりするのが確定しているから、実際、有明に完成在庫なんて１戸も存在しないよ。
- 非表示
725 匿名さん 2012/08/15 22:37:41
- 削除依頼
＞「都内じゃない」とか思われてる時期に買うのが投資の基本だよ。
＞すぐにバレてしまうから。

そそ。もうバレちゃったから遅いよね。
開発後に値上がりするのが確定しているから、実際、有明に完成在庫なんて１戸も存在しないよ。
- 非表示
726 匿名さん 2012/08/15 22:38:37
- 削除依頼
＞便利になったら値上がり、
＞綺麗になったら値上がり。
＞そういうもんだよ。不動産って。

そそ。開発後に値上がりするのが確定しているから、実際、有明に完成在庫なんて１戸も存在しないよ。
- 非表示
727 匿名 2012/08/15 22:46:07
- 削除依頼
有明に完成在庫けっこうあるんですけど…。
- 非表示
728 匿名さん 2012/08/15 23:01:52
- 削除依頼
＞727

もう一回ちゃんと調べてみてもらえませんか？

７２４さんが、完成在庫が山ほどあって、垂直立ち上げが可能とか仰るはずないので。
- 非表示
745 匿名 2012/08/16 10:23:17
- 削除依頼
いや、だから完成在庫あるって。。
冗談で言ってるもんだと思ってたらなんか本気っぽいのでちょっとビックリしたよ。
- 非表示
747 匿名さん 2012/08/16 10:31:10
- 削除依頼
10年間の慰謝料にしては、安すぎないか？
- 非表示
by 管理担当

こちらは閉鎖されました。
シティタワーズ東京ベイ最新の検討スレへ
 シティタワーズ東京ベイ契約者・入居者専用スレへ

1 2 3 4 5 678 9 10 11｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
CENTRAL GARDEN TSUKISHIMA THE TOWER (744戸) | まとめ | スムログ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ

物件概要
所在地	東京都江東区有明２丁目107番5他（地番）
交通	(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
間取り	1LDK〜3LDK
専有面積	43.17m²〜73.14m²
価格	8000万円〜1億7200万円
管理費（月額）	1万6660円〜2万7330円／月
修繕積立金（月額）	1万1780円〜1万9970円／月
種別	新築マンション
総戸数	1539戸
販売戸数	11戸
完成時期	2019年7月30日完成済
入居時期	2026年4月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建敷地の権利形態：所有権の共有

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～103.39m²
	総戸数 815戸

	東京都江東区南砂３-11-118他
	未定
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	58.04m²～82.35m²
	総戸数 396戸

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	未定
	1LDK～3LDK
	34.64m²～73.04m²
	総戸数 85戸

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

有明ガーデンシティー（その８）

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

シティタワーズ東京ベイ