| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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582
ご近所さん
いやいや、日々進化がある街なのでネタの宝庫。地元住民が内輪で盛り上がっているってのが実態だわ。
まあ中には営業さんもいるかもだけど、彼らは街のプレゼンテーターでもあるし、応援しとこうかな。
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583
匿名さん
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584
匿名さん
一般検討者はドン引きです
はっきり言って気持ち悪い
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585
匿名
自己レスでperfectとか言ってたら、そりゃ気持ち悪いわ。。
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586
匿名さん
まぁ、値上がりする街として認知されてきたという事ではないかと。
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587
ご近所さん
ロハスカフェ結構人気あるね。
エコをうたいながら、エアコンガンガンかけてオープンカフェで運営してる感じが、ソトコト的エセ感バンバンで良いよね。
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589
匿名さん
＞あれ？有明ガーデンシティはもう決まった事だよ。
じゃあ具体的な事業内容を教えてよ。
東京都の青写真は要らないからな。
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591
匿名さん
昨日豊洲駅前でIKEAのカタログ配ってました。
配るふりして何かを調査してると見た（笑）
と、思っていたら有明にできるんですね。
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592
匿名さん
IKEAのカタログは毎年やってるんじゃないの？
2年くらい前も配ってた。
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593
匿名さん
まあ、有明の開発スピードの遅さは入居者が一番
感じてることだろうね。
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595
匿名さん
IKEAは有明にはお似合いですよね。
あとコストコなんかも広い土地が必要なのでいいんじゃないでしょうか。
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596
匿名さん
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597
匿名さん
そしてできるのはマンションだけ。これが有明の現実。
東京の最果ての埋立地だから仕方ない。
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598
有明の匿名さん
＞まあ、有明の開発スピードの遅さは入居者が一番 感じてることだろうね。
正しい(^^;
もともと、おおらかな人や気長な人じゃないと有明には合いません。
＞東京の最果ての埋立地だから仕方ない。
すみません。
中央防波堤があります。
あ～～んど、どこから最果てなのかわかりませんけど、東の果ては「葛西」で、南の果ては「大森（羽田）」が東京都です。
有明はまだまだ果てといわれるには未熟ですよ。
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599
匿名さん
あれ？有明の先には海しかないでしょ？東南の最果てには違いないですが？
中央防波堤？あそこはゴミ捨て場で人間が住める場所ではないですよ、どんな汚染物質が埋まってるかわからないので。
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600
匿名さん
地図の見方によるのかな．．．東南の住宅地の最果てはお台場になっちゃいますよ(^^;
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602
匿名さん
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603
匿名さん
豊洲と同じで始まったら早いでしょ。最近加速しているとは思いますよ。
といっても見えるのは市場出来る頃の3年後かな。
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606
匿名さん
まあ、安いうちに買うのが投資の基本だよ。近所の新築でも中古でも買えばいいかと。
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611
匿名さん
せっかくだから、六本木ヒルズあるいは、
それをしのぐようなものを建てて欲しいな。
ブランド店も入れて、イベントも頻繁に開催して欲しい。
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612
匿名さん
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614
匿名さん
ちょっとしたブランド店は欲しいな。
エバンスとかＬＩＮＫＳとかわざわざ表参道まで行かなくちゃいけないからね。
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615
匿名さん
んんんんん！
希望する店や内容は、人それぞれだろうが、私としては既存のほかのスポットとは異なる「有明」にしてほしい。
すでにあるスポットなら、そこへ行けばいいだけ。
お台場も海外からの観光客集客してるし、そこから少し離れた有明はショッピングより文化・芸術の要素を強めてほしい。
ゆりかもめの沿線では結構な数の観光スポットが点在してるから、うまくバランスとってほしいね。
小さな位置づけじゃなく、臨海副都心の中での有明になってほしいと思う。
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616
匿名さん
住友主体の商業施設には晴海トリトンという素晴らしい前例があるよ。
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617
匿名さん
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618
匿名さん
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619
匿名さん
ほう。同じグループなんだね。
あんな開発なら大歓迎。
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622
有明の匿名さん
有明は・・・非常ぉぉぉぉに、な～だ～ら～か～な進捗状況です。
「垂直立ち上げ」は楽しみが一過性になりやすいので、な～だ～ら～か～な開発でｏｋ。
今の広大な空間を体験できるのも貴重だし。
621さん、コピペ投稿で有明スレを荒らすのは止めてくださいね。
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625
匿名さん
>622
だけど”有明 資産価値倍増計画 スタート”が世間一般の認識だよ
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626
匿名さん
有明のイメージ
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627
匿名さん
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630
匿名
今週は花火大会ですね。建設中の住友東建マンションの概要はいつ頃でるのかな。
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631
ご近所さん
花火大会当日、お台場海浜公園はとんでもないことになります。
去年は、大震災の影響で花火大会は中止だったので、
バブとはじめての観覧です。
ちなみに我がマンションからは北西のレインボーブリッジ側に上がるので、
（よって、我が家からは見えない）
当日は、マンションバルコニーのゴミ捨て場（北側）方面で、
ちまちまと見ようと思います。ｗ
ＰＳ：
パークタワー東雲のモデルルーム行く予定。
はやく有明ＧＣのモデルルームにも行きたい。
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633
匿名
ダサいかどうかは個人の感性だからね。
真っ白な物件も真っ黒な物件もあるので、好きに選んでください(^^ゞ
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635
匿名さん
うむ！
他のマンションも、最初のオリゾンカラーに合わせてもらわんと・・・・(笑
近くのマンションでは、お台場タワーの外観が抜きんでてると思います。
あのティアラの存在が秀逸ですね。
機能や設備、もちろんエントランスも○。
唯一欠点なのは、館内がせまっこいこと(^^;
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636
匿名さん
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637
匿名さん
本来は新しい街なんだから、外観のイメージや色系はマンション群で合わせた街並み
を造ると、いいと思うんだけど・・
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638
匿名さん
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639
匿名さん
花火抽選漏れました。
ＢＡＳのガーデンからでも見えますか？
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640
匿名さん
＞ＢＡＳのガーデンからでも見えますか？
BASのガーデンというのが北西側の公開空地ならば、良く見えると思います。
個人的に心配しているのは、BASとBMAの広い公開空地に部外者が押し寄せることかと(^^;
敷地内入場規制を行うのでしょうが、通常外の警備員の手配は必須でしょう。
私は自分の部屋からも良く見えるのですが、日の出埠頭の協賛席に両親招待してみるつもり。
天気が崩れそうなら自室のベランダからみます。
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641
匿名さん
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642
匿名さん
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644
匿名さん
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645
匿名さん
花火当日は、公開空中地面は閉鎖されますよ。危ないので。
新豊洲駅は駅まるごと封鎖。
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646
いつか買いたいさん
636<ブリリア兄弟はの外観は団地みたいですね。>
御影石風ののっぺりした外観のマンションよりはいいんじゃないの？
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647
匿名さん
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648
匿名さん
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649
匿名さん
な・・ん・・だ・・と・・？
予報書き換えたのは誰だ～～？
軽い雨程度なら実施すると思うよ。
ただ外で観るのは辛くなるなぁ。
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650
匿名さん
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651
匿名さん
有明は百人一首にも詠まれている歴史のある地域ですからねぇ
朝ぼらけ 有明の月と みるまでに
吉野の里に ふれる白雪
坂上是則（31番） 『古今集』冬・332
有明の つれなく見えし 別れより
暁（あかつき）ばかり 憂（う）きものはなし
壬生忠岑（30番） 『古今集』恋・625
ほととぎす 鳴きつる方を 眺むれば
ただ有明（ありあけ）の 月ぞ残れる
後徳大寺左大臣（81番） 『千載集』夏・161
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652
匿名さん
>>651さん
普通に考えればわかることだけど、当時、このスレでの「有明」は存在しない。
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653
匿名さん
＞６５２氏の脳内ではそういうことにしたいんでしょうねぇ・・・。
やっかみもほどほどにね。
良い人生を！！さよなら
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654
購入経験者さん
〉 有明は百人一首にも詠まれている歴史のある地域ですからねぇ
信じられないが、真剣に誤解してたらしい。
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655
匿名さん
まさか地名と誤解するとは。。。わざととしか思えない。
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656
匿名さん
まあ、有明という
地名の由来を知るという意味では正しいと思いますよ。
東雲の意味も似たような意味です。
日本の美しさを表す素敵な名前だと思いますよ
(笑)
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659
匿名
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662
匿名さん
＞ところで、マンションと入場料取るとこ以外で花火鑑賞のベストポジションはどこでしょうか？
公開された掲示板で回答すれば、殺到する危険もあるわけだが・・・
いろんなところから鑑賞しましたが、有明周りは開発によりポイントがかなり変わってきてます。
入場規制の無いエリアで最高に観易いのは、
のぞみ橋東 交差点付近
または
のぞみ橋上（凹み部分）
でしょう。
後者は。虹橋をまたぐので穴場といえば穴場。
お台場方面にいくと、みごとに虹橋と花火が被るのでお勧めできませんが、日航ホテルのテラスなど高いところからなら見えるかも。
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663
匿名さん
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664
匿名さん
◆ 有明＠江東区 地名
江東区のホームページでは、
＞ 昭和36・7年に10号埋立地の一部を深川有明町（一～五丁目）とし、
＞ 昭和43年4月1日、住居表示制度実施により現町名となる。
＞ 有明とは「有明の月・有明の灯…」などとも言われ、夜明けに残る月のようすであるが、すがすがしさを感じさせる。
居住者はむろん、ネガる人も煽る前の雑学として知っておいたほうがいいでしょう。
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665
匿名
真面目な話、東京都が外部に調査させたデータが公表されてるけど、有明ごみ処理場の焼却灰の数値がとんでもないよ。5月時点の調査結果だけどな。
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666
匿名さん
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667
匿名
キロあたり4800ベクレルだけどね。
ヨウ素131がね。
大問題だろーが？
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668
匿名さん
>>665=667
ぜひ、その公表されてるデータのURLもご教授ください。
また参考まで、有明以外の都内・近郊のゴミ焼却の値は？？？
あれだけの被災ですから、数値があがるのはやむをえません。
日本全体の問題ですからネガのネタにするのも控えてほしいものです。
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669
匿名さん
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670
匿名
検索したらすぐ見つかるね。世田谷だけ132ベクレルと高めだけど、他所は30以下で不検出扱いだな。有明だけが突出してる。
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671
匿名さん
焼却炉の側のマンション買う人は気にしないんじゃないか
俺は無理だけど
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672
匿名
ちなみにヨウ素131の半減期は8日。
無駄に煽りまくっている人は既に買っちゃった人か業者なんだろうけど、ほんと考え直したほうがいいと思うよ。
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673
匿名さん
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674
匿名さん
どうせウソでしょうしね(笑）
有明の中古マンションでも狙ってる人かな？
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675
匿名さん
オリゾンあたりの、間取りの良い部屋が売りに出てるとか、そういう事じゃないでしょうかね。
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676
匿名
業者の中の人ですか？ 東京都が下請けに命じて検査させてるから、数値を低く出してる可能性はあるかもな。
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677
匿名さん
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678
匿名さん
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679
匿名さん
>>673さん
URL提供ありがとうございました。
少なくとも有明が突出してるわけじゃなさそうです。
いろんな数値がありますが、総じて「葛飾清掃工場」「江戸川清掃工場」が高いようです。
気になる中央防波堤付近はまだ未調査のようですね。
この問題は全国的な問題。
特に被災地では、単位の違う数値に悩む問題です。ネガネタにするのは控えましょうね。
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680
匿名さん
やっぱり住むならおしゃれなベイエリアだよね
有明最高！
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681
匿名さん
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
62戸 / 1,539戸
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