リバーガーデンECOシティアリスの森 住人専用　その４

その人って背の高い細い人じゃないですか？他のリバーの管理人です。前はユニバーサルシティ駅から通勤していて、さくらの道を歩きタバコしているのを何回か見かけました。管理人自ら歩きタバコしててかなり不愉快です。家に帰るまで我慢するか喫煙所を探して吸うべき。

748さん
その人ではないです。abcテレビに出ている妹尾和夫さんと言う人みたいな容姿です。

リバーマンションの管理人さんなら、直接お声掛けしてみてはいかがでしょう。

隣りのマンションのおじいちゃんが、アリスの森の犬が煩いと直接ご意見に来てたので

他のマンションの管理人さんだとしても、お声掛けに問題はないでしょうから。

ユニバのスーパーは最悪だね(笑)
なにあの接客態度…
高いし品ないし、もう絶対行かないです。

西九条方面に向かう電車のガタンゴトンの音がずっと
気になっていましたがいつの間にか静かになっていますよね。
どなたか詳細をご存知の方おられますか？

ど、どうでもいい事を質問するなよ・・・
先月の深夜工事の時に直したんだろうよ。

確かに音が小さくなってる！

良かったねぇ～♪

それよりも23時過ぎまでピーピーうるさい貨物の方が気になる

ユニバーサルシティ駅の歯医者行ってみたんだが、歯並び良いのに、初めて矯正勧められた…
興味がなさそうにしたら、さっとどこかに行ってしまった…


なんちゅう歯医者ゃぁ～


この辺で他に良い歯医者ないですかねぇ。

今何が行っているのでしょうか？
体に危険なガスって！！

誰か硫化水素でも発生させたんでしょうか?

各部屋に館内放送まで入れたんだから、最低限の
事情説明は有ってもいいと思うけどね。せめてもう大丈夫ですよ！
ってぐらいはね。

やっと大丈夫になりましたね～
確かにちゃんとした説明が欲しがったです

明日は大半の幼稚園の願書提出日ですが、このエリアは子供が多くなってきているので朝5時くらいには並びに行ったほうがいいですかね？

みなさんクリーニングはどうしてますか？
この系列のマンションはここだけコンシェルジュがないですね？

コンシェルジュなんて、必要ですか？

私は、全く不要ですが！！！

ベスト横の、ボヌールってパン屋潰れたんですか？

もう、2～3ヶ月は閉まってますよね？
ボヌールのバゲット、大好きだったのにとても残念です。

かなり前からだったんてすね。パケットは美味しかったですが、それ以外は自宅で作れるレベルでお店の物としては今一つでした。

最近排水溝から下水の臭いがしてくるんですが。うちの部屋だけでしょうか。

行き方様々ありますが、みなさん車以外ならどうやって海遊館行きますか？

船が便利ではありませんか

船ありですよね
ユニバからの船は金かかるし、桜島からのは無料だけどやや行くのめんどくさいし、悩みますね

最近私の住んでる階で廊下の玄関前に自転車を放置しているのが３件
昨年に放置してた人の自転車にはすぐに張り紙がされてましたけど
今は何の対応もしないのですね。

昨年自転車に張り紙されてた人がお気の毒です。

何の対応もされないならせめて有料駐輪場を無料化して再抽選にするとか、
１軒に付き1台まで部屋まで持ちあがりを認めるとかしないと
お金を払うのがばかばかしくなって、部屋の前に自転車を放置する人が
増えてきてしまう気がします。現実に私の住んでる階でも1軒が置きだすとあっというまに
3軒になりました。あるお宅は大人用自転車に子供用自転車ベビーカーと賑やかなもん
です……いっその事、廊下放置自転車は1台月５００円とかにするとか！

最近は放置状態だね。
廊下が納戸状態の部屋がたくさんあるね。

このマンションで、玄関前の廊下に違法駐輪してるお宅！って、ありますか？
私はこのマンションでは見た事ありませんが！？

※もとい、最も下の階辺りで何度か！？
ロードバイクっぽい自転車が玄関前に置かれてるのを見た事はありました！
でもそれは、一時的な仮置きだったのかな？

まあ、いずれにせよ！ルール違反があれば、管理人さんか？理事会？来月の総会！ででめ、注意を促せば良いんじゃないでしょうか！？

たくさんありますよ。
自転車、台車、ベビーカー、傘、キャリーケースが置いてあることも。

それはやっぱり、駄目ですよね！！！

新しい管理人さん、優しい方っぽい？から注意されないのかな？
でもこういうのは、心を鬼にして！ルール遵守を促して頂かないと困りますよね！
管理人さん、頑張って下さい！

来月の組合総会でも理事長&役員さんから、ルール遵守！&モラルの維持！等々、改めて注意喚起をされると良いですね。

シティウォークの空き地、何か建設しているけれど
大きな施設が、やはり出来るのでしょうか？（ホテルとか・・・）
いろんな、お店が増えると良いなぁ

ユニバーサルグランドタワー
http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/154333/84808/77727220
商業施設もできるみたいでまた賑やかになりますね。

来年秋のハリポタオープンに合わせてきてますね。国内外からさらに集客が盛んになりますよね。

日曜日の総会は、残念ながら所用で出席できなかったので、どなたか教えて頂けませんか？

理事会役員さん達の報酬／毎月の件
理事長・・・￥10,000／月
その他役員×９人・・・￥5,000／月

個人的には、報酬制には賛成なんですけど、幾らなんでも高すぎませんかね？
理事長は色々と面倒な事にも巻き込まれそうだから仕方ない気もするけど、
その他の役員は、毎月一回あるか否かの理事会に出席するだけで、￥5,000 ですか！！！
この金額だけは、？？？でした。

合計すると、￥55,000／毎月、￥660,000／年間、￥6,600,000／10年、￥19,800,000／30年
こんな事言って、今更遅いかもしれませんが、そもそも管理費にそんな余裕あるんですかね？

言われてみると、
確かに結構な金額ですね。

総会に出席しましたが、結論から言うと、
理事長は報酬が欲しくてたまらんって感じに受け取れました。

反対意見や問題提議を隠したまま、シャンシャンって採決を急いでましたね。

私は反対しましたが、他に反対したひとは１５人しかいませんでした。皆、ちゃんと考えているのだろうかと、疑問ですし、それ以上に心配です。

反対が１割に満たないのでは課題として住民に認識されていないのでは。
逆に反対のレスの内容に品性を疑うような文章も散見されますが。

余裕どころか大規模修繕費用は大丈夫
なんでしょうかね？

巡回バスと駐車場の料金はいつか見直さないといけない
と思いますよ。

こと理事達の報酬制度に関しては、理事長(議長)は、もっと客観的かつ真摯な対応が必要だったかもですね。
私は基本的には賛成でしたが、議長(理事長)の承認ありきに誘導していく傲慢な進行には、少々疑問も感じました。

巡回バスの費用負担って高いのですね。タクシーの方がeco。

バスの利用者は少ないので誰がどう見ても赤字だと分かります。みな利用しないのはなぜなんでしょうか

今更ですが、理事の報酬をカットすべきではないですか？
営利目的で理事をしている人がいるみたい！
なぜ報酬が必要なのですか？
他のマンション（４棟）は報酬がありますか？

残念ながら、それは難しそうですね。

総会に参加しない、白紙委任状を出す住民が多数を占めるかぎり変わらないでしょう。

月一の理事会開催だけで、￥5,000～￥10,000の報酬なんて！！！
それに理事会が出来たかのか？どうかも解らない頃にまで遡って報酬を貰いますかね？普通！？

報酬制は止むを得ないかもしれないけど、額が高過ぎるでしょ！
理事（役員）の数も、10人は多すぎるでしょ！
確かに住民皆さんの大事な積立金（管理費）なのだから、もっと節約して欲しいです。

他のマンションの理事◎の書き込みはご遠慮ください。

キングマンション何かあったんですか？
消防車や救急車がわんさか

ご存知の方、教えて下さい。

駐車場は、予約待ちですか？

以前駐車場の抽選会してませんでしたか？ポストに抽選会の申込用紙が入っていたような。空いたら希望者で抽選会するのでは？

最近ベストショップに行くといつも煙草臭いのですが、従業員が奥で煙草を吸ってるんでしょうね。スーパーなのに煙草臭いとかおかしくありませんか？

それすごく思っていました。
たばこ臭いし色々むかつくからもう長い間行ってないです。
この辺にスーパーで来てくれたらいいのになーといつも願ってます。。

私も思ってました！ベストショップは小さいから品揃えも値段も微妙だし、子供を連れていくのにタバコの臭いするからすごく嫌です。新しいスーパー出来て欲しいですね！

この先ずっとスーパーできないよ。宅配してくれる阪急オアシス、イズミヤ、パルコープ、イオンをつかってみたら？阪急といずみやは便利。生鮮も頼めるし、当日か翌日届くよ。
パルは冷凍食品ばかりで1週間後の配達、イオンはトップバリューシリーズばかりで品揃えいまいちだけど。

バスでスーパーが便利。せっかく無料だし活用しなきゃ損。

ゲストルームだけど、何日も同じ人が出入りしてる
組合ニュースによると、２泊まででは？
報酬制の理事さん、きちんと働いて下さいな。

理事さん達って、報酬分の仕事してますか？
理事会報告を読んでも？？？ですね！

806さん、807さん

あなた達が対処してくださいな、勿論、無報酬でね。

期待していますよ。

806さん＆807さんは、もっともなご意見かと思います。
808さんは、何もしてないのに報酬を貰ってる理事さんの一人ですかね？

なんでこの先ずっとスーパー出来ないのですかぁ

ネットスーパーは便利ですね、
基本的にはまとめ買いで冷凍したりかなり節約になっています笑
でも本当は毎日新鮮な食材を買いたいなとも思ったり

この周辺の用途地域しらないの？スーパーの許可おりる場所ないじゃん。リバー、キング、ハリウッドのマンションのとこだけ商業地域。だからベストは出店可能。回りは工業専用地域。スーパー建てられる用途地域迄行くとラムーや四貫島の商店街やイオンと近くなるし。利益さほどみこめないっしょ。

少し前に２年点検が終わりましたが

これで終わりでしたでしょうか？

まだ修繕点検があるのでしたらいつまでかおしえてください。

今回の2年点検で終わりの筈ですよ。

重大な瑕疵があるなら一度管理組合にでも
相談されたらどうですか。

回答ありがとうございます。

大した問題ではないので
どこか業者に頼んで直してもらいます。

はやくＥＶの保護フエルトはすして欲しいです。

昨夜エレベーター前の部屋の人が、不法駐車してベット降ろしてたから、はずすとキズがつくよ。

排水管清掃の案内をみて腑に落ちないものを感じました。
平日のみにもかかわらず、告知二週間前。
時間指定できないにしても、何時から何時の間予定もしくは、下から先に行きますだとか、せめて、午前何時からスタートで午後は何時から何時までぐらいの記載が欲しい。
で、代替日が24の午前中のみって。なんだそれ。
排水管清掃は全戸実施しないと意味がないものってくらい大事な作業だからこそ、出来る限り実施できるようにくめばいいのに。
平日家にいない人が大半なんじゃないのかな。休まないといけないなら、せめて一ヶ月前には知りたい。
電話してきいてみるけど。
実際どうしても日にちが無理な人の家はどうするんだろう。

費用は我々の支払ってる管理費からなんだから
もう少し考慮してほしいですよね。

時間もはっきりしないから一日中待ってないといけないなんて……


恐らく実施率からするとただの無駄遣いな気がします。

具合が悪くて、廊下側の部屋で休んでいるのだが、
さすがに奇声をあげて廊下を走られるとたまらんので書き込ませてもらった。
片道通過ならまだ許せるが、往復で走り回るのは控えていただきたい。

廊下の騒音ひどいですよね。あとエントランスのソファーが子どもの溜まり場になっててホントにうるさいし危ない。
奇声をあげる、往復ダッシュ、自転車やスケボー？で暴走…いつか怪我人出るよね。自転車に至っては親も黙認みたいだし。
これから小学生が増えたらもっと酷くなりそう。

毎朝７：００頃に出発するヤンキー＆アメリカン系のバイク、メッチャうるさい。
駐輪場で馬鹿みたいにふかして、非常識にもホドがある。

毎晩かなり大きい音で口笛吹きながらウロウロしている人がいますが、あれは住人なんでしょうか？

子供にはちゃんと注意したほうがいいんじゃないですかね廊下に白「しろエントランスにしろ

そうですね、見かけたらそのつど注意できるようにしたいです。

昔、近所に必ずいた怖いおっちゃんになれるようにしたいです。

朝から子供の奇声

前の公園で何のイベント

許可とってんのかね

今日21時頃、マンション前の公園あたりの歩道でゴキブリ4、5匹見ました…。（踏み潰されてるのを含めたらそれ以上）あの辺りはたまに散歩しますがこんなに見たのは初めてでびっくりしました。何でこんなにいるんですかね…

ほんまあの＊＊いスーパーは腹立つなー。接客がなっていない。
行きたくなーいでも仕方なーい(笑)

ps4でゲームをしているのですが、NATタイプ3のストリクトで困っています。
いろいろと試しましたが結果は変わらず...
もしかしてこのマンションはNATタイプを変えられないのでしょうか？

閉店みたいです(^^;;

ありがとうございます。そうでしたか。近場にスーパーがないのは不便になりますね。

ベストショップは月に２～３回程度しか利用してませんでしたが、無くなると残念です。
パン屋さんもそうですが、もう少し利用すれば良かったと思います。

ベストショップ、9月1日からリニューアルオープンとなっていたのに突然何かあったみたいですね。ほぼ毎日通っていたので新たな買い物場所を探さないと…。近くに大型スーパーができてくれれば一番いいのですが。

マンションを販売するために設置されたスーパーで役目を終えて閉店するのさ。

ベストは取引してた、肉野菜魚惣菜以外を一括して卸していた会社が倒産してしまい代わりの取引先を見つけてる最中。
取引先が見つかればまた通常通りの売場再開になるんだと。でもシーポート店は再開するのかは不明。
シーポート店の茶髪ロングの店員態度悪いから再開しても行きたくないな～

滞納→破産→夜逃げってパートしてた人が言ってたらしいけどな～本当かな～

ベストの件は運営会社の(株)いずみマートが9000万円の負債を抱えて事業停止したみたいですね。

西九条の方は今でもポイントカード使えるらしいし今日は日用品も販売したみたい。
日曜日に、西九条行った時ポイントカード出す勇気はなかったけどね。
少しずつ販売商品増えてきてはいるよ。
生鮮以外に牛乳とポッキー惣菜うってた

でもシーポート店はクレームに対しても一言も謝罪が出ずにそっちが悪いとゆうことを代表の方に延々と言われた覚えが。。まずは不快にさせたことを謝罪すべきでは、と感じたことがあったので再開しても利用はしないでしょう。。

同じくシーポート店でのクレームを西九条店に電話したら 社長に繋がれたけど、改善されなかった！名指しで誰が何をしたか具体的に伝えたけどね。

シーポート店
10月から再開するようですね(~_~;)

西九条店は一日前の9月30日からとなってました。此花BBSにどんな感じにリニューアルして品揃えがどうだったかを誰かしら書く人いそう。チェックしてみようっと。

また近日中にポストにチラシ入ってるかな？

ベストショップ再開されるのですね。
良かった。
近くのスーパーで重宝していました。
店員さんも感じ好かったです。

ベストショップの再開は、有難い。


この店が気に入らん人(クレーマー？)は、
行かなければ良いだけの話！

⬆︎まぁその通りなんだけれども、最後の一文意味ある？笑

３年前、大柄な女性が怒鳴ってて怖かったけど、お店の人も怒鳴り返してて、恐ろしいお店だと思い足を踏み入れなくなった。経営者変わったら、雰囲気教えて欲しいです。

848,849は同一人物による書き込みだよね。何か痛すぎる。書き込み←一人突っ込みって。

次はお菓子問屋が運営するみたいだけど。店員も新規採用なんだろうか？

ペットかうと、強制的にペットクラブにはいらされ
お金を払わされるのですが
そらは、いいたして
会議の出欠委任状の手紙、欠席理由まで書かなければいけない
このあいのメールなんて、欠席されたのは、全てつけてありますだって
役員はよかわれよ、そんなの聞いたらペットも買いたくなくなるマンション
おまけに払ったお金で勝手に作られた
キーホルダーも玄関シールもダサすぎ
センスなさすぎいらんわ
お金もったいないよ

連投ごめん。
会議を欠席した事を記録した。と言ってきたって事は何かしら罰則があるの？
役員と言うのはペットクラブの役員？それともマンション組合の役員？

前の公園のマイク使用がうるさい。近隣マンションへの配慮はない保育園？

毎年10月10日前後は運動会をするみたいだからそんな感じじゃない？
意地悪心で、まいにち朝10時からの運動時間に先取りしてキャッチボールしてやろうかと考えてしまったり(笑)やらないけどさ(笑)

理事の役員報酬について

毎月￥5,000、年間￥60,000／年総額￥660,000（※理事長は倍額）の高額報酬を
みんなの管理費から頂戴されている理事さん達は、どんな活動をされてるんでしょうか？

総会までには、費用対効果をしっかりと検証して欲しいです。
※まさか、月一理事会への出席だけって事は、ないですよね！？

理事長はそれなりに時間を取られて面倒だと思うけど、その他の９人は、何もしてないのと同じちゃうか？

そもそも、10人も必要か？
どう考えても、管理費の無駄使い。
その内、管理費＆修繕費の値上げの原因になりそう？

毎月食費￥30,000,光熱費￥15,000,年間￥540,000、年間の生活費より高額な理事報酬総額。

化粧もせず洋服も買わず一生懸命節約をしている身としては費用対策効果を実証して欲しいです。

か…カツカツですね(*_*)

化粧はした方が……

理事になって月5000円を生活費の足しにしてはいかが？費用対効果抜群では。

理事長なら、月１００００円！！！
理事でも、月一の理事会だけで、月５０００円！！
ですって！貴女、やれば～

やっぱ今の報酬額は高過ぎや
そもそもこの金額は、どっから出たんや
ガメツい理事長はん、理事はん、せめて半分返納しなはれ

滞納常習者からすると、莫大な金額なんだろーねー

途中で投稿しちゃったー

半分返金して、滞納補填とかしたらー

あんたやれ！

↑867は、役員さんかな？

そりゃあ、何も貢献されてなくても
一度は手に入った大金？は手放さないよね～(笑)

せめて任期中の滞納管理費は、全額回収して下さいよ
出来なきゃ、役員報酬は没収！ってのは如何かしら？

理事や滞納者にお願いしたいのですが

車を買いたいけど、大型区画の空きがなく困ってます

滞納者が駐車場を使用してるなら、没収！して欲しいですー

月にたった一回の会議に出るだけで、５０００円も貰えるんなら、理事やろっかな

出てるだけでいいんですよね？

毎度の議事録を見る限りでは、報酬を受け取れるほどの理事活動は無さそうですね。
確かに管理費からの捻出金額としては高額だと思います。そこで提案

①理事会の開催を２ヶ月に１回にして、報酬を半額にする
②理事の数を半分にして、総報酬額を半分にする

これで年間報酬総額６６万円が２０万円以下になりますが、どうですかね？

コスト面なら・・・

車を所有している我が家からすると乗ったことのないバスが無駄と感じます。

車を持たない方の為に、バスと運転手さんを雇ってるのかなぁって。

バスに年間いくら支払っているのでしょうか。

バスの廃止、理事報酬の削減or廃止

私も賛同します

管理費や修繕費アップが必要になったら、まず上記の検討をお願いします

※バスの運営費は、昨年の総会資料を見ると、大まかに解ると思います

何故、今の理事長は役員報酬を受け取るんですかね？
残念です。
それさえ提案＆受領しなければ、今後のとても良いお見本だったと思うんですが・・・あーあ、残念です。

ケチばっかだな。
どうせ自分はしないくせに。

報酬額に文句があるんなら無償で自分たちがやればいいだけでは。

口は出すけど金は出さん。

今パトカー2台来てる
駐車場前でタクシーうんちゃんvs.客らしき感じ。
客めっちゃ喚いてる

駐車場の契約を外でしています。
空きがなかったからなのですが、荷物をおろすために
敷地に入り、荷物を持って先にすぐ降りました。
車が停止したのは1分もありませんが、切り返して出ようとしたら、ナンバー控えて警察に通報すると言われました。
（前の管理人）

こないだの会報？で、駐車場契約がない車両の侵入は
警察に通報すると組合で決まったとの記載を見ましたが、
荷物もおろせないマンションなら、買いませんでした。

バスを止めるスペースがあるなら、住民のための荷卸し場を設けても良いと思います。


瞬時に、警察に通報する。と浪速管理に言われたのは、
かなり心外でした。
マンションってここまでしなくてはならないのでしょうか？

会報見たんなら決まりを守れよ！

安全より、自分の荷おろしを優先させろってことかい？

自己中だな。

駐車場が１００％じゃないのは、最初から。

荷物をおろす場所がないのも、最初から。

狭い駐車場内での切り返しは、非常に危険では。

マンション前の道路でおろせばいいのでは。

安全や、使用者への配慮がないから決まりが出来たのでは。

決まりを守らない奴は、どんどん通報してほしい。
嫌なら出て行けばいいだけ。

後だし・・・そんなん言ったらマナー悪い人のしたい放題になりますよーーー

廊下で自転車乗らないように注意もしてもらえなくなりますーーー

なんにせよ、ここで文句を言っても何も変わりませんよ
総会で意見しないと・・・

決まりを守らない奴が悪い！

バスの運行は最初からわかっていたこと。
負担がいやなら、なぜここを契約なさったのですか、
駐車場修繕費用のすべては契約者のみで負担するということですか、
キッズルームもゲストルームもですか、きりがありません。

駐車場がないとマンションの価値は下がるけど、バスがなくても価値は下がらないかも。

キッズルームもゲストルームも出費はないでしょ。

駐車場は利用者から使用料を取っているのだから、逆に収入もあるはず。

バスは出費だけだから問題なんでしょ。年間６００万とかかかってるんでしょ。

なんでこのマンション買ったんだよ。

ﾊﾞｽは全員が負担して当たり前なんだよ！

キッズルームもゲストルームも固定資産税の対象です。

バスの廃止、ルールの改定・見直し、役員報酬の減額・廃止

総会で議論されると良いですね。

世帯数が多いので、皆で負担すると少ない支出ですむのに、この考え方は残念。
自分は必要いので要らないなど、それを頼りにしている方の気持ちを察することの
できない住民がいることも残念。

マンション販売の売りでもあったバスを廃止に出来るってことは、
同じく販売の売りでもあった、駐車場も同じ事が言えるでしょう。
これから必要になるであろう、莫大な建て替え費用は、利用者のみの全額負担案もありって事です。
駐車場料金などの値上げなどで対処してしていただければ平等でよいですね。
全部無くしてしまえばスッキリしてよいと思いますが、集会室やキッズルームはある方が良いと思います。

自身はバスも駐車場も必要ないです、だからと言って、初めから承知している施設の
負担に対して嫌などと思ったことはありません。
それを目当てに購入している方も居ると思うからです。

自分が使わないから要らないという考え方は本当に残念です。
なぜこのマンションを選んだのでしょう、疑問です。

そういや、歯ブラシやシャンプーリンスは不要だ廃止しろって言ってたな

一階の人がエレベーター使わないから廃止しろ！って言うのと同じようなものだな。初めからあるのをわかって購入したのに、みんな自分勝手すぎるな。

バスの是非は、当マンション住民だけに絞った利用頻度(必要性)によっては、総会で議論の対象として決議出来るでしょう。

今ある物やルールも、ECOアリスの森 全住民から俯瞰的にみて、要不要の見直しをするのも有りですね。
最終的には議決判定されるでしょうから。

※ただ、昨年の役員報酬の決議は、少々怪しかったけど？

>>880

会報に載る前、知らされる前に言われたのです。
事前に知ってたら、入らないですよ。

事前通知なきまま、進むから言ってるんです。
わからない人ですね。残念。

>>900
ルール違反残念。

お金ためていつか引っ越そう！不便すぎる…

おはようございます。
昨日、住民総会に出席しました。私自身は初参加でしたが、あっという間の２時間でした。

色々な質問やご意見が出ていましたが、最後にご意見されたお兄さん！？
・・・大変、ご立派でした。・・・イケてました。
理事会のあり方・役割・問題点、理事報酬の見直し提案（コスト削減）について、
ご自身の理事長体験も交えられて、大きなお声で理路整然と解り易くご意見されていました。
あ～なるほど！と感じる事も多く、理事会や全住民の将来性を考えられた俯瞰的なご意見だと思いました。
特に理事会や総会での決議・決定事項（報酬制）についても、それらは決して『Best』ではないので、
一度決定した事も、将来的な住民全体の事を考えて、常に『Better』を求め続ける理事会であって欲しい。
と、これには感銘しました。（・・・惚れてまいそう！？でした。）
まぁ中にはご自身の為だけ？的な質疑を何度もされる高層階のオバちゃんもいましたが、意味不明でした？
全体的にはもっと沢山の方のご意見も出るのか？と思っていましたが、意外と少なかったように思います。

最後に前期の理事長さん役員さん、お疲れ様でした。今期の役員の方々、宜しくお願いします。頑張って下さい。

うんうん

確かに彼は(最後の兄ちゃん)良いことを言ってた
かなり的を得た鋭い意見だったな

まあ前期の理事長は、初代の理事長としては良くやったんじゃないか
だけど、発生した問題やクレームを住民にも、もうちょっと開示してほしかったな
何か、隠し事が多そうだったし
クレーマーが多いらしいから後々面倒になる事も嫌なんだろが、役員内々だけの秘密事が多そで気になる

皆さん、総会ご苦労様でした。
素敵なマンションライフが送れますように✩

ところで、HABAクリニックって評判いかがですか？
一度受診した際に、ひどいことを先生に言われたって方
いらっしゃいませんか？

あの先生の感じからしたら酷いことはないかな。何度か見てもらってるけど、親身でよくしゃべる(笑)先生ですよ。

委員長？というのはよくわからないけど、
ＨＡＢＡの先生はよく診てくれますよ
漢方も処方されるのでお値段は高いけど、
私の持病もゆっくりと治っていっていますので信頼しています

ゴミだらけ。
近所のマンションは年末年始もゴミ捨て可能と聞き驚きました。
赤ちゃんとお正月をマンションで過ごす身になって欲しい。

昨日の中層階の騒動は、マンション内リラクゼーションの揉め事？

気になる！なにかあったんですか！？
誰がもめていたんですか？

昨夜パトカーが来てたな、商売が原因なら早く止めさせろよな

皆さんよく知ってますね！
気になったので調べたら、女性用サロンで島屋6-2の住所でありましたがここのことですかね？場所はプライベートサロンなので電話で場所をご案内します。と書いてありました。

ＨＡＢＡはやめといたほうが良い

変な処方箋されて、せせらぎの住民が死にかけたって
有名な話。

完全に金儲け主義。

昨夜21時前に突然インターホン
…やっぱりNHKでした(-_-)

21時前、エントランスから中年の男性が中を覗いてたので不審者かと思いました・・・ドアの外からエレベーターを見て何階で降りるか確認していたので警察呼ぼうか悩みましたが呼ぶ勇気もなくて・・・怖くて裏から入りましたが、NHKだったんだ・・・

すこし疑問。
掃除後１ヶ月でベランダに煤が溜まりますが、
フォークリフトの排気ガスでしょうか。
PMなどの心配はないのでしょうか。

それまでは静かだったのに昨年の冬頃から急に
夜10時過ぎから1時過ぎまで毎日、家具を動かような
ガタガタ音と踵落とし歩きの足音がしてきます。
何をしているのか。

>>919
同じ階かもしれません。
ペットを飼い出したんじゃないかと。飼い主が帰ってきて、ゲージからだされて、走り寄ってきてそのまま寝るまで遊んでるのかなと思います。急に22時半から1時過ぎまでドタバダザザザーと騒音がしだして、ちょっと憂鬱でした。

夜中に住友の工場から、ドーンと凄い音が何度も鳴り響いていますが、何とか出来ないのでしょうか？

>>921
無理無理。マンションがあとからたったから。
そもそもここは準工業用途地域
文句言うのがお門違い。だから他よりリーズナブル

ふだんはまとめ買いだが夏は食材が痛みやすいためスーパー行ってみたがほんまなにこのスーパー(笑)食材の質、接客、雰囲気やっぱり無理だわf(^_^;
その変わりにコンビニにはだいぶ助かってます～
切実な願い。スーパーできてくれ～

今何時ですか、もうすぐ22:30です。
こちらは窓を閉めていますが、子供のはしゃぎ声が煩くて寝られません。
どこのお宅かは、わかりませんが、煩くしている側もの方も、
窓を閉めていいただけますか。
よろしくお願いいたします。

衛生面、従業員、雰囲気、馴染めないね。安治川に建物建ててるけど、よさげなスーパー出来へんかな

今まで気づきませんでしたが、最近昼間〜夕方、公園の方？から同じ女の子の叫び声(子供の超音波のような悲鳴）がひどくないですか？
たまになら仕方ないですが、毎日毎日ものすごい頻繁に聞こえてきてさすがに嫌になります…。

中層階の真ん中あまりの部屋から大音量で音楽が聞こえてくる。どこの部屋かは不明。隣の人注意してくれないかな。。。夜中にありえない

今日の組合ニュース（９月号）に載ってましたけど、敷地内での車の進入の件ですが、
タクシーも敷地に入ってもらっても良いってことですよね。

管理組合がニュースに書いて推奨してるんだから、運転手が乗っていればＯＫでしょ。

ありがとうございます。

朝から、アジア系の方々 がぞろぞろ引率されて出てきました。←4〜5人
先頭の1人の女性と数人はあきらかに友人などの親しい間柄にも見えませんでした。

は？と思い見ていたら、タワー駐車場横に止まっていた小型マイクロバスのドアが開き、
先頭の女性が「今日は宜しくお願いします」といいながら、数人を乗せ、バスは出発。

これって民泊ですよね？？
このマンション、良かったんでしたっけ？？

賃貸物件を貸して有効活用したいのはわからはますが、
団体宿泊など治安・共有部分の損傷など気になります。

不特定多数の方の出入りが気になり覗いてみましたが、気のせいではないのかな。

以前ネイルサロンが問題になっていたので、商売はできないマンションのはず。

ロビーの不特定多数の子供達だけでの利用が問題になるくらいですし。

商売可能なら、ロビーでのフリーマーケットやお部屋のホテル運用で月１０万くらい簡単に稼げそう。

それだと税金もかからないでしょうし。環境が悪くなるので、きちんと管理してもらいたいです。

自分の知る限り中国系の人がすんでる部屋が3部屋あります。
そのうちの１つは年に2回くらい国から仲間が来てますよ。スーツケースをガラガラ引っ張りながら中国語でやって来て昼夜関係なくベランダの窓開けてるらしく会話やテレビの音がすごいです。
バスで一緒になった事もあります。

この部屋の人に思います？

対岸の方で何かあったんでしょうか？
赤色灯がたくさん見えます。
川にも警察らしき船が出てライトで照らしてますが、、、。

ベランダ編み戸にしてたらすごいたばこの煙が…
ベランダ喫煙やめてほしいです…ほんと迷惑。。

生協もう最低過ぎますわ。

しばらく利用してたんですけど一週間後に届くシステムがやはり慣れなくて去年ちゃんと退会届けも書いてやめたんですが、頼りない男だったからかちゃんと手続きされておらず引き続き料金とられていました。
問い合わせても退会届けが出されていない状況とのこと。
なくしたんかい！！

>>934
対岸は大半が保税倉庫だから、価値の高い重要な品が届いて美術館とかに運ぶ様に護衛パトカーでもきてたんじゃない？または、チャカとかヤバイ品が見つかって調べてたかもね。
因みに保税倉庫は海外から届いた品を未関税で２年間だけ保管できるとこね。

935
どこのマンションにもある難しい問題だね。裁判の前例として、過去20年階下の住民のタバコの煙に悩まされ身体的苦痛で訴えてもたった5万円の支払いだけ。多分今後もこれをもとに判決を出すから改善されないだろうね。ベランダ喫煙するやつに注意しても逆恨みされそう。もどかしいね。


936
電話したら確実。クレームがあって直接電話したら対応が早かったよ。

最近２×階に引越しをしてきた少しだけ若いカップルか夫婦

これまたマナーが悪すぎて気分が悪いです

ベランダでタバコを吸う、窓を開け放しにしながら大きい声そして笑い声
挙句の果てにはエレベーター前まで犬（白い小型犬）をリードなしで歩かせているし

最近エレベーター付近で犬のオシッコを掃除もせずにそのままの状態で（結構な量）
発見をしまして、予想で言うのはアレですがたぶんそこの住人の犬だと

発見をしたその後すぐに出かけましたが、そこの住人（女性）が白い犬を連れて散歩から帰ってきたところでした（夕方）

身なりを良くしていても、こんなんじゃ台無しですよね

低脳と思われても仕方ありません

身なりも良くしマナーがちゃんとできているほうがよっぽど格好良いんですけどね・・・
まぁ、そこまで考える脳が無いから、ここまで恥知らずなことをしているんでしょうけど

とにかくマナーを知らない方は早く出ていってほしいものです

少し背が高めの男？犬を抱かずそのままエレベーターにのせてた人をみた。しかも、犬NGの(鏡ばりのエレベーター隣の機)エレベーターにのって一階におりてきたよ

警察の方がかなり来て現場検証してるようですが何かあったのでしょうか？

石がマンションから落ちてきて小2の男児の頭に命中→出血→事件

窓を開けてニンニク料理しているの、通気孔塞いでも臭いが入って来て、
気持ちが悪い。

ベランダタバコやめろぼけ
どれだけ迷惑かわからんやつくず

最近、マンション周辺臭くないですか？理由知ってる方いますか？

エレベーター前やエントランスで子供がボール遊びや鬼ごっこをしたりしてるの本当に不愉快です。やめて欲しいです。あと廊下におい出されたのか大きい声で泣いたり迷惑です。

上下階の音結構聞こえますか？

>>946 名無しさん
普通に暮らしていたら気にならないと思います
窓を開けていると多少お隣の音はきこえます
窓を閉めた方が上の階の音は響きます
マンションに住む限り音は絶対について回ってくるものです