大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「リバーガーデンECOシティアリスの森 住人専用 その4」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 此花区
  7. ユニバーサルシティ駅
  8. リバーガーデンECOシティアリスの森 住人専用 その4
マンション住民さん [更新日時] 2023-09-23 14:52:55

第四弾
住民モラルの低下が懸念されます。色々解決に向かうと良いですね。

[スレ作成日時]2012-06-14 21:28:57

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ南塚口
ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

リバーガーデンECOシティ -アリスの森-口コミ掲示板・評判

  1. 555 匿名

    549さん・・・名誉棄損で通報しておきますね。

  2. 556 住民さんA

    ほんと。根拠もないのにね。訴えるべき。

  3. 557 匿名

    陰で愚痴愚痴していると、ますます醜くなりますよ。夫婦喧嘩増えますよ。

  4. 558 住民

    役員報酬に疑問を持つ方が多くて安堵しました。
    やはり第3号議案は、否決されるべきですね。理事さん方、どうか腐らずに頑張って下さいませ。

  5. 559 匿名

    次の自治会の議題にしてみればいいんじゃないですか?マンション内のルールでもそうですが、かなりの数の批判があれば通らないのが基本です。
    現状コメントを見てたら報酬等は通らない話でしょけど。

  6. 560 匿名

    ここに書き込みされている、素敵なご意見をお持ちの紳士淑女の皆さまへ。
    公の場で、教養深い素敵な皆さまのご意見伺えることを楽しみにしています♪

    ここでご意見されている方々で理事会を運営しちゃう、なんてことも面白いかもー。

  7. 561 匿名

    ここはあくまで匿名だから意見も言いやすいです。
    分譲だから揉め事起こしたくないし総会の時も大人しくしときますよ。

  8. 562 マンション住民さん

    何を基準に一万円と五千円なんでしょうかね。
    10年で720万。
    積み立てしてるほうが、マンションのためだと思うんですが。
    管理費からだしちゃうなら、マンション修繕費や駐車場代などの積立が削られることになるんですよね。
    修繕費の積立金として置いて欲しいです。
    理事は輪番制で必ず各家庭なるんですよね。
    それならますます報酬制にする意味がわかりません。

    それに理事会の半数以上出席で支払われるなら
    今後半数ギリギリ出席する役員もででくると思う。

    労働として報酬もらってしまうと、かなり責任がかかって不安だなと思うけど、そうは思わないんですかね。
    総会にでても何にも言えないんだろうな。

  9. 564 匿名

    不満なら、総会で発言して乗っ取っちゃえばいいんちゃう。

  10. 565 匿名

    乗っとる必要はないかと。
    ま、総会でも報酬制は通らないと思います。
    普通に考えたらマンションに使うお金を計画にはない理事報酬なんかに使って将来的に一時金が発生したら意味ないですよ。
    少し考えればわかりそうなのに。

  11. [PR] 周辺の物件
    グランアッシュ京橋ソフィス
    ジェイグラン尼崎駅前
  12. 566 住民ママ

    昨年のクリスマスプレゼントや七夕会、何時やったか解らないヨガ講習、他諸々??の費用が、全て管理費から出てたとは!!!

    管理費の節約&適正な監査と指導を切に願います。

  13. 567 匿名

    報酬・・・どこからの案ですかね~
    近隣マンションの笑い者ですよ、森は・・・・・

  14. 568 匿名

    ネットでのストレス発散・・・お上品な行動ですかね~
    近隣マンションからの笑い物ですよ、ネットでのストレス解消は・・・・・

  15. 570 匿名

    全住民への催しでなく、特定の住民への限定イベントって、私も賛同できませんでしたよ。無用と存じます

  16. 571 匿名

    そんなこと言ったら、バスもカーシェアリングも特定の人しか使わないじゃないー。そっちの方が高そう。

  17. 572 匿名

    540さんがポストにチラシを入れた方ですか?

    私も反対票いれます。


    バスは役に立ってるけど、ヨガは役に立ってる気がしない。単なる娯楽にしか思えない。

  18. 573 匿名

    本来クリスマス会や七夕は自治会の催しでしょう?
    子供さんのいる家庭から会員を募り会費をとって自治会が子供会として
    するのが当り前な気がしますが。
    バスなどとはやや意味が違うと思います。

    管理組合とはマンション共用部分の管理維持が目的でしょう。
    自治会は、同じ地域に居住する住民相互の自治組織で、
    地域生活の向上及び親睦を目的としているんだから
    混同してはいけないと思います。

  19. 574 匿名

    ここは子育て支援マンションじゃなかったですか?そういうマンションは子育て支援の一環でイベントを定期的にしないといけないんですよ。買ってからイベントをいらないって言うなら最初から子育て支援マンションなんて買わなきゃいいんです。そんなことも知らずに買った自分の無知を責めるべきですね。

  20. 575 匿名

    クリスマス会や七夕会は自治会がすべきことだね。
    ヨガは地域のカルチャースクールにでも行けばいいことで
    マンションがすべきことじゃない。

    報酬制を導入しているマンションは現実にありますよ。
    輪番制で平等にあたっても1回も出席しないような理事がたくさんいますから
    そういう人に罰金を科しても払わないのでやむなく出席者に報酬という方向に
    なるようです。

    過去の議事録を見ればわかりますが、多くのマンションは1回も出席してない理事が何人もいるうえ
    出席する理事もたまにしか来ません。まともに毎回来るのは理事長のみ。
    理事会の成立要件は過半数って皆さん知っていますか?

    出席者が少ないと重要事項は何も決められませんからマンションの管理は
    事実上成り立たなくなります。毎回出席する理事がいないと理事長も仕事を
    頼めませんし、書記も来なければ議事録も理事長の仕事です。

    文書作成やクレーム対応が管理会社の仕事などと言う無知な人もいますが
    管理会社は素案をつくったりクレームを取り次ぐだけで、対応は理事会が
    決めるのですよ。助ける理事がいなければ理事長の負担はますます重くなります。

    議事録も管理会社まかせだと都合の悪いことは書きませんし、管理会社視点で書いてきますから
    うるさい住人が見たらカチンと来るような文面になっていることも多々ありますから、理事長の
    チェックと直しは必須です。

    理事長は真剣に取り組めば大変な仕事なので、大規模修繕や大きなもめ事を解決する年なら
    年72万でも決して高くはないと思います。ただ、平穏な年なら年5万くらいでいい気もします。

    月1回理事会に来るか来ないかの理事ごときに月5000円は明らかに高いですね。
    1回2時間の理事会出席費用として1500-2000円くらいは出してもいいと思いますが、
    出席率7~8割は条件にしないとね。半分程度しか出席しないようじゃ困ります。

    まあそれもこれも、無償で理事長や理事になってしっかり働く人が10人くらいいれば
    払わないでいい費用なわけですから、皆さんが頑張れば積立金も貯まりますよ。
    本来はそれが理想です。現在出来てないからこんな案が出てくるのでしょうけど。

    少なくとも自分の輪番がまわってきたら理事会には出来るだけ出席しましょう。
    出来れば理事長になって無駄な経費削減や委託費用の価格交渉をするとなおいいですよ。

  21. 576 匿名

    お顔も出さすに扇動・・・気持ち悪っ

  • [PR]タワマン専用の査定アプリ「タワーズチェック」が、なんと未竣工の新築物件に対応!
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン尼崎駅前
シエリアタワー大阪堀江

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
ブランズ住吉長居公園通
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ザ・ライオンズ西九条
スポンサードリンク
ザ・ライオンズ南塚口

[PR] 周辺の物件

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6540万円~9490万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

64.85m2~84.48m2

総戸数 97戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3590万円~4990万円

2LDK・3LDK

60.6m2~75.01m2

総戸数 80戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7,358万円~8,478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

78.00m²

総戸数 40戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4850万円~7680万円

3LDK・4LDK

66.41m2~93m2

総戸数 70戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

5070万円~5860万円

1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

67.11m2~71.27m2

総戸数 44戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

3LDK(3LDK+2WIC)

79.17m2

総戸数 56戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,658万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

3,800万円台予定~5,500万円台予定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

[PR] 大阪府の物件

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸