京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「【大阪】ヴィークタワーOSAKA はどうですか?」についてご紹介しています。
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まる子 [更新日時] 2007-02-09 15:04:00

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購入を検討されているかた、この物件の良い点、悪い点を教えてください。



こちらは過去スレです。
ヴィークタワーOSAKAの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2004-10-23 16:29:00

ヴィークタワーOSAKA
ヴィークタワーOSAKA
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所在地:大阪府大阪市北区西天満1-10他(地番)
交通:地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分
間取:2LDK
専有面積:94.98m2
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ヴィークタワーOSAKA口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名はん

    ビューラウンジは、貸し切る以外は、freeにすればいいと思うのですが、如何なものでしょうか。
    近くのシティータワー大阪は、そこで朝は軽い朝食がとれるようですよ。

  2. 122 匿名はん

    >>121
    管理組合で提案してみるという手がありますね

  3. 123 匿名はん

    久しぶりに現地に来れた。
    団地みたいといわれていたけど、結構いい感じじゃないですか!

  4. 124 匿名はん

    そうですよね。結構いい感じですよね。完成が楽しみです。

  5. 125 匿名はん

    ですよね!ある意味、部屋がぎこちない形で、レイアウトしにくいデザイナーズマンションなどより、シンプルで良いですよね。なんと言っても場所が最高!

  6. 126 匿名はん

    隣が立派過ぎて、ちょっと見劣りしますが。うちは、西側なので外の景色が奇麗だとうれしいです。

  7. 127 匿名はん

    隣が立派・・・


    弁護士会館?

  8. 128 匿名はん

    確かに弁護士会館 ガラス張りだけど、
    ブラインドでもつけるのかな?
    西側からはお互い丸見えですね。
    どういった仕事場?になるのだろうか???

  9. 129 匿名はん

    弁護士会は、相当お金かけてますから、レンガもガラスもかなりの高級品のようですね。
    でも、形状がマッチ箱なのでヴィークタワーの附属建物みたいですが・・・

  10. 130 匿名はん

    やはり弁護士会館で働いている人と目が合ったりするでしょうね。こっちも双眼鏡で覗いてやる!!
    そこに勤めている人は、毎日奥さんが見張る事ができますね。

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  12. 131 通りすがり

    西天満には橋元弁護士の事務所もあるから、双眼鏡で見えるかも?

  13. 132 匿名はん

    ほんまでっか!!でも弁護士業してるんかいなヤツは。

  14. 133 通りすがり

    ご近所のジーザスタワーの最上階には、シンスケの大阪宅があるよ!

  15. 134 匿名はん

    ザーザスではなくて、ジーニスですね笑
    シンスケは二戸を壁をぶち抜いて一戸にしたらしいですね。
    彼はザ・梅田タワーも購入しているみたいですよ。

  16. 135 匿名はん

    ジーザス?
    ジーニスじゃなくって??
    なんか、橋下弁護士やシンスケや…別にどうでもいいことちゃいますのん。。

  17. 136 匿名はん

    橋下ってだれ?
    聞いたこと無い
    橋の下に住んでる人?
    確かに、ブルーのテントに住んでる人が近くにいるが・・・
    どっか行ってくれ!!

  18. 137 匿名はん

    本当に。どっか行ってくれ!!大阪城公園に行ってくれ!!

  19. 138 匿名はん

    何か来ましたね。自転車置き場は、2階にしとこうかな・・

  20. 139 匿名はん

    何か?

  21. 140 匿名はん

    駐車場当たるかな?

  22. 141 匿名はん

    さぁ?

  23. 142 匿名はん

    駐車場希望者意外と少ないっす

  24. 143 匿名はん

    残り2戸になってました。

  25. 144 匿名はん

    あっ!!駐車場ではなくて、お部屋が。

  26. 145 匿名はん

    とうとう2戸!ですか。売れ残るんじゃと心配しておりましたが。
    いや〜、もうすぐ入居っすねえ。

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  28. 146 匿名はん

    あとの問題はローンの金利か・・・


    皆さんどうします?

  29. 147 匿名はん

    うちは自営業なので取引銀行(某地方銀行)の
    3年固定で繰り上げ返済狙います。

  30. 148 匿名はん

    また金利が引き上げられるみたいですね。長期固定か3年固定+変動の繰り上げ返済かで迷ってます 。

  31. 149 匿名はん

    フラット35はやっぱり物件の8割までなんでしょうか?

  32. 150 匿名はん

    私は公庫です。

  33. 151 匿名はん

    当然、固定でしょう。
    あとは、どこを選ぶか?

  34. 152 匿名はん

    3年はあっという間に過ぎてしまいますので、固定なら最低5年、できれば10年で設定したいところですが、ずいぶんと金利が上がってしまいますよね。
    でも、バブルのときは公庫でも6%とかですから、それよりは3%程度なら我慢すべきかも・・・

  35. 153 匿名はん

    内覧会いよいよですね。プロを連れて行けという人がいるんですが自分でできますよね。

  36. 154 匿名はん

    >152
    提携ローン以外でも、
    結構いいものがありますね。
    ただ、販売側の管理問題だけで嫌がる様です。

  37. 155 匿名はん

    >153
    細かいところまで徹底的にみるべきでしょうね。
    構造自体はもうみれませんから、外観、建付けなどが
    中心でしょうが。。。
    都市伝説かもしれないけど、床の水平度はどうでしょう?

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  39. 156 匿名はん

    オプション会で買わなかったので、内覧会では窓の寸法とか測らなくちゃいけないので
    一人では無理。時間内に終わるかな。

  40. 157 匿名はん

    要メジャーとパチンコ玉、老眼鏡というところでしょうか。私は、完成の喜びと共にいろんな不安がふえてきます。とにかく資産価値の高いマンションになるよう祈ります。

  41. 158 匿名はん

    資産価値はしんどいね。地盤がねぇ。

  42. 159 匿名はん

    しんどいですかあ〜。残念。では、気に入った物件買えただけ幸せと思って、欲は出さずに。

  43. 160 匿名はん

    水平度なんて二重床ならちゃんと調整してます。
    内覧会は壁紙の剥がれや床の傷を見る程度のものです。

  44. 161 匿名はん

    床の水平度は、あまり神経質になる必要はありません。

  45. 162 匿名はん

    二重床はどっちかと言うと床鳴りに注意。
    入居してから補修難しいからね。

  46. 163 匿名はん

    清水建設は、自分の所のマンションなんだからちゃんとしたものを
    造ってくれるでしょう。

  47. 164 匿名はん

    >>163
    どこでもそうじゃないん?

  48. 165 匿名はん

    以前自宅建てた時システムキッチンの扉が逆に取り付けられて治して貰いました。
    某ハウスメーカーでしたが、うっかりミスも注意です。
    壁紙も一年ぐらい時間が経つと少しの剥がれがでる事もあるようです。

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  50. 166 匿名はん

    >154
    提携ローン以外にされた方おられますか?

  51. 167 匿名はん

    新生銀行とか?

  52. 168 匿名はん

    日経の朝刊にあと1邸と広告が。いよいよ完売ですかね。

  53. 169 匿名はん

    おおお・・入居日を待たずして完売になりそうですね!!

  54. 170 匿名はん

    新生銀行に融資断られた_|‾|○

  55. by 管理担当

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