ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その16

割安っていうより、角部屋のお得感。

ほんとお得っていうより正にお得感だよね
南中住戸はほぼ全て南に面してて採光も良さげだけど、
南東、南西角は南面が少なすぎる印象
何であんな設計しちゃったかは良く分からないというか理解に苦しむ

>>606
中住戸にないもの
①270度のビュー
②三面ガラスの四角リビング・ダイニング

ちなみに、うちは南中住戸です。南側の開放感を買いました。

将来転売するとき、
角部屋と広告に書くアピール
も、できないですね。

どうでもいいじゃん。自分が買いたい場所を買えばいいんだよ。他人がとやかく言うことじゃないだろ。

>608
いや、それはない
腐っても角部屋は角部屋だし、角部屋信仰ってやっぱ根強いからね

中住戸、にないもの
で書いたんだけど…

阪神淡路　地中杭が折れた

阪神マートン、心が折れた

日本地震学会会長で京都大学大学院教授の平原和朗氏(59歳)は｢日本に安心して住める場所はない｣という。
そんな同氏が強いて言えば、と勧めるのが、同氏の故郷である広島県呉市だ。

。。。という情報あるよ。

本日現在、日本一上質かつ資産価値上昇率日本一、完成度日本一、デザイン２０年後もトップデザイン。ここだけ！だと思います。ネガもポジもない客観的考察。これ以上のの物は、この値段で今後できない。１００年３世代住宅。管理良ければ、ビンテージ３００年住宅。いろんな意見は、建築を、不動産を知らない人間の遠吠えだ。

そんなに吠えたかったの？

ここの次に良い物件は、パークハウス文京小石川かな？やはり都心は狭くて高い。晴海、それも２丁目、サスティナブル住宅。スケルトン・イン・フィル。内装、躯体、デザイン、すべてに最高のスペックだな。都心は構造も今一だ。阪神のことなんか鹿島は地所は当然考慮している。馬鹿な阪神談義は困るな。阪神淡路うその情報はいけないぞ。

ここは一括契約して電気料金下げるシステムは導入されていないですよね？
将来も無理ですか？

激安だけがメリットのマンション。


人気は無い。（笑）


騙されてはイケない。

買えなくて吠える人あり

近くの公園が液状化してたって画像出てたみたいだけど、ここの敷地内は震災の時液状化したの？

>601
別に営業力がないからダメな会社とは思わないけどな。
営業力で大してよくない物件をあたかも素晴らしい物件のように売りさばく営業力がある会社の方が恐い。
浦安の液状化対策怠った会社などもそう。
むしろ営業力がないぐらいの方が誠意がありそうに感じる。

ここは購入者が露骨に恥ずかしい宣伝文句を吠えて買い煽りしてるよね。
購入者板で思いっきり購入者同士で吠えた方がいいよ。

そう言う623先輩は、どこ買ったんスか？ここ、何で検討しちゃったんスか、先輩？

先輩って言う北側低層の購入者の人、少し言葉使いが恥ずかしいよ。

625先輩、逃げないで教えて下さいよ。自分もその素晴らしいマンション、検討させて下さいよ。せんぱい。

トリトン地区は勤務人口が激減しています。
その分の需要を周辺マンションの住民がおぎなえるのでしょうか？
レストランなど、時間帯によっては寂しいかぎりです。
トリトンスクエアは衰退していくのでしょうか、心配です。
そういう場合を想定した上で購入すべきでしょう。

トリトンはいままでオフィス勤務者に照準をあわせて店舗を企画してきて失敗したのだと思う。
晴海はもちろんのこと、月島の住民も勝どきの住民もトリトンの発展を望んでいる(少ないとも私の知り合いは)。
最近ようやくそれに気づいて周辺住民向けのイベントを沢山企画し始めた。ダイソーも入って(恐らく賃料さげて)以前よりはだいぶ賑わってきた。
トリトンの努力次第で、これから周辺住民向けに発展させていくことと思います。

あの朝のラッシュを見てると勤務人口が減ってるとは思えないけどな～
しかも新しくできた晴海フロントビルは満室稼働ということだし、トリトンを利用するはずだけどね。

>621
ここは何年も前からごく最近まで工事用の塀で囲まれていたので、震災時にどのような状況だったかはわかりません。

629
ダイソー行ったら、他のダイソーなら売ってる商品がアレコレ無かった。
トリトンで働くビジネスマンやOL用などに特化してるのか？

＞631
液状化していたかどうかは誰も知る由がないという事なのかな？

なんせ、今まで誰も足を踏み入れた事のない僻地ですからね。

↑晴海入口を見張っている犬でないと知らないものだ！

鳥と豚は入口にいたようだが、犬もいるのか？晴海。

今まで誰も足を踏み入れた事がない訳ないよ。
工事の人はいっぱい入ってるよ。
もし一般人が足を踏み入れた事がないという意味なら
吹き上げ御所も僻地だな。

要望書入ってる？

少なくとも現地は、地所によると液状化の心配はないが、念のため液状化対策を施したということだし、中央区も液状化の心配はないと公表してるわけだからね。
三井の浦安の件もわかった後だし、地所&鹿島がそんな馬鹿なことをするとは思えない。

井上晴海。それが目当てやろ。そう言うことやろ？初めっからそう言えばええねん。せやろ？

液状化の心配はないとかではくて、敷地内は液状化したのかな？

3.11が起きた時には、ここは既に基礎工事が進んでいたわけで。
浦安の惨状は全く参考にされてないでしょう。

2年後に東京湾放射能汚染がピークを迎えますがみなさんどう思われますか？湾岸物件の再販価格にも影響しそうで購入をためらってしまいます。

http://www.nhk.or.jp/etv21c/file/2012/0610.html

http://www.mec.co.jp/j/news/pdf/mec_100615.pdf

着工日 2010/06/11　震災の９か月前

>643
その頃は誰も住んでいないと思います。
みんな引っ越して。

液状化したかはわからない？
震災をもとに追加対策とかもされてないのかな？

『トリトン地区は勤務人口が激減しています。』　激減ってあんた。。。ソースは？

トリトンのダイソーは都内では広い方だよ。重宝してます。特にビジネスマン・OLをターゲットとしているとは思えないけど。うまい棒も笹の葉も、小学生用のおしゃれ用品も売ってるよ。JINSも嬉しい。家具屋が閉店してユニクロが来るのでは？と近所で噂してます。

634は嘘つきだな。泥棒の始まりだよ。嫌な人は買わなくていいんだよ。

3分の1って・・・　2000年には今の3倍の店舗があったって？？どこに？どこに？

今、空き店舗ひとつしかないじゃん。

583 585の質問をさせて頂いたものです。

みなさんのご見解、参考になりました。有難うございます。

不安要素はゼロではないけれど、他が100％安全かというとそうとはいえない（＋資金面の都合上）というところですかね。

私も晴海が埋め立てであることを考えると、同じ都心であれば飯田橋や九段下、芝公園に住みたいです。でもそのお金がないなら妥協するしかないのか、しかし本当に大丈夫か、というところで逡巡します。ここを買うお金があれば、文京区や世田谷区のどこかにマンションが買える。悩ましいです。

液状化と呼ぶかどうかですが、3.11の際、豊洲は街灯がかなり傾き、一部で泥が噴出。埋め立てではないはずの佃リバーシティでも、微妙に床石にでこぼこができました（気にしないと気が付かないレベルですが）。晴海は豊洲より古いとはいえ埋め立てなので、直下型が来れば無傷では済まないな恐れがあります。神戸ポートアイランドと似ているかもしれません。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】