グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】１０

ベランダ喫煙違法の判例出たね

今年もママ友付き合いお疲れ様でした！

雨になると南棟の逆走が多くなる。こういう家の子どもも将来はルールを守れないかわいそうな大人になるんでしょうね。

みんな一緒にするな！

年中逆走の見張りお疲れ様！

何が残念なんだろうか？
相手にしたらいかん
どうせ僻みだろ

個人の予算上限があるから、マンション購入の最大の条件は値段だよ。

南棟は逆走だけじゃなくて無断駐車もでしょ。この前も駐車禁止って紙貼られてたよね。逆走も年中やってるから目立つんじゃないの？

マンションは値段と立地でほぼ購入が決まる。
無理したらローン破たんする。

どうでもいいけど、ドタドタ騒ぐのやめさせろや！

逆走して事故った場合はどうなるの？

オートレース場のそばで確かに安かった。

駅距離、仕様からして、安かった
あくまでも再販後の話。
新船橋のプラウドとくらべて
どうなんだろうか？
最新だから明らかに設備はよいかな

その通り。2000万円台で帰るのが魅力だった。

それ、東と西の低層か、南の倉庫被りでしょ？
それしか買えない客層と、それ以外と一緒にしちゃいかんでしょ。

入居して3年(築5年)で、売りの広告価格が、数百万円あがってるから、決して悪い買い物したわけではないと思います。
しかも中古が売れてるし！

>>884
それは売り手の希望価格。
住まいのサーフィンによると
実際の売買では平均３０％の下落だそうです。
https://www.sumai-surfin.com/price/contract_list.php?r=9213

いつでも周辺の道路が混雑してて疲れますわ…

駅前が開発されて、ビックリするから
まあみてなさい

正月に、ネガ情報を書きまくってるのって人(非住人)、何か意図があるのかな。
さて、問題です。ネガ情報を書いているのは、次のだれでしょうか？
1.ここを買えなかったことを今も悔やんでいるひと。
2.中古を安く買おうとしてる不動産関係者
3.若●団地を追い出されそうな被害妄想ニート

まあ、無関係な住民版にわざわざアクセスして入ってきて
精一杯の妄想で悪口を書き込んでいるんだから
僻みや嫉妬の部類の可能性が大。無視・虫。
イオンとインターチェンジは同じころになるのかな。
今年はいろいろ変化や刺激がありそうな年ですね。

もともとはオートレースの町だよ。

マナーの悪いママさん連中が多いのは事実。

ユトリシアのほうがここより安くていい立地ですよね。
あっちに移り住もうか検討中。

ユトリシアはないな。

南西高層階の者です。
年明けの瞬間、ディズニーの花火以外も上がってましたね。
真っ正面と横浜方面でかすかに見えました。
ちなみに今年は汽笛が聞こえなかったような…。
ここでの年越し、幻想的で大好きです。

東棟の方は初日の出が見られるし、南棟と西棟は
ディズニーの花火が見られるし…
ここに住むと年越しの時、旅行や帰省するのがもったいないですよね。

マナーの悪いママさんは一部だから。
夕方のエントランスママね。

昨日、駐車場を出ようとしたところ、白の乗用車が逆から入って来て接触しそうになりました。注意しに行ったら逆に「お前には関係ない」って言われてしまいました。これって管理会社に言った方いいのでしょうか？

ママとも？
ウザイ。
クソのあつまり。

一階の駐車場に停まってる白のキャ○ラックエス○レードが白昼堂々逆走してました！

今年もママ友付き合いがんばらなくちゃ！

以前朝日新聞にこんな記事が載ったの覚えていますか。若●小学校も導入しないかな！

小学校で「ママ友」会合禁止令

(更新 2012/10/ 6 10:45)　都内の公立小学校の入学式で、ある通知が配られた。「保護者間交流に関するお願い」と記され、内容はこうだ。「学校外での有志による保護者サークル等の開催について自粛をお願いします」　保護者間、特に母親同士の会合を禁止する「ママ友会禁止令」だ。トラブル防止を目的に、特定の親同士で仲良くせず、学校が開く保護者会を通じて幅広くつきあうように求めている。　学校関係者によると、2年前から入学式で配布するようになったという。

幼稚園から導入してほしいよ〜。

南船橋駅前の開発情報、ないですか？

大丈夫。ママ友付き合いも幼稚園までだから。

そうなんですか！この先一生続くのかと思ったら気が重くなってました。幼稚園までならなんとかがんばりますね。

子供の躾にすごい厳しいママさんに出会いました。そのママさんの下の子が一緒なのですが、あまりにも躾に厳しく一緒にいると自分も怒られてる気になります。（私の躾が悪いみたいな）躾に厳しいのはいいことだと思うのですが、これから先付き合うとなるとどうしようか悩みます。幼稚園までとはいえ長いです。

逆走する車は管理室に特定してもらって
駐車中のボンネットに『危険！逆走しないで下さい！』
という大きな張り紙を置いてもらったらいいですよ。

皆のさらし者で。

常識の無い人は言っても駄目。
ただし、公然のさらし者となるには敏感なはずですから。

>>900
車種とナンバーが知りたいですね～

駐車場のエレベータ脇掲示板にでも

貼り出してみたらどうですか？？

掲示板とか外国語表記が必要では？
ゴミの捨て方見ると、日本語読めないとしか思えない。

昨夜メインエントランスで煙草を吸っている人がいたけど、それはOKなの？

NGです

ちょっとお聞きしますが、駐車場を個人同士で場所を入れ替わることができます。もちろん互いに行為した上で、管理室へ行って手続きします。
できますでしょうか。

管理室に聞いて下さい。

>>917
なんと卑猥な・・・

>917
日本に住み続けるなら日本語の使い方を勉強しましょうね。

ドコモのガラケーは不自由なく使えたが、SBのiPhoneは悲惨。
ちなみにS棟。
ドコモでiPhone扱ってくれればいいのに。

E棟上層ですが、SBiPhoneは通話がよく切れます。docomoスマホは大丈夫です。

≫921さん
私は、自宅のLANの口に、無線LAN装置を自費で設置し、携帯、パソコンはwifiで通信してます。LINEを使っているので通信料もかからないし快適ですよ。
家で携帯使うなら、どこの会社でも同じです。

うちはソフトバンクにホームアンテナFTを設置してもらい電波改善しました。無料でした。
今も無料かなあ？

>>926
Wi-Fiで携帯のメールの送受信は危険ってどういう意味ですか？？
普段Wi-Fi漬けなので知りたいです。

雪が凄いですね

この時間に、ベランダでタバコ吸うのやめてくれ～！

臭いからやめてくれ～！

何棟の何階？
具体的に言わないと、伝わらないですよ。

ベランダ喫煙が度々問題になるけど、最近確定した一審判決は興味深い。
管理組合の使用細則でベランダ喫煙が禁止されていなくても、
■使用細則に禁煙規定がなくても加害者の喫煙者に不法行為が認められる
■被害者の受動喫煙はマンションに住んでいる限りある程度受忍すべき
との裁判所の判断だ。
上告しなかったので判決が確定し喫煙者の被告が負けたが、上告していれば結果が変わるのか興味深い。

換気扇の下で吸ってもベランダで臭うしね。どうしようもない。

上階の子供の走り回る足音がうるさい！と裁判沙汰になったケースでも、被害者勝訴の判決が出ましたね。
子供だから仕方ない、では済まなくなりました。

子供の足音は、まあ許す。
子供が元気なのは、ええことや。

でも、タバコは許せん。

子供が立ち入らない駐車場の隅に作ればいい。
新しいマンションではスモーキングスペースを設置してるところもありますからね。

都内に建築中のマンションにはありますね。
そんな大袈裟なものじゃなくても、駐車場に灰皿を設置するだけでいいと思いますが。

うちはちゃんと換気扇の下で吸ってるので問題ないです

換気扇で吸い取られたタバコの煙はどこに排気される？

タバコは各自の専有面積内で吸えば良い。
（ベランダは共有面積部分）

ガソリン積んだ車が停まってる駐車場は普通なら禁煙なんだし、近くに喫煙所って変じゃない？
換気扇の下でもなんでも、とにかく専有スペースで吸ってくれりゃそれでいい。
余計な管理費使わせんな。

駐車場の階段とかどうでしょうか？
踊り場に灰皿を設置するだけでいいですし。
うちの旦那は面倒臭がりなので換気扇の下で吸うと思いますが（笑

たばこ、騒音、ペットはどこのマンションも、共通ネタ。解決法もないし、
永遠のループ。もうやめたら

価格が高くても同様の問題がありますよ。
都内の高額マンションの住民スレ見りゃわかります。

この辺りで評判のいい歯医者さんはありますか？？

規約に「ベランダでの喫煙禁止」って入れるのは、だめ？

950さん
ららぽーとの中に入っているららぽーと歯科に通っていますが、小さな子も治療してくれてオススメです。

＞952さん
全館禁煙マンションにならないかな！って考えてみたら。
理事会、総会の議題にあげてみようよ。

実際に禁煙のマンションありますしね。
添付のし方がわからないから載せれませんが(笑)

これじゃないか？

逆にいえば、今はまだ禁止じゃないのでベランダ喫煙はOKということですね。

今さら全館禁煙は無理でしょう！バルコニー禁煙ならすぐ出来ると思います。家の中で吸えばいいだけの事ですし、喫煙者の方々ご協力お願い致します。

このマンションは小さな子供が多いのになぜ喫煙者が多いんだろう

ベランダ吸い迷惑かかっているってわからないのかなあ

小さな子供がいるから部屋で吸えないんでしょう。
今のところベランダ喫煙は違反ではないので仕方ない。
もしベランダ喫煙が禁止になったとしても、換気扇の下で吸った煙は結局ベランダに排出されるのであまり意味はないと思いますけど。